Maison avec garage à vendre à Laruscade (33620)

Située dans la charmante commune de Laruscade (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Laruscade, réputée pour sa quiétude et son environnement verdoyant, séduit par sa proximité avec la nature, ses sentiers de randonnée, et sa localisation stratégique à quelques minutes des commodités locales. Cette maison de plain-pied des années 70, d'une surface habitable de 90 m², propose un agencement fonctionnel avec un salon lumineux doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une agréable véranda offrant une vue sur le vaste jardin, un garage attenant et un cabanon complètent les atouts de cette propriété. Les menuiseries en PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, et l'année de construction en 1975 sont à noter. Prévoir remplacement du système de chauffage au fuel pour un aspect économique même si fonctionnel actuellement… Vous rêvez d'amener vos enfants à l'école à pied ….n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 025 € Honoraires charge acquéreur : 12 975 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 130 m² à laruscade - 5 pièces à personnaliserfaites construire votre maison sur un terrain de 800 m² à laruscade. Ce projet de 130 m², entièrement personnalisable, comprend trois chambres, une pièce de vie confortable, une cuisine à aménager et une salle de bains avec baignoire. Le plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation simple entre les pièces. Le terrain offre un bel espace extérieur pour créer terrasse, jardin ou aire de jeux. Environnement laruscade propose un cadre serein avec école primaire, commerces, restaurants, installations sportives, accès rapide à la n10 et gares à proximité. Prix : 294 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - isabelle bacheley vous propose : maison de plain-pied - 120 m² - en très bon état, au calme. Proche commodités. Bien situé à laruscade, cette maison, très lumineuse, offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1550 m², dans un cadre paisible. Entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage de 31 m² et une partie au-dessus pouvant être une 4ème chambre. Pompe à chaleur, panneaux solaires, tout à l'égout. Contactez-moi pour tout renseignement et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Laruscade (33620), cette propriété se niche dans un environnement tranquille et préservé, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La commune propose un cadre de vie idéal, à proximité de la nature pour les amoureux de calme et de verdure. Laruscade bénéficie également de commodités proches telles que des commerces locaux, écoles, et espaces de loisirs. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 6958 m², comprenant 6 places de parking et un double garage électrique de 60 m². Vous pourrez profiter de deux terrasses dont une couverte de 35 m² et une autre de 60 m², idéales pour les moments de détente en extérieur. Cette maison d'architecte de 225 m² se distingue par ses huit pièces harmonieusement agencées. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine ouverte à l'américaine, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche. À l'étage, on retrouve un grand palier, 2 chambres et un bureau. Équipée d'un PAC air / eau, du chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques, cette demeure offre un confort moderne. Construite en 2007, cette maison spacieuse et lumineuse saura ravir les amateurs de tranquillité et de confort contemporain. Envie de calme, de tranquillité mais avec tout le confort intérieur, n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Amoureux de pierre, de nature et de beaux projets, découvrez cette longère de 1910 nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un grand terrain paysagé et arboré avec mare, entouré de prairies où pâturent chevaux et moutons. Un grand sas d'entrée de type véranda dessert une cuisine et un vaste salon-séjour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une complètement renovée, ainsi qu'une salle d'eau. Le véritable atout de la propriété réside également dans son chai attenant d'environ 70 m², offrant un superbe potentiel pour prolonger la pièce de vie et imaginer un espace spectaculaire ouvert sur le jardin. Un garage vient compléter l'ensemble. Possibilité d'aménager les combles sur toute la surface de la longère. Une propriété authentique, pleine de charme et de possibilités, idéale pour qui recherche espace, calme et vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : cedric.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison à construire de 85 m² à laruscade - 3 piècesdécouvrez ce projet de maison de 85 m² à réaliser sur un terrain de 800 m² à laruscade. Le plan, entièrement personnalisable, propose trois chambres, une cuisine à aménager et une salle de bains avec baignoire. Conçue de plain-pied, cette maison offre une circulation fluide et un accès direct à chaque espace. Le terrain de 800 m² permet d'imaginer un extérieur agréable : jardin, terrasse ou espace détente. Environnement laruscade bénéficie d'un cadre calme avec école primaire, commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs, accès rapide à la n10 (3 km) et gares proches : cavignac, saint-mariens - saint-yzan, gauriaguet. Prix : 187 000 € (errain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison à construire de 130 m² à laruscade - 5 piècesréalisez votre maison de 130 m² sur un terrain de 800 m² situé dans la commune de laruscade. Le plan, entièrement personnalisable, propose cinq pièces dont trois chambres, une cuisine à aménager selon vos envies et une salle de bains avec baignoire. Conçue de plain-pied, cette maison offre une circulation fluide et un accès direct à chaque espace. Le terrain de 800 m² permet d'imaginer un extérieur agréable : jardin, terrasse ou espace détente. Environnement laruscade bénéficie d'un cadre calme avec école primaire, commerces de proximité, restaurants, équipements sportifs, accès rapide à la n10 (3 km) et plusieurs gares proches : cavignac, saint-mariens - saint-yzan, gauriaguet. Prix : 294 000 € terrain + maisone idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison à construire de 114 m² à laruscade - 4 piècesprojet de maison de 114 m² à réaliser sur un terrain de 800 m² à laruscade. Le plan, entièrement personnalisable, propose quatre pièces dont trois chambres confortables, une cuisine à aménager et une salle de bains avec baignoire. La maison est conçue de plain-pied, offrant une circulation fluide et un accès direct à chaque espace. Le terrain de 800 m² permet d'aménager un extérieur agréable selon vos envies. Environnement laruscade dispose d'une école primaire, d'un accès rapide à la n10 (3 km) et de plusieurs gares proches : cavignac, saint-mariens - saint-yzan, gauriaguet. Commerces, restaurants et équipements sportifs sont également présents dans le secteur. Prix : 275 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 85 m² à laruscade - 3 pièces à personnaliserfaites construire votre maison sur un terrain de 800 m² à laruscade. Ce projet de 85 m², entièrement personnalisable, comprend trois chambres, une cuisine à aménager et une salle de bains avec baignoire. Le plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation simple entre les pièces. Le terrain offre un bel espace extérieur pour créer terrasse, jardin ou aire de jeux. Environnement laruscade propose un cadre serein avec école primaire, commerces, restaurants, installations sportives, accès rapide à la n10 et gares à proximité. Prix : 187 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison familiale 114 m² à laruscade - 4 piècesce projet de maison de 114 m², à réaliser sur un terrain de 800 m², est idéal pour une famille. Le plan, entièrement personnalisable, propose trois chambres, une cuisine à aménager, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie confortable. Le plain-pied facilite le quotidien et les déplacements. Le terrain offre un extérieur agréable pour créer un jardin ou un espace détente. Environnement laruscade est une commune paisible avec école primaire, commerces, restaurants et équipements sportifs. Accès rapide à la n10 et gares à proximité. Prix : 275 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 85 m² à laruscade - 3 piècesmaison de 85 m² à construire sur un terrain de 800 m². Plan entièrement personnalisable : trois chambres, cuisine, salle de bains avec baignoire, plain-pied fonctionnel. Secteur calme avec école primaire, commerces, restaurants, n10 à 3 km et gares proches. Prix : 187 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 130 m² à laruscade - 5 piècesmaison de 130 m² à construire sur un terrain de 800 m². Plan entièrement personnalisable : trois chambres, cuisine, salle de bains avec baignoire, plain-pied fonctionnel. Secteur calme avec école primaire, commerces, restaurants, n10 à 3 km et gares proches. Prix : 294 000 € (terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 114 m² à laruscade - 4 piècesmaison de 114 m² à construire sur un terrain de 800 m². Plan entièrement personnalisable : trois chambres, cuisine, salle de bains avec baignoire, plain-pied fonctionnel. Environnement calme avec école primaire, commerces, restaurants, terrains de sport, n10 à 3 km et gares proches. Prix : 275 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison familiale 85 m² à laruscade - 3 piècesce projet de maison de 85 m², à réaliser sur un terrain de 800 m², est idéal pour un premier achat ou une famille. Le plan, entièrement personnalisable, propose trois chambres, une cuisine à aménager, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie confortable. Le plain-pied facilite le quotidien et les déplacements. Le terrain de 800 m² offre un extérieur agréable pour créer un jardin ou un espace détente. Environnement laruscade est une commune paisible avec école primaire, commerces, restaurants, équipements sportifs, accès rapide à la n10 et gares à proximité. Prix : 187 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 130 m² à laruscade - 5 pièces à personnaliserfaites construire votre maison sur un terrain de 800 m² à laruscade. Ce projet de 130 m², entièrement personnalisable, comprend trois chambres, une pièce de vie confortable, une cuisine à aménager et une salle de bains avec baignoire. Le plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation simple entre les pièces. Le terrain offre un bel espace extérieur pour créer terrasse, jardin ou aire de jeux. Environnement laruscade propose un cadre serein avec école primaire, commerces, restaurants, installations sportives, accès rapide à la n10 et gares à proximité. Prix : 294 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - mca saint-andré-de-cubzac maison 114 m² à laruscade - 4 pièces à personnaliserréalisez votre maison sur un terrain de 800 m² à laruscade. Ce projet de 114 m², entièrement personnalisable, comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie agréable, une cuisine à aménager et une salle de bains avec baignoire. Le plain-pied assure un confort de vie optimal et une circulation simple entre les pièces. Le terrain offre un bel espace extérieur pour imaginer terrasse, jardin ou aire de jeux. Environnement laruscade propose un cadre serein avec école primaire, commerces, restaurants et installations sportives. La n10 se trouve à 3 km et plusieurs gares sont accessibles rapidement. Prix : 275 000 € terrain + maison idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 4 pièces, située à Laruscade, au fond d'une impasse, dans un environnement calme. Elle offre environ 155 m² habitables sur une parcelle de 10 023 m² comprenant un jardin et une forêt, ainsi qu'un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les atouts de ce bien : - Un grand garage d'environ 60 m² - Une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison - Une parcelle de plus d'un hectare avec sa forêt, offrant un cadre naturel privilégié - Un système de chauffage complet combinant plancher chauffant, radiateurs et convecteurs, alimenté par l'électricité et une cuve à gaz Environ 140 € par mois d’électricité en moyenne Des travaux sont à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette authentique maison des années 1900 de 154 m² environ. Le charme opère immédiatement dès l'arrivée : terrasse sous glycine, séjour cathédrale avec poutres apparentes et magnifique mezzanine bois, cheminées en pierre, ambiance chaleureuse et préservée, parcelle exceptionnelle de plus de 10 000 m² arborée sans vis à vis. La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse et volumineuse avec cheminée et poutres apparentes, une mezzanine pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou salle de jeux. Une cuisine équipée donnant d'un côté sur le cellier et de l'autre sur la véranda avec vue sur un écrin de verdure. L'ensemble est complété par 1 chambre en RDC avec sa salle de bains, 2 chambres à l'étage dont une avec sa salle d'eau et 3 WC. Côté pratique : un grand garage de plus de 40 m² et 2 petits ateliers pour bricoleurs, stockage ou autre. Idéalement située : 5 min du bourg de Laruscade (commerces, écoles, services), à 4 km de la N10,10 min gare de Cavignac (Bordeaux 35 min), 15 min Saint-André-de-Cubzac et accès A10 / rocade bordelaise. Maison de caractère prête à vous accueillir, volumes, calme et potentiel. Visite indispensable, coup de cœur assuré ! Référence agence : 2748.

Maison à vendre des années 1940 sur la commune de laruscade dans un endroit verdoyant et entouré de nature. Venez découvrir cette propriété de plain-pied avec un fort potentiel implantée sur un terrain de 1,8 hectare environ proche cavignac. Cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature pour profiter pleinement de la forêt. Cave enterrée de 9 m², des dépendances, un atelier ainsi qu'un garage non attenant de 34 m² environ. Un appartement indépendant de + de 50 m² comprenant un salon / cuisine, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette et une buanderie. Une terrasse vient compléter cet appartement. Assainissement individuel non conforme (pour l'ensemble). Cette annonce vous est proposée par sabine delarue - ei - norsac : 911 689 511, enregistré à de la rochelle 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Laruscade (33620), se dresse cette Maison de maître en pierre de taille, au cœur du Bourg, offrant un cadre de vie authentique et paisible. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale et de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que de la tranquillité offerte par son environnement résidentiel. Idéalement située, cette demeure est un véritable havre de paix à quelques pas des commerces et des écoles, parfait pour une famille en quête de sérénité. À l'extérieur, cette propriété de 1872 propose une véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire, une dépendance pratique, un vaste garage de 80 m² pour abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'un local commercial de plain-pied de 40 m², permettant diverses possibilités d'aménagement en fonction des besoins des futurs propriétaires. Le terrain de 1570 m² offre un généreux espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 420 m² se démarque par ses 12 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux cuisines, une salle à manger, deux salons, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, on trouve six chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, un dressing, un WC séparé, ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 8 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes, cette demeure offre un confort et un espace inégalés, idéale pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. Cette bâtisse dispose de 40 panneaux photovoltaïques qui lui permettent d'être classée en performance énergétique B. Je n'attend plus que votre contact pour vous faire découvrir cette magnifique demeure. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Venez découvrir cette maison spacieuse de 139 m², édifiée sur un terrain de 4818 m². La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces avec des surfaces généreuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre', une grande salle de bain avec baignoire et douche et toilette indépendant. L'étage propose 3 chambres, un espace dressing et un toilette. Cet ensemble est complété par un garage pour votre voiture ou le rangement. Côté extérieur, le terrain spacieux vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Profitez de l'agréable jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La toiture est récente, l'assainissement sera refait avant la vente. Il ne vous reste qu'à vous approprié cette maison pour en face un espace douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Laruscade (33620), cette maison de 2018 offre le calme de la campagne à seulement 30 minutes de Bordeaux. Idéalement nichée, la propriété sur 800 m² de terrain comprend 2 places de parking et bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de tous les services essentiels. Dotée d'une surface habitable de 113 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau dressing et la suite parentale qui ajoute une touche d'intimité. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte, est agrémentée d'une climatisation réversible. Les deux toilettes ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. En plus de son garage et de ses panneaux solaires, cette résidence propose un beau potentiel d'aménagement avec 20 000 € de prévisions de finition de travaux intérieurs « main d'œuvre » à prévoir, un état qui nécessite des finitions, bien que l'intégralité du matériel soit en place, offrant ainsi un espace personnalisable à souhait pour créer la maison idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à Laruscade (33620), cette imposante maison en pierre de 397 m² est une véritable opportunité. Idéalement nichée au cœur du village, elle offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles, à quelques pas seulement. Laruscade séduit par son ambiance chaleureuse et sa communauté accueillante, promettant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Cette propriété unique s'étend sur un terrain de 1081 m² et se compose de 14 pièces, dont 9 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Dotée de beaux volumes et de cheminées d'époque, elle comprend également un ancien commerce de 80 m² (ancienne boulangerie), une maison de maître sur 2 étages offrant 9 chambres spacieuses, ainsi qu'une dépendance de 93 m² et 3 garages répartis sur 90 m². Avec son chauffage au fuel et raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure présente un fort potentiel d'investissement pour une très grande famille, idéal pour un projet de location saisonnière, de gîte ou de colocation. Visite virtuelle disponible sur demande… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.