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AcheterExclusivitéRéf. 53233521-3180-4001-8f5e-05731c

Maison

Maison récente de 3 chambres à Castelnau-de-Médoc

Castelnau-de-Médoc (33480)

265 000 €

3 354 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationMeubléJardinTrès bon état

Description du bien

Située à Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison récente de 2023 s'épanouit dans un cadre résidentiel paisible.

Proche des commerces locaux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités essentielles.

La parcelle est agrémentée d'un jardin privatif de 288 m² offrant un espace de détente, accompagné de deux places de parking, permettant un confort de stationnement optimal.

Son intégration harmonieuse dans un quartier résidentiel récent garantit un cadre de vie sécurisé et convivial.

À l'intérieur, une entrée mène vers une pièce de vie lumineuse accueillant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative.

Une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie complètent l'ensemble du bien.

Pour un confort optimal, le salon-séjour est équipé d'une climatisation réversible.

Cette maison contemporaine et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant confort et modernité.

Photo meublée de la terrasse à titre d'illustration - non contractuelles.

Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 79 m² - Taxe foncière : 777 € - DPE : À (63 kWh / m²) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.

Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à informer de manière transparente; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et juridiques usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction.

Ces renseignements sont mis à jour selon les éléments transmis à Zefir et peuvent évoluer dans le temps.

Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques.

Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec rigueur et disponibilité, en apportant les précisions dont il dispose et en orientant vers les démarches à effectuer.

Notre équipe reste à votre écoute pour toute précision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 3 avril 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Jardin
  • Très bon état

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Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(3 354 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 354 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 354 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Castelnau-de-Médoc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Castelnau-de-Médoc (33480)

Castelnau-de-Médoc

Localisation approximative

Adresse du bien : 32, allée des magnolias

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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