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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Canet (11200)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Canet (11200)
308 000 €

Maison 4 pièces Canet (11200)

Iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Canet d'Aude, Avec ses 107 m² de surface, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La cuisine ouverte, équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m². L'exposition plein sud est un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la pergola et le store banne offrent la possibilité de créer des espaces ombragés et confortables pour se détendre à l'extérieur, que ce soit pour un déjeuner en famille ou une soirée entre amis. Les équipements tels que l'évier extérieur, la climatisation gainable dans toutes les pièces et le chauffe-eau thermodynamique ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire à cette maison. De plus, avec les huisseries en aluminium, le double vitrage et les volets motorisés, la maison offre également un bon niveau de sécurité et d'isolation thermique. Contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 351 m²
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 308 000 € (soit 2 879 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1516808
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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