PRIMO-ACCEDENT OU INVESTISSEUR.

Aubin (12110)

42 000 €

560 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
75 m²
Surface

Jardin

Description du bien

Cette maison de ville est proche de toutes les commodités nécessaires ainsi que des cures thermales de cransac les thermes.

Une belle opportunité à ce prix.

Bien-sur des travaux de rénovations seront à prévoir mais pas de gros œuvre.

Sa classification énergétique "f" ouvre droit à des aides de l'etat.

Cette maison possède deux chambres avec une salle d'eau dans chacune d'elles.

Un espace salon cuisine ouvert.

Un véranda d'environ 30 m² offre une belle pièce supplémentaire.

Certaines huisseries ont déjà été changées et sont en pvc / double vitrage avec volets roulants.

La chaudière au fuel est totalement neuve.

Le terrain d'environ 2000 m² est pentu mais il possède un puits, à "redécouvrir".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent mazars, tél. : 07 86 39 95 33, e-mail : laurent.mazars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 443299326.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 42 000 €(560 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 560 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 214 € et 2 956 € par an

Prix dans la région

560 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubin indisponible

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Localisation

Aubin (12110)

Aubin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr