Maison 4 pièces à vendre à Cadalen (81600)

Idéalement située à seulement quinze minutes d’Albi, Gaillac et Graulhet, cette maison indépendante de plain-pied, récente et conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Développant environ 83 m² habitables sur un terrain de 501 m², elle séduira autant un premier achat qu’un projet de résidence principale. Dès l’entrée, la pièce de vie de 37 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et lumineux, agrémenté d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’agencement est fluide et pratique, complété par une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau contemporaine. Un garage vient parfaire l’ensemble. Le chauffage électrique associé à un chauffe-eau thermodynamique garantit performance énergétique et maîtrise des consommations, dans le respect des dernières normes en vigueur.

Maison d'exception de plain-pied PMR, T4, non mitoyenne, construite en 2023 selon les normes RT 2020 et DPE A. Profitez d'une pièce de vie traversante inondée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin, parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central allie design et fonctionnalité. Trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et équipements PMR pour un confort optimal. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, garage privatif et terrain piscinable de plus de 500 m² au calme, au fond d'une impasse. Le standing et la tranquillité réunis, à proximité immédiate de toutes commodités, entre Albi, Gaillac, Castres et Toulouse. Bien rare : laissez-vous séduire par la modernité et le prestige. Contactez-nous vite pour une visite privée avant qu'il ne soit trop tard.

Iad france - laurine savic vous propose : lasgraisses – maison neuve de plain-pied – 86 m² – un nouveau chapitre à écrire et si le véritable luxe était de n'avoir qu'à poser ses valises ? À lasgraisses, cette maison neuve de 2024 vous ouvre les portes d'un quotidien où confort, lumière et sérénité se rencontrent. Dès les premiers pas, les volumes baignés de lumière invitent à partager des instants précieux en famille ou entre amis. Le séjour, coeur de la maison, s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale, pensée pour accompagner les plus beaux moments du quotidien. Trois chambres accueillantes dotées chacune de grands placards aménagés offrent à chacun son espace, tandis que la salle d'eau contemporaine, la buanderie et les nombreux rangements rendent la vie aussi agréable que pratique. À l'extérieur, le jardin n'attend plus que vos projets : les premiers repas d'été, les jeux des enfants, ou simplement le plaisir de savourer un café au soleil. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien conçu pour faciliter chaque journée. Climatisation réversible, accessibilité pmr, prestations modernes et construction récente : ici, tout a été pensé pour vous offrir une maison sans compromis, où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Une maison prête à accueillir la vôtre… il ne manque plus que votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurine savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du charmant village de Lagrave, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie exceptionnelle de plus de 100 m² offre un espace convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, un coin bureau / chambre ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison. L'agencement actuel permet également la création d'une chambre de plain-pied, un véritable atout pour répondre à différents projets de vie ou accueillir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux superbes suites parentales. La première bénéficie d'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne en travertin et d'un vaste dressing. La seconde dispose également de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse propice aux moments de détente, d'un porche ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, au charme authentique et aux prestations de qualité, qui saura séduire les amateurs de caractère, de grands espaces et de biens atypiques. Coup de coeur assuré ! À découvrir sans tarder. Réf : AL-20 2648.

Situé à 20 mn d'ALBI et à 40 mn de Toulouse, dans le charmant village de LAGRAVE, proche de MARSSAC, pavillon plain pied de 2009 en excellent état offrant une superficie de 102 m² sur un terrain de 914 m². Une entrée avec placard vous accueille et vous invite à découvrir la pièce de vie de 40 m² avec un espace salon et salle à manger l'ensemble ouvert sur une cuisine neuve avec bar toute équipée d'électro ménager neufs. Depuis la cuisine vous aurez accès à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard et climatisation d'une superficie chacune de 11 m². La salle d'eau est complète avec douche, baignoire, meuble vasque, placard et sèche serviette. Vous apprécierez les équipements de confort de cette maison : double vitrage, climatisation, fibre, alarme, intratone, portail électrique, carport pour votre véhicule, chargeur pour véhicule électrique, arrosage intégré, piscine récente de 2023 sur une parcelle entièrement clôturée et végétalisée pour une intimité préservée. Proche des commerces de proximité, des crèches, écoles, centre médical et des accès routiers vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située au cOEur du village de Lagrave, cette maison de village, avec cour, développe 202 m² sur deux niveaux sur une parcelle de 365 m². Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 88 m², est aujourd'hui dédié aux espaces de rangement et de services : buanderie, local à vélos, débarras, pièce de stockage pour le mobilier extérieur ainsi qu'une salle d'eau. Il donne accès à une spacieuse et agréable cour, avec appentis. Grâce à ses deux compteurs électriques indépendants, ce niveau peut facilement être réaménagé en logement autonome, espace professionnel ou locatif selon vos projets. À l'étage, la partie habitation de 114 m² comprend une cuisine dinatoire de 20 m², aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour de 24 m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Cette maison offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement central à proximité des commerces, services et écoles. Les plus : Emplacement au centre du village avec cour - Toiture en très bon état - Double vitrage PVC - Bâtisse saine sans travaux structurels à envisager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 30 min au nord de Toulouse, laissez-vous séduire par le potentiel de ce corps de ferme en terre des années 1850, implanté sur une parcelle d'environ 7 000 m². Il offre une habitation d'environ 115 m² et plus de 300 m² de dépendances à réinventer. Travaux à prévoir : toiture et fosse septique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À moins de cinq minutes de Gaillac et de l'accès autoroute, maison récente, à la fois moderne et fonctionnelle, composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit s'organise autour de 3 chambres, salle d'eau et wc. Les atouts : climatisation, jardin cloturé et garage isolé. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Rouffiac, cette maison contemporaine de 135,15 m² offre de belles prestations et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura répondre aux besoins de chacun, tout en bénéficiant d’une climatisation centralisée et d’un thermostat connecté pour un confort optimal été comme hiver. La cuisine moderne, lumineuse grâce à de larges baies vitrées en aluminium à double vitrage, s’ouvre sur une grande terrasse couverte. L’ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques, d’une ventilation à simple flux, ainsi que d’un accès internet haut débit, parfait pour le télétravail ou les loisirs connectés. Côté extérieur, le terrain est entièrement clôturé pour plus de sécurité, et dispose d’un carport pour abriter votre véhicule. Un vide sanitaire complète les atouts de cette maison, assurant une meilleure isolation et une protection contre l’humidité. Un bien rare à visiter sans tarder !

À vendre : Maison de type 4 avec 2 chambres et buanderie Découvrez cette maison au charme discret : 10 ans d'existence mais elle ne fait que 2 ans en termes d'état et d'apparence, offrant une impression de quasi nouveauté. Avec un excellent DPE B, la consommation énergétique est faible, garantissant des économies sur le long terme (PAC, poêle à granules et 2 splits) Une suite parentale avec douche italienne s'ajoute à une chambre attenante. Une buanderie vous permettra de stocker victuailles, de créer un dressing ou même une chambre supplémentaire. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et durabilité. Elle bénéficie d'une grande terrasse avec pergola, d'un espace pour meubles de jardin, ainsi qu'une dépendance pour le rangement. À l'entrée, des pas japonais ajoutent une touche moderne. Située dans un hameau, cette maison offre un cadre paisible, sans nuisances sonores, parfait pour profiter du calme et de la tranquillité après une journée de travail. (10 min du centre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

À vendre : Maison de type 3-4 avec 2 chambres et une buanderie. Découvrez cette maison au charme discret : Erigée en 2015 au flanc d'une colline dans un petit hameau au calme à 8 minutes de Lisle sur Tarn non loin de l'autoroute A68. Montée sur vide sanitaire accessible, elle offre un DPE B performant car bénéficie d'un double split, d'une pompe Air / Air et d'un poêle à granules et d'un ballon thermodynamique. Cuisine complète avec lave-vaisselle, plaque induction et réfrigérateur (voir le propriétaire) Une suite parentale avec douche s'ajoute à une chambre et une buanderie / bureau / salle de jeux transformable. De plain-pied, elle offre une grande terrasse et un carport adjacent pour deux VL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 06 89 32 42 11, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963.

À vendre, charmante maison T4 de plain-pied avec vue dégagée sur le golf Entre Gaillac et Marssac sur Tarn, proche du port d'Aiguelèze, un air de vacances vous attend dans ce cadre paisible et verdoyant. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2011, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments. Un cellier / buanderie attenant et un accès direct au garage viennent compléter cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec une grande douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Confort garanti : climatisation réversible, convecteurs dans les chambres, double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses parfaites pour vos instants de détente, le tout dans un jardin arboré, partiellement clôturé, offrant une vue dégagée sur le golf. Un stationnement privatif permet d’accueillir deux véhicules. Une maison impeccable, décorée avec goût, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. À visiter sans tarder !

À vendre en viager occupé : charmante maison située en plein cœur de Marssac-sur-Tarn. Cette maison de 79,4 m² comprend un grand séjour lumineux de 29 m², deux chambres confortables, une spacieuse véranda de 17 m², une pièce supplémentaire de 19 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'un garage indépendant. Édifiée sur un terrain de 431 m², la propriété dispose également d'un vaste garage équipé d'un portail automatique, facilitant l'accès et le stationnement. Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un puits fonctionnel, ajoutant au charme de l'ensemble. De plus, la maison bénéficie d'une isolation extérieure complète, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conditions de la vente en viager occupé : Bouquet : 100 000 euros Rente mensuelle : 583 euros, calculée sur une tête (personne de 85 ans) Clause spéciale : en cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 20% Cette opportunité unique combine un investissement sécurisé avec le charme d'une maison idéalement située. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité en plein centre de Marssac-sur-Tarn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison individuelle 136 m² avec studio indépendant – Quartier calme de Marssac Située dans un quartier calme et recherché de Marssac, cette charmante maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet avec revenus locatifs. La maison principale, de 111 m² de plain-pied, se compose de 3 pièces lumineuses, récemment remise au goût du jour, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un usage locatif ou professionnel. Implantée sur un grand jardin, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Deux garages ainsi qu'une remise complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 961290.

Maison individuelle 136 m² avec studio indépendant – Quartier calme de Marssac Située dans un quartier calme et recherché de Marssac, cette charmante maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet avec revenus locatifs. La maison principale, de 111 m² de plain-pied, se compose de 3 pièces lumineuses, récemment remise au goût du jour, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un usage locatif ou professionnel. Implantée sur un grand jardin, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Deux garages ainsi qu'une remise complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 961292.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison coup de cOEur avec jardin, véranda et aucun travaux à prévoir – Gaillac Située au sein d’une résidence sécurisée avec portail, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d’un arrêt de bus, découvrez cette maison d’environ 82 m² habitables, idéale pour une vie confortable au quotidien. L’entrée, distincte de la pièce de vie, distribue les différents espaces du rez-de-chaussée : elle permet l’accès au garage, à un WC indépendant ainsi qu’à la pièce de vie. Elle intègre également un placard, apportant un premier espace de rangement pratique dès l’arrivée. Le séjour, lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La véranda prolonge naturellement cet ensemble et devient un véritable lieu de vie supplémentaire, en toute saison. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés permettent d’optimiser parfaitement les rangements. Une salle de bain avec WC complète l’ensemble. Côté pratique, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un cellier / buanderie spacieux avec point d’eau, offrant un espace complémentaire très appréciable au quotidien. À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 46 m², facile d’entretien, permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Maison récente, bien entretenue, équipée de la fibre et d’une climatisation réversible dans le séjour ainsi que sur le palier de l’étage. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Charges de copropriété : environ 85 € / mois, incluant l’entretien des parties communes, l’eau, les espaces verts, l’électricité des communs et la gestion du syndic (hors travaux exceptionnels). Et si c’était celle qui cochait enfin toutes les cases ? Je vous laisse venir la découvrir pour vous faire votre propre idée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Sage vous propose : Maison 77 m² – COEur du village de Montans Idéalement située, cette maison de 77 m², entièrement habitable, offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une pièce de vie lumineuse. Terrain de 558 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Confort toute l’année grâce à une climatisation gainable réversible. Emplacement recherché : arrêt de bus juste en face, école, mairie et commerces à proximité. Accès rapide à l’autoroute A68 direction Toulouse. Idéal premier achat ou investissement. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Certaines images ont été générées ou optimisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de suggérer un potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 527701494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarn (81) a vendre à graulhet, belle maison contemporaine et son terrain. À 150 km de béziers, entre castres, albi et toulouse cette villa est posée en périphérie de la ville sur un terrain champêtre plat, clôturé et arboré de 2500 m². Ce bien en fond d'impasse, se situe dans un coin privilégié respirant calme et sérénité. De plein pied, l'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée + cuisine + un vaste salon / sam très lumineux (3 baies vitrées) et 2 grandes chambres, un wc séparé et une salle de bains. L'extérieur offre, attenant à la villa, un grand garage et son annexe, une piscine et son abri technique. Des équipements de confort viennent compléter ces prestations : aspiration centralisée, interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54327 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Charmante maison de ville de 71 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, idéale pour un couple ou investisseurs. Le bien dispose également d'une buanderie pratique, facilitant le quotidien. À l'extérieur, une cour intimiste permet de profiter de moment de détente. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à Graulhet (81300), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des espaces verts. Elle séduit par sa facilité d'accès aux principaux commerces de proximité facilitant les déplacements en toute simplicité. Cette maison de 82 m² propose 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, un cellier et une cave. Dotée d'une terrasse, d'une véranda qui vous promet de bons moments conviviaux et d'un terrain arboré entièrement clôturé, elle offre un espace extérieur très agréable. Un puit et un abris de jardin sont également présent facilitant ainsi l'arrosage et le stockage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Côté prestations : toiture ok - isolation ok - double vitrage - fibre - vmc - caméras Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 06 85 01 16 48, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073.

Située à l'extérieur ouest du centre de Graulhet, avec un terrain de 1618 m² clôturés avec un puits, cette propriété des années 70 bénéficie d'un potentiel certain à exploiter. La maison dispose d'un sous-sol complet, avec une partie garage avec espace buanderie, et un vaste espace aménageable avec 2 pièces et wc séparé. La structure et la toiture en parfait état offrent de multiples possibilités pour des rénovations créatives (2 planchers ourdis), que ce soit pour une grande maison familiale ou pour créer 2 appartements distincts par exemple. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour séparé avec un balcon, de toilettes supplémentaires, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre un potentiel certain pour différents types de projets de rénovation personnalisés. Le jardin est plat, entièrement constructible, clôturé et avec un puits ! Toiture impeccable Aucune fissure Maison saine, pas d'humidité Non fumeur Pas de termites N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information supplémentaire ou programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Située dans un secteur au calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 97 m² offrant de belle prestations. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Un bien récent alliant confort, modernité et cadre agréable. Les plus : garage, faible consommation énergetique. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante Maison Ancienne avec Jardin. Découvrez cette magnifique maison ancienne, proche hypercentre de Graulhet, qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Avec ses 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, et son terrain de 1000 m². Imaginez-vous dans cette maison de caractère, qui se compose d'une cuisine aménagée, un séjour avec coin bureau, à l'étage nous avons trois chambres spacieuses avec deux salles d'eau et wc séparé. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort moderne pour toute la famille. Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix sans vis à vis, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. La terrasse offre un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Les plus pool house, piscine ( à réhabilitée) et véranda chauffée. La maison, rénovée en 1990, nécessite quelques petits travaux pour révéler tout son potentiel. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le grenier au dessus du carport offre un espace supplémentaire pour le rangement ou une future extension. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. À 15 minutes, vous trouverez des restaurants et des centres commerciaux. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Maison de ville r + 1 120 m² – 3 chambres (dont une en rdc) – grands espaces de stockage en rdc – petite sortie – proche centre-ville de graulhet située à deux pas du centre-ville avec commerces, écoles et commodités à pied. 15 minutes de l'autoroute a68 – 20 minutes de lavaur et gaillac – 30 minutes des portes de castres et albi e 40 minutes des portes de toulouse. Je vous propose cette maison de ville de type r + 1. En rez-de-chaussée, vous disposez de grands espaces de rangements ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous retrouverez le séjour lumineux avec cuisine séparée et sortie sur balcon. Sur ce même niveau, se trouvent deux chambres, des wc et une salle d'eau. Vous pouvez vivre de plain-pied sur ce niveau. Coté prestations : double vitrage – climatisation réversible gainable (dans chaque pièce) – chauffage central au fioul en complément (non-indispensable) – grands espaces de stockage – petit extérieur devant la maison – balcon à l'étage. Infos et chiffres : toiture entièrement neuve ! - dpe d / ges d – taxe foncière env. 1500€ mon avis : ce bien sera idéal si vous recherchez la proximité des commerces. La climatisation réversible gainable vous apportera un confort non-négligeable, et niveau espaces de stockage, vous serez servi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Maison individuelle à vendre à graulhet, tarn, offrant un cadre de vie paisible avec ses 135 m² habitables. Construite en 1930 et en bon état, elle dispose de 3 chambres, un salon et une grande cuisine ouverte. Profitez également d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, d'un sous-sol, garage et dépendances. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alain dulaire agent commercial ei rsac 320469 810 rsac albi référence agence : 4547.