Maison 4 pièces à vendre à Alzonne (11170)

ALZONNE- Human Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison de plain-pied au coeur de la commune à proximité du centre, de l'école et des commodités. Ses 97 m² habitables se composent d'un salon / séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une grande buanderie, un garage et des dépendances (atelier et abri) complètent l'ensemble. Côté technique le chauffage central est au gaz (chaudière à condensation de 2022) les menuiseries sont en double vitrage et les volets battants sont en PVC. Située dans un secteur calme, son agréable jardin avec une terrasse couverte ravira vos soirées d'été, il est également agrémenté de fruitiers et d'un potager.

Au coeur du village d'alzonne, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m², une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Elle offre une pièce de vie agréable, 3 chambres ainsi qu'un grenier isolé, idéal pour le rangement ou le stockage. La maison est équipée de menuiseries pvc en double vitrage et d'un chauffage électrique. Son dpe classé c constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Située à proximité des commerces, des écoles et des services, elle conviendra à ceux qui recherchent un bien fonctionnel dans un village dynamique. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dall'asta anthony, au 06 51 02 11 31 ou par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dall'asta anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 890 346 935 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony dall'asta (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 890 346 935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à raissac sur lampy, dans l'aude, découvrez cette maison de 121 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 3 590 m². La maison propose des volumes confortables avec notamment une cuisine aménagée de 17 m², ainsi qu'un séjour chaleureux équipé d'un insert bois et d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite disposant d'une salle de bains, double vasque et wc. Une véranda de 13 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'une pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. La propriété dispose également d'un garage de 27 m², offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. À l'extérieur, la parcelle de 3 590 m² offre de belles possibilités d'aménagement et accueille une piscine à remettre en état, qui pourra devenir un véritable espace de détente après rénovation. La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage et de volets bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser le bien et de le personnaliser selon leurs goûts. Les atouts : 121 m² habitables cuisine aménagée de 17 m² 3 chambres dont une suite véranda de 13 m² garage de 27 m² terrain de 3 590 m² piscine à remettre en état insert bois climatisation réversible dans le séjour menuiseries bois double vitrage beau potentiel après rafraîchissement prix 199.900 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baylac luquet magalie, au 06 07 54 69 73 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baylac luquet magalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de Carcassonne, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 111 m², offrant un cadre de vie calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier qui donne accès au garage, apportant un vrai confort au quotidien. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Au second étage, il y a une chambre et des WC, ainsi que la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, une suite parentale ou une salle de jeux, selon vos envies. Un véritable atout rare : une spacieuse véranda d'environ 38 m² abritant une piscine intérieure avec nage à contre-courant permettant de profiter de moments de détente toute l'année. Vous apprécierez un jardin clos d'environ 300 m² ainsi qu'une terrasse en bois conviviale. La maison dispose également d'un double garage avec portails électriques, offrant confort et sécurité. Les atouts : • Piscine couverte contre-courant • Coup de cœur, pierre et poutre apparentes • Double vitrage aluminium de qualité • Chauffage au sol Située dans un environnement très calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de potentiel et de qualité de vie. Aéroports proche : Carcassonne et Blagnac Toulouse contactez-moi pour plus d'information ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 947157.

Cette maison individuelle en pierre, édifiée en 1929 développe environ 130 m² habitables et offre un cadre de vie agréable au cœur de Sainte-Eulalie. Organisée en 4 pièces principales, elle séduit par son caractère atypique et son charme authentique, tout en bénéficiant d'un bon entretien général. Elle se déploie sur deux niveaux, avec une surface d'environ 60 m² par étage, permettant une répartition harmonieuse des espaces de vie. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² constitue un véritable atout. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une jolie terrasse prolonge naturellement la maison vers l'extérieur, créant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Le terrain est d'autant plus pratique qu'il bénéficie d'un puits équipé d'une pompe, très utile pour l'arrosage. L'ensemble forme un environnement cohérent, entre praticité et agrément, pour profiter pleinement d'un jardin à taille familiale. La propriété dispose également d'une grande grange d'environ 72 m², avec une belle hauteur de près de 6 mètres. Cet espace, directement sur la parcelle, représente un volume intéressant pour qui recherche du rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement futur. Un garage d'environ 33 m² complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement couvert ou de stockage additionnel. À l'intérieur de la maison, la présence d'une climatisation vient renforcer le confort au quotidien et participer à la maîtrise de la température en toute saison. À environ 400 m, vous trouverez l'école primaire Town De Sainte-Eulalie, facilement accessible à pied depuis la maison. Cette proximité immédiate des écoles renforce l'attrait de la localisation pour une vie de famille, avec un environnement de village et des services du quotidien rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation foncière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme, cette villa sur un terrain de 375 m² offre un bel espace de vie avec 3 chambres. Elle dispose également d'un sous-sol spacieux et d'un garage, idéal pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, idéal pour les beaux jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierres de type 4 avec terrasse - vue incroyable sur la rivière et la vallée, beaucoup de charme, bois, pierres apparentes. Possibilité d'utiliser un bout de jardin accessible uniquement par la maison. Rez-de-rue : pièce de vie, 1er étage, 2 chambres et 2 salles d'eau, 2 wc et rez-de-jardin un salon avec accès à la terrasse. Petite dépendance indépendante pouvant accueillir vélos et stockage. Quelques travaux de modernisation à prévoir mais habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme et recherché de Bram, cette maison d'environ 135 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau, offrant un véritable espace de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'une piscine au sel (4×8) idéale pour les beaux jours, d'une terrasse couverte parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage. Un puits est également présent sur la parcelle. Les prestations comprennent également la climatisation, pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Iad france - charly cahusac vous propose : nouveauté – bram – maison de village 2 faces – 70 m² env. – 2 chambres – extérieur de 40 m² env. – cave de 35 m² env. – climatisation réversible située au coeur de bram, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de village 2 faces d'environ 70 m², entièrement rénovée il y a environ 4 ans, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un extérieur privatif d'environ 40 m². Dès l'entrée, un portillon permet d'accéder à une cour entièrement clôturée d'environ 40 m², composée d'une partie engazonnée avec un petit arbre et d'un espace bétonné, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente ou repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée d'environ 20 m², disposant de nombreux rangements, d'une plaque à induction, d'un four, d'une hotte et d'un évier. Dans son prolongement, vous découvrirez un agréable salon d'environ 14 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 14 m² et 11 m², ainsi que d'une salle d'eau d'environ 5 m² comprenant une douche, un meuble vasque, un wc et un sèche-serviettes électrique. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 35 m², offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Entièrement rénovée il y a environ 4 ans, cette maison dispose de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage pvc et triple vitrage sur certaines ouvertures, volets roulants solaires en aluminium, climatisation réversible au rez-de-chaussée, chauffe-eau plat de 80 litres remplacé il y a environ 4 ans, fibre optique, ventilation mécanique, isolation complète de la maison et des combles, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Sa rénovation récente, son classement énergétique a et l'absence de travaux à prévoir constituent de véritables atouts. Idéalement située au centre de bram, cette maison permet de profiter de toutes les commodités accessibles à proximité : commerces, écoles, services, gare sncf et accès à l'autoroute a61. Son emplacement stratégique entre carcassonne et castelnaudary facilite également les déplacements quotidiens. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, avec le confort d'un extérieur privatif et d'une cave en plein coeur de bram. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village avec jardin - calme, luminosité et confort ! Un véritable petit cocon avec jardin, à deux pas des commodités ! Idéalement située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de village de 4 pièces principales, en parfait état, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un salon chaleureux et lumineux. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries pvc triple vitrage, volets roulants solaire en bas et climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduit par son jardin clos d'environ 50 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager d'agréables repas en plein air. Les atouts de cette maison : maison en parfait état, sans travaux à prévoir jardin privatif clos d'environ 50 m² environnement calme et belle luminosité deux belles chambres cuisine aménagée et équipée climatisation réversible une grande cave d'env. 50 m² triple vitrage pvc et volets roulants solaire en bas commerces et commodités accessibles à pied une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Un bien rare avec son jardin, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Mandat de vente n° 470178 - prix de vente : 148 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courtessi william, au 06 07 60 64 75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courtessi william, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 444715932 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470178wco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate des commerces de Bram, découvrez cette authentique bâtisse en pierres apparentes à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle bénéficie de beaux volumes, dont un vaste plateau d'environ 50 m², ainsi que de menuiseries en double vitrage déjà installées. Implantée sur un agréable terrain arboré de 3330 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. Une partie du terrain étant constructible, il est envisageable d'y édifier une seconde habitation ou de détacher et revendre une parcelle. Une fois rénovée, cette maison de caractère révèlera tout le charme et l'authenticité de la pierre, pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Proche des commerces, à Bram, maison en pierres apparentes à aménager entièrement. Beaux volumes dont un plateau de 50 m², fenêtre en double vitrage, joli terrain arboré, sans vis-à-vis de 3330 m² (possibilité de construire une autre habitation ou revendre une partie constructible). Cette maison une fois rénover aura un cachet certain. Eau, Electricité et branchement à l'égout. Raccordements à l'eau, l'électricité et au réseau d'assainissement collectif déjà en place.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village rénovée avec soin ! Laissez-vous séduire par ce havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, niché au coeur d'une célèbre circulade historique. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale de près de 29 m², dotée d'une cuisine américaine ouverte : l'espace parfait pour recevoir vos proches. Le premier étage accueille une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et indépendante avec douche à l'Italienne. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une superbe suite intime de 14 m², climatisée pour vous garantir des nuits douces en toute saison. À l'extérieur, un vrai petit paradis vous attend : une cour intime d'environ 30 m² exposée plein sud, entièrement close et sans aucun vis-à-vis. Équipée d'un barbecue. Zéro travaux : Entretenue avec amour, la maison est en bon état. Matériaux de qualité, double vitrage et poêle à granulés pour un confort douillet. Envie de voir à quoi ressemble votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme architectural, volumes généreux et confort énergétique : une maison qui ne manque pas d'atouts. À bram, idéalement située entre carcassonne et castelnaudary, découvrez cette belle maison familiale de 173 m², implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 580 m². Dès l'entrée, cette propriété dévoile son caractère à travers une architecture chaleureuse, où poutres apparentes, pierres et impressionnante charpente traditionnelle se conjuguent harmonieusement. La pièce maîtresse de la maison est incontestablement son espace de vie aux volumes remarquables. Un séjour de près de 40 m² s'ouvre sur un salon en contrebas de près de 24 m², sublimé par une magnifique hauteur sous plafond cathédrale atteignant presque 5 mètres. Surplombant cet espace, une mezzanine apporte une dimension supplémentaire et offre la possibilité d'aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Dans la continuité, la cuisine aménagée et équipée, développe près de 20 m² et permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien. Des espaces nuit confortables et généreusement dimensionnés le rez-de-chaussée accueille une première chambre de près de 16 m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de plus de 10 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de rangements. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 15 et 16 m², un dressing, une salle de bains d'environ 10 m² avec baignoire, double vasque et rangements, ainsi qu'un second wc composent un espace nuit particulièrement confortable. Un sous-sol de plus de 90 m² : un véritable atout supplémentaire la propriété bénéficie d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie et généreux espaces de stockage. Une salle d'eau supplémentaire complète cet ensemble permettant même de se projeter sur la création d'une seconde habitation. Un volume particulièrement intéressant pour les familles, les bricoleurs ou les acquéreurs recherchant des surfaces annexes importantes. Un extérieur arboré, pensé pour profiter des beaux jours le jardin paysager, agrémenté d'arbres, de massifs fleuris et d'un système d'arrosage intégré, offre un cadre verdoyant et agréable. Une belle terrasse de plus de 30 m² prolonge les espaces de vie, tandis qu'un espace couvert de plus de 10 m² permet de profiter de repas en extérieur, à l'abri du soleil. Une construction traditionnelle associée à des équipements de confort performants la maison bénéficie d'une construction traditionnelle avec planchers en hourdis béton, de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage associe une pompe à chaleur à une chaudière à condensation prenant le relais lorsque nécessaire, complété par une cheminée avec insert à bois. Son classement énergétique b constitue également un atout majeur pour une propriété de cette superficie. Située au coeur de l'aude, entre toulouse et carcassonne, bram offre un cadre de vie agréable avec commerces, établissements scolaires, collège, services médicaux et équipements de proximité. La gare sncf et l'accès à l'autoroute a61 facilitent les déplacements vers carcassonne, castelnaudary et l'agglomération toulousaine. Une propriété qui séduit par son authenticité, la qualité de sa construction, ses beaux volumes et ses nombreux espaces complémentaires. Une maison familiale de caractère, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Prix de vente : 303 000 euros - honoraire charges vendeurs dpe b-87 ges b-8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinez marina, au 06 40 39 74 97 ou par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinez marina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470350 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Bram, idéalement située à proximité du centre du village, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1966, implantée à l'angle d'une rue entièrement rénovée. Édifiée sur une construction traditionnelle de belle qualité, cette maison offre une distribution fonctionnelle, trois chambres et des espaces annexes particulièrement appréciables. Elle nécessite un rafraîchissement intérieur qui permettra à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de personnaliser les espaces selon leurs envies. Un point important à souligner : la maison bénéficie d'une toiture rénovée sur dalle hourdis, un élément rassurant pour ce type de construction. Une distribution agréable et fonctionnelle La maison se compose de : - Un séjour de 28 m². - Une cuisine indépendante de 13 m². - Une entrée de 11,50 m². - Trois chambres de 9,10 m², 11,50 m² et 11,80 m². - Une salle d'eau de 8,50 m². - Un WC indépendant de 2 m². Des espaces annexes appréciables Vous disposerez également : - D'une buanderie de 14,50 m². - D'un garage de 24,50 m². - D'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un extérieur particulièrement soigné À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², très bien entretenu, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. * Les points forts de cette maison : - Maison de plain-pied. - Construction traditionnelle de 1966. - Toiture rénovée sur dalle hourdis. - Trois chambres. - Jardin d'environ 300 m² très bien entretenu. - Garage, buanderie et cave. - Proximité du centre du village et des commodités. - Beau potentiel après rafraîchissement. Une maison saine, bien située et offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied à Bram. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 977247.

Venez découvrir cette villa quatre faces des années 1998, idéalement située au coeur de pezens, à seulement quelques minutes de carcassonne. La propriété est accessible par une grande allée goudronnée menant à un portail motorisé, ouvrant sur un vaste espace de stationnement. L'entrée de la maison se fait par un sas d'accueil vitré, de type véranda fermée avec baies vitrées coulissantes, apportant lumière et confort dès l'arrivée. Ce sas donne accès à un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures, et une cuisine semi-ouverte, meublée et entièrement équipée. Celle-ci dispose notamment d'un piano de cuisson et a été réalisée sur mesure par un ébéniste, alliant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une salle d'eau en travertin, avec double vasque et douche à l'italienne, donnant accès à une première chambre pouvant également bénéficier d'une entrée indépendante. Deux autres chambres complètent cet espace, portant le total à trois chambres. Un wc indépendant ainsi qu'un accès direct à un grand garage, spacieux et entièrement isolé, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis comprenant une piscine 8 x 4, une grande terrasse, ainsi qu'un local technique discrètement aménagé dans un angle. Une seconde terrasse exposée est, avec espace barbecue, vient parfaire cet agréable cadre de vie. Une maison lumineuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 983 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 272 500 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 150 euros et 1 620 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -.

Venez découvrir cette agréable maison récente, construite en 2024, située dans un environnement calme et agréable. De plain-pied et en 3 faces, elle offre une grande pièce de vie lumineuse, avec une belle cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de moustiquaires sur toutes les ouvertures, d'un ballon thermodynamique ainsi que de menuiseries double vitrage pvc. Un grand garage avec portail motorisé complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 312 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - une maison récente, lumineuse, calme et parfaitement fonctionnelle, avec de très belles prestations. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Dpe b ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat de vente exclusif n° 465332 - prix de vente : 212 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courtessi william, au 06 07 60 64 75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courtessi william, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 444715932 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152945wco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village avec jardin et dépendance - 4 pièces principales laissez-vous séduire par cette charmante maison de village avec jardin et dépendance, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Chauffage électrique - double vitrage - poele à bois une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder ! Mandat de vente exclusif n° 468719 - prix de vente : 127 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez courtessi william, au 06 07 60 64 75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de courtessi william, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 444715932 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468719wco - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William courtessi (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 444715932 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au coeur du village, 3 faces avec 1 habitation de 35 m² environ ainsi qu'une remise / garage de plus de 160 m² exploitables à rénover. Fort potentiel pour investissement locatif ou projet familial. Possibilité de créer plusieurs logements. Toiture refaite. Proches commerces et écoles. 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc chauffage électrique, radiateurs récents vmc, cumulus 200 l menuiserie double vitrage bois, volets bois grande remise / garage à exploiter : environ 85 m² au sol avec fenêtre, porte d'entrée et porte de garage. Façade en enduit avec pierre apparente jardin de 150 m² environ abri de jardin de 2021 de 20 m² environ, charpente bois et tuile canal taxe foncière à 494 euros prix : 90000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Dpe e 336 kwh / m2 / an, ges c 13 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros min et 1560 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabregues muriel, au 06 70 52 22 10 ou par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabregues muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470100,27muf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans l'agréable village de Villepinte, cette maison de ville de 90 m² avec un très joli jardin séduit par ses beaux volumes avec potentiel habitable de 30 m² de plus ! Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand garage de 65 m² et l'accès à l'étage. À l'étage, une belle cuisine séparée donnant sur une terrasse et sur le jardin. Un salon de 30 m² lumineux, une chambre et une salle d'eau entièrement rénovée. Au second et dernier étage, la maison dispose de deux chambres de 13 m² dont une avec sa salle d'eau attenante. Un véritable atout : un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 30 m², permettant de créer une pièce de vie encore plus spacieuse, une suite parentale ou un espace indépendant selon vos projets. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², parfait pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux en famille. Un grand garage de plus de 65 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Environnement calme, cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes reliant Castelnaudary et Bram. Une maison aux beaux volumes avec jardin et fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Située sur la commune de Villepinte, cette maison de ville sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un projet familial ou un premier achat, mais également pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial au quotidien. Ce niveau dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave, apportant un véritable confort de rangement et de stationnement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une offre la possibilité d'être agrandie afin de créer une belle suite parentale selon vos envies. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Un atout supplémentaire pour les investisseurs : ce bien était précédemment loué 600 € par mois, offrant ainsi une première indication de son potentiel locatif. Une maison offrant de beaux volumes, des espaces annexes appréciables et de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! AGENCE UN TOUR DE CLEF - 6 RUE SOUMET - 11400 CASTELNAUDARY04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Dans un quartier calme et sans nuisance, découvrez cette agréable maison construite en 2006, implantée sur une belle parcelle de 1000 m². Son véritable atout : une vue totalement dégagée sur la chaîne des Pyrénées, dont vous pourrez profiter au quotidien dans un environnement paisible. Agencement La maison propose une belle pièce de vie de 42 m², réunissant salon, séjour et cuisine, avec un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de : • 3 chambres • 1 salle de douche • WC Un garage de 18 m² vient compléter l'ensemble. ? Les + de la maison ? Vue exceptionnelle et dégagée sur les Pyrénées ? Terrain de 1000 m² ? Quartier calme, sans nuisance ? Belle pièce de vie de 42 m² ? 3 chambres ? Climatisation réversible ? Poêle à bois ? Garage de 18 m² ? Vide sanitaire à hauteur d'homme ? Maison bien entretenue ? Aucun travaux à prévoir, hormis le crépi extérieur du garage Informations complémentaires • Surface habitable : 76 m² • Terrain : 1000 m² • Construction : 2006 • Garage : 18 m² • Taxe foncière : 900 € • Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, d'un beau terrain et surtout d'une magnifique vue sur les Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

Dans un quartier recherché et particulièrement paisible, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie privilégié, avec en véritable atout une vue totalement dégagée et imprenable sur la chaîne des pyrénées. D'une surface habitable d'environ 77 m², la maison propose une vie principalement de plain-pied. La pièce de vie de 42 m², réunissant salon, séjour et cuisine, constitue le coeur de la maison. Un espace agréable et lumineux, ouvert sur ce cadre exceptionnel. La partie nuit se compose de : 3 chambres 1 salle de douche wc un garage de 18 m² complète l'ensemble. La maison est habitable et entretenue, mais certains travaux restent à terminer. Ils permettront surtout aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination et de personnaliser les lieux selon leurs envies. Le sous-sol offre également un potentiel intéressant d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou autre projet selon vos besoins. Une maison rare par son environnement et sa vue, offrant un cadre de vie paisible et un véritable potentiel de transformation. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature, une vue exceptionnelle et un lieu à façonner selon leurs envies. Taxe foncière : 900 euros dpe : b ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Prix : 158 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466205 clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un village du Cabardes avec commodités et écoles, maison de village exposée plein sud bien entretenue, comprenant cuisine équipée, salon, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. 1 véritable cave à vin de 40 m² avec possibilité de stockage, vélos. Double vitrage, chauffage central électrique (chaudière quasi neuve). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - charly cahusac vous propose : * nouveauté – exclusivité – montréal – maison de village 78 m² env. – 2 chambres – jardin – garage avec grenier aménageable – vue pyrénées * sur la commune de montréal, en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine municipale, venez découvrir cette maison de village traversante d’environ 78 m² habitables, avec jardin, garage, caves et vue sur les pyrénées. Idéalement située entre bram, carcassonne et castelnaudary, cette maison deux faces offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée avec couloir desservant un salon exposé sud avec cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bain côté nord avec baignoire et lavabo. Un wc séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec étagères, d’environ 17 m² et 12 m², ainsi qu’un placard sur le palier. Au niveau inférieur, la maison dispose d’une cuisine d’environ 17 m², à équiper, avec évier, quelques rangements et un poêle à bois. Une cave d’environ 12 m² complète cet espace, avec les arrivées et évacuations d’eau pour les machines à laver ainsi que le cumulus. La cuisine donne directement accès au jardin clos d’environ 150 m². Arboré, exposé sud et sans vis-à-vis, il dispose d’un puits, d’une sortie indépendante sur la rue en contrebas, ainsi que d’un accès au niveau inférieur du garage. Le garage attenant à la maison, avec portail permettant de stationner un véhicule, mesure environ 32 m² et bénéficie d’une ouverture côté sud. À l’étage du garage, un grenier d’environ 24 m² avec deux fenêtres offre un bel espace aménageable. Au niveau inférieur, communicant avec le jardin, se trouve également une cave d’environ 26 m². En face de la maison, un parking avec plusieurs places permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Cette maison de village, située en plein coeur de montréal, avec jardin, garage et vue sur les pyrénées, est un bien rare sur le secteur. Elle nécessitera des travaux de rénovation, mais offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie agréable, au calme, tout en profitant de la vie du village. N’hésitez plus, elle est faite pour vous ! Visite virtuelle disponible selon les propriétaires : -chauffages électriques -double vitrage pvc -volet bois battant manuel -tout à l'égout -taxe foncière : 552e env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche Bram à 5 mn de l'autoroute A61, ancienne corps de ferme en pierre à rénover d'une surface au sol de 129 m² plus 2 niveaux (Rdc + R+1), sur un terrain de 815 m². Située dans un hameau, et comprenant ancienne maison, écurie et une dépendance ouverte. La batisse beneficie d'une structure solide avec toiture en bon état, que vous pourrez transformer en maison, appartement ou loft selon vos envies. Possibilité d'acquérir environ 4.000 m² de terrain attenant supplémentaire. Electricité branchée, prévoir un branchement eau et fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .