Maison 4 pièces à vendre à Saint-Mariens (33620)

Jérome Thirion Safti vous propose : Profitez d'un cadre champêtre à 10 minutes de Saint-André, proche des écoles, du collège, de la gare et de toutes les commodités. Sur une grande parcelle de près de 1400 m², avec une dépendance d'environ 60 m². Venez découvrir cette maison dune surface habitable de 91 m² + garage. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, 3 belles chambres, wc. À l'arrière une jolie terrasse couverte vous permet de passer de belles soirées en famille ou entre amis. Enfin la fibre est installée, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises. Et parce que votre confiance est essentielle : si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, je m'aligne sur le prix et je vous offre un brasero. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison familiale de plain pied, 3 chambres avec jardin – Proche centre ville À seulement 3 minutes du centre-ville de Cavignac, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de 89 m², idéale pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. L’agencement est complété par une une salle de bain indépendante, un WC séparé, un cellier, apportant un vrai confort de rangement À l’extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La commune de Cavignac dispose de tous les commerces de proximité, des écoles, et d’une gare reliant Bordeaux, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 idéal investisseurs ou première acquisition, maison à rafraîchir, d'une superficie d'environ 160 m², comprenant actuellement un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Charpente et couverture en bon état, raccordée au tout à l'égout. À 5 minutes de l'accès n10 et de la gare sncf, écoles maternelle, primaire et collége à 2 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite le tuc immo contacter sébastien goyard au o6.82. 12.70. 58 proche des commodités (gare sncf, école primaire, collège, accès n10), maison de plain-pied de 2013, comprenant une entrée donnant sur un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Une terrasse en bois et une dépendance en bois non attenante. Le tout sur un terrain d'une superficie de 810 m². Pac air / eau avec plancher chauffant, thermodynamique, tout à l'égout.

Jérôme thirion safti vous propose : environnement & localisation à saint-yzan-de-soudiac, dans un environnement calme et pratique : gare, écoles et collège à proximité, accès rapide à la n10 et à seulement 10 minutes de saint-andré-de-cubzac. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Extérieurs jardin arboré agréable et intimiste, parfait pour les moments de détente. Piscine avec abri coulissant pour un usage prolongé et sécurisé. Véranda haut de gamme en v, lumineuse, ouverte sur le jardin, véritable espace de vie supplémentaire. Cabanon avec atelier ett espace de stockage bois fonctionnels. Intérieurs maison igc d'environ 116 m², gage de qualité et de confort. Pièce de vie en l avec salon chaleureux (poêle à bois) et salle à manger conviviale. Avec grande baie vitrée donnant directement sur la belle véranda, le jardin et la piscine. Cuisine équipée de qualité avec arrière-cuisine pratique. 3 chambres avec placards intégrés. Salle de bain avec double vasque et douche italienne. Wc séparés. Garage isolé. Points forts construction igc reconnue architecture en v lumineuse véranda premium piscine sécurisée fibre installée environnement calme et accessible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme thirion, tél. : 06 44 90 77 36, e-mail : jerome.thirion@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 851 300 459.

Maison à construire de 80 m² à saint-yzan-de-soudiac, 4 piècesconstruisez votre maison à saint-yzan-de-soudiac, offrant une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 475 m², à proximité de la mer. Cette maison à bâtir propose 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle présente un espace bien agencé pour aménager selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les déplacements quotidiens. Son terrain de 475 m² vous permet de profiter d'un extérieur où créer un espace personnel. Environnementsaint-yzan-de-soudiac est une commune tranquille, située à environ 20 km de la mer. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment celles de saint-mariens - saint-yzan et cavignac. La nationale n10 se trouve à 4 km, facilitant l'accès aux grands axes routiers. Autour de la commune, vous trouverez une école primaire et un collège. Nous contacterla vente de ce bien est assurée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Son prix est fixé à 174 500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter naomi zodros chez maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jérome Thirion Safti vous propose : Maison prête à habiter. À Saint -Yzan de Soudiac, à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, gare et accès N10). Sur une parcelle clôturée et sécurisée de 424 m². Venez découvrir cette maison récente prête à aménager. Entrée avec grand placard coulissant 2 portes, salon- salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée. L'ensemble est chauffé par un poêle à granule économique et qui apporte un côté chaleureux à cette jolie pièce de vie. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements dont un placard intégré dans la chambre parentale. La salle de bain a l'avantage d'être équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Enfin un wc indépendant. Le garage avec porte basculante est carrelé et isolé avec un coin cellier et lingerie aménagé. 2 places de parking sont disponibles directement devant le garage. Les plus : Maison récente, bon état général, proximité écoles, collège, gare et N10, économique grâce à son poêle à granule, fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Jérome Thirion Safti vous présente. À Saint-Yzan-de-Soudiac. Cette maison 3 chambres, confort et performance énergétique Environnement Située sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac, dans un secteur calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : proximité des écoles, du collège, accès rapide à la N10 et à la gare. Le tout sur une parcelle d'environ 650 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux axes principaux. Extérieur Le terrain, facile d'entretien, propose un espace de vie extérieur convivial avec un petit potager, quelques arbres pour l'ombre et le charme, ainsi qu'une cabane idéale pour les enfants. Un environnement parfait pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Intérieur Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un salon ouvert sur une salle à manger conviviale. Celle-ci donne directement accès à une terrasse à l'arrière du terrain, idéale pour les repas en extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, est équipée d'un comptoir et offre un bel espace de préparation avec de nombreux rangements. La partie nuit, bien distincte, se compose de trois chambres avec rangements, d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Côté confort, cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques (classe A), grâce notamment à une isolation récente des combles et à une pompe à chaleur assurant chauffage et production d'eau chaude. Fibre installée et possibilité de climatisation indépendante complètent les prestations. Une maison clé en main, économique et agréable à vivre, idéale pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82. 12.70. 58. Une maison de plain-pied, d'environ 102 m², achevée en 2026, construite sous la réglementation RE2020. La maison est tout juste livrée, prête à décorer et aménager. Elle comprend une entrée sur un salon / séjour avec coin cuisne ouverte, un cellier avec un thermodynamique, dégagement desservant trois chambres avec emplacement placards, salle d'eau et wc individuel. La maison est raccordée au tout à l'égout, pompe à chaleur air / air réversible, elle est implantée sur une parcelle d'environ 960 m². Proche commodités, gare SNCF à 2 minutes, accés N10 direction Bordeaux, écoles et collège à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cavignac (33620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La réhabilitation en cours de ce patrimoine chargé d'histoire promet un projet de vie singulier à seulement 30 minutes de Bordeaux, connecté par le train. L'environnement rural de Cavignac offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les familles avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3626 m², comprenant un jardin de 100 m² et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. La terrasse exposée au Sud-Est constitue un espace de vie extérieur agréable, propice à la détente et aux repas en plein air. La sécurisation du bien et la présence de combles valorisent davantage cette maison à fort potentiel. La surface habitable de 92 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. La maison, vendue brute mais viabilisée, laisse libre cours à un projet de rénovation intérieure estimé à 100 000 euros, idéal pour un investisseur ou pour créer une résidence principale atypique, chargée d'histoire. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie singulier au cœur de Cavignac. Lot 6 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

SAINT SAVIN : Proche du centre ville, cette maison en pierre est composée d'une cuisine, d'un séjour avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie. Un garage et une souillarde complètent ce bien. Vous pourrez laisser libre cours à vos projets de décoration. Un jardin arboré de plus de 400 m² avec vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Saint-Mariens, maison de bourg rénovée alliant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine séparée aménagée, cellier, salle d'eau et wc. À l'étage : trois chambres et un bureau modulable en pièce d'eau selon vos projets. Jardin clos agréable, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche des commodités à pied, venez découvrir cette propriété de charme avec sa façade exposée plein sud. Se compose d'un séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau ainsi que trois vastes chambres. Dépendances à réhabiliter selon vos projets. Bien rare sur plus de 2 ha arborés. Calme et authenticité sont les atouts de ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Saint-Savin : laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moment de détente. Vous profiterez aussi de 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Un garage complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

MARCENAIS : maison à fort potentiel composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée à aménager, d'un cellier, d'une salle d'eau et WC. À l'étage, palier desservant 3 chambres. Double garage. Terrain clos de plus de 1300 m², à la campagne. Idéale pour projet familial ou résidence secondaire à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

St christoly de blaye : amoureux de la nature, venez découvrir cette maison en pierre et son jardin fleuri de plus de 2000 m². Elle est composée d'une grande cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc, une pièce supplémentaire. De nombreuses dépendances vous permettrons de laisser libre cours à vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Saint-Mariens, venez découvrir cette maison de 2024 qui vous charmera par sa belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec cuisine ouverte conviviale. Quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc et cellier. Un bien fonctionnel, clé en main, encore sous garantie décennale. Proche des commodités et école. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Laruscade, posez vos valises dans cette maison de plain-pied. Entrée sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, 3 chambres dont une avec dressing. Garage et sous-sol viennent enrichir ce bien. Parcelle de plus de 1300 m² à clôturer, idéale pour créer votre cocon sur mesure. Confort et potentiel réunis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Tizac de Lapouyade, laissez-vous séduire par cette maison en pierre à rénover, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bain, arrière cuisine, bureau. À l'étage : 3 chambres et salle d'eau. Dépendances, grange sur plus de 5 hectares de terrain dans un environnement exceptionnel et préservé ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Emplacement idéal pour cette contemporaine sous décénale située en plein centre-ville, commerces et écoles à pieds. Composée d'une entrée, belle pièce de vie ouverte sublimée par un plafond cathédral, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc séparé. Un cellier et garage attenant. Conford moderne pour ce coup de coeur Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Située dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette vaste bâtisse en pierre du 18ème siècle offrant un potentiel incroyable d'environ 275 m² de surface bâtie exploitable ! Elle se compose d'une maison principale de 92 m² comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC. Attenante et communicante à l'habitation, une vaste dépendance de plus de 133 m² au sol avec une porte de garage, point d'eau et quelques ouvertures ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m² vous laissent de multiples possibilités d'aménagement ! L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation (toiture, assainissement, isolation, chauffage, etc. ), mais cette maison bénéficie déjà de certains avantages avec menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires et d'une belle authenticité avec ses murs en pierre révélant tout le cachet et le charme de ce bien ! Son agréable jardin arboré sans vis-à-vis et entièrement clos avec portail motorisé vient clore ce bel ensemble. Cette propriété de caractère est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation pour créer leur futur cocon familial. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la paisible commune de cezac (33620), proche des commodités, venez découvrir cette maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 785 m², cette maison saura vous ravir par son agencement idéal. Côté extérieur : plusieurs places de parking, jardin intimiste, 2 terrasses côté intérieur : pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, salle de bain, wc indépendant, cellier / buanderie, garage. Les plus : intérieur entièrement repeint, vmc récente, électricité aux normes, assainissement collectif bien rare sur le secteur ! Réservez vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie wantz, tél. : 06 75 51 01 65, e-mail : julie.wantz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 789 080 629.

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison de 2008 offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Profitez de la tranquillité de ce quartier sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'une belle exposition et d'un accès facile aux services essentiels. Cette propriété de 115 m² sur un terrain de 1016 m² comprend 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, idéal pour une famille. Vous apprécierez les 2 salles de bain, dont une avec une baignoire d'angle et une douche. La maison dispose également d'un garage non attenant, d'une installation de fibre optique opérationnelle, d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol. Aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Vous souhaitez être mon futur voisin et bien n'hésitez pas à me contacter ! « Visite virtuelle disponible sur demande » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

33920 - civrac de blaye - bâtisse à finir de rénover d'env 91 m² en r + 1 + grange pouvant devenir à usage d'habitation d'env 200 m². Logement mitoyen. Parcelle de 503 m² ! Terrasse extérieure entre la maison et la grange. Plateau rez-de-chaussée : env 48 m² plateau étage : env 43 m² fort potentiel pour du résidentiel ou pour du locatif. À vos projets ! Prix : 99 000 euros hai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 441671 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Contacter pascal roussel au o6.12. 16.03. 18 agent commercial (ei) rsac de libourne 315 148 916 vous propose cette maison de 2014 située dans un petit hameau proche du centre-ville, comprenant une grande pièce de vie avec salle à manger, salon, cuisine équipée aménagée ouverte, une salle d'eau, un wc, un cellier, deux chambres. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques en appoint, grâce à une isolation parfaite le classement dpe est b avec une dépense énergétique annuelle très faible, cumulus 200 litres thermodynamique, adoucisseur d'eau, vmc hygroréglable pour un meilleur confort, un jardin avec terrasse, un parking privatif. Cette annonce vous est proposée par roussel pascal - norsac : rsca 315 148 916, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.