Maison 3 pièces à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)

Nichée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette maison mitoyenne de 78 m² est un véritable cocon de confort et de convivialité. Idéale pour les familles, les couples ou les retraités, elle offre un cadre de vie chaleureux et bien pensé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un sas d'entrée aux menuiseries en aluminium, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. À l'étage, une mezzanine polyvalente vous offre la possibilité de créer un bureau ou un espace nuit selon vos envies. La chambre principale, dotée d'une salle d'eau attenante, est complétée par des toilettes séparées avec lave-mains pour un confort optimal. La maison s'ouvre sur une véranda de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, qui donne accès à un jardin de 400 m², véritable havre de paix. Une dépendance de 20 m² vous offre des solutions de rangement supplémentaires ou peut être aménagée en studio indépendant, augmentant ainsi votre espace de vie. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus 37,57 et C8 accessibles à pied en moins de 100 m. Les parcs environnants sont parfaits pour des promenades et des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 450 € - DPE : E - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chaudière - Surface totale : 78 m² - Surface du terrain : 400 m² - Stationnement : 3 places extérieures Mentions légales : Les éléments annoncés sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et appellent des vérifications complémentaires avant toute décision : inspection du logement, contrôle des diagnostics techniques, consultation des actes officiels et échanges avec les intervenants compétents. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville située dans une zone pavillonnaire. Idéale pour une famille, ou vous pourrez voir grandir vos enfants. La cuisine et la pièce de vie sont au rez-de-chaussée donnant sur le jardin. L'étage est composé de deux chambres avec possibilité d'une troisième chambre. Garage et grand sous-sol. Des travaux sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de caractère – Plan Favier – cadre naturel et fort potentiel Dans un environnement privilégié, au cœur du secteur des Marais, cette maison de type Plan Favier construite en 1967 séduit par le charme absolu de la nature omniprésente. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 800 m², plate et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie rare, conciliant harmonieusement les avantages de la vie à la campagne et ceux de la vie urbaine, avec les commerces, les transports en commun et les grands axes à proximité. Voie verte pour les adeptes des déplacements à vélo accessible depuis un portillon sur chemin, proximité LE GRAND LARGE. Rare : une école primaire à la campagne. Une maison aux volumes généreux Édifiée sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et évolutive. En rez-de-chaussée : Un vaste garage, une cuisine d'été, une cave, une pièce annexe ainsi qu'un espace aménagé en appartement indépendant à rafraîchir, offrant de multiples possibilités d'usage : familial, locatif ou professionnel. Belle hauteur sous plafond et accès au terrain sur les 2 côtés. À l'étage, espace de vie principal : Un escalier intérieur lumineux avec ses carreaux de verre amène à l'étage. Un couloir dessert une belle pièce de vie salon / salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé et ouverte sur un balcon avec store banne. Une cuisine indépendante équipée, à moderniser selon vos envies, complète l'ensemble. Deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau. ? Prestations • Pompe à chaleur air / eau récente et entretenue • Huisseries PVC double vitrage • Volet roulant électrique sur baie vitrée • Dépendance / atelier • Stationnement privatif dans la cour + garage Potentiel et évolutivité Le terrain ne permet pas de nouvelle construction indépendante. En revanche, des extensions de la maison existante ainsi que l'aménagement ou l'extension des dépendances sont envisageables, offrant un potentiel d'évolution significatif. ? Informations techniques Le bien ne dispose pas du raccordement au réseau collectif d'assainissement, conformément aux usages du secteur. L'alimentation en eau est assurée par captage dans la nappe phréatique. Un diagnostic SPANC a été réalisé et l'ensemble des éléments a été porté à la connaissance du notaire. Un budget d'environ 15 000 € est à prévoir pour la mise en conformité de l'assainissement. Le prix de vente affiché tient compte de ces travaux. ? Les atouts majeurs Proximité LE GRAND LARGE • Belle parcelle arborée de 2 800 m² • Potentiel d'aménagement et d'extension; création d'un appartement au RDC possible • Conjugaison harmonieuse entre campagne et ville • Proximité commerces, transports et axes routiers avec navette gratuite pour accès centre-ville • Volume et modularité des espaces Une propriété à révéler Une base saine, généreuse et évolutive, offrant une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans un environnement recherché, entre sérénité, nature et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 840 € Honoraires charge acquéreur : 13 160 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

Décines, dans secteur pavillonnaire, maison de type Plan Favier construite vers 1970, offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, d'une superficie d'environ 67 m² habitables, elle se compose au 1er étage d' une cuisine fermée, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, wc Au rez-de-chaussée (67 m²), vous bénéficierez d'un garage, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et / ou disposer d'un espace de rangement, cuisine d'été Le véritable atout de cette propriété : son terrain de 824 m², offrant un bel espace extérieur.

Idéalement situé sur Décines, secteur Eglise, à proximité de commerces, écoles et accès voies rapides, cette maison de ville d'environ 76 m² pourra vous offrir de vrai possibilité d'agencement. Celle-ci est vendue en plateau ou possibilité de faire réaliser un marché de travaux pour tout le second oeuvre. Véritable opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Au cœur d'un environnement calme et recherché, cette maison de 91 m², construite en 1969 et rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 742 m², hors lotissement et sans copropriété. L'intérieur séduit par son vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le vrai atout de ce bien ? Son fort potentiel d'agrandissement ! Les combles sont aménageables, et une suite parentale d'environ 20 m² a déjà été prévue : le gros œuvre est réalisé, il ne vous reste plus qu'à finaliser les travaux de second œuvre et l'aménagement selon vos envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda et d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Un stationnement est également prévu. Chauffage individuel au gaz. Un bien rare dans un secteur prisé, à deux pas du square Beauregard, offrant à la fois le confort d'une maison rénovée et la liberté de créer un espace de vie sur-mesure. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 230531.

Secteur rafour ? Centre-ville au coeur d'une petite rue calme, venez découvrir cette charmante maison de 80 m², idéalement située à proximité de l'école alsace-lorraine, des transports en commun et des commerces du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour exposé plein est. Depuis la pièce de vie, vous accéderez directement au jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc avec lave-mains ainsi que de nombreux placards de rangement. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Une pièce dédiée au dressing complète ce niveau et offre un bel espace de rangement supplémentaire. Une maison agréable et fonctionnelle, qui vous permettra de profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous souhaitez la visiter ? N'attendez plus et contactez votre agence nestenn bron pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Manon beuque (ei) agent commercial - numéro rsac : 109 588 426 - lyon.

Opportunité Exceptionnelle ! Maison / Appartement, lumineux, parfait pour profiter des beaux jours. Séjour ouvert sur cuisine (Ilot centrale), jardin 166 m². Il comprend 2chambres, 1dressing, 1sde double vasque, possibilité de garer son véhicule à l'intérieur, à proximité des commerçants / transports / Périph. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison 3 pièces avec terrasse, garage et stationnements - Rillieux-la-Pape Au sein de la copropriété Le Cèdre, découvrez cette maison d'environ 75 m², en très bon état et libre d'occupation. Un bien rare sur le secteur, réunissant espace extérieur, rangements et stationnement. La maison propose une pièce de vie agréable de 40 m² environ, deux chambres et une terrasse à l'abri des regards, avec une petite vue dégagée particulièrement plaisante. Elle est équipée d'une climatisation et d'une chaudière au gaz. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking extérieures : un vrai confort au quotidien. La copropriété compte 6 logements au total, avec un syndic professionnel. L'appel de charges fourni indique 208,79 EUR de provisions courantes par trimestre, L'emplacement, sur la route de Genève, permet de rejoindre plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment Castellane, Montée Castellane et La Pelletière. Les lignes TCL C2 et C5 relient Rillieux à des pôles majeurs comme la Part-Dieu et Charpennes. En voiture, la route de Genève facilite les déplacements vers le nord et l'est lyonnais, avec un accès au réseau A46 et A42.   Un bien complet et très recherché, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur et de stationnements privatifs aux portes de Lyon. À voir rapidement   Pierre-Louis Tassa O6 / 3O / 6I / 97 / I9  Prix de vente frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Statut négociateur : agent commercial RSAC 834,378, 705, lyon.   .

Chassieu centre. Environnement résidentiel pour cette villa de plain pied de 83 m² sur 895 m² de terrain (CES 0,30). Elle se compose d'une cuisine équipée, séjour double traversant, deux chambres avec placards, salle de bains et sanitaires. Combles aménageables, garage, terrasse plein sud. À deux pas des commerces et de la place Coponat. Référence agence : 681.

Maison jumelée à vendre à Meyzieu (69330) dans secteur calme, d'une surface de 76,58 m² et au sol de 81,53, en bon état. Construite en 1972, elle offre 2 chambres, une cuisine équipée en parfait état ouverte sur un salon-séjour lumineux, terrasse et jardin agréable, ainsi qu'un garage de 15,81 m², raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en PVC avec un double vitrage et des volets roulants au 1er étage. Chaudière au gaz de ville de 2025. Idéale pour une famille cherchant confort et extérieur proche des commodités. Prix demandé : 260 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 762.

Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre maison de ville, calme et espace extérieur, aux portes de Lyon ? Dans le secteur du Moulin à Vent, au cœur d'une impasse résidentielle prisée pour sa tranquillité, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied des années 40, d'environ 62 m² habitables, implantée sur une parcelle de 303 m² soigneusement aménagée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale de 28 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables de 11 m² et 16 m², dotées respectivement d'un placard et d'un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent le bien. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou pour vos meilleures bouteilles. Un abri de jardin complète les espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère : vous profiterez d'un agréable jardin aménagé, avec terrasse orientée sud-ouest, à l'abri des regards et d'un potager ! Un véritable cocon de verdure pour vos repas en plein air, vos moments de détente en famille. L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, tram T6, bus C12 et C34, métro B, parc du Clos Layat et grands axes sont accessibles rapidement, tout en conservant le privilège d'un environnement calme et résidentiel. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un lieu de vie paisible avec jardin, aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare ! Cette maison pourrait bien être le début de votre prochain chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

Grange sans extérieur privatif mitoyenne à vendre, idéalement située à miribel, offrant 65 m² habitable sur la dp accepté type t3 dans un bâtiment datant d'environ 1850. En bon état, toît refait il y a environ10-12 ans projet pour personnaliser votre aménagement avec étude et devis réalisés. Parking privatif possible en sus à 300 m environ. Non viabilisée. Prix attractif : 79 000 eur. Budget travaux important. Opportunité rare pour investisseur ou famille cherchant du charme et du potentiel — contactez-nous pour visiter. Xavier serre ei / agent co. Immatriculé au rsac de bourg en bresse 824.259. 303 référence agence : 2027.

Nichée en arrière cour, à l'abri de la rue, cette maison de 71 m² habitables (92 m² au sol) s'installe sur une parcelle de 121 m². Ici, la vie se passe dehors : une grande terrasse en bois sous pergola, des massifs plantés, un coin repas à l'ombre et un abri de jardin. Le genre d'extérieur qu'on cherche pendant des années en ville. À l'intérieur, à l'étage on retrouve une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, séjour en cathédrale, au rez-de-chaussée deux chambres de 9,5 et 12,7 m², une salle de douche, deux WC, une entrée avec placard, un cellier et un grenier pour ranger tout le reste. une belle mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins toiture entièrement refaite en 2018, fenêtres PVC double vitrage et porte d'entrée neuve en 2021, climatisation réversible et tableau électrique remis aux normes en 2023. Le poêle à bois Flamme verte se charge des soirées d'hiver. Une adresse rare pour une famille, un couple qui veut son jardin, ou tous ceux qui refusent de choisir entre la ville et l'herbe sous les pieds. Bien actuellement loué, vendu libre de toute occupation. Référence agence : 5809.

SOUS OFFRE En fond d'impasse, calme et sécurisé par alarme, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous. Sur une parcelle de 560 m², cette maison comprend un salon, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, une cave et un garage. Un terrain arboré et agréable pour des moments détentes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 3 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92 m², une salle de bain. Une terrasse de 6 m² et un jardin de 21 m² complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété = 133€ / mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide) Taxe Foncière 2025 = 978€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1295.

Le réseau ORPI vous présente cette nouvelle exclusivité : Découvrez avec nous cette maison quasiment neuve (2019) encore sous dommage-ouvrage (aucun sinistre constaté) et ayant bénéficié de prestations haut de gamme, matériaux et agencements, pour un prix très raisonnable. Deux places de stationnement privatives. Pièces de vie très spacieuses pour évoluer dans un espace de liberté ! Son métrage carrez est de 80 m² : il est complété par un garage dont une partie peut être très aisément aménageable en chambre d'ami ou bureau, vous permettant de conserver un espace rangement outillage si besoin. Elle est située à Collonges-au-Mont-d'Or, dans un secteur proche de tous les accès vers Lyon. Très facile d'entretien, cette adorable villa vous séduira par son calme et sa fonctionnalité. - Entrée sur pièce de vie séjour - cuisine ouverte de 40 m² traversante et ouverte sur terrasse - jardin. Nombreux rangements. Très au calme, spacieux, lumineux, l'emplacement idéal pour profiter et recevoir. WC rez de chaussée. - A l'étage, deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing. Grande salle d'eau avec WC étage. Rangements. Le garage (non photographié ), agencé en carré sur le jardin, peut tout à fait être séparé en 2 et utilisé en partie pour créer un espace bureau semi indépendant. Une extension par le haut s'envisage également. Le bien est climatisable. Jardin terrasse très au calme et aucun vis à vis. Lotissement intimiste de 5 maisons seulement, entièrement sécurisé par portail automatique, elle offre une véritable coupure avec l'agitation urbaine tout en étant aux portes de Lyon. Les points forts : Garantie constructeur active : maison encore sous garantie dommage-ouvrage Intimité totale : espace extérieur entièrement clos de murs et l'abri des regards Cuisine ouverte moderne, équipée, donnant sur un séjour lumineux et chaleureux Bonnes performance énergétique : charges maîtrisées Mobilités facilitées : proximité gare de Collonges-Fontaines, lignes de bus et pistes cyclables — idéal pour les actifs et les cyclistes du quotidien. Stationnement : garage fermé + place privative devant la maison Ecoles, crèches, commerces et restaurants pour une vie de rêve dans les Monts d'Or ! Une visite virtuelle est disponible : contactez nous ! Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5710.

Maison de ville rare – plein centre de miribel – cour intérieure & grand garage votre agence guy hoquet l’immobilier de miribel vous propose de découvrir cette charmante maison de ville d’environ 66 m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Rare sur le secteur, cette maison bénéficie de deux véritables atouts en centre-ville : une agréable cour intérieure privative, permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien, ainsi qu’un grand garage, particulièrement recherché dans cet environnement urbain. Traversante et lumineuse, la maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi que le garage. Le premier étage accueille une belle pièce de vie d’environ 28 m² avec cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi qu’un wc avec lave-mains. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un wc indépendant. La maison, construite en 2011, est présentée en bon état général dans le document communiqué. Un emplacement privilégié en hypercentre ici, vous profitez pleinement d’une vie de centre-ville à pied. La grande rue et ses rues adjacentes constituent le principal pôle commercial de miribel, avec de nombreux commerces et services. Vous retrouverez notamment à proximité vival, la ferme de miribel ainsi que market miribel. Pour les familles, la commune dispose de plusieurs établissements scolaires, dont les écoles odette joly et edgar quinet, le collège anne frank, ainsi que le centre scolaire saint joseph - miribel, qui accueille les élèves de la maternelle au lycée. Côté déplacements, la gare de miribel permet de rejoindre facilement lyon en train. La commune bénéficie également du réseau de bus colib’ et d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’a42, facilitant les déplacements vers lyon et l’est lyonnais. Une maison lumineuse, une cour privative en plein centre-ville, un grand garage et toutes les commodités accessibles facilement : un bien rare sur miribel à découvrir rapidement avec votre agence guy hoquet l’immobilier de miribel.

Retour a la vente immo developpement vous propose une maison individuelle de 70 m² élevée d'un étage et cave, à rénover avec potentiel - l'ensemble édifié sur une parcelle de terrain de 555 m². Prenez contact avec mr guillot hervé au 07 83 98 81 21 pour tous renseignements et programmer une visite.

En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 4,5 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92 m², une salle de bain. Une terrasse de 6 m² et un jardin de 21 m² complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété = 133€ / mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide) Taxe Foncière 2025 = 978€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1295.

À saint-priest, située au sein du secteur résidentiel de berliet, cette maison mitoyenne de 62 m² offre un cadre de vie moderne et calme. L'ensemble prend place dans une résidence fermée et sécurisée. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace donne directement sur une terrasse et un jardin de 40 m². L'étage accueille 2 chambres et une salle de bains. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une place de parking pmr. Côté commerces : pharmacie à 200 mètres supermarché leclerc à 3,5 km côté transports : métro d parilly à 1,5 km bus 62 à 2 minutes à pied c 25 à 3 minutes à pied le parc de parilly véritable poumon vert de l'est lyonnais est à moins de 10 minutes. Classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 850 € et 1 170 € contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

Au coeur du village, dans un environement prisé, au pieds des commerces, écoles et transports. Maison de Ville comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc, le tout sur un sous-sol de 2 pièces. Possibilité d' activité professionelle ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de ville chemin du grand Chassagnon A Vénissieux, charmante maison de plein pied, d'une surface de 65 m² avec un garage attenant de 22 m² sur une parcelle de 270 m². Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'un grand garage, d'une terrasse (avec cuisine d'été) et d'une cave en sous sol. Libre de suite. Proche des commodités (tram T4, commerces, etc. ) Pas de charge, pas de copropriété, travaux à prévoir.

Duplex chaleureux de 58 m² à vendre à beynost, idéalement situé près des commodités. Bâti d'environ 1900 rénové en 2017, il offre 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin privatifs, ainsi qu'un parking extérieur. Charme et confort se conjuguent pour une vie agréable. Copropriété de 3 lots, faibles charges. Ideal premier achat ou investisseur. Prix demandé : 219 000 eur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien xavier serre ei / agent co. Immatriculé au rsac de bourg en bresse 824.259. 303 référence agence : 1955.

En exclusivité chez Orpi ! Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 56 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro Valmy, des commerces et de l'ensemble des services. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et d'une luminosité appréciable grâce à sa double exposition. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, offrant un accès direct à une magnifique terrasse plein ciel de 36 m² exposée plein Sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir en toute convivialité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur un agréable balcon de 8 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une résidence récente, un appartement traversant, deux espaces extérieurs et une situation privilégiée à proximité des transports et des commodités : autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité. Un local à vélos complète les prestations. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte. Autorisation accordée pour la pose d'une véranda de 17,50 m² en prolongement du séjour ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nous contacter pour une visite ! Monsieur Fabrice Collombat exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 981720469 Référence agence : 5796.