Maison 3 pièces à vendre dans le Var (83)

EXCLUSIVITE - Mini-villa T3 avec jardin de 110 m², piscine et parking privatif Le Beausset Le Beausset Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, cette agréable mini-villa T3 en duplex offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Développant 50 m² au sol (37 m² Loi Carrez), cette maison mitoyenne d’un côté séduit par son agencement fonctionnel. Son séjour convivial s'ouvre sur un joli jardin privatif de 110 m², véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées, partager des repas en famille ou entre amis et vous détendre dans un environnement verdoyant. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou des vacanciers. Vendue entièrement meublée, cette villa est prête à vivre. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Située dans un secteur résidentiel recherché du Beausset, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Vous rejoindrez rapidement Le Castellet, Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer et les plages du littoral varois, faisant de ce bien un emplacement particulièrement recherché. Les atouts du bien • Résidence sécurisée avec piscine • Mini-villa T3 en duplex • 50 m² au sol (37 m² Loi Carrez) • Jardin privatif de 110 m² • Place de parking privative • Maison vendue entièrement meublée • Environnement calme et résidentiel • Proche commerces, écoles et accès routiers • Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre maison et appartement, dans un environnement privilégié au cœur de la Provence. Une visite s'impose ! Estimation gratuite sous 24h.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : BANDOL Haut de villa - Vue mer panoramique - Balcon - Stationnement privé - Faible charge - Jardin au rez-de-chaussé Situé sur les hauteurs de Bandol, au calme absolu, ce superbe duplex traversant de 65 m² au sol, au premier étage, séduit par son cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et vue mer panoramique. Vous y découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte et d’une salle de bains contemporaine. L’ensemble s’ouvre sur un balcon couvert idéalement exposé, véritable invitation à la détente face à la mer. Ainsi qu'un jardin privé au rez-de-chausée de 20 m² À l’étage, deux chambres sous combles, chaleureuses et parfaitement optimisées grâce à de nombreux rangements, disposent d’un point d’eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage. Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare, aux faibles charges. À seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces, ce duplex représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principal, secondaire qu’en investissement locatif de qualité. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence BARON vous propose : Située sur la commune de Ginasservis, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison récente de 2018, individuelle et de plain pied, de type 3 / 4, de 98 m² habitables + 15 m² de garage. Elle comprend une grande pièce de vie traversante de 56 m² qui fait office de salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et d’un espace salon qui peut également faire office de bureau ou d’une pièce supplémentaire (8,5 m²). Communicant à la cuisine, la maison comprend également une espace cellier + une buanderie de 9,5 m². Le coin nuit dessert 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Attenant mais non communicant, vous trouverez un garage de 15 m², aménagé de sa mezzanine. Accessible directement du salon, une superbe terrasse de 42 m², aménagée d’une élégante tonnelle en fer forgé, offre une agréable vue dégagée et bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de l’espace piscine et du jardin. Vous trouverez également une deuxième petite terrasse, d'accès direct de la cuisine. Le terrain, d’une superficie de 1336 m², plat, clos, arboré et aménagé comprend une aire de stationnement et de retournement, un carport, un espace piscine, avec un traitement au sel, aménagée de sa plage en bois, un espace jardin arboré et paysagé, un chalet de 6 m² qui fait office de lieu de rangement. Prestations du bien : Chauffe eau Thermodynamique – Portail électrique coulissant en fer forgé – Arrosage automatique dans le jardin – La maison est construite sur vide sanitaire + combles – Poêle à bois dans le salon – Huisseries en PVC double vitrage + baie en aluminium – Volets bois + rideau dans la cuisine – Le grand parking devant la maison – Maison sous décennale. La maison est très lumineuse par son exposition et à ces nombreuses ouvertures. Aucuns travaux ne sont à prévoir, maison récente et bien entretenue. Elle est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique aux normes du SPANC, et à l’eau de ville. Elle se situe dans un quartier prisé, au calme absolu, sans vis-à-vis et profitant d’une vue dégagée en position dominante. C’est un véritable havre de paix. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien très rare à la vente, contactez moi, n’hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : En exclusivité, à La Londe Les Maures, idéalement situé en bord de mer au sein d'une copropriété sécurisée, port et plages à pied, très beau mazet d'angle de type 3 bis. Bien rare de part sa terrasse à l'abri des regards et des températures caniculaires grâce aux différentes plantations. De plus, nous y trouvons un abri de stockage. Le séjour climatisé et lumineux s'ouvre sur une cuisine chaleureuse. Nous trouvons également un espace buanderie et des toilettes. À l'étage, se trouvent deux belles chambres climatisées, avec de nombreux rangements, une salle d'eau rénovée avec toilettes et un troisième espace nuit en mezzanine avec velux. Une place de parking attitrée est vendue avec le bien. Vendu meublé, ce bien est idéal pour des jeunes retraités ou pour un pied à terre familial pour les vacances. De plus les charges de copropriété y sont faibles et un grand parking gratuit est à quelques pas. À 15 minutes de l'aéroport TOULON HYERES LES PALMIERS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre liccioni vous propose : nouveau - camps-la-source – maison de village t3 – 60 m² – plein sud & rénovée - en exclusivite charme de l'ancien, confort moderne et rénovations majeures ! Découvrez cette charmante maison de caractère du xixe siècle, idéalement exposée plein sud et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface d'environ 60 m², elle est agencée de façon très fonctionnelle sur 3 niveaux. Le grand point fort ? Vous achetez l'esprit serein : la façade, la toiture et menuiseries du 1er niveau ont été entièrement refaites à neuf (factures à l'appui) une configuration optimisée sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : une buanderie très pratique au quotidien ainsi qu'une petite cave directement accessible depuis l'intérieur, idéale pour le stockage ou le rangement. Au 1er niveau : une belle pièce de vie lumineuse comprenant le salon, son espace cuisine aménagé, une climatisation et une cheminée fonctionnelle. Au 2ème niveau : le coin nuit vous offre deux espaces actuellement aménagés en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, elle aussi refaite à neuf. ️ les prestations & équipements : rénovations récentes : toiture neuve, façade neuve, menuiseries neuves, salle d'eau neuve. Confort thermique : 2 climatisations réversibles, cheminée au bois et radiateurs électriques pour un confort optimal en toutes saisons. Connectivité : maison raccordée à la fibre optique, pas de limite pour le télétravail. Une maison de village lumineuse, saine grâce à ses travaux récents de gros oeuvre, et pleine de cachet. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif au coeur de camps-la-source. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Gonfaron, charmante maison de village divisée en deux lots indépendants. À la vente : un logement lumineux, offrant une cuisine familiale intégrée à la pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC. Profitez de deux terrasses, d'un jardin et d'une piscine. Cave, cellier et local technique complètent ce bien. Ses atouts : une vue dominante à couper le souffle et une exposition optimale. 350 / 1000èmes des PCG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - vanessa guipponi vous propose : bauduen (83630) - maison - 3 pieces - 84 m² - vue lac - garage + combles et caves en excellent état, cette maison située sur les hauteurs de bauduen offre une vue panoramique sur les collines et le lac de sainte croix. Construite en 1984, elle propose 84 m² habitables de plain-pied, des combles aménageables (une chambre supplémentaire et un bureau sont envisageables) et un sous-sol total, le tout sur un terrain piscinable de 1 925 m². Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : une entrée dessert un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et la vue, ainsi qu'une cuisine bien agencée. Les 2 chambres avec placards sont de belle superficie. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, ainsi qu'un insert dans la cheminée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un sous-sol, en rez-de-jardin, d'environ 80 m², comprenant un grand garage, une buanderie et des caves, complète l'ensemble et représente un vrai atout pour le stockage ou l'aménagement. En extérieur, une terrasse couverte d'environ 25 m² invite à profiter des journées ensoleillées et de la vue sur le lac, ainsi qu'un beau jardin planté d'oliviers. Un abris bois est également présent. Les plus : dalles béton, double vitrage oscillo-battant en chêne massif, volets bois massif, escaliers (accès aux combles et accès garage) en bois massif, drainage autour de la maison, traitement des poutres en 2023, terrain borné, piscinable, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Leal vous propose : Petite villa jumelée meublée de 45 m² environ de 3 pièces, donnant sur un jardinet de 50 m² environ, dans une copropriété sécurisée avec piscine, places de stationnement. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour-salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin, un wc, et à l étage une suite parentale avec placard et salle de douche, une 2ème chambre avec placard, une salle de bain, un wc. Idéal 1er achat, investissement locatif ou résidence secondaire. Pas de bail commercial ! Double vitrage, nombreux rangements. Eau et électricité inclus dans les charges. Commerces, Bus, Médecins, à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : MAISON DE CARACTÈRE DE 1890 AU CŒUR DE HYÈRES – NON MITOYENNE – Certaines maisons ont une histoire et une âme. Construite en 1890, à l’époque de la reine Victoria, cette maison individuelle non mitoyenne séduit par sa façade de caractère, ses hauts plafonds et son escalier en tomettes d’origine, éclairé par un puits de lumière. À proximité immédiate de la place Clemenceau, des commerces, des restaurants et des écoles, elle permet de profiter pleinement du centre-ville de Hyères à pied. Elle offre 67 m² habitables et 103,50 m² de surface totale au sol, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie d’environ 30 m² accueillant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec bar. Un cellier-buanderie complète ce niveau, avec un accès aux extérieurs. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon de 3,65 m² prolonge ce niveau. Au dernier étage, les combles aménagés, éclairés par deux fenêtres de toit, offrent 34,50 m² au sol supplémentaires pour créer un espace complémentaire selon vos envies et les hauteurs disponibles. À l’extérieur, deux cours permettent de profiter d’un espace à ciel ouvert en plein centre-ville. Rénovée en 2001 puis en 2010, la maison a bénéficié d’une réfection complète des réseaux d’eau et d’électricité ainsi que de la création à neuf du réseau de gaz. Elle dispose également du double vitrage, de la fibre, d’un chauffage au gaz et d’un conduit de cheminée existant. Quelques rafraîchissements et touches personnelles permettront de mettre en valeur tout son caractère. Une maison pour les amateurs d’ancien, de beaux volumes et de vie de quartier. Contactez-moi pour découvrir son atmosphère et ses possibilités lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe mobil-home Rapidhome de fin 2021, offrant une surface habitable de 34,80 m² et bénéficiant d'un équipement particulièrement complet. Parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé et équipé, il constitue aussi bien un agréable pied-à-terre pour profiter de vos vacances qu'une opportunité d'investissement locatif, avec des revenus annoncés compris entre 24 000 € et 26 000 € par an. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec table et quatre chaises, d'un salon avec télévision ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle neuf de 2026, micro-ondes, petits électroménagers, aspirateur, table et fer à repasser. La partie nuit offre deux chambres : une belle chambre parentale avec lit 160 cm à coffre de rangement, grand dressing et coffre-fort; une seconde chambre équipée de deux lits séparés. Une salle d'eau. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'aménagement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, équipée d'une pergola bioclimatique en aluminium. Le mobilier extérieur a également été soigneusement choisi avec une table moderne en aluminium et plateau en pierre, quatre chaises, deux fauteuils ainsi que deux bains de soleil, l'ensemble datant de 2026. Une place de parking privative vient compléter le bien. Les + Vendu entièrement meublé et équipé Terrasse plein Sud Pergola bioclimatique aluminium Équipements et mobilier extérieur récents Parking privatif Loyer annuel de l'emplacement : 8 000 € Revenus locatifs annoncés : 24 000 € à 26 000 € / an Un bien particulièrement complet, idéal pour conjuguer plaisir, vacances et rentabilité locative. Contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Vente à terme libre – Maison de plain-pied – Bas de Vallescure, Saint-Raphaël Dans le secteur recherché du bas de Vallescure à Saint-Raphaël, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel. D’une surface d’environ 90 m², elle se compose d’un séjour traversant lumineux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. La pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur : une exposée plein sud et une seconde au nord, idéale pour les périodes estivales. Le tout est implanté sur une parcelle de 550 m², offrant confort, intimité et potentiel d’aménagement extérieur. Atouts principaux : Maison de plain-pied (construction 2007) Séjour traversant lumineux Poêle à granulés Deux chambres Buanderie + cellier Deux terrasses (Sud et Nord) Terrain de 550 m² Secteur recherché du bas de Vallescure Conditions de vente à terme libre : Valeur vénale : 499 000 € Bouquet : 315 000 € HAI Mensualité : 1 022 € / mois Durée : 15 ans Bien libre d’occupation à la signature Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de la roquebrussanne, à deux pas des écoles et des commodités, tout en profitant d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette très agréable villa de plain-pied d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un joli terrain plat et entièrement clôturé de près de 400 m². La maison offre une ambiance particulièrement chaleureuse et se compose d'un séjour très cocooning, surplombé par une mezzanine pouvant facilement être aménagée en coin bureau, lecture ou espace détente selon vos envies. Vous trouverez également une cuisine avec son espace repas, une suite parentale avec salle de bains privative et wc, bénéficiant de grands placards, une seconde chambre ainsi qu'une petite salle d'eau avec wc. Côté extérieur : • jolie terrasse carrelée, en partie couverte • terrain plat, clos et sans vis-à-vis • petit atelier indépendant, idéal pour le stockage ou le bricolage • un extérieur intimiste et particulièrement agréable côté confort : • climatisation réversible dans le séjour et la cuisine • fenêtres en double vitrage • volets en aluminium • maison reliée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville • parfaitement entretenue vous recherchez une maison de plain-pied, pleine de charme, parfaitement entretenue, avec un joli jardin, tout en étant au cœur d'un village provençal ? Ne cherchez plus… vous avez peut-être trouvé la maison qu'il vous faut ! Visite virtuelle disponible ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 264 000 € honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,3 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : maude merry, tél. : 06 72 19 78 16, e-mail : maude.merry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 522063833.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison de village des année 1900 de 98 m² au charme fou avec son jardin extérieur et ses voûtes décoratives. Vous aimez le tout à pied, et souhaitez vivre dans le centre du vieux village de Cuers, alors cette pépite est faite pour vous ! D'une surface habitable d'environ 98 m² et d'un jardin aménagé et optimisé, vous profiterez de ce calme absolu où baignent la lumière des rayons de soleil. Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec coin repas auprès de la cheminée à insert et son salon, d'une cuisine équipée et rénovée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, et d'une seconde salle d'eau avec wc pour compléter le rdc. À l'étage une belle chambre et son dressing. La porte fenêtre donnant la vue sur le jardin. Justement côté jardin, vous profiterez du calme de cette merveille, où une terrasse couverte cocooning vous y attend pour de merveilleux moments en toute intimité. La maison possède également 3 espaces / box de rangements, vous ne manquerez pas de places pour stocker vos affaires. Pour votre confort le bien est équipée de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage. Vous l'aurez compris, cette maison de charme ne restera pas longtemps sur le marché, alors ne perdez pas de temps et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de lorgues, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette villa de 97 m² séduit par son cadre de vie paisible et son terrain plat de 1 700 m² à saint antonin du var. La maison offre un agréable séjour lumineux ouvert sur le jardin, agrémenté d'une cheminée, ainsi que 2 chambres disposant chacune d'un accès direct à une salle d'eau attenante. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur, où la véranda accueille un jacuzzi, idéal pour profiter du jardin en toute saison. Le terrain, soigneusement aménagé, offre un bel espace de détente avec barbecue maçonné et un grand cabanon de jardin en bois. Son environnement verdoyant et son absence de vis-à-vis marqué créent une atmosphère particulièrement agréable. Une propriété facile à vivre, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à un projet de location à l'année ou saisonnière, dans un secteur apprécié à proximité de lorgues. Une villa à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et son potentiel. 349 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur tel pour visites : 06 99 50 61 93 dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -.

Au cœur du centre historique d'Ollioules, découvrez cette maison de village de 81 m² entièrement rénovée, offrant le charme de l'ancien associé au confort d'un intérieur contemporain. Organisée sur plusieurs niveaux, elle dévoile une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager d'agréables moments. Le balcon attenant prolonge naturellement cet espace et apporte une ouverture appréciable sur l'extérieur. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que de nombreux placards aménagés offrant des rangements fonctionnels. Son véritable atout se trouve au dernier niveau : une superbe terrasse tropézienne d'environ 20 m², à l'abri des regards. Un espace privilégié pour prendre ses repas en plein air, profiter du soleil ou aménager un salon extérieur dans une ambiance intimiste. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible. Son excellent classement énergétique B, associé à des émissions de gaz à effet de serre classées A, garantit un logement confortable et économe au quotidien. Son emplacement central permet de rejoindre immédiatement à pied les commerces, les services, les transports et les différents parkings du village. La proximité de Toulon, de Sanary-sur-Mer et de Bandol permet également de profiter facilement du littoral varois et de ses plages. Parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre en Provence, cette maison séduira les acquéreurs recherchant le charme d'une vie de village, la proximité de la mer et le confort d'un bien sans travaux. Un bien rare au cœur d'Ollioules, réunissant rénovation soignée, vie de village et véritable espace extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1275 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute donnée officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions sur le contenu de l'annonce ou sur les prochaines étapes de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE * À Tanneron, dans un environnement agréable et préservé, découvrez cette belle maison de plain-pied de 108 m², construite en 2010 et implantée sur un terrain de 1000 m² avec piscine, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une excellente exposition, de l'Est jusqu'au Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'intérieur se distingue par ses belles finitions et ses prestations soignées. La maison dispose notamment de 2 chambres et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, entièrement de plain-pied. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine et son environnement, à l'abri des regards, ainsi que le terrain permettant de profiter pleinement du climat et de la tranquillité de Tanneron. Un véritable atout : la propriété est équipée de panneaux solaires lui permettant d'atteindre une très grande autonomie électrique et de récupérateurs d'eau pour un confort moderne et éco-responsable. La propriété dispose également d'un garage et d'un carport, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. Une maison idéale pour profiter du calme, du soleil et de la douceur de vivre à Tanneron. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9317.

Maison de 24 m² a 225000 eur honoraires charges vendeur maset plein sud à pramousquier ? À quelques pas de la mer avec piscine pramousquier ? Le lavandou ? Var la mer à quelques mètres seulement ! Il suffit de traverser la rue pour rejoindre la plage et profiter pleinement de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant maset de 24 m² habitables, offrant environ 30 m² au sol, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres dont 1 en mezzanine, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'une place de parking. Le maset se situe au sein d'un lotissement sécurisé et fermé par un portail électrique, avec également accès à une piscine, idéale pour profiter des belles journées d'été. Les atouts : mer et plage à quelques mètres exposition plein sud 24 m² habitables ? Environ 30 m² au sol deux chambres en mezzanine cuisine cellier jardin privatif place de parking piscine dans la résidence lotissement fermé et sécurisé par portail électrique parfait état aucun travaux à prévoir emplacement exceptionnel à pramousquier, secteur du lavandou un bien rare par son emplacement, idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement. Un véritable petit coin de paradis à pramousquier, entre le lavandou et rayol-canadel, à deux pas de la méditerranée. À découvrir rapidement dpe c. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 690 et 970. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462294. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florence Audigé vous propose : LE PRADET - APPARTEMENT A RÉNOVER 90 m² - LUMINEUX - Bas de villa de 90 m² à rénover au Pradet, très bien situé, commerces et bus accessibles à pied. Orienté plein sud, sur un terrain de 393 m², avec une dépendance cadastrée, ce bien de caractère offre une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, un salon lumineux et une cuisine attenante offrant ainsi un espace fonctionnel. Les 2 chambres, confortables, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution de ce bas de villa pratique et sans escalier. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible dans le salon. Des rangements intégrés optimisent l'espace du quotidien. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur ensoleillé, atout pour profiter des beaux jours et de belles soirées d’été. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Audigé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941554107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Propriété de caractère, implantée sur un terrain d'un hectare offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de chevaux, tout en étant proche des grands axes. La propriété se compose d'une bâtisse principale et d'un espace équestre parfaitement aménagé. La bastide vous séduira par sa qualité de construction et son architecture provençale. Elle se compose une vaste pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une belle véranda, une cuisine semi-ouverte, une chambre de plain-pied avec salle de bain, une autre chambre et une pièce au-dessus. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave et un garage viennent compléter les prestations de cette habitation. Le bien dispose d'un forage, en plus de l'eau de ville, et du tout-à-l'égout. Côté équestre, les installations ont été pensées pour le confort des chevaux et de leurs cavaliers. Vous profiterez d'un rond de longe, d'un espace d'entraînement et de plusieurs aménagements dédiés à l'activité. Une écurie de 84 m² permet d'accueillir jusqu'à quatre chevaux en pension à l'année. Une propriété idéale pour concilier vie familiale et passion du cheval, dans un environnement à proximité des commodités.

Un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, entre Cannes et Saint-Tropez ? Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose de découvrir cette superbe résidence de loisirs haut de gamme de 2024, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Son principal atout se dévoile dès les premiers instants : une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, offrant un décor spectaculaire du matin jusqu'au coucher du soleil. D'une superficie de 36 m² habitables, ce mobil-home se prolonge par une magnifique terrasse de 36 m² avec un Jacuzzi 6 pers. Un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner, recevoir vos proches ou simplement profiter pleinement du climat azuréen et de la vue mer. Vendu entièrement meublé, il propose des prestations particulièrement confortables : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et l'espace repas; deux chambres avec rangements, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative; climatisation réversible; volets roulants; moustiquaires dans les chambres. La résidence est installée au sein d'un domaine 4 étoiles, sécurisé 24h / 24 et 7j / 7, ouvert du 1er avril au 31 octobre. Les plages ainsi que les magnifiques criques bordées par les roches rouges du massif de l'Estérel sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Le domaine offre de nombreux équipements et services pour profiter pleinement de chaque séjour : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi; bassin ludique et grand toboggan pour les enfants; restaurants, bars et épicerie; terrains de pétanque; terrain de padel; espaces de jeux et de détente. La location annuelle de la parcelle est de 9836.50€. Au-delà de son cadre exceptionnel, ce bien présente également un réel intérêt pour un investissement locatif saisonnier. Très recherché pendant la période estivale. Les avantages : aucune taxe foncière; aucune taxe d'habitation; domaine sécurisé et parfaitement entretenu; emplacement privilégié face à la Méditerranée; libre à compter du 1er avril 2027. Une adresse rare sur la Côte d'Azur pour profiter d'une résidence élégante et confortable dans un environnement privilégié, avec la Méditerranée comme horizon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

Viager occupe sans rente / maison bouquet 206 000 € sans aucune rente a la valette du var viager occupé sur deux têtes monsieur 76 ans et madame 81 ans. Maison de type 3 de 79 m² de plain pied sur une parcelle d'environ 450 m². Idéalement situé au fond d'une impasse et à proximité des services et des écoles. Elle se compose d'un séjour, un cuisine indépendante, 1 salle de bain, deux chambres et d'un garage. Référence agence : 584.

Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Exclusivité - Maison avec jardin – Calme absolu – Résidence avec piscine Située dans le Golfe de Roquebrune-sur-Argens 'Green village', découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté de 66 m² avec mezzanine, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Une mezzanine de 17 m², actuellement aménagée en espace nuit, apporte un couchage supplémentaire et optimise parfaitement les volumes. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 150 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente, dans un environnement particulièrement paisible. Exposée Est, la maison bénéficie d’une agréable luminosité dès le matin. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent le bien. La maison se situe au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un bien chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Secteur particulièrement recherché en location saisonnière, offrant un excellent potentiel locatif et une très belle rentabilité, notamment durant la période estivale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la Commune du Luc en Provence, dans un agréable lotissement avec Garage et Jardin, à proximité du village, Maison individuelle avec un étage, exposée Est / Ouest, elle se compose d'une entrée avec rangements, une poèce de vie donnant sur une loggia et le jardin, une cuisine, et un wc; Al'étage, deux chambres de belles tailles, une salle de bains et un wc indépendant. Un beau jardin de 200 m² ensolleillé et un Garage fermé de 15 m² Tout à l'égout Travaux de rénovation à prévoir Environnement calme.

Exclusivité - rare en impasse sous le quartier prisé du vieux cannet. Maison à ossature bois de 2009 rénovée en 2026,86 m² habitable (188 m² d'emprise au sol) avec la possibilité immédiate d'agrandissement de 50 m² par une pièce attenante à la maison (actuellement garage ). 0ffrant 3 pièces à le cannet des maures (83340) posée sur un magnifique terrain plat de 2075 m² bordé de chênes et d'oliviers. Sans vis-à-vis, sans passage, dans un écrin de 7000 m². Possibilité d'acquérir les parcelles voisines. Secteur passé en zone n en 2023, garantissant tranquillité et intimité. Actuellement 2 chevaux et parcs clôturés. Piscinable selon plu. Agencement : • grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte, baie à galandage, toit type chalet en pont de bateau sur poutres rondes. • 2 chambres dont une avec mezzanine bois. Une ouvrant sur terrasse par baie à galandage. 3ème chambre possible déjà déclarée au permis •( devis disponible sur demande) salle de bain baignoire balnéo et douche + wc séparé • parquet chêne 6 couches huilé, dalle bois isolée ouate de cellulose / laine de bois, double vitrage pvc et alu annexes & extérieurs : • garage attenant isolé de 50 m² avec accès maison, 2 portes dont une à 2,50m, fenêtre + mezzanine 20 m², (buanderie actuelle / idéale suite parentale ou 2 chambres supplémentaires devis disponible ). • terrasse bois couverte de 36 m² plein sud, fermable en véranda • potager clôturé 100 m² + jardin fruitier clôturé 300 m² + cuve eau 1000l • accès pmr avec rampe, accès facile et privé prestations haut de gamme : maison à énergie positive : 9 kwc de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (env. 11 mwh / an, contrat de revente à 13 cts), chauffage insert bois 18kw rene brisach + pac air / air daikin 6kw pilotable, volets roulants somfy centralisés, alarme et vidéosurveillance, prise ve 7kw, tout-à-l'égout, eau de ville, fibre. Idéalement située à 3 min de l'autoroute : 40 min st-tropez, 45 min cannes, 45 min aix-en-provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric alliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°819 952 623 greffe de draguignan) 06 60 49 34 66 (réf. 613779 ).

Emplacement privilégié à Sainte Maxime, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer. Au rez-de-jardin, un spacieux séjour exposé sud donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un bel espace de vie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un grand jardin privatif d'environ 300 m², agrémenté d'une belle vue mer, complète ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Le bien dispose du double vitrage, de volets en aluminium, et d'une place de stationnement privative. Enfin, la résidence sécurisée et agréable propose une piscine, un terrain de volley, un terrain de pétanque, et des espaces verts. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (très bon rendement) à quelques minutes en voiture des la plage de la Croisette et du centre-ville de Sainte-Maxime. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla MAILLARD, Tél. : 06 50 24 29 91, E-mail : priscilla.maillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 825354822.