Maison 4 pièces à vendre à Bagnolet (93170)

279 000 € -7 %

Maison 4 pièces 50 m²

Bagnolet (93170)

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 48 m², avec jardin, située à Bagnolet, offre un cadre de vie agréable avec son terrain de 203 m². De plain pied, elle propose aujourd'hui 3 chambres, une pièce de vie avec coin repas, ainsi qu'une cuisine, pour une organisation simple et fonctionnelle du quotidien. une salle d'eau avec WC et un atelier dans la jardin complète l'ensemble. L'extérieur a bénéficié de travaux de rénovation, notamment au niveau de l'isolation et des fenêtres, ce qui en fait une base solide pour un projet immobilier à façonner selon ses envies. La présence d'une cave ajoute une précieuse surface annexe pour le rangement, ou tout autre usage d'appoint. Le parquet apporte une touche chaleureuse dans les pièces concernées, tandis que les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent au confort thermique et acoustique. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz (2015). Avec ses 3 chambres, cette maison se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un projet mêlant espace de nuit, bureau et chambre d'appoint. Le jardin, d'une belle surface pour ce secteur, offre un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace convivial. L'environnement est décrit comme très calme, permettant de profiter pleinement de ce cadre de vie tout en restant à proximité des commodités urbaines. La connexion internet par fibre optique est un atout appréciable pour le télétravail, les loisirs numériques et le confort du quotidien. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec la station de métro Serge Gainsbourg (ligne de métro à la station « Serge Gainsbourg ») située à environ 700 m, soit à moins de dix minutes de marche. Dans un rayon de moins de 700 m, on trouve plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels l'école maternelle Departmental Nursery Joséphine Baker à environ 100 m, l'école Jean Jaurès II (maternelle) à environ 100 m également, l'école élémentaire Jean-Jaurès à environ 200 m, le lycée Eugène Hénaff à environ 300 m, l'école élémentaire Marcel-Cachin à environ 400 m, l'école élémentaire Jean Charcot à environ 600 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme School Fishing d'or, Nursery School Work ou Schools Maternelles à environ 700 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et de transports illustre un cadre de vie pratique pour les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1229 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives usuelles liées à une acquisition immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

473 000 € -5 %

Maison 4 pièces 74 m²

Bagnolet (93170)

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet - quartier des fleurs - 7 min metro gallieni située dans le très recherché quartier des fleurs, apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable, charmante maison 3 pièces de 74 m² en bon état général, bénéficiant d’un bon diagnostic de performance énergétique (d). Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 35 m² avec mezzanine de 5,8 m², un espace bureau donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec mezzanine de 6,7 m², des espaces optimisés, ainsi que d’un garage de 10 m². Un bien fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des transports. Maison entretenue : travaux effectués en 2023 : isolation de la maison, ravalement, toiture, installation clim réversible, clôture taxe foncière : 1366 € / an. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 175. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autres annonces à proximité de Bagnolet (93170) avec vos critères

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Romainville (93230)

515 000 € -5 %

Maison 4 pièces 100 m²

Romainville (93230)

Iad France - Anthony Leite vous propose : ROMAINVILLE – Proche A3 / Métro ligne 11 à 12 min / Futur tram T1 Derrière une élégante façade, découvrez cette agréable maison familiale de 4 pièces, offrant 100 m² habitables (jusqu’à 121 m² de potentiel), implantée sur une parcelle close de 181 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux double séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont deux de 15 m², accompagnées d’une salle de bain avec WC. À l’arrière de la maison, deux dépendances complètent le bien : - une première d’environ 5 m² actuellement utilisée en buanderie, - une seconde de 18 m² au sol offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (bureau, studio, atelier…). Deux caves en sous-sol totalisant 35 m² apportent un espace de stockage appréciable. Côté extérieur, vous serez séduit par une terrasse exposée sud-est, idéale pour des moments en famille, ainsi que par un jardin maçonné et une allée fleurie, faciles d’entretien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 944830132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

470 000 €

Maison 4 pièces 77 m²

Iad France - Milos Ilicic vous propose : Charmante Maison de Ville - 4 Pièces - Le Pré-Saint-Gervais Cette maison de ville au style authentique, vous offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Construite en 1949, cette propriété de 77 m² répartis sur 3 niveaux saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, un bureau transformer en chambre ainsi qu'une armoire encastrer. Les expositions sud et est apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Au deuxieme étages se situe deux chambres dont une offrant une possibilité de créer un dressing. Les velux offrent une luminosité naturel dans les chambres. La maison bénéficie d'une bonne condition générale et est équipée de commodités modernes telles que la fibre optique et le câble TV pour un confort de vie optimal. Les portes blindées et l'entrée anti-intrusion assurent un niveau de sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville représente une opportunité idéale pour profiter de la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 195 m² à vendre à Romainville (93230)

645 000 €

Maison 4 pièces 195 m²

Romainville (93230)

À seulement 21 minutes de la place de la République à Paris via la ligne 11 (métro Serge Gainsbourg à 500m et Romainville Carnot à 850m), venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur une parcelle de 270 m², offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Ce bien se compose de : Une maison à rénover de 75 m² habitables, avec combles aménageables de 20 m² ainsi qu'une cave voûtée de 32 m², et une charmante cour en pavée de Paris d'environ 65 m². Un atelier en fond de parcelle sur deux niveaux d'environ 99 m² chacun (soit environ 180 m²), accompagné d'une pièce attenante en rez-de-chaussée de 21 m². Travaux à prévoir, mais les murs périphériques de l'atelier ont été entièrement refaits avec leurs fondations. Une déclaration préalable de travaux a déjà été déposée pour la modification de la toiture et la restauration de l'atelier. Idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet mixte habitation / atelier ! Emplacement stratégique : proche des commerces, des transports et du dynamisme de Romainville. Produit rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 601105 ).

Maison 4 Pièces 150 m² à vendre à Montreuil (93100)

842 000 €

Maison 4 pièces 150 m²

Iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Élégance, volumes et discrétion à Montreuil. Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Montreuil, à seulement 10 minutes à pied de la mairie et du métro ligne 9, cette maison de caractère dévoile une adresse rare, préservée de l’effervescence urbaine. Élevée sur trois niveaux, la propriété propose 6 pièces harmonieusement distribuées, dont 4 chambres, baignées de lumière. La hauteur sous plafond, les volumes équilibrés et le charme de l’ancien subtilement conservé confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Le calme y est absolu. Au premier niveau, deux chambres, un double séjour avec accès extérieur, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés composent un espace de vie fluide et convivial. Le dernier niveau, aménagé sous combles, accueille une salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC, idéales pour une vie familiale raffinée. La maison développe environ 209 m² environ de surface au sol dont un sous-sol total offrant de multiples possibilités. Un jardin à l’avant, mettant la maison en retrait de la rue, et un jardin à l’arrière, véritable havre de paix, prolongent avec élégance les espaces de vie. À proximité du collège Jean Jaurès, cette adresse conjugue distinction résidentielle et confort du quotidien. Un bien en excellent état général, pensé pour une clientèle exigeante. Bien confidentiel. Opportunité rare. Visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

499 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Iad France - Karim Salhi vous propose : Charmante Maison de Caractère à Montreuil à 6mn à pied du métro Croix de Chavaux – Investissement Locatif avec Rentabilité de 5 % Brut - Située au cOEur de Montreuil, cette charmante maison de caractère de 80,1 m², construite en 1949, représente une belle opportunité d’investissement patrimonial avec une rentabilité attractive. - Actuellement louée 2 090,35 € hors charges par mois (20 € de provisions sur charges), la maison bénéficie d’un bail en cours jusqu’au 06 / 2028, offrant une stabilité locative immédiate et une rentabilité brute d’environ 5 % sur le prix de présentation. - La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable espace de vie lumineux avec un salon + séjour d'un total de 22,64 m², une cuisine, une entrée et une cour de 31 m² environ. - Au 1er étage, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. - Au 2eme étage sous comble, un bureau de 10.6 m² au sol, 7.39 m² carrez, faisant actuellement office de chambre. - Un sous-sol de 29,9 m² complète ce bien et offre un espace buanderie ou de stockage particulièrement pratique et sain. L’ensemble est en bon état général et conserve tout le charme de l’ancien avec une atmosphère conviviale et authentique. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

498 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Située dans le quartier de Ramenas Léo Lagrange à Montreuil, cette maison allie charme et praticité. À 7 minutes à pied du métro Montreuil Hôpital (ligne 11) et 10 minutes en bus du métro Mairie de Montreuil, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports, commerces, écoles et autres commodités. La maison dispose d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité et permet d'aménager un potager ou un espace vert selon vos envies. D'une surface de 105 m², le rez-de-chaussée comprend un double séjour ouvrant sur une grande cuisine conviviale avec accès direct au jardin. À l'étage, deux grandes chambres avec cheminées d'époque et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés surface au sol 31 m², offrent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau et WC, avec un fort potentiel de rehaussement. Un sous-sol de 50 m² complète ce bien. Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

825 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Découvrez cette maison sur 2 niveaux de 4 pièces, d'une surface habitable de 92 m², située à Montreuil, Impasse Du Progrès. Orienté plein ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. En parfait état, elle dispose d'un agencement traversant et optimale offrant une belle pièce de vie avec cuisine et trois chambres. Une belle terrasse et un jardin agréable permettent de profiter de l'extérieur. La surface de la parcelle est de 180 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend une cuisine ouverte et un total de trois chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Présence d'une terrasse de 5 m² s'ouvrant sur le jardin. La maison dispose également d'une cave, assurant espace de stockage supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est de 1 799 €. Commodités : Cette adresse offre un accès rapide à divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles dans un rayon de 500 mètres. Espaces verts : Profitez des parcs municipaux à proximité pour des moments de détente. Écoles : Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont disponibles à proximité. Transports : La maison est bien desservie par les transports en commun, notamment la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9) accessible à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 19 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

440 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

À découvrir sans tarder : maison familiale avec extérieur, terrasse et garage à Montreuil. Située dans un secteur pavillonnaire de Montreuil, à seulement 9 minutes à pied du métro Hôpital, cette maison familiale en bon état général offre environ 120 m² habitables, de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à un agréable espace extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une avec accès direct à une terrasse aménagée, une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un garage attenant, avec accès indépendant, offre un bel espace de rangement ou peut être transformé en chambre de plain-pied, sous réserve de travaux et de création d'un accès depuis l'intérieur. Un emplacement de stationnement sur la parcelle complète ce bien. Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, bonne luminosité. Cette maison séduira les familles en quête de calme, de confort et de proximité avec les transports et les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

515 000 €

Maison 4 pièces 153 m²

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Montreuil, cette maison familiale de 153 m² habitable (244 m² au sol) offre un agréable jardin à l'arrière et un espace extérieur à l'avant. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante de 30 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une chambre. Une véranda lumineuse de 23 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, surplombe le jardin et y mène par un escalier. À l'étage : deux grandes chambres. L'une dispose d'une salle de bains et d'un espace pouvant servir de dressing ou bureau, l'autre d'une salle d'eau. Deux petites pièces attenantes peuvent être réunies, pour créer une chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin : une véranda de 15 m² ouverte sur le jardin, une pièce avec entrée indépendante, une autre donnant sur la véranda, un WC et un garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison spacieuse et lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Romainville (93230)

555 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Romainville (93230)

Située à Romainville à 7 minutes du métro Romainville - Carnot (ligne 11). Nous vous proposons en exclusivité une charmante maison entièrement rénovée. À l'intérieur, cette maison : Au rdc 2 chambres avec une salle de douche et WC Au niveau inférieur, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. Une grande pièce à vivre à l'étage supérieur avec une grande baie vitrée donnant vue sur l'horizon, permet d'admirer largement les couchers ou levers du soleil. Un toit terrasse de plus de 30 m², offrant une vue à 360 degrès, ajoute un atout supplémentaire à ce bien pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface habitable de 78 m², cette maison individuelle présente des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.

Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Vincennes (94300)

690 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Vincennes (94300)

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 avenue de la république 94300 vincennes - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires dans le quartier république - centre-ville, au 53 avenue de la république, à vincennes (94300), proche du rer a, de la ligne 1 du métro, des bus 20,96, n12, n23, a vendre en immo-interactif (appel d'offre sur le site des notaires), une maison de 98,48 m², construire sur sous-sol, orienté nord-est, comprenant entrée (11,8 m²), double séjour avec cheminées (28,60 m²), cuisine (5,47 m²), au 1er étage, palier (4,92 m²), chambre 1 (14,15 m²), chambre 2 (14,58 m²), cabinet de toilette (2,3 m²), water-closet (0,96 m²), dégagement (1,83 m²), salle d'eau (4,2 m²), placard (1,49 m²), au 2ème étage, palier (0,58 m²), salle de bains (7,6 m²), grenier. La maison à rénover, est vendu avec un garage construit sur le terrain. De plus, l'ensemble est vendu avec un bail emphytéotique en cours (durée restante 23 ans) pour le terrain mitoyen dont l'entrée s'effectue par le 4 rue de la fraternité. Le loyer perçu est de 349,37 euros par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1957 euros. Les visites s'effectuent sur rendez-vous : vendredi 27 juin de 17h00 à 19h00 jeudi 3 juillet de 16h00 à 18h00 lundi 7 juillet de 17h00 à 19h00 visites : sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 13 : 30 au 11 / 07 / 2025 à 13 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison 4 Pièces 154 m² à vendre à Montreuil (93100)

599 900 € -2 %

Maison 4 pièces 154 m²

À vendre : une opportunité exceptionnelle à la porte de paris ! Nous vous présentons cette maison spacieuse et élégante, idéalement située à seulement cinq minutes à pied du métro, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les infrastructures essentielles telles qu'hôpital, transports en commun et établissements scolaires. Caractéristiques exceptionnelles de cette propriété : trois chambres génératrices de confort : ces trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, sont aménagées pour maximiser l'espace et offrir à chaque membre de la famille un lieu de retraite intime et apaisant. Double séjour lumineux et aéré : profitez de cet espace de vie généreux où la lumière inonde le double séjour, créant une atmosphère conviviale idéale pour accueillir vos proches. Salle de bain raffinée : découvrez une salle de bain, parfaitement conçue avec baignoire relaxante, douche spacieuse et vasques contemporaines, complétée par deux toilettes séparées, optimisant ainsi la fonctionnalité de l'espace. Cuisine fermée de qualité : la cuisine spacieuse et entièrement équipée constitue le coeur de votre foyer, elle est à la fois pratique et esthétique pour rendre le quotidien agréable lors de la préparation de vos repas. Sous-sol total pratique : un sous-sol complet, offrant de vastes possibilités de rangement et d'aménagement, convient parfaitement à tous vos besoins, qu'il s'agisse de stockage ou d'un futur espace de loisirs. Grenier aménageable : un atout considérable ! Ce grenier aménageable offre une surface supplémentaire, parfaite pour être transformée en bureau, salle de jeux ou espace de stockage, augmentant ainsi le potentiel de la maison et sa valeur. Terrasse spacieuse pour détente et convivialité : bénéficiez d'une superbe terrasse, idéale pour vos barbecues ou moments de relaxation, un espace extérieur qui prolonge votre séjour et vous permet de savourer les journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, prête à devenir le foyer de votre famille. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui a tant à offrir ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 599900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416146 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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405 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Iad france - thierry blons vous propose : coquette maison, ravissant jardin, 3 chambres, secteur calme, proche des transports branly-boissière, quartier en pleine mutation, à 10 mn environ du métro ligne 11 et du tramway t1 ainsi que du centre-ville du haut montreuil, maison familiale des années 50 sur 2 niveaux, avec base meulière, non mitoyenne, exposée est-ouest, 78 m² habitables et 123 m² au sol, située dans un quartier pavillonnaire qui vous assurera calme et tranquillité. Elle est composée de : au rdc, un garage, dans le prolongement duquel se trouve une cuisine avec accès direct au jardin, un atelier, une première chambre et une grande sde avec wc. Le propriétaire, connaissant des problèmes de mobilité, avait aménagé ces pièces dans le sous-sol pour son confort de vie, seules une partie de ces pièces étant comptabilisées dans la superficie dite 'habitable'. Ces dernières pourraient avoir différentes destinations en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'un espace de vie pour un adolescent en quête d'émancipation ou encore une grande cuisine d'été donnant directement sur la terrasse puis sur le jardin, le tout agrémenté d'un grand atelier, d'un bureau et d'une buanderie. À l'étage, accessible par le garage et par un escalier extérieur sur le côté de la maison, un long couloir distribue une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux grandes chambres, un séjour donnant sur un balcon, tous 2 orientés ouest, ce dernier ayant été clos par la pose d'une véranda en pvc double vitrage, agrandissant ainsi cette pièce de vie, une salle d'eau et des wc séparés. En haut de l'escalier intérieur, une trappe permet d'accéder aux combles, qui ont été isolés mais pas aménagés, où une belle hauteur sous plafond permettrait d'y créer, par exemple, une suite parentale. De même, depuis cet espace, la maison pourrait être surélevée d'un étage supplémentaire, de même superficie que le niveau inférieur, pour y créer deux ou trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc. À l'extérieur, sur le devant, la rampe d'accès au garage permet de garer un véhicule, ce qui est le bienvenu pour quiconque souhaite changer la destination du garage, sur le côté droit, une allée donnant d'abord sur une terrasse, couverte mais pas close, idéale pour vos moments de convivialité, puis un jardin de 130 m² environ, exposé est, et comprenant une dépendance dans le fond, parfaite pour bricoler, stocker vos outils de jardinage, etc. Le propriétaire, ayant eu à coeur de rendre son bien le moins énergivore possible, avait procédé au fil du temps aux amélioration suivantes : isolation par l'extérieur (début 2000), pose de fenêtres en pvc double vitrage dans toutes les pièces, sous-sol inclus (2010 puis 2018), installation d'une pompe à chaleur (2013), puis remplacement de la turbine et du programmateur (2022) et enfin, pose de panneaux solaires en 2021 qui lui ont permis de réduire les factures d'énergie. Bien lui en a pris puisque la maison affiche ainsi fièrement un dpe de classe d ! En résumé, une maison bien conçue et peu énergivore qui n'attend que vos idées pour devenir le bien idéal où vous coulerez des jours heureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

465 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : — maison traversante — calme — quartier recherché — sectorisation écoles élisa lesourd / jules ferry — à 10 min à pied du centre des rigollots — située dans un environnement familial et calme, cette maison individuelle traversante se compose : -d’un rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et très fonctionnelle, puis un salon baigné de lumière. -à l’étage, deux belles chambres lumineuses se partagent une salle d’eau moderne, un espace idéal pour les enfants. -rez-de-jardin, une vaste suite parentale de plus de 20 m², avec salle d’eau privative et buanderie attenante. Le plus + : la maison est exposée à la fois au sud / ouest et au nord / est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bon à savoir : sectorisation maternelle elisa lesourd, primaire jules ferry à 10 minutes à pied. Commerces : les rigollots à 12 minutes à pied. Parc des beaumonts à 5 minutes à pied. Vous bénéficiez d’une bonne desserte de transports : le 118 permet de rejoindre le rer a et le métro ligne 1 à vincennes en 15 à 20 minutes, et le 127 dessert le métro ligne 9 en 15 minutes. Pourquoi cette maison est un coup de cœur ? La luminosité : une maison traversante et baignée de soleil. L'agencement 'famille' : la suite parentale bien séparée des chambres d'enfants. L'adresse : la garantie d'une excellente sectorisation scolaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité familiale. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 137 m² à vendre à Montreuil (93100)

674 000 € -13 %

Maison 4 pièces 137 m²

Iad France - Karim Salhi vous propose : Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – Idéale pour professions libérales Possibilité de créer une maison indépendante avec le garage de 32 m² ou un cabinet avec places de parking. À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m². Elle dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un puits avec pompe électrique pour l’arrosage du jardin. Extérieurs : - Garage de 32 m², viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible déjà créée sur la rue, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la location ou grands enfants. - Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques. Intérieur : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d’eau avec WC. - Étage : deux chambres, salle d’eau + WC + salle de bain. Combles : espace de rangement. Exposition plein sud, belle luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

650 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Iad france - marion cargnello vous propose : sur un beau terrain de 500 m², maison non-mitoyenne composée au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 30 m² avec insert à granules, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux belles chambres de 13 m² et 16 m², et une salle de bain avec toilettes. Une cave en sous-sol, un grand atelier en dépendance, un garage, plusieurs places de stationnement possible sur le terrain. Les possibilités d'aménagement de l'atelier sont multiples, idéal pour les artisans. Possibilité d'évolution de la maison par agrandissement. Quartier recherché, 15 min de la gare rer a fontenay-sous-bois et écoles à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

470 000 € -16 %

Maison 4 pièces 79 m²

Fontenay sous bois, à 10 minutes à pied des ecoles jules ferry et elisa le sourd, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer, une maison entièrement rénovée de 79 m² pondérés très fonctionnelle avec au rdc surélevé : -une pièce de vie confortable de plus de 30 m² avec cuisine us (possibilité de la transférer et donc de créer un bureau ou une chambre d'enfant à la place) et terrasse attenante avec accès au grand jardin, -1 autre chambre et une salle de douche avec wc, -au rez de jardin, une grande chambre de plus de 15 m² avec baies vitrées donnant sur une 2ème terrasse et le jardin et un spacieux garage de 23 m² avec coin buanderie. La chaudière à gaz à condensation a été installée il y a 3 ans et il y a eu une rénovation énergétique extérieure récente. La toiture a été entièrement révisée et les gouttières en zinc sont neuves. Vous serez séduits par : -cette belle pièce de vie avec vue dégagée et sa confortable terrasse plein sud, -le jardin est facilement accessible, au calme et sans vis-à-vis -et pas de travaux à faire juste à imaginer sa décoration je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com je vous propose cette jolie maison à 470.000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Dpe : classe c indice 95 et ges : c indice 15. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1220 euros et 1800 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 417918. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Paris 19 (75019)

880 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Paris 19 (75019)

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : Paris 19e – Quai de l’Oise / Canal de l’Ourcq Maison rare avec jardin, patio, cave et deux parkings – DPE C À deux pas du canal de l’Ourcq, dans un environnement calme et recherché du 19e arrondissement, découvrez une maison rare à Paris, nichée en fond de parcelle au sein d’un lotissement confidentiel de quatre maisons. Située à l’abri des regards, dans une copropriété sécurisée de standing avec digicode et gardienne, cette maison individuelle de 91 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, entre esprit maison, extérieurs privatifs et proximité immédiate des berges du canal.  Dès l’entrée, le bien séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes équilibrés. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un beau séjour traversant d’environ 31 m², lumineux et ouvert sur deux extérieurs : un agréable jardin privatif de 53 m² à l’avant et un patio de 9 m² à l’arrière. Cette double ouverture crée une véritable respiration et prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Une cuisine dînatoire indépendante et selon les envies, elle pourra être conservée séparée ou ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine, conviviale et baignée de lumière. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables, une chambre d’enfant ou bureau, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La séparation claire entre les espaces de réception et les espaces nuit renforce le confort de vie au quotidien. La maison bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest, d’une belle luminosité grâce à sa configuration traversante, et surtout d’un calme remarquable, à quelques mètres seulement de l’animation douce et vivante du canal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l’opportunité de repenser les volumes et les finitions selon leurs goûts, permettant d’imaginer un lieu de vie sur mesure, à la fois familial, chaleureux et contemporain. Atout majeur sur le marché actuel : la maison bénéficie d’un excellent DPE C, rendu possible grâce aux travaux de rénovation énergétique réalisés au niveau de la copropriété. Le cadre de vie est l’un des grands points forts de cette adresse. Le canal de l’Ourcq, ses berges aménagées, ses promenades à pied ou à vélo, ses terrasses en saison et l’ambiance singulière du bassin de la Villette offrent un art de vivre rare à Paris. À proximité, le Parc de la Villette, la Cité des Sciences, les commerces, les écoles et les transports complètent un environnement pratique, vivant et familial. Les stations Corentin Cariou et Ourcq se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre de Paris. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Une place en sus est disponible au sous-sol. Une maison avec jardin à Paris, au calme, avec deux extérieurs privatifs, un à deux places de parkings et un excellent DPE : un bien rare, à fort potentiel, dans l’un des secteurs les plus agréables et en pleine attractivité du 19e arrondissement. Confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’intercabinet : si vous avez des clients en recherche, contactez-moi avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 469.67€ par mois (soit 5636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

472 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

À deux pas des commerces et des commodités, à 10 mns à pied des Rigollots et du parc des Beaumonts, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 80 m², pleine de caractère et de charme. Édifiée sur une parcelle de 210 m², elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour donnant sur le jardin, agrémenté d'une superbe cheminée, d'une cuisine dinatoire indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'une mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet. Une dépendance aménagée en chambre supplémentaire ou bureau complète l'ensemble, idéale pour un ado, un espace télétravail ou recevoir. Vous serez séduits par le jardin arboré et fleuri. Une cave complète ce bien. La chaudière à condensation est récente et la toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

460 000 €

Maison 4 pièces 78 m²

Située à Fontenay-sous-Bois, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé pour son cadre verdoyant, ses infrastructures scolaires et sa proximité avec les transports en commun facilitant les déplacements vers Paris. Quartier calme et familial, offrant un cadre de vie agréable avec commerces et espaces verts à proximité. Cette maison d'environ 78 m² sur un terrain de 125 m² se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux toilettes, et d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres dont une avec toilette et lavabo offrent confort et intimité à ses habitants. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Alors n'attendez plus : contactez-moi pour la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154.

465 000 € -4 %

Maison 4 pièces 100 m²