Vente maison 4 pièces 116 m² Beaupuy (47200)

Idéalement située à Beaupuy (47200), à la fois proche du lac et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A) sur un terrain de 1056 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour-cuisine de 50 m², ouvert sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et conviviale. La maison est composée de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse qui est un véritable atout avec sa douche italienne, son double lavabo, son sèche-serviette et ses WC. Un second WC indépendant avec lavabo et une buanderie de complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique. La maison est équipée d'une micro-station d'épuration aux normes. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clôs. Le grand garage attenant permet de garer un véhicule et de disposer d'un espace de rangement / atelier. Cette superbe maison, sous garantie décennale (2022), vous assure confort de vie et tranquillité d'esprit grâce à ses prestations haut de gamme. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

Belles prestations pour cette villa neuve de plain-pied (env 145 m²) située proche de Marmande ! Une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie, terrasse couverte, cellier, couloir, sdb, bureau ou buanderie, 3 chambres (dont une avec son coin dressing et sa sde privative), et garage indépendant d'env 33 m². Construction neuve normes RT2020 : très bonne isolation, climatisation et chauffage par pompe à chaleur gainable,. Disponible immédiatement ! Réf : 2079. Classe énergie : A. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Idéalement située à Beaupuy (47200), à la fois proche du lac et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A) sur un terrain de 1056 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour-cuisine de 50 m², ouvert sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et conviviale. La maison est composée de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse qui est un véritable atout avec sa douche italienne, son double lavabo, son sèche-serviette et ses WC. Un second WC indépendant avec lavabo et une buanderie de complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique. La maison est équipée d'une micro-station d'épuration aux normes. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clôs. Le grand garage attenant permet de garer un véhicule et de disposer d'un espace de rangement / atelier. Cette superbe maison, sous garantie décennale (2022), vous assure confort de vie et tranquillité d'esprit grâce à ses prestations haut de gamme. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

À Beaupuy, cette maison de plain-pied de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain 18000 m², arboré et soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par ses extérieurs de qualité : une belle piscine de 12 x 8 m, un pool house convivial et deux vastes terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison, élevée sur sous-sol se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse côté piscine, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, d'un bureau, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Le sous-sol offre un garage d'environ 45 m² et plusieurs pièces annexes pour une surface totale d'environ 99 m², dont deux chauffées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Située dans un quartier calme et recherché de Beaupuy, à proximité immédiate de Marmande et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'un cellier et d'un garage attenant. Le logement est équipé de panneaux solaires en autoproduction avec revente et est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Maison fonctionnelle, lumineuse et économe, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Charmante villa de 2017 offrant de beaux volumes et une architecture originale avec une élégante rotonde. Elle se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une pièce de vie lumineuse dont la cuisine équipée reste à personnaliser selon vos goûts. Une pièce annexe indépendante vient compléter ce bien, idéale pour un bureau ou salle de rérecption, ou un espace invité. 1165 m² de terrain clos et arboré. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate des écoles et d'une zone commerciale, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Maison réf 4501 vendue par Agence DUCOS IMMOBILIER.

Aux portes de Marmande cette maison de famille offre de beaux volumes habitables avec en rez de chaussée un espace de vie divisé entre le salon, la salle à manger attenante à la cuisine qui profite d'un accés direct au jardin. Vous profiterz de 5 chambres dont trois en rez de chaussée. De nombreuses dépendances attenantes offre un beau potentiel. Vous bénéficierez de 5000 m² de terrain avec possibilité d'acheter plus de superficies. Ref 4520 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .