Maison à vendre à Thenon (24210)

Entre Périgueux, Brive et Sarlat, découvrez ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, avec vue panoramique sur la forêt. Sur un terrain de 6900 m² (dont une partie constructible), la propriété comprend une maison principale spacieuse et trois gîtes indépendants déjà en activité, offrant un excellent potentiel touristique. La maison principale, lumineuse et confortable, propose au rez-de-chaussée une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un local technique. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un espace détente et un grenier de rangement. Les gîtes, tous équipés et meublés, disposent de 1 à 2 chambres, cuisine, séjour et terrasse privative. Au cœur du domaine, une piscine chauffée avec balnéo et un pool house complet (bar, cuisine, barbecue) assurent des moments de détente et de convivialité. Un atelier climatisé, un garage, un carport pour mobil-home et des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble. Chauffage par insert bois + pompe à chaleur.

Superbe maison du 17ème, de beaux éléments architecturaux de cette époque ont été conservés. Un environnement calme et boisé, cette demeure est entièrement rénovée, et de qualité. Elle est très atypique, et propose des espaces intimistes pour se ressourcer, comme ce petit balcon couvert qui jouxte la chambre parentale. En arrivant vous pénétrez dans une charmante cour intérieure. L'entrée de la maison est vaste et accueillante, à gauche se trouve le séjour avec cuisine ouverte et le poêle à granulé, la chambre parentale et son balcon couvert. À droite de l'entrée nous avons un sauna, des toilettes et une salle de bains. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de rangement. Au sous sol, une cave à vin, un autre cave (adoucisseur d'eau), et 2 magnifiques chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes, elles peuvent servir de chambres d'hôtes ou pour recevoir des amis, elles bénéficient également d'un espace extérieur privé très agréable. Le gite, maison d'amis, se compose au rez de chaussée, d'un grand séjour avec cuisine, donnant sur un superbe balcon couvert et tourné vers la forêt, vraiment très agréable. Une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de couchages supplémentaires, une grande chambre. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier, tant par sa qualité et son charme, que pour son calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 591090 ).

À deux pas de Montignac, pour les Amoureux des volumes et des maisons atypiques, bienvenus dans cette mason d'architecte de 1983 avec rentes locatives. Les tendances architecturales de l'époque sont toutes présentes : des espaces ouverts et communiquant, de grands volumes et hauteurs sous plafond, beaucoup de lumière. Ainsi, l'allée privative vous mène vers le porche d'entrée tout en passant devant la terrasse de la piscine et son pool house très commode. Poussez la porte pour une entrée qui réserve à droite une chambre et sa grande salle de bain, puis le couloir s'ouvre sur la grande pièce de vie lumineuse avec ses fenêtres triangulaires et son petit salon en contre-bas, une véranda et une cuisine avec four à pizzas. Toutes les pièces communiquent entre elles, les différents niveaux délimitent les espaces sous couvert d'une hauteur de plafond qui majore la grandeur de cette pièce de vie conviviale. Dans le couloir, un toilette, et un escalier. Le palier dessert 3 chambres avec petites mezzanines, une salle de douche avec wc et une mezzanine avec rangement pour un espace de lecture, de jeux, de détente. De retour au rdc, derrière la cuisine, se trouve une arrière-cuisine, une chaufferie puit un studio indépendant avec baie vitrée, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et une mezzanine pour le coucher. Ce studio bénéficie d'une entrée privative à l'arrière de la maison. La piscine fait 8 m x 4 m, et le liner a moins de 2 ans, le pool house est équipé de toilettes. Un garage de 25 m² complète cet ensemble. Toiture refaite en 2013, double vitrage,. Chauffage au fioul et insert à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique. Une seconde maison, construite pour du rendement locatif et l'ajout de surfaces d'ateliers et de garage. Le rdc de chaussée constitue le hall d'entrée des deux logements puis ouvre sur un vaste garage, coin atelier et cave. au premier étage, deux studios, l'un de 25 m² loué actuellement 280 euros mensuels HC, et l'autre de 35 m² avec sa grande terrasse en balcon dominant la jolie vue, loué 400 euros mensuels HC, en fin de bail. Enfin un garage 2 véhicules et des ateliers divers et Algeco bardés bois pour des espaces de stockage supplémentaires. À dix minutes : gares (Thenon, La Bachellerie et Limeyrat), écoles, restaurants, bibliothèque, boulangeries et commerce. Marché Place du marché le mardi matin. Autoroute A89 accessible à 8 km. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2426€ ~ 3284€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

RARE. En campagne, avec plus de 14 hectares de terrain d'un seul tenant. Propriété agricole en pierre à restaurer, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et de nombreuses dépendances, plusieurs granges, stabulation, soue à cochon, puits. idéal pour les amoureux de la pierre, projet agricole, touristique ou événementiel. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vous avez un projet de gîtes, chambres d'hotes, événnementiel, vous êtes agriculteur ou profession libéral; cette propriété en pierre typique de la région est idéale. Composée de trois maisons, deux exploitées en gîtes, une à réabiliter. piscine, puits et de nombreuses dépendances en pierre sur plus de 14 hectares d'un seul tenant Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

En campagne, cette propriété plaine de charme en pierre est composée de deux maisons d'habitation, calme et authenticité sont au rendez-vous. Au total 6 chambres, 4 salles d'eau. Piscine 10 x 5m, cuisine d'été pour les longues soirées estivales. le tout sur plus de 4000 m². Projet de maison familiale ou projet touristique. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Pour les amoureux de la vieille pierre et de travaux. Située au coeur d'un village pittoresque, en Périgord Noir avec commerces et école, Ancienne maison en pierre à restaurer entièrement. Toiture neuve. Raccordable au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

24 210 thenon : domaine d'exception avec gîtes et piscine budget : 625 000 euros hai : honoraires à la charge du vendeur entre périgueux, brive-la-gaillarde, sarlat et hautefort, sur les hauteurs verdoyantes de thenon, s'élève un domaine où le temps semble suspendu. Ici, le calme règne, la nature entoure chaque instant et la vue panoramique sur la forêt invite à la sérénité. Ce lieu unique est pensé pour accueillir, partager et profiter. Un véritable havre de paix qui conjugue qualité de vie et activité touristique florissante. La maison principale : spacieuse et lumineuse, elle respire la convivialité : au rez-de-chaussée, une suite parentale, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, un cellier, un bureau, un local technique et des toilettes. À l'étage, trois chambres chaleureuses, une salle d'eau, un wc, une pièce dédiée au bien-être (massage, détente), ainsi qu'un espace de rangement. Un véritable cocon familial, pensé pour accueillir chaque instant de vie avec confort et élégance. Les gîtes : l'art de recevoir trois gîtes, déjà en activité, invitent vos hôtes à vivre des séjours inoubliables : le premier offre deux chambres, une salle d'eau, un wc, un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse privée. Le deuxième séduit par sa simplicité : un séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le troisième ajoute à son charme un salon supplémentaire, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour / cuisine convivial. Chaque hébergement possède son âme, son indépendance et la promesse de moments partagés. Les atouts du domaine au coeur de la propriété, la piscine chauffée avec sa banquette balnéo se dévoile comme un écrin de bien-être. Les rires des enfants, le clapotis de l'eau et la douceur des soirées d'été se prolongent dans le pool house : une cuisine équipée, un bar et un barbecue attendent vos instants conviviaux, vos soirées entre amis, vos repas sous les étoiles.( les gîtes reçoivent des client réguliers chaque années et bien entendu des nouveaux) un grand atelier / buanderie indépendant, entièrement équipé (climatisation, tv, rangements, évier, ballon d'eau chaude), complète l'ensemble et facilite la gestion de vos hôtes. S'ajoutent un garage spacieux, un carport pour mobil-home, et un terrain de 7 105 m², dont une partie constructible, qui laisse libre cours à de nouveaux projets. Confort et performance : chauffage : insert bois + pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques avec un contrat intéressant ce domaine n'est pas seulement une propriété : c'est un art de vivre. Un lieu qui mêle douceur de vivre, rentabilité et authenticité, pour ceux qui rêvent d'un projet où la nature, la famille et l'accueil se conjuguent harmonieusement. Dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420690- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thenon- maison 6 pièces. Prix 246 700 euros honoraires : 4.98% ttc charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Située non loin du centre village, venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 140 m². Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée, d'un salon / séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. À l'étage vous trouverez un bureau, une double chambre ainsi que des combles aménageables. La maison est implantée au milieu d'un parc de 5570 m² clos et arboré avec un grand potager et un garage indépendant. Dpe : d (189kwh) ges : d (38kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415740dj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thenon- maison périgourdine 7 pièces. Prix 424 700 euros honoraires : 3.59% ttc inclus charge acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires. Dans un petit hameau, avec un joli point de vue, non loin de montignac lascaux, village typique du périgord noir, venez découvrir cette charmante propriété, composée d'une maison périgourdine d'une maison d'amis et d'un hangar avec trois box pour chevaux. La maison principale offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le rdc est composé d'une entrée, d'une suite parentale, d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse. L'étage est composé, d'un palier avec des rangements, de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un wc. Elle dispose d'un chauffage par aérothermie. La maison d'amis avec sa terrasse couverte se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et de deux chambres. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 5 000 m² avec une belle piscine et son pool house. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415220edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette demeure est de toute beauté, construite en 1901, elle a gardé tout son charme, le moderne et l'ancien s'harmonisent parfaitement. Elle possède en autre, de beaux volumes, et l'espace extérieur est ravissant et sans vis à vis. Coté chauffage elle est équipée d'une pompe à chaleur intégrée aux plafonds, et le bloc extérieur également invisible. Double vitrage, bonne isolation. La toiture et charpente sont très bon état. Assainissement aux normes. Adoucisseur d'eau. C'est une très belle rénovation. Vous pouvez y vivre de plain pied, en effet, le rez-de-chaussée possède une suite parentale avec une vaste salle d'eau et toilettes. Le salon et le séjour équipé d'un poêlé à granulé, d'une surface de 75 m² environ sont très lumineux et tournés vers l'extérieur. La cuisine, moderne, est très bien intégrée, une grande arrière cuisine complète son confort. Toilettes. À l'étage, un bureau, une grande chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Un immense grenier aménageable facilement d'un surface d'environ 90 m². Ne tardez pas à découvrir ce bien tout confort, et aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 592599 ).

Maison de ville en pierre avec cour et dépendance, située à thenon, à mi chemin entre brive & périgueux à 10 minutes des grottes de lascaux, 10 minutes de l' a89. Sur 2 niveaux habités, plus 90 m² de combles aménageables, cette maison offre au rdc un sas d'entrée, une cuisine équipée attenante à une salle à manger, un séjour de 28 m². À l'étage nous retrouvons 4 chambres (ou 3 plus 1 bureau) de 13 à 22 m², deux salles d'eau, deux wc, pour une surface totale de 148 m². À l'extérieur on retrouve un jardin ou trône un arbre en son centre, un atelier et / ou espace de travail de 55 m² idéal pour un indépendant. Sous la maison, une cave avec la chaufferie et espace de stockage. Chauffage central au gaz de ville (radiateurs en fonte ). Double vitrage, volets du 1er étage en alu et la toiture est récente. Un rafraichissement à l'intérieur de la maison sera un plus pour cette maison en pierre. Exclusivite rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.

Ajat-maison 5 pièces. Prix 288 700 euros honoraires : 4.98% ttc charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. Située dans un petit hameau calme, non loin du centre village, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 137 m² habitable. Le rdc de la maison est composé, d'une grande cuisine / salle à manger, d'un joli salon avec vue sur le jardin, de deux belles chambres et d'une salle d'eau. L'étage est composé d'une troisième chambres ainsi qu'un grenier aménagé de 41 m². La maison est implantée au milieu d'un jardin bucolique de 5300 m² avec un studio indépendant pour recevoir famille et amis, d'une remise, d'une cave, d'une belle grange en pierre et d'une petite mare. Dpe : d (166kwh) ges : d (30kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1025 euroset 1025 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402743edj. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.

Vous révez d'une maison en pierre authentique du Périgord noir à rénover ? Cette maison a gardée son cachet d'origine avec son cantou en pierre, de vieilles poutres apparentes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Située à Azerat, cette maison de village sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement paisible, à 5 minutes des commodités. Nichée au cœur de la nature, le village d'Azerat offre un cadre authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les habitants pourront profiter de la proximité de petits commerces ainsi que de la beauté naturelle des environs, propices aux balades et aux activités en plein air. D'une surface habitable de 84 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec une cour et un garage, elle présente également un potentiel d'agrandissement intéressant au premier étage. Bénéficiant de l'assainissement collectif, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et authentique, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Dans un joli bourg typique du Périgord noir, maison en pierre composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux pièces pouvant servir de chambres d'appoints ou bureau, salle d'eau, wc séparé. Une cours avec un chalet de jardin complète l'ensemble. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 10.52%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier en pierre, composé d'une maison d'habitation avec un grand séjour, trois chambres possibilité d'une quatrième, cuisine meublée équipée deux terrasses et d'un appartement indépendant avec pièce de vie, une chambre suitée et une belle terrasse, un garage avec un ancien four à pain complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.81%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité, maison de 2022 en ossature bois aux volumes agréables avec un sous-sol semi-entrerré. La maison comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée / insert, ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour vous soirées, 3 chambres et une salle d'eau. Jardin de 2000 m². Non loin des sites touristiques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Ce chalet possède beaucoup d'atouts, son environnement très calme, son isolation, ses panneaux solaires installés en 2022, sa piscine chauffée, et ses dépendances, dont un gite avec cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes et une chambre. Une charmante borie, un hangar bois pour stockage. Equipé de la FIBRE, et de prises internet. Double vitrage de qualité. Sol en pierre le Limeyrat de grande qualité. Sur 1 hectare environ, sans vis à vis, il se compose d'un très vaste séjour avec cuisine américaine, une véranda, une grande chambre, une salle de bains, toilettes, un local technique, et une belle terrasse couverte face à la piscine. Il y a également un Grange qui peut servir d'atelier ou de garage. Faible taxe foncière 648€ Cet ensemble immobilier vous séduira, tant pour sa situation, que pour sa qualité, et son terrain plat. À découvrir rapidement, ce genre de bien est très recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 577108 ).

Maison mitoyenne en pierres L'agence 4 Sweet Homes vous propose à la vente une maison mitoyenne en pierres de 122 m², située à environ 30 minutes de Sarlat comme de Périgueux, dans un lieu dit très calme en pleine campagne périgourdine. Au rez-de-chaussée : Vous entrez dans la pièce de vie servant de cuisine avec sa cheminée, donnant sur le salon et la chambre Porte d'entrée et fenêtres bois simple vitrage, volets battants bois La terrasse d'entrée dessert la maison et la seconde porte pour les sanitaires (n'ayant pas d'accès direct depuis la maison) 1 Grenier de 43 m² avec plancher bois : possibilité de combles aménageables Au sous-sol, vous y trouverez la cave et un grand garage Le terrain d'environ 300 m² vous offre une vue dégagée sur la nature environnante, et plusieurs autres parcelles sont également disponibles séparément Travaux à prévoir : électricité, plomberie, assainissement, toiture, isolation et important rafraichissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations DPE : classe énergie G, classe climat C Consommation 462 kWh / m2 / an, estimation des émissions 15 kg CO2 / m2. an Prix honoraires inclus : 66 000 euros Prix hors honoraires : 60 000 euros Honoraires de 10%, soit un montant forfaitaire de 6 000 euros TTC charge acquéreur Pour tous renseignements, contactez localement votre conseiller en lui indiquant la référence de l'annonce : 86072762 julien.lapeyre@4sweethomes.com, par téléphone : 07 62 48 15 96 ou , SIREN 950 886 457 RCS Angoulême Achats, ventes, estimations : 'For' Sweet Homes - 4 Sweet Homes.

En bordure de forêt, à 10min de Montignac et 5 min de Thenon, venez découvrir cette jolie maison proposant de belles prestations de qualité. Vous trouverez également en extérieur un très joli jardin arboré par de nombreux fruitiers et une cuisine d'été. Diverses possibilités d'évolution pour cette maison avec 1500 m² de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison idéale pour un pied à terre en périgord noir ! Charmante maison en pierre sans nuisance et non mitoyenne sur un terrain entièrement clôturé avec deux terrasses dont une abritée et garage dans un petit village du périgord noir avec commerces multi-services accessibles à pied depuis la maison. Il y a également une piscine municipale, tennis et école primaire. Elle est située à seulement 5 mns de thenon, petite ville avec tous commerces et services. La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la dordogne (vallée de la vézère, montignac lascaux, les eyzies, sarlat. ) avec un accès autoroute a89 à 8 mns seulement. Cette maison de 106 m² est implantée sur un terrain de 350 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un petit hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier et une grande cuisine entièrement équipée donnant sur le terrain. L'étage se compose d'un salon avec cantou et d'une grande pièce pouvant faire office de séjour ou chambre. Vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse donnant sur le terrain. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à fioul ce qui explique qu'elle est classée f en dpe en raison de l'indice ges. Les huisseries sont en double vitrage, et la maison bénéficie d'une bonne isolation. Combles isolés en 2021. Le coût du chauffage à l'année est d'environ 2 000 € (factures à l'appui). Côté jardin, vous pourrez profiter aussi d'une terrasse abritée, d'un grand garage avec mezzanine. Assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 555 381 - greffe de perigueux) rébecca colin entrepreneur individuel 06 42 07 38 51 - réf. 898282.

Au cœur du charmant village d’Auriac-du-Périgord, grange en pierre de 45 m² au sol à réhabiliter. L’eau et l’électricité passent devant la maison, facilitant les raccordements. Idéale pour créer un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif en la transformant en gîte. Beau potentiel dans un cadre authentique. Honoraires inclus dans le prix : 19.23%.

Charmante maison de village à rafraîchir, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d’une cuisine, d’une vaste pièce de vie, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de 2 WC. À l’extérieur, une cave et un superbe jardin arboré de plus de 2000 m², bordé par un ruisseau, créent un cadre naturel et paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Auriac du périgord -maison 6 pièces. Prix 157 200 euros honoraires : 4.86% ttc charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Sur la commune d'auriac du périgord, village typique de la vallée vézère, situé à cinq kilomètres de montignac lascaux, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée. Dés la porte d'entrée franchie, vous découvrirez le salon / séjour lumineux avec sa grande cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois et la cuisine américaine équipée donnant sur le coin repas. La partie nuit est composée d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage de la maison, vous trouverez une mezzanine donnant accès à chaque extrémité à deux grandes chambres. La maison est alimentée par une source, ce qui permet d'avoir un mode de chauffage performant par géothermie. Un grand garage et une cave complètent l'offre de cette maison. Dpe : c (138kwh) ges : a (4kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1014 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405595edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.