Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Frédéric Vidal vous propose : 🏡 EN EXCLUSIVITÉ À CANET-EN-ROUSSILLON — Une maison de plain-pied à environ 200 mètres de la plage !

À environ 200 mètres de la mer et des commodités, découvrez cette maison de 101 m² habitables sur un terrain de 294 m².

Lumineuse et exposée Est Ouest, elle offre un cadre agréable pour profiter de la vie au bord de la mer.

🛋️ Un bel espace de vie Une pièce de vie d’environ 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

🛏️ Trois chambres : - Chambre 1 : environ 11 m². - Chambre 2 : environ 13 m². - Chambre 3 : une chambre parentale d’environ 20 m², avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et d’une simple vasque.

Une salle d’eau supplémentaire d’environ 4 m² Elle comprend une douche à l’italienne, une simple vasque et un WC.

Un extérieur pour profiter en toute tranquillité Une magnifique terrasse sans vis-à-vis vous accueille pour vos repas ou vos moments de détente.

Une place de parking privative complète le bien.

✨ Les atouts : une maison entièrement de plain-pied, très lumineuse, une chambre parentale avec salle d’eau privative et aucun travaux à prévoir, à quelques minutes à pied de la plage.

📋 Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de validité. 440 000 € frais d’agence inclus Envie de la découvrir ?

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Frédéric Vidal Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 902699362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.