Maison de village P4 de 106 m² avec cour et combles aménageables – Arfons (81), Montagne Noire

À Arfons, dans le calme d'un village perché au cœur de la Montagne Noire, cette maison mitoyenne de 106 m² offre une atmosphère simple et authentique, à seulement quelques pas des sentiers, de la forêt, de la nature.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC.

À l'étage, trois chambres permettent d'imaginer une configuration familiale ou modulable.

Les combles mansardés (environ 55 m² au sol) peuvent être aménagés pour créer des espaces supplémentaires.

À l'arrière, une petite cour d'environ 40 m² permet de profiter des extérieurs, en toute simplicité.

Une dépendance attenante de type atelier (11 m²) vient compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir : isolation, chauffage, électricité, menuiseries, modernisation intérieure.

Mais la maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, ou pour créer une résidence secondaire au vert, dans un environnement paisible et préservé.

Un bien à repenser à son rythme, pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité d'un village de montagne, à moins d'une heure de Castres ou de Revel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.

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