Maison 4 pièces à vendre à Assérac (44410)

Je vous propose de venir découvrir, cette maison située dans un cadre agréable, en vous offrant un horizon verdoyant entouré de nature. Environnement calme, cette maison lumineuse est implantée dans une impasse à 1 km du bourg d'assérac. Cette maison se compose d'une pièce de vie : salon / séjour lumineuse avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte. Toujours au rez de chaussée, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau. Une buanderie. À l'étage, une chambre, un pallier et un grenier. Vous disposez également d'une troisième chambre avec un coin toilettes. Un garage avec ouverture électrique le jardin et sa pergola vous offrent un cadre apaisant et sans vis à vis pour profiter des beaux jours ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 904441.

Port de trehiguier - penestin- a deux pas du port, 5 min de centre de penestin et 7 min de la plage de la mine d'or, charmante maison de 2004 de 104 m²(carrez) 115 m²(au sol) sur terrain clos de 735 m², construite en bio-brique, isolation en laine de bois. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie avec cuisine a / e ouverte, son poêle à bois centrale (poêle de masse), ses 2 chambres (possibilité 3 chambres), ses 2 salles d'eau et 2 wc. Garage attenant. Terrain en zone constructible (uba). Reliée au tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 178, soit c, ges : 5, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84347.

Pavillon sur un terrain de 2000 m², situé à saint-molf, commerces accessibles à pied. À 15 minutes de guérande et des plages. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte. Une suite parentale, des toilettes, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes. Un garage, le tout sur un terrain de 2000 m² piscinable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois, double vitrage en bois. Pour plus de renseignements, me contacter. 440,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.55%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - judith vegreville - agent commercial - ei - rsac vannes 420 597 957.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison au cOEur du bourg de Saint-Molf, à moins de 10 minutes de Guérande ! Vous rêvez d’une vie de village, où tout se fait à pied ? Acheter votre pain, accompagner vos enfants à l’école, profiter d’un jardin tout en restant proche des commerces, des marais salants et des plages ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle de bain (à rénover) ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir d’espace bureau dessert trois chambres parquetées et une salle d’eau avec WC. En annexes : véranda, cellier, abri de jardin et garage complètent cet ensemble. Le tout sur un agréable jardin clos avec puits. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une vie familiale, à deux pas de la côte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison de 2017, située dans le centre de St Molf à 8 minutes de Guérande seulement et 10minutes des plages saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Maison de 85 m² parfaitement agencée, idéale pour : Une résidence principale familiale Une maison secondaire Un investissement locatif (forte tension locative sur le secteur) À l'intérieur : Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle. ), 3 chambres confortables (de 9,10 et 12 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Une arrière-cuisine, un garage de 15 m² et une terrasse bois toute neuve complètent ce bien très bien pensé Chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique Maison très bien isolée et économe en énergie sur une parcelle d'environ 400 m² entièrement clôturé Charges associatives maîtrisées : seulement 180€ / an (incluant entretien espaces verts, assurance, électricité des communs, ordures ménagères) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Iad france - charles de lestrange vous propose : construction neuve, 2025 livrable de suite, située au centre ville de st molf. Venez découvrir cette maison comprenant : au rdc, un salon séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une arriere cuisine et un grand garage. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc. Chauffage poêle à granulé. Aucun travaux à prévoir. Je suis à votre disposition pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles de lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon plus deux parcelles constructibles sur l'arrière, un terrain 3053 m², situé à Saint-Molf, commerces accessibles à pied. À 15 minutes de Guérande et des plages. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte. Une suite parentale, des toilettes, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. Un garage, le tout sur un terrain de 3053 m², dont une majeure partie est constructible et piscinable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois, double vitrage en bois. Possibilité d'acheter sans les deux terrains. Pour plus de renseignements, me contacter. 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

L'évidence immobilière vous présente cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel de mesquer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 8 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète le bien. L'ensemble repose sur une parcelle plate et sans vis-à-vis de 788 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur. La maison nécessite un rafraîchissement, idéal pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Un emplacement recherché, un terrain de taille confortable, un potentiel évident : une opportunité à saisir ! L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 926.

Quimiac- place du marché et à 400 m de la plage de lanséra. Agréable maison d'environ 72 m², comprenant : au rdc : une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie un wc. À l'étage : un pallier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, une terrasse et un jardinet complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré. Possibilité de dissocier le garage de la maison pour la vente. À proximité : écoles, transports. Dpe : d, ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros indexées à l'année 2021. Budget : 299.221 euros euros, honoraires d'agence inclus (4,99 % ttc, charge acquéreur) soit 285.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez shirley lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint -nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -.

Idéalement située entre Herbignac, Missillac et Nivillac, cette maison profite d'un environnement paisible et arboré, à seulement 1h de Nantes et 35 minutes de Vannes. Vous apprécierez le calme de la campagne tout en restant à proximité des grands axes. Implantée sur un terrain de 815 m², cette maison récente offre une belle harmonie entre confort et nature. Sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre bucolique, parfait pour les amoureux de tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité. Elle dispose également de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : MARLAIS. Saint-Lyphard centre à 1km. Dans le charmant village de Marlais, je vous invite à découvrir cette jolie maison à rafraîchir, surface 116 m², trois chambres à l'étage, bureau, sur un terrain orienté sud et ouest de 520 m². Une entrée avec l'escalier dessert un salon / salle à manger de près de 30 m² avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et cheminée. L'ensemble est très lumineux grâce aux baies vitrées et la double exposition. La cuisine de 16 m² est séparée par une cloison que l'on pourrait ouvrir sur le salon. Salon et cuisine donnent par des baies vitrées sur la terrasse carrelée devant le jardin arboré et sans vis à vis, orienté sud et ouest. Une buanderie et des toilettes complètent le rez de chaussée. L'escalier dessert à l'étage trois belles chambres, un bureau et une salle de bains. Possibilité de garage ou carport sur le côté de la maison. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En bout d'impasse, maison de plain pied neuve de 126 m² située dans un domaine privé et boisé situé à 1,5km du bourg d'Herbignac totalement à personnaliser en intérieur. Garage. Parc arboré de 4741 m² avec exposition sud sur l'arrière. Travaux restants : Isolation, Plomberie, électricité et raccordements, Cloisons, Revêtements de sol et de murs, Peintures, Aménagements extérieurs. Référence agence : 170.

Seulement chez solène goislard optimhome ! Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne entièrement à rénover d'une surface d'environ 100 m² habitables, elle est située à 10 min des plages et à 3 min des bourgs de férel et camoël dans un quartier au calme. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, un salon, un coin cuisine, une salle d'eau, un espace débarras. L'étage dessert un palier, 2 chambres, un espace bureau et un grenier pouvant être aménagé. Un petit jardinet de 90 m² sur une parcelle totale d'environ 200 m². Assainissement individuel, maison non soumis au dpe car pas de système de chauffage. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Rare a la vente ! Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 590436 ).

Iad France - Steve Arsene vous propose : En Exclusivité, charmante maison rénovée de 105 m² édifiée sur un terrain de 720 m², idéalement située à Férel dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand dortoir offre la possibilité d’être réaménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance, d’un garage et d’un terrain clos de 720 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme, confort et potentiel d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. Localisation : proche du littoral La vilaine et du port d’Arzal-camoë Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Arsene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités pour devenir propriétaire de votre résidence principale à Herbignac ! Maisons T4 avec jardin & garage à partir de 228 400 € (lot m14). Profitez de la TVA réduite 5.5% grâce au dispositif location-accession (PSLA). - Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) - Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans - Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction - Constitution d'une épargne, à déduire de son achat - Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente) Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire de votre maison grâce à la location-accession. La Grée des Moulins : 18 maisons T4 avec jardin & garage à l'architecture locale & épurée Herbignac, l'ambiance village entre mer et Brière Située au nord de la presqu'île de Guérande, la commune d'Herbignac est nichée au cœur du Parc Régional de Brière et aux portes de la Bretagne, alliant le charme de la campagne à la proximité des côtes atlantique. Offrant un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants et son riche patrimoine historique, Herbignac séduit les familles et les amoureux de la nature par son authenticité et sa tranquillité. Campagne, forêt et plages s'offrent à vous toute l'année pour profiter des nombreuses balades et circuits de randonnées, à pied et à vélo, ou rejoignez rapidement la magnifique baie de Pen Bé le temps d'une escapade iodée ! Détendez-vous dans l'ambiance rafraichissante du Vieux-Port de La Roche-Bernard et régalez vous dans l'un des nombreux restaurants face au fleuve de La Vilaine ! Animations et convivialité s'offrent à vous toute l'année grâce à la vie associative très riche et aux nombreuses infrastructures de qualité : écoles, collèges, restaurants, commerces, établissements de santé…Vivez l'ambiance village d'Herbignac : rendez-vous en famille pour le marché chaque mercredi pour y trouver primeurs, poissons, fromages et autres délices ! Les atouts du projet : - Architecture contemporaine & épurée - Pièce de vie généreuse - Agencement intérieur fonctionnel & pensé pour le confort de tous - Performance environnementale : RE 2020 - Jardin privatif plein sud, clôturé & engazonné - Environnement nature et calme - Poêles à granulés dans chaque logement - Facilités de déplacement - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) - Garage & stationnement pour chaque maison * Dispositif PSLA (TVA5.5% sous conditions de ressources - Résidence principale uniquement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un charmant hameau de la commune d'Arzal, à 1km du bourg, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable. Avec une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux avec une mezzanine offrant un coin salon supplémentaire, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse exposé SUD donnant sur un jardin arboré de plus de 1200 m² proposant une vue sur la vilaine pour profiter des douces soirées d'été. Rénovation partielle récente avec changement des huisseries, isolation des combles, pompe à chaleur, nouveaux convecteurs, peinture et sols des chambres. Un garage de 22 m² et un bucher d'environ 23 m² complètent ce bien. Une opportunité rare dans le marché actuel. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1853.

Ghislaine fleury vous propose, dans une petite copropriété de 22 lots, cette villa 4 pièces de 82 m² lumineuse composée d'une pièce de vie exposée ouest ouverte sur cuisine, une salle avec wc. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et wc. Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un garage attenant de 15 m² et un jardin privatif de 269 m². Située à 5 minutes à pied de la place de l'église, la résidence en copropriété bénéficie d'une place privilégiée au coeur d'arzal. Choisissez le calme tout en gardant les commodités de la commune à portée de main. Vous serez entouré de verdure pour cette résidence qui prend des airs de domaine, discrètement niché. Cette maison est entièrement conçue pour la vie de famille. À 10mn de vannes via la voie rapide nantes / brest, vous apprécierez les commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical. Et l'accès au littoral. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du cadre prisé et du confort de vivre à seulement quelques kms de la mer. Cette maison est présentée au prix de 249 000.00 euros hai honoraires charge du vendeur norme re2020 justifie une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. Dpe étiquette a - valeur consommation énergie primaire : 51 kwh / m2 par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison de 88 m² avec Jardin et Garage, Carport à Arzal Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Arzal, offrant une surface intérieure de 88 m² avec un vaste jardin. Construite en 2016 et en excellent état, cette maison est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. Un cellier est également présent pour plus de praticité au quotidien. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol, les convecteurs et la pompe à chaleur garantissent un cadre de vie agréable et moderne. De plus, la maison est équipée d'un garage et propose deux places de parking supplémentaires. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une maison confortable, bien entretenue et prête à vivre, cette propriété à Arzal est un choix idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-Bourg de Saint-Lyphard, maison rénovée avec jardin (constructible) Venez découvrir cette maison de ville d'environ 98 m² sur une parcelle de 433 m² située en plein cœur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, maison de ville d'environ 98 m² sur une parcelle de 433 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle, une grande cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC et la possibilité de créer une chambre de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec placard et l'autre avec dressing. Au second étage, une chambre avec espace WC. Une grande terrasse, un abri et un jardin entièrement clos complètent le bien. Stationnement possible dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Idéalement située au centre de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, sur une belle parcelle de 1220 m². Elle se compose au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée ouverte, Salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, Salon lumineux, Une chambre avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne), WC et Garage A l'Étage : 2 belles chambres, Une salle d'eau à rénover, Grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire + salle d'eau (travaux commencés) Les plus : Maison en partie rénovée, Beau potentiel d'agrandissement et d'embellissement, Grande parcelle de 1220 m², Possibilité éventuelle de division parcellaire pour une construction en drapeau (sous réserve d'acceptation de la mairie) Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Charmante maison à vendre à Saint-Lyphard, bâtie en 1959, totalement rénovée et en excellent état. D'une surface de 125 m², elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, vaste cellier. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et dressing. Un jardin agréable et un parking extérieur. Confort aerothermie. Cette demeure combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille cherchant calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 220.

Charmante villa à proximité de la plage de toulport, dans une petite copropriété. Beau salon avec cheminée équipée d'un insert, une partie salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. 3 chambres et une salle de bain à l'étage. Terrasse et petit jardin. Garage pour une voiture. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2793.

Coup de cœur pour cette maison située dans un village entre Herbignac et La Chapelle : Au RDC : séjour (cheminée), salle à manger, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Piscine, terrasse carrelée sud ouest. Jardin clos de 780 m² avec cabanon. Possibilité de se garer devant la maison. Référence agence : 213.

Située dans l'hyper centre de piriac-sur-mer, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ruelle menant au port à proximité immédiate des commerces et de la plage. Elle a été entièrement rénovée en 1999. Elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 30 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une annexe proposant un espace pratique pour ranger des vélos ou nécessaires de pêche. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Située dans un petit lotissement calme et bien entretenu à l'entrée de Piriac, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du centre dynamique de Piriac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC avec un grand volume de rangements déjà aménagé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie (lave-linge et sèche-linge). Un grand couloiridéal pour espace dressing mène au second étage, où se trouve une belle suite parentale avec douche, meuble vasque et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un petit jardinet d'environ 44 m². Deux places de stationnement, dont une couverte, ainsi qu'un local de stockage complètent ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, praticité et proximité du centre et des plages. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.