MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN DANS UN ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL

Découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 2 813 m², bénéficiant d'un agréable environnement avec vue sur le lac.

La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un salon offrant un accès direct à une terrasse couverte et à une véranda avec jacuzzi.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et une salle de bains avec baignoire.

À l'étage, une 4e chambre complète l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, équipée d'une ouverture coulissante.

Un garage, une terrasse et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter.

Principaux critères : Piscine couverte et chauffée avec ouverture coulissante.

Liner changé il y a environ 7 ans Robot de piscine d'une valeur d'environ 5 000 euros Jacuzzi installé dans la véranda, restant sur place Portail électrique avec digicode Domotique sur 2 volets roulants Moustiquaires dans les chambres, sauf une Compteur électrique refait en 2026 Garage + Nombreuses possibilités de stationnement Terrain clos et arboré d'environ 2 813 m² Vue sur le lac Accès autoroute à seulement 3 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.

975685.