Maison 4 pièces à vendre à Auriac-du-Périgord (24290)

Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Auriac-du-Périgord * Nichée dans un cadre pittoresque à Auriac-du-Périgord, cette charmante maison traditionnelle de 3 chambres est une véritable perle rare. Datant de 1948 et entièrement rénovée, elle offre un mélange parfait de charme d'antan et de commodités modernes. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel avec un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres confortables, 2 salles de bains et 2 toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et chaleureux pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne déçoit pas non plus. Avec une superficie habitable de 80 m² et un terrain de 215 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cour aménagée et un sous-sol offrent des possibilités de rangement supplémentaires. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle abondante et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. De plus, grâce à son système de chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible, vous pourrez profiter d'un confort optimal en toutes saisons. Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, avec un parking privé pour un véhicule, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour vous garer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle à Auriac-du-Périgord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Froidefond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903542207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de 5 Hectares verdoyant (une bambouseraie / une retenue d'eau / prairie) et à seulement 5 minutes de l'accés A89-sortie 17, venez découvrir cette propriété alliant tranquillité absolue et facilité de connexion. La maison offre : -1 superbe séjour cathédrale de 63 m² avec une hauteur sous plafond de 6.3 mètres. -1 mezzanine (38 m²) en bois surplombant la pièce de vie. -2 chambres confortables -1 salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite. -1 Vaste retenue d'eau (1000 m² environ) alimentée par une source naturelle et entourée d'une grande bambouseraie (rare). À découvrir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.09% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 187, soit D, GES : 7, soit B. Valerie FRANCOIS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 52244420700016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84970.

Sur 1 hectare de terrain plat, avec : 1 maison en pierres (ancien moulin) 1 grange, 1 chalet bâti sur 2 garages. 1 etang poissonneux (gardons, carpes, écrevisse) autorisé par ddaf en 1996.1 jeune verger (pruniers, mirabelliers, pommiers, pêchers, noyers, kiwis, kakis. ) a 2 minutes de la bretelle d'accès à l'a89 (35 mn périgueux, 2heures de bordeaux. ) sa situation et ses volumes sauront vous séduire ! Autosuffisance, permaculture, tout est possible quelque travaux à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 300, soit e, ges : 9, soit b. Valerie francois, agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 52244420700016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85270.

24290 aubas. Grange et maison d'habitation en pierres à rénover, terrain de 5880 m². Prix de vente : 119 000 euros (honoraires charge vendeur ). Située à 2 kms de montignac lascaux, proche de la vallée de la vézère, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 95 m² à rénover (grand séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable), d'une grande grange de 115 m² sur 2 niveaux et d'une dépendance, en pierre du pays. Le terrain de 5880 m² est plat et piscinable avec la présence d'un puits et eau de source. Au coeur du périgord noir et proche des sites touristiques (lascaux iv), cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, création de gîtes ou chambres d'hôtes. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455517mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques immobilier marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

La bachellerie-maison-4 pièces. Prix 87 000 euros honoraires : 8.75% ttc charge acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires. Au centre du village, commerces à pied, cette maison de 91 m² habitable est composée au rdc, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux. À l'étage : trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage et un jardinet complètent l'offre de ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif. Dpe : e (76kwhm2 / an) ges : e (50kgco2 m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1322 et 1788 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454090edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La bachellerie- maison en pierre 4 pièces. Prix 194 200 euros honoraires : 4.97ttc inclus charge acquéreurs soit 185 000 euros hors honoraires. Sur la commune de la bachellerie, village typique du périgord noir, dans un îlot de verdure, venez découvrir cette agréable maison en pierre. Le rdc est composé d'une grande entrée, d'un salon / séjour spacieux et lumineux avec une grande cheminée, d'une cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse et le jardin et d'une buanderie. On accède à l'étage de la maison par un joli escalier en bois. Le couloir dessert trois grandes chambres, dont une avec un accès à une jolie terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison possède également un grenier de plus de 20 m² qui peut être transformé en quatrième chambre ou en salle de jeux pour les enfants. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1600 m², avec une grange en pierre de 65 m² sur deux niveaux. Dpe : g (446kwh) ges : c (14kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230 euroset 5770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458759edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montignac lascaux- maison 4 pièces. Prix 299 250 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires sur la commune de montignac lascaux, venez découvrir cette maison en bois de plain-pied construite en 2022, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie chaleureuse, ouverte sur le jardin, équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine américaine équipée et meublée. Elle dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, agrémenté d'une terrasse couverte de 40 m² et d'une piscine chauffée. Un bien récent alliant confort moderne, charme du bois et environnement paisible. Dpe : b (80kwh / m2 / an) ges : b (2kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452636edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24290 montignac lascaux. Maison d'habitation, terrain d'environ 6368 m². Prix de vente : 169 500 euros (honoraires charge vendeur) a proximité du centre ville de montignac-lascaux, cette maison atypique sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un environnement naturel soigné, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité, intimité et accès rapide aux commodités et écoles. La maison se compose au rez de chaussée : salle à manger lumineuse, cuisine indépendante et aménagée, salle de bain, wc et à l'étage, deux chambres et wc. La maison est équipée d'un climatiseur réversible et d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la vallée de la vézère. Le jardin, arboré et entretenu avec soin, vous garantit un espace de détente sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélos et de sentiers vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville à pied, en toute tranquillité. Au coeur du périgord noir et à proximité des sites touristiques majeurs, cette propriété actuellement proposée en location saisonnière avec un revenu avéré, peut convenir pour une résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe d ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456086mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Au sein du magnifique village de Fanlac, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Le bien possède un jardin, une terrasse et un grenier aménageable. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

24590 montignac lascaux. Maison de ville 116 m². Prix de vente : 111 200 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires). Au coeur du quartier historique de la ville de montignac lascaux, à proximité du marché et des commerces, cette belle maison de ville en pierres a été rénovée pour un usage professionnel. Confortable, lumineuse et bien isolée (menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz de ville), elle possède un beau potentiel d'aménagement et se compose de 4 pièces, sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes (rdc : entrée de 16 m² avec wc et pièce de 25 m² avec une belle cheminée en pierre, au 1er étage : grande pièce de 45 m² et au 3ème niveau : pièce d'environ 28 m²). Le stationnement est facilement accessible. Située dans le périgord noir et proche des sites touristiques majeurs, ce bien atypique conviendra pour un projet de maison familiale ou d'investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou un bel espace de vie unique bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe b ges : classe c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456211mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Idéalement située à Thenon, je vous propose cette agréable maison des années 1950 d'environ 138 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 3 300 m², offrant une vue dominante sur la campagne environnante. Sur deux niveaux, cette maison est composée d'un grand séjour traversant lumineux d'environ 38 m², trois chambres spacieuses avec le charme de l'ancien et leurs cheminées en marbre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Les combles sont déjà aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, des chambres d'appoint ou un espace détente selon vos besoins. Un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et nombreux espaces de rangement ainsi que deux grands garages complètent les aspects pratiques de cette maison. Cette maison en bon état et équipée de double vitrage, offre un fort potentiel de personnalisation, et révèlera tout son charme après quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement. Vous apprécierez le confort de pouvoir rejoindre les commerces, écoles et services de Thenon à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Lumineuse et pleine de charme, elle séduira les familles en quête d'espace, ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien adapté à la location annuelle ou saisonnière. L'accès rapide à l'autoroute A89 facilitera vos déplacements vers Périgueux, Brive-la-Gaillarde et Bordeaux. Et Montignac-Lascaux se situe à seulement une quinzaine de minutes. Une maison pleine de potentiel, alliant volumes, caractère, environnement privilégié et emplacement stratégique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 610958 ).

Grande maison familiale lumineuse avec vue dégagée, terrasse couverte et beau jardin Sur la commune d'Azerat, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison des années 70, lumineuse, spacieuse et pleine de charme. Dès l'entrée, on apprécie ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison propose un grand espace de vie lumineux, avec un salon ouvert sur une pièce attenante à aménager selon vos besoins : salle à manger, espace réception, bureau ou coin détente. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Elle comprend également : 4 grandes chambres la possibilité d'aménager davantage d'espace selon les besoins une cuisine séparée un cellier / arrière-cuisine des fenêtres en double vitrage une pompe à chaleur récente un grand jardin arboré Cette maison, habitable en l'état, séduira les acquéreurs en quête d'espace, de lumière et de calme, avec la possibilité de la faire évoluer à leur image au fil du temps. Ses atouts : environnement calme belle luminosité vue agréable terrasse couverte beaux volumes maison idéale pour une famille Une maison agréable à vivre, dans un cadre de campagne recherché, où l'on se projette facilement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 508 976 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 39 12 16 (réf. 606221 ).

Dordogne, proche de montignac-lascaux, à 4 km de l'autoroute, au milieu des collines sur 1.2 hectare de terrain boisé, cette maison en partie rénovée sera vous séduire par sa terrasse donnant sur la nature et l'ancienne bergerie près de la piscine hors sol. Elle se compose d'une entrée accédant à une cuisine ouverte et une pièce de vie, dotée d'une cheminée avec insert. Un petit dégagement vous emmènera vers la salle d'eau, les toilettes séparés et une grande chambre, par laquelle on accède à un grand grenier à aménager. Une deuxième chambre d'enfant est accessible par la pièce de vie. En rez-de-jardin, se trouvent un atelier et une cave. Elle se complète d'une petite dépendance à rénover. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 954132.

Jolie propriété en pierre, dans un environnement calme à la campagne offrant une belle vue sur son jardin arboré et sur la vallée. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine meublée ouverte sur l'espace salon avec son poêle à bois. Caves, dépendance, carport complètent l'nesemble. Le plus : le puits avec sa pompe de relavage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison récente et fonctionnelle de plain-pieds, composée de 3 chambres. Le grand séjour ouvert sur la cuisine offre une pièce de vie agréable et aérée. Environnement calme, piscine enterrée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En plein cœur de Montignac-Lascaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez cette maison d’environ 87 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres et bénéficie d’un agréable jardin arboré de 572 m², idéal pour profiter des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Thenon- maison- 4 pièces. Prix 180 200 euros honoraires : 6% ttc charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. Charmante maison de caractère offrant de généreux volumes et des éléments d'époque (cheminées en marbre). À 15 minutes de montignac ? Lascaux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, un grand jardin et belle terrasse ensoleillée ? Idéale en résidence principale ou en projet touristique. Caractéristiques principales - trois grandes chambres avec cheminées en marbre. - un salon / séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. - combles aménageables (espace bureau / suite possible). - sous-sol complet (cave, buanderie, rangements). - deux garages spacieux. - beaux jardin paysager, exposition agréable, point de vue. - services et commerces à pied. Dpe : d (211kwhm2 / an) ges : d (46kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1889 et 2555 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448462edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village d'Aubas, très jolie maison en pierre entièrement rénovée. En rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine, et un WC. À l'étage, 3 belles chambres, salle d'eau et WC. En extérieur un jardin, de nombreuses dépendances dont une anciennen maison en pierre à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Remise en vente : a saint rabier, à 10 minutes de montignac-lascaux, proche de l'autoroute dans un hameau au calme, cette maison (100 m²) de plain-pied sous un hangar, sur un terrain arboré de 8 000 m², avec de belles dépendances, pour accueillir une famille et des animaux. Elle se compose d'un séjour accédant à une terrasse plein sur avec une vue dégagée sur la nature, d'une grande cuisine ouverte, de trois chambres à rénover, d'une salle d'eau à rénover et de toilettes séparés, ainsi que d'une buanderie. De nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissements. Le hangar de 130 m² peut être transformé en habitation avec de gros travaux d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 882 184 - greffe de perigueux) isabelle boivin entrepreneur individuel 07 56 82 73 39 - réf. 959159.

Maison à construire de 119 m² idéalement située à peyrignac, proche de brive-la-gaillarde. Située à peyrignac, cette maison à construire est implantée sur un terrain de 1800 m² idéalement situé. Ce cadre offre un bel espace extérieur pour réaliser votre projet de construction. La maison à construire comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison se développe de plain-pied, vous assurant ainsi un accès simple et un aménagement sur un seul niveau. Le terrain bénéficie d'une surface de 1800 m², offrant un espace généreux pour vos aménagements extérieurs. Environnementpeyrignac est une commune calme et tranquille, située à seulement 25 km de brive-la-gaillarde. Vous trouverez des arrêts de bus à proximité ainsi que plusieurs gares accessibles à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute a89 se situe à environ 2 km, ce qui assure une bonne liaison routière. Pour vos activités sportives et culturelles, des bibliothèques et des terrains de tennis sont situés à moins de 10 minutes à pied. Il y a également une épicerie proche du bien. Une école élémentaire est présente dans la commune. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 242 300 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec arnaud lafaysse de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Leur expertise locale vous accompagnera dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à peyrignac, proche de brive-la-gaillarde, 4 piècesidéalement située à peyrignac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain généreux de 1800 m². Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, réparties sur une surface habitable de 80 m². La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Vous disposerez d'un terrain de 1800 m², offrant un espace extérieur important. Environnementla commune de peyrignac bénéficie d'un cadre calme. Vous trouverez à proximité une école élémentaire. Des commerces se trouvent également autour du bien. Plusieurs gares, dont celles de la bachellerie, condat - le lardin, terrasson-lavilledieu et thenon, sont situées dans un rayon d'environ 2 à 10 km. L'autoroute a89 est accessible à 2 km. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 175 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter arnaud lafaysse de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 99 m² idéalement située à peyrignac, proche de brive-la-gaillarde. Située à peyrignac, cette maison à bâtir de 99 m² habitable repose sur un terrain de 1800 m². Idéalement située, elle offre un cadre d'habitation propice à la construction de votre futur logement. Cette maison à construire comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que de deux salles de bains, apportant confort et praticité à votre projet. La maison est de plain-pied, une configuration qui favorise un accès facilité à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de 1800 m² offre un grand espace extérieur pour réaliser différents aménagements selon vos envies. Environnementpeyrignac est une commune calme et verte, située à proximité de brive-la-gaillarde, à 25 km du bien. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment la bachellerie à 2,6 km, condat - le lardin à 4,4 km, terrasson-lavilledieu à 8,9 km et thenon à 9,7 km. L'autoroute a89 est accessible à 2 km. Vous bénéficierez également d'établissements scolaires de niveau élémentaire dans les environs. Pour vos loisirs, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied des bibliothèques, des terrains de tennis et une épicerie à proximité. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 247 600 euros. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter arnaud lafaysse à l'agence maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Une opportunité devenue presque introuvable à Montignac-Lascaux… Située à environ 2 km du centre-bourg de Montignac-Lascaux et du célèbre site de Lascaux IV, découvrez cette maison individuelle vendue en cours de construction, une opportunité unique implantée dans un environnement privilégié, au cOEur d'une zone naturelle protégée. Le gros OEuvre est déjà engagé. La maison développera une surface habitable d'environ 90 m², vous laissant la liberté d'achever votre projet selon vos goûts et vos envies. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat de 2 475 m², parfaitement exposé, offrant un ensoleillement tout au long de la journée ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Le véritable atout de ce bien réside dans son emplacement. Les autorisations de construire sont aujourd'hui devenues exceptionnelles dans ce secteur préservé. Ce bien fait partie des toutes dernières opportunités de bâtir votre maison dans un environnement aussi privilégié, où calme, sérénité et qualité de vie se conjuguent avec la proximité des commerces et services. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou à construire votre projet de vie dans un cadre unique, ce bien représente une occasion rare qui ne se représentera probablement plus. Un emplacement exceptionnel, un terrain parfaitement exposé et un projet à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,72% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le lardin saint lazare- maison 4 pièces. Prix 113 500 euros honoraires : 5.65% ttc charge acquéreur soit 107 000 euros hors honoraires. Sur la commune du lardin saint lazare non loin des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 92 m² habitable. Le rdc est composé d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un joli salon avec une cheminée en pierre, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 236 m². Une grande cave et deux places de parking complètent l'offre de cette maison. Dpe : e (228kwh) ges : e (56kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4447365edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Maison périgourdine en Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Montignac, et des commodités. Elle dispose d'un séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine meublée et équipée et de 3 chambres dont une avec climatisation réversible, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wcs séparés. Sous-sol total. Terrasse et jardin. Bel environnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.