Vente maison 4 pièces 110 m² Sorèze (81540)

Dans un lotissement paisible de Sorèze, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, tout juste achevée, développant environ 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (14,1 m², 14,6 m² et 20,4 m²), toutes équipées de placards intégrés. La plus grande chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, créant un véritable espace parental. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Côté pratique, un garage attenant de 18,9 m² permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Les prestations techniques sont modernes et économes : climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique et volets roulants électriques. Conforme à la réglementation RE2020, cette maison neuve offre le confort et la tranquillité d'une construction récente, immédiatement habitable, sans les délais ni les incertitudes d'un chantier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied moderne, confortable et prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 944909.

Dans un lotissement paisible de Sorèze, je vous propose de découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, tout juste achevée, développant environ 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (14,1 m², 14,6 m² et 20,4 m²), toutes équipées de placards intégrés. La plus grande chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, créant un véritable espace parental. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Côté pratique, un garage attenant de 18,9 m² permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Les prestations techniques sont modernes et économes : climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toute saison, production d'eau chaude par cumulus thermodynamique et volets roulants électriques. Conforme à la réglementation RE2020, cette maison neuve offre le confort et la tranquillité d'une construction récente, immédiatement habitable, sans les délais ni les incertitudes d'un chantier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied moderne, confortable et prêt à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 944909.

Charmante villa de plain-pied avec chambre et salle d'eau indépendant – Un véritable havre de paix à la campagne ! Bâti en 2000, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour les personnes recherchant la tranquillité de la campagne tout en profitant d'une maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. La maison développe plus de 120 m² habitables et repose sur un sous-sol complet comprenant une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir des amis ou encore faire de la location saisonnière ou chambre d'hôtes. La partie principale se compose d'un beau salon / séjour très lumineux de plus de 30 m² traversant avec cuisine américaine ouverte de 9 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande véranda orientée Sud-Ouest de 19 m² très agréable à vivre. Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort : menuiseries aluminium imitation bois en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffage au sol avec chaudière Bosch datant de 7 ans, isolation des combles réalisée en 2016, fibre optique. L'assainissement individuel a été remis aux normes début 2026, la cour a été entièrement goudronnée et une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres complète l'ensemble. Autre vrai plus : des panneaux photovoltaïques installés par EDF en 2011 avec contrat de revente jusqu'en 2031, générant environ 1 400 € annuels. Le terrain de 3 600 m², joliment arboré avec un portail électrique, doté de plusieurs arbres fruitiers, un potager et un abri de jardin, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il est également facilement de le scinder selon les projets. Une maison sans travaux, aussi bien adaptée à un couple de retraités qu'à une famille ou des primo-accédants. Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 955290.

Iad France - Romane Redon vous propose : Charmante maison de campagne de plain pied à Sorèze Située dans un environnement paisible, au cOEur de la campagne au pied de la Montagne Noire, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. / Un intérieur spacieux et lumineux / -Belle pièce de vie baignée de lumière -4 chambres aux volumes confortables donc 2 avec des placards aux portes coulissantes -1 Salle d’eau -WC indépendant -1 cuisine de 10 m² et son arrière cuisine de 7 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement / Un extérieur propice à la détente & Pièces annexes / -Terrain arboré d’environ 2000 m² -Jardin semi clôturée idéal pour profiter des beaux jours -Garage carrelé avec porte sectionnelle -Dépendance au fond du jardin -Stationnement privatif -Portail électrique -Extérieur : terrasse équipée d’un auvent électrique / Caractéristiques techniques / -Assainissement : fosse septique -Chauffage : chauffage électrique par convecteurs -Menuiseries : Double vitrage avec volets / Un potentiel à exploiter / -Maison en bon état général, mur à rafraîchir -Installation possible sans travaux majeurs -Possibilité de moderniser et d'ouvrir la cuisine sur le salon pour bénéficier d'une lumière traversante Bien offrant un équilibre rare entre confort, nature et sérénité, à quelques minutes du centre de Sorèze, à 6 minutes de Revel et proche des commodités à pied (Boutique alimentaire, boulangerie. ) N. B. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Charmante maison de 109 m² avec un grand terrain de 2260 m², à 5 minutes de Revel Cette ravissante maison individuelle de 3 chambres, située à Sorèze, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2005, elle bénéficie d'un excellent état général, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un lumineux séjour / cuisine de 57 m², spacieux et convivial, parfait pour accueillir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, offrant des espaces de repos intimes et apaisants. Un dressing bien pensé vous permettra d'organiser vos affaires en toute simplicité. Les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 2260 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. garages et appentis offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage électrique individuel pour une température agréable toute l'année. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sorèze, venez visiter sans plus tarder et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cahuzac, cette maison contemporaine de 145 m², labellisée BBC effinergie, séduit par son architecture atypique et sa superbe vue dégagée sur le lac et sur la Montagne Noire. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre des volumes agréables et une configuration pensée pour le confort. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une mezzanine apportant un espace complémentaire modulable. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol de 152 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure a été démarrée : libre à chacun de la finaliser ou de transformer l'espace selon ses projets. L'ensemble est posé sur un terrain de 1700 m², complété par un grand garage de 53 m². Avec sa conception originale, ses bonnes performances énergétiques et son fort potentiel, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien singulier, offrant confort et panorama exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 926424.

Implantée dans un environnement privilégié, cette maison individuelle, construite au début des années 80, développe 153 m² habitables sur 2 niveaux et offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur la Montagne Noire et sa plaine. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante de 45 m², ouverte sur une terrasse de 31 m², idéale pour profiter du panorama. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau se trouvent également sur ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied au quotidien. Un bureau complète cet espace. La maison dispose au total de quatre chambres et de deux salles d'eau. Pour votre confort elle a bénéficié d'une rénovation en 2020 (toiture, climatisation réversible, isolation, électricité. ) et est équipée de panneaux photovoltaïques en auto-consommation. Implantée sur un terrain de 1,79 hectare, dont une partie boisée, la propriété offre un environnement calme, ouvert sur la nature. Une maison lumineuse et confortable, offrant une belle vue et un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 943183.