Maison 4 pièces à vendre à Arfons (81110)

À Arfons, dans le calme d'un village perché au cœur de la Montagne Noire, cette maison mitoyenne de 106 m² offre une atmosphère simple et authentique, à seulement quelques pas des sentiers, de la forêt, de la nature. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres permettent d'imaginer une configuration familiale ou modulable. Les combles mansardés (environ 55 m² au sol) peuvent être aménagés pour créer des espaces supplémentaires. À l'arrière, une petite cour d'environ 40 m² permet de profiter des extérieurs, en toute simplicité. Une dépendance attenante de type atelier (11 m²) vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir : isolation, chauffage, électricité, menuiseries, modernisation intérieure. Mais la maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, ou pour créer une résidence secondaire au vert, dans un environnement paisible et préservé. Un bien à repenser à son rythme, pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité d'un village de montagne, à moins d'une heure de Castres ou de Revel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 923622.

À Saissac, village prisé pour sa qualité de vie entre lacs, forêts et patrimoine, découvrez cette agréable maison indépendante (4 faces) sur terrain entièrement clos. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : cuisine séparée, grande buanderie, belle salle à manger de 31 m², salon de 14 m², salle d'eau rénovée avec goût, bureau et 1 chambre. Étage : 2 chambres supplémentaires. Prestations & Confort : Électricité et plomberie récentes. Toiture isolée, isolation extérieure partielle (2013) et bonne inertie thermique. Panneaux photovoltaïques (9 m²). Les + : Grand garage indépendant de 90 m² avec préau (idéal bricolage, stockage ou artisan). Extérieur clos et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À l'orée du joli village de Massaguel, dans un environnement bucolique et calme, à 10 mn de Soual et de la future autoroute, Cette solide bâtisse avec sous-sol complet sur un terrain de 1500 m², abritera confortablement toute votre famille. D'une jolie terrasse au premier étage, vous accéderez à un beau salon / salle à manger de 38 m², une grande cuisine équipée une salle d'eau et trois confortables chambres Le rez-de-chaussée offre, outre un grand garage avec atelier, une partie aménagée en T2 à rafraichir Les plus, huisseries double vitrage, y compris au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, poêle à bois dans salon, cuisine et salle d'eau récentes. Appelez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Dans le village de massaguel, à 15 minutes de castres, je vous présente cette maison mitoyenne en bon état sur 2 étages. Elle se compose au rez-de-chaussée d' une cuisine aménagée, d' un salon et d' une pièce supplémentaire qui donne sur le jardin. Une salle d' eau termine ce niveau. Au 1er étage, se trouvent une grande chambre avec son placard, un bureau ou une chambre d' enfant et une autre salle d' eau. Au second étage, une dernière grande chambre mansardée avec son point d' eau. Vous allez pouvoir profiter de l' extérieur sur la grande terrasse accessible par le jardin et du cabanon pour du rangement supplémentaire. Le plus : menuiseries double vitrage, volets pvc cette maison est en bon état, habitable immédiatement. Quelques petits travaux nécessaires pour la remettre au gout du jour. La taxe foncière est trés faible. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Un cadre de vie paisible à la campagne, à proximité des commodités. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Au nord de Castelnaudary, à proximité de Saissac, dans un village paisible et agréable, venez découvrir cette maison en pierre offrant un cadre de vie serein et un environnement dégagé, avec stationnement facile à proximité. Élevée sur trois niveaux, la maison est équipée d'un monte-escalier fonctionnel, un véritable atout pour plus de confort au quotidien. Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant Premier étage : une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : un grand dégagement laissant libre cours à vos projets (bureau, coin lecture, espace détente. ), desservant une seconde chambre et un WC. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Située au cur du village des Cammazes, cette maison de 137 m² à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. Agencement et équipements : 3 chambres spacieuses 2 salles d'eau et 2 WC Salon / séjour lumineux de 23 m² Cuisine séparée Buanderie Deux garages de 25 m² chacun À l'étage, plusieurs pièces nues offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies (bureau, salle de jeux, rangements. ). Extérieurs et cadre de vie : Jardin de 25 m² pour profiter de l'extérieur Une terrasse Assainissement tout à l'égout Chauffage central au fioul Nichée dans un environnement calme, cette maison de village est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder !

À 10 minutes de Revel, charmante maison de village de 160 m² avec beaucoup de cachet (carreaux de ciment, poutres). Elle est composée d'un espace de vie avec cheminée, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussé. À l'étage 3 belles chambres, combles sont aménagés en 3 chambres mansardées. Evolutive par garage de 123 m². Beau jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Maison de village rénovée, qui a su conserver tout le cachet des habitations de montagne. Ce bien se compose de 2 logements : un T3 et un T2. Elle dispose également d'un garage et d'un ravissant jardin de plus de 250 m². Configuration idéale pour une de résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière (Airbnb). Honoraires inclus dans le prix : 7.26%.

À la sortie de REVEL, villa traditionnelle sur sous sol complet de type 4 avec garage, cellier et atelier. À l'étage : un salon séjour donnant sur une terrasse, grande cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Véranda. Des travaux d'amélioration seront à prévoir pour ce bien offrant de nombreuses possibilités. Terrain 3000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un lotissement paisible de Sorèze, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, tout juste achevée, développant environ 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (14,1 m², 14,6 m² et 20,4 m²), toutes équipées de placards intégrés. La plus grande chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, créant un véritable espace parental. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Côté pratique, un garage attenant de 18,9 m² permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Les prestations techniques sont modernes et économes : climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique et volets roulants électriques. Conforme à la réglementation RE2020, cette maison neuve offre le confort et la tranquillité d'une construction récente, immédiatement habitable, sans les délais ni les incertitudes d'un chantier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied moderne, confortable et prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 944909.

Dans un lotissement calme de sorèze, en fond d'impasse et avec vue sur la montagne noire, maison de plain-pied construite en 2022, normes rt2012.91 m² habitables, sans travaux. La pièce de vie fait 45 m² - séjour et cuisine américaine - lumineuse, fonctionnelle et climatisée. Trois chambres de 11 à 11,2 m². Salle d'eau de 7,9 m² et wc séparé. Garage de 15,8 m². Volets roulants électriques. Terrain clos de 669 m² - aménagement extérieur et gazon à créer selon vos envies - connecté au tout à l'égout. Sorèze : commerces, école, abbaye, lac saint-ferréol à 10 min. Revel 5 min. Castres 30 min. Labège 50 min. Toulouse 55 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 973580.

Située à Sorèze (81540), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 86 m² habitables, construite en 1975, implantée sur un agréable terrain de 888 m². À proximité des commerces, des écoles et des services, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie privilégié qu'offre cette commune au riche patrimoine historique. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau et son terrain généreux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et un cadre agréable pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Votre agence Avant-Garde Lauragais vous propose en EXCLUSIVITE cette maison au multiple possibilités. Que vous soyez investisseur, marchand de bien ou que vous recherchiez un bien pour votre résidence principale, ce bien est idéal. La maison, d'une surface d'environ 122 m² se compose de 3 niveaux, à savoir : une entrée, une cuisine avec cellier et accès à une cour agréable d'environ 70 m², une salle à manger et un wc. Au 1er étage, deux chambres avec point d'eau et placard. Au 2e étage une chambre, une salle d'eau et un grenier exploitable. Le bien bénéficie d'un jardin constructible de 455 m² non attenant avec garage d'environ 47 m². Possibilité de diviser la maison en 3 logements T2 et de créer une habitation dans le garage avec une jardin de 455 m². Nombreuses sont les possibilités, très beau potentiel ! Je reste à votre écoute pour les évoquer ensemble. Les plus + : tout à l'égout, commerces à pieds, cour sans vis à vis, grenier aménageable.

À proximité immédiate de Revel, entre Revel et Sorèze, agréable pavillon T4 de 2011 avec garage, en bon état. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m² et située en impasse. Transport scolaire à pied. Idéal jeune famille ou investissement locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche de Revel, dans un quartier calme avec vue sur la Montagne Noire parfaite villa neuve de plain pied de type 4 avec pièce de vie d'environ 40 m² lumineuse. 3 grandes chambres avec placards aménagés (dont une suite parentale), salle d'eau, 2 wc, garage. Parfait état, norme RT 2020 avec climatisation gainée. Commodités proches Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Maison de village de caractère du XVI – Bien atypique et plein de charme Située au cœur du village, cette maison de caractère développe environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare et atypique, qui ne ressemble à aucun autre. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un vaste salon / séjour de 33 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert en enfilade sur une cuisine de 15 m². Cet ensemble convivial se prolonge sur une cour intérieure d'environ 20 m², intime et à l'abri des regards, idéale pour les repas ou les moments de détente. Premier étage : Une chambre spacieuse de 18,5 m², offrant un volume original et beaucoup de cachet. Une mezzanine pouvant servir d'espace détente, lecture, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Dernier étage Une grande chambre de 20 m² traversante, pouvant également accueillir un atelier, un bureau, un espace détente ou sport, selon vos besoins. Elle donne accès à une loggia d'environ 5 m², véritable atout supplémentaire. Prestations • Maison en bon état • Toiture remaniée en 2011 • Double vitrage bois Sécurit • Chauffage central gaz de ville • Chaudière à condensation récente • Cachet de l'ancien conservé : colombages bois, volumes atypiques Une maison de village pleine de personnalité, chaleureuse et singulière, idéale pour les amateurs de biens de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 968275.

Au cœur du village de Verdalle, cette maison en pierre développe environ 134 m² habitables sur deux niveaux, à deux pas des commodités du quotidien. On y retrouve une cuisine indépendante, un séjour avec insert, un salon de 26 m², deux chambres, un grand bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable récente et bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPE C). En plus de l'espace habitable, elle dispose d'un garage de 34 m² et d'un volume brut de 65 m² à exploiter selon les besoins. Bien que sans jardin, la maison s'ouvre directement sur la place centrale, lieu de vie calme et convivial. Une maison bien entretenue, avec des volumes intéressants et plusieurs espaces encore exploitables. Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village disposant d'une école, d'une supérette, d'une boulangerie, d'une maison de santé et d'une mairie, elle conviendra à ceux qui recherchent un bien fonctionnel, entre Castres et Revel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 950915.

Iad France - Jérémy Pistre vous propose : Maison de village vendue entièrement meublée idéale pour une résidence secondaire. En rez-de-chaussée on retrouve une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse, 1 salon, 1 salle à manger et 1 buanderie avec WC. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau. Ce bien dispose d'un sous-sol total avec accès portail pour moto, vélo (pas assez grand pour un véhicule) … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie mazbanian- propriétés privées- vous présente un bien rare : au coeur du centre historique de sorèze, découvrez cette maison à colombages du xvie siècle, un bien plein de charme, entièrement rénové par une artiste. Derrière sa façade chargée d'histoire se dévoile une maison de caractère d'environ 110 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Ici, chaque espace possède son atmosphère, ses volumes et son identité. Une maison qui séduira les amateurs d'architecture ancienne et d'intérieurs ayant une véritable âme. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour de plus de 30 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et son caractère. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire de 15 m² forme un ensemble convivial et chaleureux, ouvert sur une cour intérieure d'environ 20 m², intime et préservée des regards. Un véritable espace extérieur en plein coeur du village, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Au premier étage, une superbe chambre de plus de 18 m² offre un volume original et beaucoup de cachet. Le palier est idéal comme coin lecture, espace détente ou atelier créatif; une salle de bains avec douche et un wc indépendant complètent cet étage. Le dernier niveau accueille une grande chambre traversante de 20 m². Ses dimensions et sa configuration permettent également d'imaginer un espace de travail ou de loisirs. Elle bénéficie d'un accès à une loggia d'environ 5 m², offrant un espace extérieur supplémentaire et une jolie respiration au coeur du village. Les + de cette maison maison à colombages datant du xvie siècle environ 110 m² habitables centre historique de sorèze cour intérieure de 20 m², intime et sans vis-à-vis loggia d'environ 5 m² volumes atypiques et belle hauteur sous plafond colombages et éléments anciens préservés maison rénovée et en bon état double vitrage bois sécurit chauffage central au gaz de ville chaudière à condensation récente toiture remaniée en 2011 dpe c une maison rare, pleine de personnalité, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un pied-à-terre dans l'un des villages les plus emblématiques du lauragais ou un lieu inspirant pour exercer une activité artistique ou indépendante, cette maison offre un cadre particulièrement séduisant. Un bien unique à découvrir sans tarder à sorèze. Dpe c : 118 kwh / m². An ges c : 25 kgco2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 670 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mazbanian nathalie, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mazbanian nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463446 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Certaines pièces vides ont été meublées avec l'aide de l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Une maison de plain-pied au cOEur de la Montagne Noire, nombreuses dépendances et grand jardin… et si c’était votre prochain havre de paix ? À la lisière du très recherché village de Cuxac-Cabardès, découvrez cette villa de plain-pied pleine de charme, implantée dans un environnement privilégié au cOEur de la Montagne Noire. Cuxac-Cabardès possède cette particularité rare d’être un village vivant et autonome au quotidien : commerces, écoles, collège, activités sportives et culturelles… Ici, l’essentiel est à portée de main ! Une habitation qui se fond dans son environnement. Construite selon des techniques traditionnelles et habillée de bois, cette maison s’intègre harmonieusement dans le paysage et l’identité de la Montagne Noire. D’environ 85 m² habitables, elle propose une jolie pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda exposée plein sud, un espace de 15 m² supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la lumière et de l’environnement. L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC. La cuisine, à réaménager selon vos envies, bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse ombragée exposée au nord, idéale pour profiter de la fraîcheur lors des belles journées d’été. Un terrain généreux et plusieurs espaces annexes. La propriété s’étend sur un beau terrain arboré de 2 900 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et de projets. Elle dispose également de plusieurs annexes : * un garage de 30 m², * une dépendance isolée et chauffée d’environ 40 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace lumineux et polyvalent, à imaginer selon vos envies, qui pourrait aussi devenir un second garage pour 3 voitures, * une grande cave en sous-sol, * un petit chalet en bois d’environ 10 m², niché sur la propriété, qui pourra accueillir selon vos besoins un atelier, un espace de rangement ou simplement devenir votre petit coin à vous. De quoi profiter pleinement des extérieurs et laisser libre cours à vos envies ! Un confort actuel et une bonne performance énergétique ! On bénéficie d’équipements appréciables pour conjuguer confort et maîtrise de la consommation : * radiateurs à inertie, * poêle à bois, * climatisation intérieure, * panneaux solaires en autoconsommation, * cumulus thermodynamique, * ttes bon DPE classé en C. Une maison à découvrir… Ici, on apprécie avant tout le calme, la nature, l’espace et la proximité d’un village qui vit toute l’année ! Un bien qui offre une belle base, un terrain généreux, plusieurs espaces annexes et la liberté de l’adapter à votre façon de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cuxac-Cabardès, cette maison individuelle de plain-pied de 100.09 m² séduit par son confort immédiat et son cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2003 et très bien entretenue, elle s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 2400 m², véritable écrin de verdure avec piscine, terrasses et stationnements extérieurs. L'ensemble offre un quotidien facile à vivre, dans un environnement ouvert et apaisant. Dès l'entrée, une grande allée conduit jusqu'à la maison et annonce le ton : ici, tout est pensé pour conjuguer fonctionnalité et convivialité. La pièce de vie s'organise autour d'une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, qui communique avec un salon-salle à manger spacieux et lumineux. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, idéale pour créer une atmosphère accueillante en toute saison, en complément du chauffage électrique individuel. L'agencement laisse une place à chacun : le côté nuit est distribué par un hall qui dessert trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace harmonieux pour la vie de famille. Les rangements intégrés et la présence d'une buanderie contribuent au confort du quotidien et à une organisation intérieure fluide. Un atout important de cette maison réside dans son espace indépendant, aménagé dans l'ancien garage. Vous y trouverez une pièce supplémentaire pouvant aisément servir de quatrième chambre, de bureau ou de coin d'accueil pour des invités, avec sa propre salle d'eau et son WC. Cet espace, complété par une zone de rangement, permet d'imaginer différents usages selon vos besoins, tout en restant distinct du reste de la maison. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2400 m² offre un véritable lieu de détente. La piscine sécurisée, orientée plein sud, s'intègre dans un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que les emplacements de stationnement extérieurs, pouvant accueillir plusieurs véhicules, assurent une grande facilité d'accès. Le terrain, la piscine et les aménagements existants laissent entrevoir un cadre de vie tourné vers l'extérieur, propice aux moments en famille ou entre amis. Cette maison, dotée de double vitrage, d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique, constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un bien fonctionnel, confortable et immédiatement habitable, avec un grand jardin et une piscine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1499 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique individuel + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cahuzac, cette maison contemporaine de 145 m², labellisée BBC effinergie, séduit par son architecture atypique et sa superbe vue dégagée sur le lac et sur la Montagne Noire. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre des volumes agréables et une configuration pensée pour le confort. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une mezzanine apportant un espace complémentaire modulable. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol de 152 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure a été démarrée : libre à chacun de la finaliser ou de transformer l'espace selon ses projets. L'ensemble est posé sur un terrain de 1700 m², complété par un grand garage de 53 m². Avec sa conception originale, ses bonnes performances énergétiques et son fort potentiel, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien singulier, offrant confort et panorama exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 926424.

Située dans la charmante commune des Martys (11390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur de la nature offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les Martys séduisent par leur atmosphère tranquille, leurs paysages verdoyants et leur proximité avec des sentiers de randonnée et des sites historiques. Les Martys offrent également des commerces de proximité pour un quotidien facilité, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie authentique. Cette ravissante maison de 66 m² sur un terrain de 64 m² se compose de 2 chambres, un salon, salle à manger et une cuisine. Elle offre un confort pratique pour ses occupants. De plus, la présence d'une terrasse ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour une petite famille ou comme résidence secondaire, ce bien allie charme et fonctionnalité dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.

Maison 60 m² entièrement rénovée avec un grenier intégral de plus de 30 m² pour donner libre cours à votre créativité. Cette maison sur 2 niveaux avec 2 grandes chambres, salle de douche, wc séparé et belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une très belle cheminée dans la pièce de vie à foyer ouvert vous offrira de belles flambées après avoir profité de la forêt de la rivière ainsi que des ballades chasse ou champignons. Elle peut être vendues meublée car exploitée en location courte durée. Pour plus d informations : contactez corinne sauvent ei - rsac 911 798 593 carcassonne au o 651 984 058 ou par mail corinne. Sauvent @ agencerobert. Com contactez nelly lacroix ei -rsac 922219548 conseillère du réseau robert immobilier aude (11) joignable au o 638 190 950 - nelly. Lacroix @ agencerobert. Com ? - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nous vous présentons une propriété unique qui allie confort et charme, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie enchanteur. Détails de la propriété : - Étage R + 1 : Studio Créatif Un espace polyvalent, parfait pour vos activités artistiques ou professionnelles pour constituer un revenu complementaire. Ce studio lumineux est conçu pour stimuler votre créativité. - Étage R + 2 : Appartement Spacieux Profitez d'un grand salon inondé de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale. La chambre principale offre un espace intime propice à la détente. - Extérieur : Jardin de 218 m² Ce jardin bien entretenu est l'endroit idéal pour se ressourcer, cultiver des plantes ou simplement profiter des journées ensoleillées. Cette maison ne se limite pas à être un simple bien immobilier elle représente un véritable havre de paix où chaque espace raconte une histoire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au O 651 984 058 ou par mail c. sauvent @ r-immobilierpro. com Contactez Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au O 638 190 950 ou par mail n. lacroix @ r-immobilierpro. com Site : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : 1.