Maison 4 pièces à vendre à Capendu (11700)

- maison de plain pied 100 m² sh, a renover, sur 1000 m² de terrain plat, grand garage independant. - sejour - cuisine - 3 chambres - salle d'eau - wc volets roulants, double vitrage, climatisation. Voici une très bonne affaire à ne pas laisser passer ! Une maison de plain pied que vous aurez la possibilité d'agrandir. Le garage offre une surface intéressante où l'on peut stationner 2 véhicules sans problème. Ce bien pourrait intéresser les primaux accédants qui pourraient bénéficier du prêt à taux zéro pour effectuer la rénovation. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle est en bon état général. Prix : 155 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducourtioux sandra, au 06 56 67 37 23 ou par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducourtioux sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité coup de coeur assuré à capendu ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec goût, de plain-pied et 4 faces, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de 26 m² ouverte sur un séjour de 21 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, le double vitrage, l'isolation extérieure et des prestations récentes et soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 750 m², idéal pour vos projets d'aménagement, ainsi que d'un garage de 31 m² offrant un beau potentiel. Sa surface permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs, selon vos besoins. Situation idéale : a seulement 15 minutes de carcassonne, et environ 45 à 55 minutes des plages méditerranéennes. Le village de capendu offre un cadre de vie pratique et agréable avec école, commerces, services médicaux, le tout dans une ambiance de village dynamique. Taxe foncière : 1 287 euros aucun travaux à prévoir emplacement stratégique entre ville, mer et nature dpe : b | ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison t4, elevee d'un etage sur une parcelle de 360 m² - sejour / salon 25 m² - cuisine separee 10 m² - toilettes - buanderie - au 1er et dernier niveau : - 3 chambres 14 / 11 / 9,50 m² - salle de bain et wc - garage l'évasion au quotidien : votre maison avec vue imprenable sur l'alaric et le célèbre canal du midi à 300 mètres. Une vue à couper le souffle : laissez-vous charmer par une perspective exceptionnelle sur le majestueux mont alaric. Un spectacle changeant au fil des saisons que vous pourrez contempler depuis le confort de votre salon. La maison dispose d'un garage, d'une grande terrasse ainsi que d'un joli chalet pour les rêves d'enfants. Prix : 185500 euros honoraires charge vendeur je vous invite à découvrir ce bien rare, pour convenir d'une visite, contactez-moi au 06 56 67 37 23 sandra ducourtioux, votre conseillère en immobilier dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et. 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456970. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente une maison de plain-pied de type 4 de 111 m² sur un terrain de 600 m² sur la commune de BARBAIRA (11-AUDE) Cette magnifique maison neuve 3 faces est proche des commodités et à 15 kms de Carcassonne. Cette maison se compose : D'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 51,80 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 19 m², de 2 autre chambres avec placard de 12 m², d'une salle de bain, 2 WC et un garage. Côté confort : maison neuve, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre internet. Côté agrément : Il faut rajouter à ce bien une piscine de 6 x 3 au sel. Côté énergie : consommation classée A et Emission de gaz à effet de serre classé A. Une maison neuve en cours de finition disponible le 01 / 08 / 2026. Une maison à visiter absolument ! 1.

Votre conseiller IMMOJOY vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 111 m², située sur la commune prisée de Barbaira, à seulement 15 minutes de Carcassonne. Implantée sur une parcelle de 550 m², cette propriété récente allie élégance, confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son espace salon-séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine ouverte, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une belle suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres confortables de 12 m² équipées de placards intégrés. Une salle de bains indépendante, deux toilettes et un garage viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Véritable atout de cette propriété, un vaste sous-sol d'environ 140 m² offre un potentiel exceptionnel pour répondre à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille une élégante piscine au sel de 7 x 3 mètres, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et excellentes performances énergétiques avec un classement A / A, gage d'économies et de sérénité. Cette maison récente, aux volumes généreux et aux finitions soignées, séduira les acquéreurs en quête d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette belle propriété.   1.

À vendre à Barbaira (11 - Aude) : maison de plain-pied de type 4 avec piscine, à seulement 15 minutes de Carcassonne ! Votre conseiller IMMOJOY implantée sur un terrain de 524 m², dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités. Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour le confort de vie, cette maison 3 faces de 100 m² (mitoyenne par les garages) se compose de : une entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 46,60 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage. Des prestations de qualité pour un confort optimal : maison neuve, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièce et connexion fibre. Un vrai plus pour profiter des beaux jours : une piscine au sel de 6 x 3 m complète ce bien. Performance énergétique exemplaire : classe énergétique A et émissions de gaz à effet de serre A. Les frais de notaire sont inclus dans le prix de vente. Disponible 1er avril 2027. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! 1.

Votre conseiller IMMOJOY vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 111 m², située sur la commune prisée de Barbaira, à seulement 15 minutes de Carcassonne. Implantée sur une parcelle de 650 m², cette propriété récente allie élégance, confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son espace salon-séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine ouverte, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une belle suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres confortables de 12 m² équipées de placards intégrés. Une salle de bains indépendante, deux toilettes et un garage viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Véritable atout de cette propriété, un vaste sous-sol d'environ 140 m² offre un potentiel exceptionnel pour répondre à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille une élégante piscine au sel de 7 x 3 mètres, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et excellentes performances énergétiques avec un classement A / A, gage d'économies et de sérénité. Cette maison récente, aux volumes généreux et aux finitions soignées, séduira les acquéreurs en quête d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. 1.

Iad France - Edith Alby vous propose : Maison de village 127 m² avec cour, garage et beau potentiel À VENDRE MAISON DE VILLAGE d’environ 127 m², 3 CHAMBRES, GARAGE, COUR Située sur la commune de Barbaira à seulement 15 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne. Venez découvrir cette maison de village qui offre un beau potentiel après quelques travaux de peinture et de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, bureau, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée et porte-fenêtre donnant directement accès à la cour, sans vis-à-vis, une salle d’eau avec douche et WC, un accès direct au garage. À l’étage, la maison dispose de : 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing, un comble aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, ou un espace supplémentaire selon vos envies. La maison bénéficie également de la fibre, la fenêtre de la cuisine ainsi que celle des chambres sont équipées de moustiquaires et volets électriques. Toiture refaite en 2011. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Les volumes, la cour sans vis-à-vis, le garage et le comble aménageable offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Le village dispose de nombreux services de proximité école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de carcassonne et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette charmante maison de village traversante, entièrement aménagée avec goût, offrant confort, luminosité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La maison développe 117 m² habitables et se compose de : pièce de vie 56 m² ouverte sur jardin avec baie vitrée cuisine ouverte 14 m² 3 chambres (12 m², 13,5 m² et 15 m²) dont 1 avec dressing 1 salle de bain avec douche et baignoire 2 wc dont un en rez-de-chaussée un extérieur pensé pour profiter : sur une parcelle de 335 m², profitez d'un espace extérieur rare : piscine de 33 m² terrasse conviviale avec barbecue jardin avec potager et puits aucun vis-à-vis : intimité totale les + qui font la différence : garage de 32 m² picsine menuiseries pvc double vitrage volets bois côté rue (cachet) + roulants électriques côté jardin poêle à bois maison traversante : très lumineuse toute la journée cave à vin ce qu'il faut retenir une maison clé en main, chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou une résidence secondaire où l'on profite pleinement des beaux jours. Prix de vente : 210.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur impôts foncier 1700 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446341- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Edith Alby vous propose : BARBAIRA - MAISON - 130 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison située à Barbaira offre une belle possibilité de vie en plain-pied, avec 130 m² de surface habitable sur un terrain de 1 500 m², le tout lumineux d'une double exposition sud et nord garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2011, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le vaste séjour, cOEur de la maison, offre un espace de vie vaste et lumineux, directement ouvert sur la cuisine avec un cellier aménagée et équipée de 12,6 m², pensée pour la convivialité. Les 3 chambres, bien dimensionnées et lumineuses, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure, ainsi qu'un dressing fonctionnel apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'une terrasse orientée pour profiter des extérieurs et de la vue sur la montagne noire. D' un garage en sous-sol d''environ 70 m² Le chauffage est assuré par un système réversible à air conditionné, complété par une source bois, pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le village dispose de nombreux services de proximité école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamique Contactez moi pour organiser la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith alby vous propose : a vendre maison de village traversante 117 m² sans vis a vis -3chambres-garage-piscine -puit située sur la commune de barbaira, à seulement 15 minutes de carcassonne et 45 minutes de narbonne, cette charmante maison de village de 117 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie paisible. Maison traversante, lumineuse et sans vis-à-vis 3 chambres à l’étage dont une avec dressing salle de bain wc garage et cave piscine pour profiter des beaux jours, jardin, puit aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un cadre de vie pratique et convivial : le village dispose de nombreux services de proximité : école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamiques. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, tout en restant proche des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de carcassonne, cette villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 57 m² dévoile un espace lumineux et parfaitement ouvert sur l'extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. L'espace nuit offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la terrasse et la piscine créent un véritable espace de détente où profiter pleinement du climat privilégié de la région. Le terrain d'environ 622 m² permet de concilier confort, intimité et facilité d'entretien. Rare sur le marché, le sous-sol total d'environ 110 m² constitue un véritable atout. Que vous souhaitiez stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de loisirs ou simplement bénéficier d'une importante capacité de stockage, les possibilités sont nombreuses. Un garage de 21 m² vient compléter l'ensemble. Prestations : construction re2020 dpe a pompe à chaleur réversible gainable chauffe-eau thermodynamique piscine privative garage sous-sol total d'environ 110 m² terrain d'environ 622 m² une villa clé en main, alliant architecture contemporaine, confort moderne et excellente performance énergétique, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec carcassonne. Visite virtuelle sur demande. Prix : 349 000 euros honoraire agence à charge vendeur taxe foncière : exonérée dpe : classe a - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454417 sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Aigues Vives (11), charmant village du Minervois situé entre Carcassonne et Narbonne, je vous propose de découvrir cette maison de village, offrant de beaux volumes et un potentiel rare en cœur de village. Développant 137 m² habitables sur 2 niveaux, elle est complétée par un très grand garage, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une ancienne cuisine, d'un séjour prolongé par un espace baigné de lumière, reliant la maison à la cour intérieure. Le garage, accessible depuis la maison et la cour, propose plusieurs places de stationnement, du stockage, des toilettes, et une pièce pouvant accueillir un atelier ou un espace cuisine. À l'étage, un couloir dessert une cuisine récente et lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 58 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC et deux espaces pouvant être aménagés en dressing ou bureau selon vos besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois ou des volets roulants électriques. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul (la chaudière et la cuve sont dans une annexe sur la terrasse). Une cour, une belle terrasse et un vaste garage : un ensemble rare pour une maison de village. Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et votre créativité pour façonner une maison à votre image. Si cette maison et son potentiel vous parlent, je serai ravie d'échanger avec vous et de vous en ouvrir les portes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 598010 ).

Iad france - fanny le blanc (06 34 66 47 40) vous propose : maison de village - 2 suites parentales - potentiel locatif située à badens, village paisible et recherché à l'est de carcassonne, cette maison de village offre une configuration atypique et fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un espace buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour ses occupants. Le premier étage comprend une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une troisième chambre pouvant également faire office de bureau. Au dernier niveau, vous profiterez d'un salon lumineux et d'une grande cuisine aménagée, offrant un espace de vie agréable fonctionnel et convivial. Coté confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, de fenêtres en double vitrage et d'un visiophone. Son agencement avec deux suites parentales, constitue un véritable atout pour une famille, une colocation ou un projet d'investissement locatif. Son emplacement stratégique dans un village calme et à seulement quelques minutes de carcassonne, fait de cette maison une belle opportunité à découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fanny le blanc ei (id 94074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer une magnifique villa de type 4 de 105 m² sur un terrain de 550 m² sur la commune de FLOURE à 12 Kms de Carcassonne. Elle sera disponible le15 / 10 / 2026. Cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 51 m², d'une chambre parentale de 18 m² (avec salle d'eau et WC) et de 2 grandes chambres de 12 ET 11 m², d'une salle de bains de 6 m², d'un WC séparé, d'un garage de 27 m² et d'une piscine de 3 x 6. le prix de 280.000 EUR, inclu les frais de Notaire et Honoraires agence Côté confort : état parfait. lumineuse, équipée d'une pompe à chaleur (gainable, air / air), de double vitrage et de volets roulants électriques. Côté agrément : Volume des pièces, terrasse plein sud de 56 m². Côté pratique : possibilité pour l'acquéreur de choisir s'il ne sont pas réalisés, les carrelages, les peintures, les sanitaires et les éléments de la cuisine. Proche de toutes les commodités. À voir absolument. 1.

Maison individuelle d'environ 100 m² avec jardin et terrasse couverte située dans un quartier calme à deux pas des commodités. Construite en 2021, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée avec ilot central donnant sur la terrasse couverte, une chambre avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau (PMR). Une grande buanderie vient compléter l'ensemble (et pourrait être aménagée en 3ème chambre). Le confort est renforcé par la climatisation gainable, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique, ainsi que par la présence d'un abri de jardin et de places de stationnement. Le village de Val-de-Dagne propose un cadre de vie pratique au quotidien, avec ses commodités accessibles à environ 300 m. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, et un jardin public est situé à environ 300 m également, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : C (113 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Villa de plain-pied 4 faces de type 5 comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne surélevée, un WC séparé, une buanderie pouvant être réaménagée en chambre, et un garage agrémenté d'une mezzanine de rangement. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un poële à bois dans le séjour, de menuiseries en PVC et aluminium en double vitrage et d'une cuisine d'été. Le tout a été édifié dans les années 1980 sur une parcelle de 3273 m² clôturée, arborée et piscinable, sans vis-à-vis, avec portail électrique et vidéosurveillance. Aucun travaux à prévoir. Idéal famille ou retraités. Honoraires à la charge du vendeur. ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 - Plus d'informations sur .

Maison de village louée investissement locatif 3 chambres cour proche trèbes située à aigues-vives, à quelques minutes de trèbes et de carcassonne, cette maison de village d'environ 74,64 m² habitables, actuellement louée 536 eur / mois, constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée de 36,77 m², un wc indépendant et une agréable cour privative de 10 m². L'étage offre 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. Fonctionnelle et facile d'entretien, cette maison est idéale pour développer un patrimoine immobilier sans vacance locative. Proche des commerces, écoles et principaux axes, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un secteur recherché du minervois. Une opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente : 66 000 eur honoraires ttc à la charge du vendeur. [dpe : c 146 kwh / m2 / an] classe climat : [ges : a 5 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur  : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Pavillon 4 faces de plain pied de type 4 comprenant : 3 chambres, une cuisine semi aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, un carport, et un grand garage. L'ensemble est équipée de menuiseries récentes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires, d'un poële à bois suèdois et accumulateur de chaleur dans le séjour. Ce bien a été construit en 1975 sur une parcelle de terrain de 1920 m² arborée et piscinable, située dans un petit hameau en bordure de village dans un environnement proche de la nature. À moderniser. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Pavillon 4 faces de plain-pied de type 4 comprenant : 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec mezzanine de rangement ainsi qu'un atelier. L'ensemble est équipé de menuiseries récentes en aluminium double vitrage avec volets à la française, de deux climatisations par split, ainsi qu'un insert avec cheminée dans le séjour. Ce bien a été construit en 1979 sur une parcelle de terrain arborée de 1178 m² avec piscine maçonnée de 10mx5m filtration sable. Cette maison bien entretenue et en bon très état est située dans un petit hameau en bordure de village, dans un environnement au calme proche de la nature. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Au cœur du charmant village de Puichéric, entre le Canal du Midi, les paysages du Minervois et la douceur du sud, cette maison de village rénovée séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, chaleureux et économe en énergie. Entièrement repensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, cette maison traversante développe environ 115 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. L'un de ses véritables atouts réside dans la qualité des travaux d'isolation réalisés. La maison bénéficie d'une très bonne performance thermique, grâce notamment à : une isolation des murs extérieurs, des menuiseries et portes de qualité assurant un excellent confort, des combles particulièrement bien isolés, ainsi qu'un système de climatisation réversible venant compléter le confort intérieur été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce polyvalente d'environ 37 m², idéale pour créer un espace loisirs, un atelier ou une pièce indépendante selon les besoins. Un garage complète ce niveau. À l'étage principal, la maison dévoile une atmosphère conviviale et lumineuse. La cuisine moderne ouverte sur l'espace repas invite aux moments de partage, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une agréable terrasse baignée de lumière. Le dernier étage propose trois chambres confortables et climatisées ainsi qu'une salle d'eau contemporaine rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. La maison offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre le charme de l'ancien et le confort moderne : excellente isolation, faible consommation énergétique, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, garage, terrasse, très bon état général. Située dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles, elle permet également un accès rapide à Lézignan-Corbières, à l'autoroute A61 et aux plages méditerranéennes. Une maison lumineuse, confortable et immédiatement habitable, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur du Minervois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 954921.

Ensemble immobilier composé d'un grand hangar anciennement à usage de garage mécanique avec parking et terrain attenant, agrémenté de son logement de type 4 à l'étage. Il comprend un hangar de plus de 340 m² très lumineux et ajouré, avec une bonne hauteur sous plafond pouvant accueillir camions et grands véhicules utilitaires. Ce hangar est équipé d'une fosse de vidange, d'un pont élévateur, de deux portails automatiques, d'un bureau, d'une arrière-boutique et d'une salle d'eau avec WC. Le logement de type 4 à l'étage est composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'une belle terrasse et d'un garage. Il date des années 70 sans avoir bénéficié d'un bon entretien et nécessite une totale rénovation afin de le remettre au gout du jour et améliorer ses performances, à savoir : le remplacement des menuiseries qui sont en fer et en simple vitrage, la réfection totale de l'électricité, de la cuisine, la remise en état des revêtements de sol et muraux, ainsi que des sanitaires et du chauffage. L'ensemble a été construit à l'entrée du village, sur une parcelle de 3512 m² clôturée, arborée et piscinable, avec puits et réserve d'eau. Il dispose d'un très bon emplacement commercial et une bonne visibilité sur un axe principal. Par contre, on notera qu'il est situé en zone inondable et qu'il a été inondé à plus d'un mètre de hauteur lors des récentes catastrophes naturelles inondation de la région.

Village toutes commodités sise sur un terrain arboré de 627 m² venez découvrir cette ravissante villa entièrement rénovée qui dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine contemporaine ouverte totalement aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et w. c et pour finir une chambre avec baie vitrée et coin buanderie qui pourra faire l'objet d'une séparation en posant une simple cloison. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et un 2ème w. c. Le jardin est arboré et piscinable il permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété y compris un camping car. Les points fort : Menuiserie double vitrage, climatisation réversible, calme et pas de mitoyenneté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Pavillon 4 faces de plain-pied de type 4, comprenant : une entrée, 3 chambres, un séjour, une cuisine et une arrière cuisine aménagée et équipée faisant aussi office de buanderie, une salle de bain et douche, un wc séparé et un garage. L'ensemble a été construit en hourdis en 1963 sur une parcelle de 591 m² clôturée, arborée et piscinable, située dans un lotissement en bordure de village. Chauffage central au gaz de ville, menuiserie en pvc double vitrage et volets roulants électriques solaires sur la face sud. À moderniser. Idéal jeune couple opu retraités. Honoraires à la charge du vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Retour a la vente suite refus de pret village toutes commodités, maison coup de cœur d'environ 150 m² de surface habitable qui a été entièrement rénovée mais qui a su conserver son cachet d'antan et son authenticité. Sa luminosité, ses volumes, ses prestations, ses menuiseries intérieures d'antan, ne vous laisseront pas indifférents et vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Une cuisine dinatoire avec son cellier attenant, un séjour traversant avec climatisation réversible et poêle à bois, une buanderie aménagée, un hall d'entrée digne des grand vestibules de maison bourgeoise. L'étage est à l'image du rez de chaussée. Du cachet, du caractère et encore une fois des volumes, 3 grandes chambres, un dressing, un w. C séparé et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, environ 80 m² de combles aménageables et la possibilité de créer une tropézienne. Je vous invite à venir découvrir par vous mêmes cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.