Vente maison 4 pièces 137 m² Aix-en-Provence (13080)

Iad France - Damien Duduyer (06 35 63 56 89) vous propose : Dans le quartier de Brédasque, à l’Ouest d’Aix-en-Provence, au sein d’une résidence de standing sécurisée, maison T4 de plain-pied de 106 m² environ implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m² environ, avec garage. L’entrée se fait par une agréable terrasse couverte orientée Sud-Est, ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux de plus de 40 m² environ, équipé d’une climatisation réversible. Celui-ci communique avec une cuisine de 9 m² environ, prolongée par une buanderie fonctionnelle de surface équivalente. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m² environ, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les extérieurs entièrement clos et arborés, offrent la possibilité d’installer une piscine. Un garage de 18 m² environ ainsi qu’un cagibi complètent ce bien. En sus : eau du Canal de Provence, double vitrage, volets aluminium Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Duduyer EI (ID 34062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé drecher vous propose : aix-en -provence, au calme charmante maison de 5 pièces rénovée avec goût. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et une véranda qui offre l’accès direct à l’extérieur. Exposition sud. Un salon, un petit espace buanderie et un wc séparé. Vous serez séduits par son ambiance industrielle (ipn apparent et verrière d’atelier) et la discrétion des nombreux rangements à votre disposition. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres (dont 2 avec rangements) avec parquet en bois massif, une salle de bain et 1 wc séparé. Climatisation réversible à l’étage. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée m² dispose de 2 belles terrasses, ainsi qu’un espace jardin sans entretien (gazon synthétique). Mitoyenne d’un côté, vous serez à l’abris des regards dans votre jardin. Un garage motorisé complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative devant la maison. Maison équipée de la fibre. Située dans un quartier recherché à l’ouest d’aix-en-provence, la maison se situe proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, crèche, axes routiers). Idéal famille ou investisseurs (valeur locative estimée 2000 euros / mois) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de type 5 en R + 1, d’environ 107 m², édifiée sur un terrain d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de 20 m² avec baignoire et W. C indépendants. À l’étage, trois chambres comprises entre 9 et 10 m², une salle d’eau et des W. C indépendants. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, d’un insert à bois dans le salon, ainsi que d’un système de chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant / rafraîchissant sur les 2 niveaux. À l’extérieur, un jardin avec terrasse, piscine, cuisine d’été, un local technique piscine en sous-sol. Un garage et un sous-sol d’environ 32 m² viennent compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, accès à la maison par un escalier. Une belle opportunité à découvrir rapidement au 07 44 80 31 95.

Située à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence et à côté des commerces de Puyricard, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa praticité au quotidien. Proches des commodités et transports, vous profiterez d'un espace de vie agréable orienté plein sud avec un séjour cathédrale, une cuisine bien équipée disposant d'une arrière cuisine ainsi que d'une véritable suite parentale de plain pied. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec terrasse ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, une jolie piscine en pierre de bali ainsi qu'un boulodrome vous permettront de profiter des beaux jours. Prix de vente 765 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

Maison familiale de 132 m², salon d'angle avec cheminée en pierre de Rognes, 3 chambres dont suite avec tropézienne, jardin de 550 m² avec eau du canal, garage. Prix compétitif à 561 000 EUR FAI pour prévoir vos travaux de modernisation. Catherine Serr Immobilier vous propose, au coeur du village recherché des Milles, une maison familiale alliant confort, qualité de construction et vie de village 'tout à pied'.Son emplacement privilégié constitue un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée en 1978 sur un vide sanitaire de 70 cm, cette maison de 132 m² bénéficie d'une structure saine et robuste, sans aucune fissure. Le vaste salon d'angle de 39 m², avec sa cheminée en pierre de Rognes, offre un espace convivial baigné de lumière. La cuisine indépendante de 11 m², avec accès direct à la terrasse, invite aux repas en extérieur. L'organisation intérieure séduit par sa fonctionnalité de plain-pied : deux chambres (11 m² et 11,16 m²) au rez-de-chaussée, et une troisième chambre à l'étage (13 m²) avec salle de bain privative et terrasse tropézienne intime. Le jardin de 550 m², facile d'entretien grâce à l'eau du canal et au goutte-à-goutte, permet de profiter pleinement de l'extérieur sans contrainte. En complément : garage de 16,40 m², buanderie / cellier, 2 WC, fibre optique et charges d'ASL très faibles (400 EUR / an) sans contraintes architecturales restrictives. Prix attractif : 561 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur).Maison DPE D / GES D, au prix au m2 volontairement compétitif pour vous laisser la liberté de personnaliser et moderniser chaque espace selon vos envies. Une opportunité rare aux Milles pour les familles en quête de calme, de confort et de proximité. Contactez-nous sans tarder pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune d'Aix-en-Provence, au sein d'un lotissement paisible, cette maison moderne en parfait état offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec commerces et arrêts de bus accessibles à seulement 5 minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 80 m² et un jardin clos et piscinable, soigneusement entretenu, idéal pour les beaux jours. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Facile d'accès, la maison bénéficie d'une liaison rapide vers le centre-ville d'Aix, ainsi que vers les principaux axes autoroutiers. Calme, fonctionnalité et parfait état général font de cette maison un bien clé en main idéal pour une famille.