Vente maison à Fanlac (24290)

Un bel ensemble immobilier en pierre de 204 m² habitables composé de 2 demeures de charme, situé au coeur du Périgord noir, à 7 Km de Montignac-Lascaux et 30 Km de Sarlat ! Fanlac 24290 Visite détaillée de 18 pages avec de nombreuses photos et une vidéo sur notre site et saisir la référence 33248 Bienvenue en Périgord Noir, entre Montignac-Lascaux et Sarlat, au village de Fanlac. Rendu célèbre par le feuilleton puis par le film du roman d'Eugène le Roy « Jacquou le Croquant », ce village typique du Périgord, s'étend sur un coteau au cœur de la forêt Barade, de la vallée de la Vézère et tout proche de Montignac et de la grotte de Lascaux. En parcourant la commune, vous pourrez admirer ses belles maisons à pignons aigus couverts de lauzes, son église romane fortifiée, sa croix de calvaire polybée du XVIIème, son vieux puits à la margelle usée par les cordes des seaux. Profitez de votre visite pour rendre visite à Kristof Mascher, artisan exceptionnel travaillant le cuir de poisson ! Le Périgord Noir vous dévoile ses nombreux sites : châteaux, grottes, gouffres, musées, jardins. C'est aussi un pays d'épicuriens, avec ses marchés fermier, son foie gras, magrets et confits, truffes et cèpes. régalez-vous ! Découvrons à présent au cœur du village, cet ensemble immobilier en pierre du Périgord, plein de charme, où le calme et la sérénité sont présents. Ce domaine de 204 m² habitables implantée sur une parcelle de 250 m² est composé de 2 demeures de caractère. Le jardin est entouré d'un mur en pierre du pays, avec 2 cours de 89 m² et 30 m², sans le moindre vis-à-vis ! Entrons dans la maison « Principale ». Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée en pierre décorée dans un esprit contemporain et des tons blancs éclairant la pièce, une cuisine très lumineuse ouverte sur l'espace de vie, aménagée et équipée donnant sur la cour, avec son arrière cuisine, puis un WC indépendant. Notons également la présence d'un cellier buanderie et de la chaufferie. Le 1er étage dispose d'un espace desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire, vasque posée sur plan, et un WC. Découvrons la maison « Secondaire ». Le rez-de-chaussée propose une terrasse couverte avec vue sur le jardin dans un esprit « Mas Provençal », un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une petite « arrière cuisine » puis un vieil évier en pierre pour conserver l'authenticité du lieu. Le 1er étage dévoile 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort de la propriété est assuré par un chauffage au fuel avec une chaudière Viessmann pour la « demeure principale », et un chauffage électrique pour la maison « secondaire ». Les menuiseries sont en bois et / ou Aluminium avec le double vitrage.

Maison mitoyenne en pierre entiérement rénovée, d'une surface habitable de 81 m² comprenant : cuisine équipée ouverte sur coin repas, salon, sde, wc, une chambre. À l'étage : une grande chambre. Le tout sur un terrain arboré de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.95%.

Maison des années 60 entiérement rénovée, de 112 m², comprenant en rdc : une cuisine américaine donnant sur salon / séjour, deux chambres, une sdb, un wc. En rez de jardin : un bureau, une chambre, un garage et une cave. Le tout sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine sécurisée de 10x5, une cuisine d'étè et une salle de sport. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Stéphane bretenet vous propose cette petite maison de bourg de 46 m² et sa cour de 10 m² au coeur d'un charmant village dans la vallée de la vézère à 5 minutes des grottes de lascaux et de sa jolie ville dynamique et festive de montignac lascaux, et 20 minutes des eyzies de tayac et de sarlat. Maison de location à l'année (actuellement louée rapport 299 euros / mois), idéal investisseurs. Prix de vente : 51 000 euroshonoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bretenet, tél. : 06 33 00 11 12, e-mail : stephane.bretenet@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 851 291 112.

Dans le bourg d'un charmant village au coeur du périgord noir, petite maison en pierre de 46 m² avec un petit extérieur de 10 m². La maison est louée à l'année pour un loyer mensuel de 299.00€. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

À 5 minutes de montignac-lascaux, dans un village avec école, tabac, épicerie et restaurants. Maison de 80 m² dans le centre du village avec un petit jardin de 60 m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette, cuisine, salon, sa cheminée à l'ancienne et un garage plus combles aménageables. Prix de vente : 71 000 euroshonoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antónio vieira moreira, tél. : 06 78 10 24 52, e-mail : antonio.vieiramoreira@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 853 406 387.

Vente en cours. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.