Maison de Plain - Pied Asnières la Giraud

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Maison de plain-pied à fort potentiel – Asnières-la-Giraud (17400) À découvrir sans tarder à Asnières-la-Giraud !

Idéalement située au calme dans un cadre agréable, cette charmante maison de plain-pied des années 90 offre un cadre de vie pratique et convivial.

Vous profiterez des commerces de proximité du village et de l'école primaire à quelques pas, tout en étant aux portes des grands axes.

Sa localisation est idéale et très bien desservie : Saint-Jean-d'Angély à seulement 8 minutes (tous commerces, collèges, lycées, gare TER, centre hospitalier, accès autoroute A10) Saintes à environ 20 minutes Cognac à environ 30 minutes Description du bien (88 m² habitables) : Espace de vie : Un agréable séjour / salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Espace nuit : 3 chambres lumineuses, Une salle d'eau et WC.

Annexe : Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement.

Côté extérieur : Une belle parcelle de plus de 1 000 m², entièrement close et arborée.

Un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.

Le + du bien : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de remettre le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel !

Que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, ce bien saura vous séduire par sa configuration de plain-pied et son grand terrain.

Système de chauffage insert bois, assainissement collectif tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960.