Maison 4 pièces à vendre à Bedenac (17210)

Contact : o6-11-47-12-05bussac-forêt : maison 4 pièces (65 m²) emplacement privilégié - à quelques minutes de la gare, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans bussac-forêt (17210), je suis ravi de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 65 m² sur 1 000 m² de terrain avec tout à l'égout. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à votre style de vie et vos besoins. Située dans un quartier recherché, on trouve l'école maternelle arc en ciel bussac forêt et l'école élémentaire bussac forêt à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare bussac-forêt à proximité. La nationale n10 est accessible à 5 km. On trouve une épicerie-restaurant, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ce projet de construction maison plus terrain est au prix de 142 000 €. (hors frais de notaire, et de raccordements) prenez contact avec moi (o6-11-47-12-05) pour vous accompagner tout au long de votre nouveau projet de vie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le centre de bédenac, offrant un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton : espaces généreux et luminosité sont au rendez-vous. La pièce de vie principale se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Côté nuit, cette maison propose trois belles chambres, parfaites pour les moments de repos, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La salle de douche, moderne et bien agencée, apporte une touche de confort supplémentaire. En bonus, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux, ou même une cave à vins pour les amateurs. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré qui entoure la maison, un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié au coeur de bédenac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend ?! Prix de vente 243 800 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 euros dpe : classe c - ges a : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260 euros et 1770 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (6.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison Traditionnelle de 105 m² sur un Vaste Terrain de 10 000 m² à Bedenac ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre bucolique à Bedenac. Construite en 2001 et en excellent état général, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez également de la quiétude de la campagne depuis le vaste terrain arboré de 10 000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Imaginez-vous partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous garantir un quotidien des plus agréables : fibre optique pour rester connecté, climatisation pour un confort thermique optimal et système d'alarme pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. Bénéficiez d'une tranquillité absolue dans ce havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. En prime, profitez d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. Cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Bedenac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fermette de 90 m² à réhabiliter en intégralité avec dépendance attenante. Terrain attenant. L'ensemble situé au coeur d'un petit village avec commerces de proximité et à 10 minutes de l'accès RN 10 Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Sur la commune de Clérac cette charentaise en pleine nature de 165 m² se compose, une cuisine, séjour, 2 chambres avec leur cheminée poutres et tomettes, salle de bains, Wc, salle d'eau, chaufferie, cave, à l'étage 2 bureaux et 1 chambre, un hangar attenant avec un atelier et un atelier non attenant, jardin arboré de 5800 m²; Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - sébastien boyer vous propose : venez découvrir cette maison en pierre et moellon à deux minutes des commerces. Cette maison propose trois chambres un salon salle à manger, une cuisine. Toiture refait à neuf, pompe à chaleur air eau sur un circuit de radiateur et production d'eau chaude par ballon thermo dynamique. L'ensemble sur une une surface de terrain de plus de 3000 m². Gare sncf à 20 minutes desservant bordeaux saint -jean en 30 minutes. À 7 minutes de l’échangeur de la nationale 10 de montlieu la garde mettant saint-andré de cubzac à 30 minutes et angoulême à 35 minutes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes de Cavignac, cette maison de 65 m² située au bourg d'un village, se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, troix chambres et d'une chaufferie attenante et d'un jardin fleuri d'environ 450 m². Aucun travaux à prévoir et elle est raccordée au touit à l'égout. Idéal pour un premier achat ou pour Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Florent Heulet vous propose : cette maison en pierre de 90 m² offrant un cadre de vie authentique et serein dans un hameau de la commune de Clérac (17270) Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon convivial, d’une salle de bain rénovée et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Une grande dépendance attenante de 168 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement de l’espace de vie, atelier ou espace professionnel. Le tout est implanté dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes : à seulement 10 minutes de l’échangeur de l’A10 et à 30 minutes de Saint-André-de-Cubzac ou encore 35 minutes de Libourne. Un bien au fort potentiel, Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prenez contact avec notre agence (Sonia PURY : O6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. À vendre à Clérac (17270) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et garage sur un terrain de 674 m². Elle offre trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains et garage. Proche École Primaire Clérac, tennis, boulangerie et épicerie. Nationale N10 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à 205500 €.(prêt à décorer, hors frais de notaire) Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florent Heulet vous propose : Une maison située sur la commune de Clérac, à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Cette maison en pierre de 121 m² offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de l’authenticité. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, ainsi que de 2 chambres confortables. Une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l’ensemble. Les combles, quant à eux, sont aménageables et offrent un excellent potentiel d’agrandissement. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, vous permettant d’apporter votre touche personnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du calme environnant. Un garage de 73 m² complète cet ensemble, parfait pour bricoler ou stocker. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé et offrant de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse entièrement rénovée dans un hameau calme et non loin de l'axe N10. Vous disposerez d'une entrée avec placards, 3 chambres, salle de bains, séjour, salon et cuisine équipée semi-ouverte. Vus n'aurez qu'à poser vos valises. Belles prestations mêlant bois, pierre et poutres, le confort de la pompe à chaleur, carport dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - fani le bouhellec vous propose : maison de ville mitoyenne d'une superficie habitable de 81.16 m² située à montlieu la garde (17) elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des w.-c. Séparés. À l'étage, un pallier qui dessert trois chambres. Petite cour. Tout à l'égout - chauffage électrique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fani le bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en centre de bourg proche écoles et commerces, maison proposant de belles prestations sur parcelle de terrain arborée avec arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour-salon, salle d'eau WC. À l'étage trois grandes chambres avec parquet rustique, une salle de bains et dressing. Cave sèche, garage sur rue. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un véritable havre de paix, maison composée d'une entrée, salon séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC, deux garages sur plus de 1737 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Laruscade Nichée au cOEur de Laruscade, cette charmante maison de 102 m² sur un terrain de 522 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres et son vaste jardin, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Description des pièces : - Séjour lumineux de 40 m² et sa cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille - 3 chambres spacieuses de 9.3 m², 9.3 m² et 9 m², offrant des espaces de repos confortables - Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères - Salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 WC (1 par niveau) Avantages : - Proximité de toutes les commodités, coeur de village. - Vaste jardin arboré offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée Située à Laruscade, cette maison vous offre un cadre de vie authentique tout en étant proche des commodités de la ville. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. À rénover selon vos envies, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laruscade : maison de 4 pièces neuve d'une surface de 88 m² à vendre. Possibilités autre modèles. Situé sur un terrain sur la commune de laruscade (33620).Le modèle garonne dispose de 3 chambres, une cuisine et une salle de bains et un grand garage de 21 m². Cette maison est neuve et modifiable à votre souhait. Offre maison + terrain + frais de notaire inclus (hors raccordements) 253 900€contactez notre commercial patrick tél : o6-18-76-44-67 pour toute question sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique. Maisons mca la garantie d'un grand constructeur groupe hexaom les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05vente : maison f4 (78 m²) à laruscadeidéalement située - maison 4 pièces à deux pas de bordeaux, idéalement située dans laruscade, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 78 m² et de 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter à vos besoins. La maison se situe dans un quartier convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve un tennis dans les environs. Ce projet de construction maison plus terrain est au prix de 220 000 €.(hors frais de notaire et de terrassement) contactez (jerome : o6-11-47-12-05) pour toute information sur votre futur nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05vente : maison f4 (107 m²) à laruscadeidéalement située - maison 4 pièces à deux pas de bordeaux, idéalement située dans laruscade, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 107 m² et de 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte de trois chambres, un bureau, une cuisine et deux salles de bains. Et également un garage. Cette maison est neuve se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter à vos besoins. La maison se situe dans un quartier convoité. On y trouve une école primaire. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve un tennis dans les environs. Ce projet de construction maison plus terrain est au prix de 230 000 €.(hors frais de notaire et de terrassement) contactez (jerome : o6-11-47-12-05) pour toute information sur votre futur nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de laruscade 33620, maison de 83 m² composée d'un salon / séjoue de 36 m², 3 cahmbres dont une en rdc, une salle d'eau, un wc. À ce bien s'ajoute deux dépendances cadastrées. Le tout sur un terrain de 4105 m². Le bien est actuellement loué 650 ?/ mois et offre une rentabilité de plus de 5 pour cent. Alors n'attendez pas et contactez-moi. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 201, soit d, ges : 6, soit b. Muriel meyer, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83156525400024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83656.

Située sur la commune de Laruscade, au calme, découvrez cette maison contemporaine aux beaux volumes. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain mixte. Garage et sous sol d'environ 70 m². Le tout sur une parcelle d'environ 1350 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au cœur de Laruscade, cette maison de ville offre un fort potentiel de valorisation. Idéale pour un investisseur, un professionnel libéral souhaitant un cabinet à domicile, ou un premier achat, elle séduira également tous les amoureux des transformations et de la plus-value. Vous êtes à la bonne adresse ! Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine conviviale entièrement rénovée. Accès direct au jardin, parfait pour créer un espace de détente ou accueillir vos clients. Possibilité d'agrandir la pièce de vie de 15 m² supplémentaires (actuellement entrée, buanderie et espace de stockage). 1 WC indépendant. À l'étage : Palier desservant trois chambres, un bureau modulable en dressing ou espace professionnel. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque, 1 WC. À l'extérieur : Jardin arboré et clôturé de 522 m², offrant de nombreuses possibilités : terrasse, potager, espace de jeux… ou parking supplémentaire pour vos clients. Investissement et emplacement stratégique : Potentiel locatif intéressant ou installation professionnelle à domicile. À deux pas des commerces, écoles et transports, tout peut se faire à pied. Habitable immédiatement et modulable selon vos envies, cette maison est prête à devenir votre projet sur-mesure, alliant confort, rentabilité et opportunité de valorisation. Lien de visite virtuelle disponible, ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042.

Iad France - Alain Millepied vous propose : À 10 mn de Cavignac, commune de Laruscade, à découvrir maison traditionnelle sur vide sanitaire, style contemporaine de 2023, état impeccable. Dès l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse loggia de 26 m² sans vis-à-vis. Elle dispose de 3 chambres avec rangements, salle de bain (baignoire et douche italienne), cellier, buanderie avec ballon thermo 250 l. Chauffage gainable, panneaux photovoltaiques 3,6 kw. À l'extérieur un garage fermé plus un abri voiture fermé. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'une contenance de 600 m². piscinable Tout à l'égout. Son emplacement est un atout majeur, écoles, crèche, pharmacie, etc. 10 mn gare SNCF de Cavignac, accès rapide autoroute A10 et nationale 10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Millepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 348886896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison de pierre et moellon. Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur un appentis avec cheminée, un salon salle à manger, une salle d’eau et un wc. À l’étage trois chambres et une surface de comble pouvant être utilisé comme dressing ou rangement, un wc Non attenant vous disposerez d’un garage d’environ 23 m² et de plusieurs appentis d’une surface totale de 83 m². À deux minutes de tous les commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres avec possibilité d'un quatriéme à l'étage. Cuisine, séjour, salle de bain avec baignoire et nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle de 2039 m². Proche des commodités à 5 min de la RN10. Nombreux travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison en Pierre à Rénover. Située sur la commune d’Orignolles, proche de la N10 direction Bordeaux ou Angoulême. Cette maison traditionnelle en pierre offre un beau potentiel pour les amoureux de l’ancien et les amateurs de rénovation. D’une surface habitable d’environ 79 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine / séjour, de deux chambres spacieuses. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré de 1 871 m², idéal pour créer un bel espace de détente ou un potager. Des travaux de rafraîchissement importants sont à prévoir afin de redonner tout son charme à cette maison de caractère. Assainissement non conforme. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage central, de panneaux photovoltaïques en revente totale (1600€ / an) et de la fibre optique. Une belle opportunité à seulement quelques minutes de Montendre et de toutes ses commodités. Bordeaux 30 min / Angoulême 30min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.