Maison à vendre 4 pièces AIRE SUR L'ADOUR (40)

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités tout en étant au calme, maison construite dans les années 70 et entièrement rénovée, de 75 m² habitables sur 3048 m² de terrain en grande partie boisé.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée et aménagée et d'un salon / salle-à-manger lumineux de 28 m² prolongé par une agréable véranda de 12 m².

À l'étage, trois belles chambres dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et un WC.

De plus, elle dispose d'un garage attenant de 45 m² et d'un garage indépendant de 15 m².

Belle prestations : double vitrage, cheminée avec insert, isolation des combles, convecteurs électriques, nombreux rangements, reliée au tout-à-l'égout.

Le tout sur un terrain en grande partie boisé d'une superficie totale de 3048 m².

Cette maison est vendue louée à des locataires sérieux pour un loyer de 750€ / mois.

Il s'agit d'un produit rare, à la fois dans un cadre calme et reposant et proche de toutes commodités à pied.

À ne pas manquer !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf.

592238 ).