LARUSCADE MAGNIFIQUE MAISON

Laruscade (33620)

199 280 €

2 143 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
93 m²
Surface

Coup de coeurClimatisationJardin

Description du bien

Contacter Sophie Charbonnet au 07 84 60 03 13 (EI NoRSAC 789499860) À seulement 400 m du bourg, à 4 km de la N10 et à environ 35 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison lumineuse de 93 m², construite en 2005 et agrandie en 2015.

Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², elle bénéficie de 1 600 m² autour de la maison et d'un superbe bois de chênes d'environ 2 000 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et préservé.

La maison principale offre une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier.

Son extension indépendante comprend un petit salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau pouvant faire office de petite chambre de 7,5 m².

Cet espace séparé est idéal pour accueillir un parent à proximité tout en préservant son intimité, ou pour offrir davantage d'autonomie à un adolescent.

Il peut aussi s'adapter à d'autres projets selon vos besoins Climatisation réversible, toiture récemment entretenue : aucun travaux à prévoir.

Cette annonce vous est proposée par CHARBONNET Sophie - NoRSAC : , Enregistré à de.

Annonce publiée le 22 septembre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Climatisation
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 280 €(2 143 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (199 280 €) depuis le premier prix enregistré le 22 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 143 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 266 € et 1 712 € par an

Prix dans la région

2 143 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Laruscade indisponible

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Localisation

Laruscade (33620)

Laruscade

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr