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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Béziers (34500)
308 000 €

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Dans le village de Bassan, une grande rénovation vient d'être achevée sur une maison de style vigneron, avec les espaces de vie et les chambres tous situés sur un seul niveau donnant sur une terrasse privée au premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un espace d'environ 100 m² avec une baie vitrée déjà isolée et prête à être utilisée pour l'usage de votre choix ! Avec ses murs épais en pierre, une bonne isolation et des fenêtres à double vitrage partout, elle bénéficie d'une bonne cote énergétique pour un confort de vie toute l'année. Le jardin de 500 m² se trouve à l'avant avec un haut mur donnant sur la rue et sur un côté, il est assez grand pour accueillir une piscine. La zone de vie se compose d'une grande cuisine en forme de L, d'un salon, d'une salle à manger de plus de 50 m², de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Elle bénéficie d'excellentes connexions, à 11 minutes de l'autoroute A75, à 20 minutes de la gare de Béziers, à 22 minutes de l'aéroport de Béziers et à 30 minutes des plages. Bassan est un village d'environ 2000 habitants avec un café / restaurant, une pharmacie et une boulangerie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1330€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 491 m²
  • Surface jardin : 300 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Est
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 308 000 € (soit 2 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84721707_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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