Vente maison 4 pièces 134 m² Castelnau-de-Médoc (33480)

Iad France - Christophe Gervais vous propose : CASTELNAU-DE-MEDOC MAISON DE PLAIN-PIED – 115 m² – PISCINE – DOUBLE GARAGE – PARCELLE DE 1 000 m² Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette très belle maison de plain-pied d'environ 115 m² séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et surtout par ses extérieurs particulièrement soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, véritable cOEur de la maison, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, à la fois élégante et fonctionnelle. Un cellier attenant complète parfaitement cet espace de vie. La partie nuit accueille trois chambres, dont une bénéficiant de son dressing, ainsi qu'une belle salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une superbe parcelle d'environ 1 000 m², la maison profite d'un jardin paysagé remarquablement entretenu, offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et accueille un vaste espace repas abrité. Quelques pas suffisent ensuite pour rejoindre la piscine, parfaitement intégrée au jardin et entourée de sa plage dédiée : un véritable espace de détente à l'abri des regards. Les amoureux du jardin apprécieront également l'espace potager, tandis qu'un grand cabanon en bois offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Et parce qu'une belle maison doit aussi être pratique au quotidien, elle dispose d'un double garage indépendant et d'une vaste aire permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : panneaux solaires, volets roulants électriques, menuiseries modernes et prestations particulièrement soignées viennent compléter l'ensemble. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié et des extérieurs qui font incontestablement la différence. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg de Castelnau-Médoc, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette magnifique maison de maître des années 1920, offrant le charme de l'ancien et de beaux volumes familiaux. Dès l'entrée, une grande entrée donne le ton : parquets en chevron, hauteurs sous plafond généreuses, moulures, cheminée ? L'espace de vie traversant ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin arboré de 1033 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. ( possibilité d'acheter 600 m² de + ) La maison se compose de 4 chambres aux beaux volumes, séjour double avec accès extérieur, cuisine séparée, 2 salles de bains & 2 WC Possibilités d'aménagements supplémentaires à l'étage (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ) Un sous-sol total permet de multiples rangements et usages. Un abri voiture complète l'ensemble. Ce bien de caractère offre une qualité de vie recherchée, alliant authenticité, proximité immédiate des services et environnement calme. À visiter sans tarder ? coup de coeur assuré pour les amateurs d'ancien ! Contacter David Merlen Directe Agence Ajp Castelnau 06 34 02 59 27 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre de Brach, à moins de 30 mins de l'océan et de Saint Medard, cette maison pierre offre modernité et cachet. Une piéce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire conviviale, Trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et dressing et un cellier. Profitez d'un jardin clos sans vis à vis et d'une terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur une parcelle verdoyante de 999 m² située au calme à Listrac-Médoc et à proximité du centre-ville de Castelnau-de-Médoc, ce bien se distingue par sa configuration avec deux habitations indépendantes, offrant à la fois confort de vie et potentiel d'usage. La maison principale de plain-pied d'environ 100 m², construite en 2019 et sous garantie décennale, propose une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements dont une chambre parentale avec dressing, un cellier, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse exposée sud avec jacuzzi et pergola bioclimatique prolonge agréablement l'espace de vie, complétée par une seconde terrasse et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. La dépendance, entièrement rénovée en 2024, constitue une véritable seconde maison d'habitation d'environ 36 m² aux normes PMR. Elle offre un espace de vie plein de charme avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine et une chaleureuse pergola en bois. Idéale pour accueillir un proche, un étudiant, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif (bail en cours jusqu'en octobre 2026), elle représente un atout majeur et valorise pleinement l'ensemble immobilier. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, carport ainsi qu'abris de jardin viennent compléter cette propriété aux prestations modernes et aux multiples possibilités, située à une vingtaine de minutes des plages océanes. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910036292.

Le charme absolu de l'ancien magnifiquement rénové, à deux pas des commerces et 35 min de Bordeaux ! Laissez-vous séduire par cette somptueuse demeure en pierre de 1827 développant 200 m² habitables, nichée en hypercentre de Castelnau. Un véritable havre de paix associant prestations haut de gamme, volumes majestueux et extérieur intimiste avec piscine. Dès les premières minutes, la magie opère : vous serez subjugué par un majestueux escalier hélicoïdal en pierre, pièce maîtresse de la maison, et par une remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres qui apporte une luminosité et un volume exceptionnels à chaque pièce. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et moderne. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse et la cours intérieur. Vous y trouverez également une magnifique salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'un grand espace polyvalent (actuellement bureau / dressing, idéal pour créer une chambre en rez-de-chaussée) au besoin. Au 1er étage : Un superbe palier de 14 m² dessert 4 grandes chambres (de 12 à 20 m²) chaleureuses dotées d'un parquet d'époque et de cheminées d'ornement apportant un cachet fou, complétées par une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Une 5ème chambre mansardée coup de coeur sous les combles (30 m² habitables / 75 m² au sol), idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un cocon pour ados. Imaginez vos étés au calme, à l'abri des regards, en profitant d'une piscine privée bordée d'une agréable terrasse et de murs en pierre séculaire. Un cadre de vie extérieur rare et privilégié pour une maison de centre-ville ! Côté confort, la maison combine le cachet historique et la modernité : - Rénovation soignée et décoration contemporaine raffinée. - Menuiseries en double vitrage PVC. - Chauffage électrique performant complété par un poêle à bois chaleureux dans le séjour. - Tout-à-l'égout. Vie quotidienne facile : écoles, marchés, boutiques et services accessibles en quelques minutes à pied. Une propriété rare sur le secteur de Castelnau qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure d'exception. Damien Saint-Gérard 06 61 07 21 35 (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située proche du centre de Castelnau, venez découvrir cette agréable maison de plain pied composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant, le tout édifié sur une parcelle d'une surface de 1025 m² paysagée avec piscine 5x10. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Listrac-Médoc, découvrez cette magnifique maison de ville, spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille. Elle s'étend sur environ 300 m² habitables, auxquels s'ajoutent 90 m² à rénover, le tout sur une parcelle de 606 m². Située au cœur du bourg de cette charmante commune, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable avec une sympathique terrasse, une piscine avec espace détente, un garage ainsi qu'une place de stationnement équipée pour véhicule électrique. Poussez ensuite les portes de cette bâtisse des années 1800 et découvrez sa pièce maîtresse : une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m². Entièrement rénovée avec soin, à l'image de l'ensemble de la maison, elle allie parfaitement charme, confort et modernité. Cet espace traversant accueille un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une véranda donnant sur le jardin et distribuant une arrière-cuisine / cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande mezzanine dessert l'espace nuit par un couloir central. Celui-ci se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés. Enfin, ce bien offre un fort potentiel supplémentaire avec 90 m² à aménager selon vos envies : local professionnel, logement indépendant ou extension de l'habitation. Une belle opportunité pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AUBRAS, Tél. : 07 61 86 74 66, E-mail : aurelie.aubras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918072745.