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maison 3 pièces 50 m2 à vendre à Vic-la-Gardiole (34110)
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Vente maison 3 pièces 50 m² Vic-la-Gardiole (34110)
224 900 €
-2.22 %

Maison 3 pièces Vic-la-Gardiole (34110)

Exceptionnel, véritable T3 de 50 m² avec plus de 60 m² de jardin en résidence sécurisée avec piscine et tennis Située sur une petite placette, cette jolie maison vous offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur le jardin et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec une belle hauteur sous plafond. Ces chambres offrent des espaces de rangement pour vos effets personnels, une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cette maison est son jardin de plus de 60 m², parfait pour profiter du soleil méditerranéen et organiser des barbecues en plein air. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine commune de la résidence, un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées. La climatisation réversible vous permettra un confort optimal en toutes saisons. Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement un lieu de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravis de vous accompagner dans la découverte de cette charmante maison. Nombre de lots de la copropriété : 269, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 829485).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 269
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cette maison

  • 224 900 € (soit 4 498 € / m²)
    -2.22 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 644 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.22 % (-5 100 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340933760115
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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