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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Béziers (34500)
195 000 €

Maison 4 pièces Béziers (34500)

Iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : « Opportunité à saisir : votre pavillon 4 pièces secteur BONAVAL » Dans une résidence sécurisée, ce charmant pavillon est niché dans un secteur stratégique : vivez dans un lieu où tout est à portée de main. La vie quotidienne devient pratique et agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, de plus de 30 m², dotée d'une cuisine équipée ouverte, d'un espace de rangement pratique et d'un WC séparé. Puis, sortez sur la terrasse carrelée de 18 m² pour profiter du soleil et apprécier vos moments de détente. À l'étage, découvrez trois chambres accueillantes, une salle de bain avec baignoire et WC, offrant un espace intime pour toute la famille. Deux places de parking privatives juste devant votre porte facilitent votre quotidien. Pourquoi ce pavillon ? Que vous soyez à la recherche de votre premier cocon ou un investissement, ce pavillon coquet et bien entretenu est prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisissez cette opportunité dans un secteur prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 95 m²
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 88 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 520 €

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1481129
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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