Maison 4 pièces à vendre à Bedenac (17210)

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le centre de bédenac, offrant un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton : espaces généreux et luminosité sont au rendez-vous. La pièce de vie principale se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Côté nuit, cette maison propose trois belles chambres, parfaites pour les moments de repos, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La salle de douche, moderne et bien agencée, apporte une touche de confort supplémentaire. En bonus, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux, ou même une cave à vins pour les amateurs. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré qui entoure la maison, un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié au coeur de bédenac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend ?! Prix de vente 243 800 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 euros dpe : classe c - ges a : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260 euros et 1770 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (6.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prenez contact avec notre agence (Sonia PURY : O6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. À vendre à 3mn de BEDENAC (17210) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et garage sur un terrain de 674 m². Elle offre trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains et garage. Proche École Primaire, commerces à proximité. Nationale N10 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à 205500 €.(prêt à décorer, hors frais de notaire) Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CONTACT : O6-11-47-12-05Bussac-Forêt : maison 4 pièces (65 m²) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - À quelques minutes de la gare, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Bussac-Forêt (17210), je suis ravi de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 65 m² sur 1 000 m² de terrain avec tout à l'égout. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à votre style de vie et vos besoins. Située dans un quartier recherché, on trouve l'École Maternelle Arc En Ciel Bussac Forêt et l'École Élémentaire Bussac Forêt à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Bussac-Forêt à proximité. La nationale N10 est accessible à 5 km. On trouve une épicerie-restaurant, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ce projet de construction maison plus terrain est au prix de 142 000 €. (hors frais de notaire, et de raccordements) Prenez contact avec moi (O6-11-47-12-05) pour vous accompagner tout au long de votre nouveau projet de vie Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison Traditionnelle de 105 m² sur un Vaste Terrain de 10 000 m² à Bedenac ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre bucolique à Bedenac. Construite en 2001 et en excellent état général, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez également de la quiétude de la campagne depuis le vaste terrain arboré de 10 000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Imaginez-vous partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous garantir un quotidien des plus agréables : fibre optique pour rester connecté, climatisation pour un confort thermique optimal et système d'alarme pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. Bénéficiez d'une tranquillité absolue dans ce havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. En prime, profitez d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. Cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Bedenac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien boyer vous propose : venez découvrir cette maison en pierre et moellon à deux minutes des commerces. Cette maison propose trois chambres un salon salle à manger, une cuisine. Toiture refait à neuf, pompe à chaleur air eau sur un circuit de radiateur et production d'eau chaude par ballon thermo dynamique. L'ensemble sur une une surface de terrain de plus de 3000 m². Gare sncf à 20 minutes desservant bordeaux saint -jean en 30 minutes. À 7 minutes de l’échangeur de la nationale 10 de montlieu la garde mettant saint-andré de cubzac à 30 minutes et angoulême à 35 minutes. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Clérac cette charentaise en pleine nature de 165 m² se compose, une cuisine, séjour, 2 chambres avec leur cheminée poutres et tomettes, salle de bains, Wc, salle d'eau, chaufferie, cave, à l'étage 2 bureaux et 1 chambre, un hangar attenant avec un atelier et un atelier non attenant, jardin arboré de 5800 m²; Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Sur la commune de Clérac, cette jolie maison de bourg de 65 m² se compose d'une entrée, une cuisne équipée, un séjour lumineux, trois chambres, une chaufferie attenante, un jardin fleuri et cloturé. Aucun travaux à prévoir, raccordée au TAE. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Prenez contact avec notre agence (Sonia PURY : O6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. À vendre à Clérac (17270) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et garage sur un terrain de 674 m². Elle offre trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains et garage. Proche École Primaire Clérac, tennis, boulangerie et épicerie. Nationale N10 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à 205500 €.(prêt à décorer, hors frais de notaire) Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florent Heulet vous propose : Une maison située sur la commune de Clérac, à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Cette maison en pierre de 121 m² offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de l’authenticité. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, ainsi que de 2 chambres confortables. Une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l’ensemble. Les combles, quant à eux, sont aménageables et offrent un excellent potentiel d’agrandissement. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, vous permettant d’apporter votre touche personnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du calme environnant. Un garage de 73 m² complète cet ensemble, parfait pour bricoler ou stocker. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé et offrant de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Clérac, maison de 77 m² qui se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC, plusieurs dépendances, jardin, travaux de rénovation énergétique réalisés, Pompe à chaleur Air / Eau, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, isolation des combles. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Iad france - fani le bouhellec vous propose : maison de ville mitoyenne d'une superficie habitable de 81.16 m² située à montlieu la garde (17) elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des w.-c. Séparés. À l'étage, un pallier qui dessert trois chambres. Petite cour. Tout à l'égout - chauffage électrique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fani le bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Calvet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, très belle maison de plain pied de 82 m², construite en 2022. Située dans un environnement calme à proximité du bourg de Montlieu la Garde, cette maison, dans un état irréprochable, offre tout le confort d'une maison très récente. Implantée sur une parcelle de 402 m² entièrement clôturée, cette habitation vous propose un espace extérieur parfaitement aménagé. Caractéristiques : * 3 chambres avec grands rangements * Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux exposé Sud, surface totale de 37 m² * Très belle salle d'eau avec douche italienne et double vasque * WC suspendu * Cellier avec nombreux rangements. Points forts : * Etat irréprochable * Matériaux de qualité : Travertin au sol sur la totalité de la surface, ainsi que sur la paroi de douche et la terrasse * Double vitrage * Chauffage Air / Air, gainable, ultra économique offrant un confort aussi bien l'hiver que l'été avec sa fonction climatisation (Installation neuve en Octobre 2025) * Terrasse agréable de 17 m², non couverte, accessible depuis le salon * Faible consommation énergétique : 33€ / mois (Chauffage, électricité et eau chaude sanitaire) * Portail coulissant motorisé * Abri de jardin Ce bien est relié au tout à l'égout Si vous cherchez un bien offrant tout le confort d'une maison moderne, sans aucun travaux à prévoir, cette habitation est faite pour vous. Alors, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bâtisse entièrement rénovée dans un hameau calme et non loin de l'axe N10. Vous disposerez d'une entrée avec placards, 3 chambres, salle de bains, séjour, salon et cuisine équipée semi-ouverte. Vus n'aurez qu'à poser vos valises. Belles prestations mêlant bois, pierre et poutres, le confort de la pompe à chaleur, carport dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Sur la commune de Montlieu-La-Garde, ce joli pavillon de 73 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant, garage attenant et un jardin de 510 m² entiérement cloturé. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située en centre de bourg proche des écoles et commerces, maison à étage proposant de belles prestations sur parcelle de terrain arborée avec arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée traversante, cuisine, séjour-salon, salle d'eau, WC, accès cave. À l'étage trois chambres avec parquet, une salle d'eau, derssing, WC. Cave sèch Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Contact : isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité blayemontlieu-la-garde : maison f4 (80 m²) en venteemplacement privilégié - maison 4 pièces neuveà montlieu-la-garde (17210), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 1 019 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison neuve bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché. Vous trouverez à proximité l'école élémentaire le petit prince, le collège la fontaine ainsi qu'une crèche, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare de bussac-forêt se situe à moins de 10 minutes en voiture, et la nationale n10 est accessible à 2 km. À quelques minutes, profitez également d'un tennis, d'un bassin de natation, d'une boucherie-charcuterie et d'un bureau de poste. Prix de vente : 131 000 € (hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Montlieu-la-Garde (17210), cette maison en ossature bois de 124 m² offre un cadre de vie agréable et naturel. Nichée sur un terrain de 3999 m² arboré et fleuri, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. La commune dynamique propose des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et services, tout en offrant un accès rapide sur la National 10 direction Bordeaux où Angoulême. Construite en 2010, cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres, une mezzanine pouvant être aménagée en 3 ème chambre, une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo, et 2 toilettes. La possibilité d'aménager 2 douches supplémentaires ajoute une flexibilité d'utilisation. Un garage isolé attenant de 32 m² peut être converti en studio, et un garage bois de 18 m² complète les espaces de rangement. Les panneaux solaires en autoconsommation et en revente offrent une approche écologique et économique à cette résidence aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Montlieu la Garde, accés direct N10, maison de 148 m², une entrée, une véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc, une chambre, à l'étage un palier donnant sur un balcon, deux chambres des combles aménagéables, un garage attenant, tout à l'égout, jardin cloturé attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², sur un terrain de 1 019 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 160 000 €, sans frais annexes. Pour tout renseignement sur la maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Montlieu-la-Garde (17210), cette maison de 80 m² dont 13 m² de garage attenant offre un cadre paisible proche de la nature. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses commodités accessibles tels que les commerces de proximité, l'école et le collège. Construite en 2009, cette maison mitoyenne sans copropriété comprend une entrée, un WC, une salle de bain, une pièce de vie regroupant le salon et la cuisine, trois chambres offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'un garage attenant pour stationner un véhicule. Idéale pour une famille, elle est fonctionnelle avec ses quatre pièces bien agencées, offrant un quotidien pratique et agréable. Elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif (sur une base de 750€ / mois rendement brut de plus de 7.50) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 06 59 43 81 53, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.

Contact : isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité blayemontlieu-la-garde : maison f4 (80 m²) en venteemplacement privilégié - maison 4 pièces neuveà montlieu-la-garde (17210), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 1 019 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison neuve bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché. Vous trouverez à proximité l'école élémentaire le petit prince, le collège la fontaine ainsi qu'une crèche, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare de bussac-forêt se situe à moins de 10 minutes en voiture, et la nationale n10 est accessible à 2 km. À quelques minutes, profitez également d'un tennis, d'un bassin de natation, d'une boucherie-charcuterie et d'un bureau de poste. Prix de vente : 131 000 € (hors frais annexes) idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², sur un terrain de 1 019 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 160 000 €, sans frais annexes. Pour tout renseignement sur la maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 101 m², sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 204 000 €, sans frais annexes. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 101 m², sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 204 000 €, sans frais annexes. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Laruscade Nichée au cOEur de Laruscade, cette charmante maison de 102 m² sur un terrain de 522 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres et son vaste jardin, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Description des pièces : - Séjour lumineux de 40 m² et sa cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité en famille - 3 chambres spacieuses de 9.3 m², 9.3 m² et 9 m², offrant des espaces de repos confortables - Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères - Salle d'eau avec douche à l'italienne - 2 WC (1 par niveau) Avantages : - Proximité de toutes les commodités, coeur de village. - Vaste jardin arboré offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée Située à Laruscade, cette maison vous offre un cadre de vie authentique tout en étant proche des commodités de la ville. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. À rénover selon vos envies, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.