Atypique -Une chapelle en plein centre de Bordeaux

Bordeaux – Hyper-centre – Ancienne chapelle rénovée Coup de cœur pour ce bien véritablement unique à Bordeaux !

Ancienne chapelle entièrement rénovée, cette propriété atypique développe 153 m² au sol sur 3 niveaux et offre des volumes exceptionnels.

Accessible depuis sa cour privative, le rez-de-chaussée sans vis à vis accueille deux chambres : une première d’environ 18 m² avec patio privatif de 10 m² et une seconde d’environ 12 m² donnant sur la cour d’accueil de 12 m².

Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l’étage, découvrez une pièce de vie spectaculaire de près de 50 m², baignée de lumière grâce aux immenses baies vitrées et sublimée par une hauteur sous plafond proche de 5 mètres.

La cuisine ouverte est entièrement équipée.

Le salon se prolonge par une terrasse en bois exotique de 20 m² avec store banne électrique.

Le dernier niveau offre une belle suite parentale : un espace totalement indépendant de plus de 15 m² avec salle d’eau et WC.

Il peut aussi être utilisé en bureau ou en espace dédié à un adolescent.

Parquet, travertin, climatisation réversible, arrivées d’eau sur les extérieurs, rien n'est laissé au hasard.

Fibre optique, prises Ethernet / TV dans le salon et dans chaque chambre.

Petite copropriété de 6 lots DPE C Aucun travaux Charges : 1 400 € / an Taxe foncière : 1 983 € Un bien hors du commun, où le caractère unique et atypique d’une ancienne chapelle se mêle à un confort contemporain.

S'ajoute à cela un emplacement exceptionnel au cœur de Bordeaux, puisque la seule chapelle habitable de la ville se niche au calme, en seconde ligne de la rue Sainte-Catherine.

Entièrement piétonne, elle relie la place de la Victoire au Grand-Théâtre.

Commerces, restaurants, cafés et services à proximité immédiate.

Le tramway est à 2 minutes à pieds.

Possibilité d’acquérir 2 places de parking en supplément, cours de la Somme, à moins de 5 minutes à pied.

(Prix : 30 K / € la place ou 57 K / € les 2 places).

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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.