Maison 3 pièces à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)

Idéalement située, lumineuse et proche de toutes commodités ! Idéalement située à Vaires-sur-Marne, découvrez cette charmante maison de 74 m² habitables offrant 3 pièces parfaitement agencées sur un terrain de 148 m². Décorée avec goût et soigneusement entretenue, elle séduira les jeunes couples, petites familles ou primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Les points forts du bien : Au Rez-de-chaussée : Un agréable séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse tout en optimisant le chauffage de la maison. Une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et bien pensée avec un accès au garage. Une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ultra-lumineuse grâce à son puits de lumière. Un WC indépendant. Espace nuit à l'étage : 2 belles chambres confortables, chacune équipée de son propre dressing. Côté extérieur et stationnement : Une allée privative menant à un grand garage avec portail motorisé. Un véritable atout rangement : Une mezzanine au-dessus du garage ainsi qu'un grenier pour optimiser tout votre rangement. Une localisation stratégique et recherchée : Située à Vaires-sur-Marne, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille et les actifs : Transports en commun : Gare de Vaires-Torcy (Train / RER) à proximité immédiate. Paris (Gare de l'Est) en seulement 19 minutes chrono via la Ligne P ! Val d'Europe / Disneyland en environ 15 minutes en voiture ou 30 minutes en transports (Bus + RER A). Au quotidien : Écoles, commerces de proximité et lignes de bus accessibles à pied. Cette maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située n'attend plus que ses futurs propriétaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz et Electricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 957155.

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à torcy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Julien Mendes vous propose : * Charmante Maison de Ville à Chelles - Idéal pour une Première Acquisition * Bienvenue à Chelles, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette charmante maison de ville, construite en 1948, est parfaite pour une première acquisition ou pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel. D'une surface habitable de 67 m² sur deux niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces dont 2 chambres. Au RDC, elle est composée d'une petite entrée, un double séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. À l'étage vous trouverez une seconde chambre L'ensemble de la maison est à rénover pour laisser place à vos envies et à votre style personnel. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et vos besoins. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, et d'un poele à granule idéal pour garantir une chaleur agréable tout au long de l'année. Les atouts de cette maison est son extérieur de 640 m², le jardin est magnifique et très bien aménagé, Imaginez-vous profiter des beaux jours cet été il a été pour profité a la fois d'un barbecue en terrassse et des espaces pour vous détendre en toute tranquilité. Il y a suffissant d'espace pour rentrer plusieurs véhicule. Une dépendance de 28 m² complète ce bien, ainsi qu'un grand atelier d'environ 30 m². Cette maison de ville offre un véritable potentiel pour devenir un petit nid douillet pour une famille en quête d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loreen Arnaud vous propose : CHAMPS-SUR-MARNE – Maison de ville avec terrasses et parkings Découvrez cette maison de 2008, parfaitement entretenue, située au calme dans une résidence sécurisée. Avec ses 76,99 m² sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée s’ouvre sur un séjour lumineux exposé plein SUD donnant accès à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Le premier étage propose une belle chambre, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une véritable suite parentale complète le bien, avec grande chambre, espace dressing, salle de bain et WC, une terrasse, offrant un véritable espace privé et confortable. La maison est équipée de deux places de stationnement, chauffage individuel, fibre optique. Aucun travaux à prévoir ! Les plus : commerces, écoles et transports à proximité, tout en profitant d’un environnement paisible, copropriété dans une ambiance famiale. N'attendez plus et contactez-moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 3 pièces à champs sur marne emplacement privilégié, secteur bords de marne, calme & verdure. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à la limite entre champs-sur-marne et gournay, découvrez cette maison de caractère construite en 1924 offrant un potentiel de transformation rare sur le secteur. Les points forts du projet : • emplacement stratégique : à 1 km des centres-villes, proximité immédiate des bus, accès a4 rapide et rer a accessible. • potentiel d'agrandissement : possibilité d'étendre la surface habitable jusqu'à 78 m² (similaire au pavillon mitoyen), idéal pour créer une maison familiale confortable. • extérieur agréable : une parcelle de 231 m² comprenant une terrasse de 15 m² exposée plein sud et un grand cabanon de jardin de 20 m². Configuration actuelle (53 m² habitables) : • rez-de-chaussée : entrée, cuisine (7,68 m²), séjour traversant (24,70 m²) et salle de bains avec wc. • étage : une chambre de 10 m² et un espace bureau / chambre sous combles (belle surface au sol de 24,70 m²). • sous-sol : une cave saine de 6 m². À noter : la maison dispose déjà de fenêtres en double vitrage, mais nécessite une rénovation globale (isolation, système de chauffage, électricité, décoration). Classée g, elle est la candidate idéale pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique (maprimerénov', etc.). C'est une page blanche idéale pour un premier achat ou un investissement. Une fois rénovée et potentiellement agrandie, cette maison deviendra un véritable cocon au cœur d'un quartier paisible et verdoyant. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 86904745) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad France - Thibault Lavie vous propose : Les Coudreaux, Maison plain-pied de 70 m² avec panneaux photovoltaïques et carport. Entrée avec placard, séjour, 1 chambre adulte avec placard et une chambre enfant (7 m²), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes. Un espace bureau et une buanderie donnant sur l'extérieur. Les + Toiture rénovée en 2022 et panneaux photovoltaïques (gain : 1200€ / an minimum) Cette maison est situé à 3min à pieds de l'école primaire et maternelle, 2min de tous les commerces de proximités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur ce secteur privilégié, venez découvrir ce beau duplex récent type maison de ville proposant des prestations de qualité et deux jardinets pour 45 m². Agencé d'une façon très fonctionnel, vous trouverez en rdc une vaste pièce de vie traversante avec une magnifique cuisine aménagée et équipée à l'américaine, puis à l'étage un palier avec placard dessert 2 belles chambres dont une avec rangement et une belle salle de bains avec wc. À cela s'ajoutent un box fermé dans un sous-sol sécurisé et une place de parking en extérieur. Emplacement au calme idéal au coeur d'une belle résidence de standing à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, bus, gare rer, accès autoroutiers,. ) et dans un environnement verdoyant en bordure de forêt. Alors soyez les premiers à venir découvrir cette belle exclusivité sélectionnée pour vous par mes soins, le coup de coeur est là ! Prix de vente de 299 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 228 lots dont 76 d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges prévisionnelles de 1240 eur. Taxe foncière 2025 : 1 037 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (92 kwh / m² / an) emission ges c (18 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 446564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne ! Coup de coeur ! Jolie maison de 3 pièces principales d'une surface de 70 m² environ + belle buanderie et grand garage - au calme - proche centre ville et bords de marne ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant donnant sur terrasse et jardin - une cuisine aménagée et équipée - des wc séparés. À l'étage : un dégagement - 2 chambres dont une grande de 16 m² et une salle d'eau avec wc entièrement refaite. Au sous sol : grande buanderie avec nombreux rangements et garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : MAISON meulière - Centre Ville - CHELLES Charmante maison meulière de 103 m² surface habitable et de 130 surface utile avec jardin et garage idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de RER E et de toutes les commodités, Construite en 1954, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement.,comprenant : une grande entrée avec dressing, une cuisine, 1 chambre, des toilettes séparées ainsi qu'un double séjour lumineux exposé plein SUD offrant un espace de vie chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Au rez- de- jardin vous retrouverez : un couloir avec placard une cuisine d'été, 1 chambre, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 28 m². Il est également possible de stationner 1 véhicule supplémentaire dans la cour de la maison. Idéalement exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, vous offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et serein. Profitez également d'un jardin arboré de 351 m², véritable havre de paix où il fera bon se détendre lors des journées ensoleillées. Sans vis a vie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Chelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamara zeghoudi vous propose : le pin – idéal primo-accédant ou investisseur à la recherche de votre première acquisition ou d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation ? Découvrez cette maison de ville d'environ 55 m², dont les travaux de rénovation ont déjà été largement engagés, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser certains aménagements selon leurs envies. Répartie sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, deux chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout rare sur le secteur : un garage et plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété. Les points forts : travaux de rénovation déjà réalisés en grande partie possibilité de personnaliser les dernières finitions salle d'eau moderne volets roulants électriques cave garage nombreux stationnements proximité des écoles, commerces et transports une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamara zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie demandre vous propose : charmante maison ancienne avec jardin, dépendance et sous-sol total située dans un quartier très prisé, à seulement 13 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 1920 séduit par son authenticité, sa luminosité et son fort potentiel d’évolution. Premier étage : dès l’arrivée, vous découvrez : une entrée accueillante, un très beau séjour lumineux d’environ 26 m², véritable coeur de la maison, une cuisine indépendante d’environ 8 m², une salle d’eau d’environ 5 m², des wc indépendants. Un niveau convivial, baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Second niveau : l’étage dessert, un palier d’environ 4 m² au sol, un bureau (environ 5 m² au sol), idéal télétravail ou coin lecture, une première chambre d’environ 12 m², avec wc attenant (environ 5 m² au sol), une seconde chambre d’environ 13 m², bénéficiant d’un dressing d’environ 6 m²au sol. Un étage confortable, offrant de belles possibilités d’optimisation selon vos besoins. Rez-de-jardin : en rez-de-jardin (et non enterré), vous profitez d’un espace d’environ 46 m² comprenant : un garage, une cuisine d’été, une buanderie, une cave. Un niveau fonctionnel, facilement aménageable, avec un accès direct vers l’extérieur. Extérieurs jardin agréable, parfait pour les beaux jours, dépendance indépendante d’environ 50 m² en fond de parcelle : atelier, espace de stockage, bureau, projet annexe… les possibilités sont nombreuses. Prestations toiture et ravalement réalisés, volets roulants électriques, chauffage au gaz. La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la liberté d’une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, volumes, extérieur et potentiel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie demandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de ville offrant un beau potentiel. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser l'aménagement selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur un espace cuisine ouverte à aménager. La maison est équipée de volets roulants électriques, apportant un confort appréciable au quotidien. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque. Au dernier étage, une seconde chambre complète ce bien, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace enfant. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage. Côté stationnement, la maison dispose d'un véritable atout : un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ainsi qu'une cour permettant de stationner environ quatre véhicules supplémentaires. Située dans un secteur très recherché à Le Pin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des bus menant à la gare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Idéalement située à lagny-sur-marne, cette maison de ville, sans jardin mais avec une agréable cour privative, offre environ une surface habitable totale de 61 m² répartis sur deux niveaux. Une alternative idéale à un appartement, sans frais de copropriété. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur le balcon. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc complètent l'espace nuit. Le sous-sol aménagé avec soin propose un bureau, une buanderie, un wc ainsi que des rangements astucieux. Un garage complète ce bien. La localisation est un atout majeur : à deux pas des commerces et commodités, avec un accès rapide au bus menant à la gare rer a de torcy et à la ligne p depuis la gare de lagny-thorigny. Vous êtes à seulement 20 minutes de disneyland paris et 25 minutes de paris. Accès rapide aux autoroutes a4 et a104. Les plus • aucun travaux à prévoir • toiture rénovation 2020 • chaudière frisquet 2020 • cour privative (un vrai plus en centre-ville) • emplacement stratégique au quotidien • sous-sol total aménégé • garage pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 934168.

L’office notarial bucheton et associé, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 avenue du bel air 77400 lagny sur marne - pavillon indépendant de 66 m² avec grenier et sur sous-sol. Composé d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains / wc. Grenier aménageable. Sous-sol total. Travaux à prévoir. Terrain de 591 m² - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 38 98 66 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 175 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 06 / 2024 à 14 : 00 au 07 / 06 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bucheton et associé - notaires à montargis - n° siret : 77548581600042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – Calme absolu et fort potentiel d’évolution À la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ? Cette charmante maison de plain-pied, située dans le quartier du Moulin, saura vous séduire par son environnement calme et son potentiel d’aménagement. À moins de 10 minutes à pied des transports (bus vers la gare de Chelles-Gournay, tram T4), des écoles et des commerces, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24,5 m² avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres en enfilade (10 m² et 12 m²) et une salle d’eau avec WC. Possibilité d’ouvrir la cloison entre le séjour et la première chambre pour créer un espace de vie encore plus spacieux et moderne. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 450 m² sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, stationner ou envisager un agrandissement selon vos envies. Une dépendance de 10 m² vient compléter ce bien : atelier, stockage à vous de choisir. Les + qui font la différence : Maison individuelle non mitoyenne Jardin intimiste et arboré Taxe foncière faible : 650 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à saisir ! À chelles centre - 2 maisons dans un secteur pavillonnaire calme recherché. La maison principale de 63,35 m² comprend au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, avec w. C et combles. En rez de jardin : buanderie, remises, chaufferie, garage, w.C. Jardin. La seconde maison de 31 m² comprend au rez de chaussée : entrée, salon, cuisine, w.C. À l'étage : chambre et salle de bains. Proches des commerces, écoles et transports. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 514 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En EXCLU chez SAFTI ! Une petite maison de plain-pied qui révèle un véritable trésor de confort et de charme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand jardin, un véritable havre de tranquillité pour profiter des beaux jours. Une terrasse avec barbecue y est aménagée, idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente. En poussant la porte, vous découvrez un double séjour lumineux qui offre immédiatement une atmosphère agréable et conviviale. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, pensée pour faciliter le quotidien et offrir un espace de vie harmonieux. La partie nuit se compose de deux chambres fonctionnelles, parfaites pour créer un espace de repos cosy ou un bureau selon vos besoins. Une grande salle de bain complète l'ensemble, équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins. Un garage compte parmi les atouts de cette maison, offrant un espace de stockage pratique ou la possibilité de stationner en toute sécurité. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Une maison de plain-pied rare sur le secteur, prête à accueillir de nouveaux projets et de nouveaux souvenirs. Une opportunité à ne pas manquer sur Courtry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

À lagny-sur-marne sur un terrain de 383 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Turker Demir vous propose : Charmante Maison de 3 pièces avec Jardin à Lagny-sur-Marne Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Lagny-sur-Marne, cette jolie maison de 55 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un excellent état général et d'un charme authentique. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La belle terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, tandis que le jardin arboré vous offre un espace de détente et de loisirs en plein air. En plus de son charme intérieur, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation est et sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plain-pied, elle offre un accès facile et pratique pour tous les membres de la famille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles à 5 minutes (primaire / maternelle : Orme Bossu, Collège des sept arpents et lycée Van Donne) et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit havre de paix à Lagny-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel – Franceville-Les Fleurs Située dans le quartier prisé de Franceville-Les Fleurs, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, pratique et sécurisé. Elle conviendra parfaitement à des seniors, des professionnels de santé ou encore à une entreprise en recherche de bureaux avec stationnement. Les atouts du bien : Maison entièrement de plain-pied : idéale pour l’accessibilité Séjour lumineux de 21 m², avec cuisine séparée + cellier 2 chambres de 12 et 10 m² Salle de bains fonctionnelle + WC séparés 2 terrasses (dont une couverte de 22 m², exposée plein sud) Garage de 22 m² + 2 dépendances, dont une avec chambre froide Stationnement privé pour 6 véhicules Confort et sécurité : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants + portail automatisé Système d’alarme Récupérateur d’eau de pluie Barbecue en pierre Potentiel d’évolution : La maison ne comprend aucun mur porteur : Vous pouvez reconfigurer l’intérieur selon vos besoins (agrandissement du séjour, création d’un espace professionnel, etc.). Possibilité d’agrandissement : Parfait pour une extension, un bureau supplémentaire ou une pièce de vie plus spacieuse. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des lignes de bus 604 et 643, des commerces de proximité et des services médicaux. Un secteur recherché pour sa tranquillité et sa praticité. Un bien rare, modulable, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante Maison atypique de plain-pied, offrant un cadre de vie calme et authentique. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée menant à un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine équipée et ouverte offrant un espace convivial et un séjour confortable où vous pourrez vous détendre. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à une chambre confortable exposée Ouest. D'autre part côté espace cuisine, un dégagement vous amène à une salle d'eau fonctionnelle, une petite buanderie, un wc individuel et une 2ème chambre agencée en espace bureau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable espace de terrasse de 100 m² pour profiter des journées ensoleillées et avec la possibilité de garer votre véhicule à l'intérieur de la parcelle. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil Centre – Plain-pied sans travaux avec jardin Située en plein cOEur de Montfermeil, cette charmante maison de plain-pied de 58 m² (loi Carrez), édifiée sur un terrain de 255 m², offre un cadre de vie confortable, pratique et sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine moderne ouverte. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée sud-ouest et un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d’aménagement en bureau, chambre d’enfant ou espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Les atouts du bien : •Maison de plain-pied •Aucun travaux à prévoir •Jardin et terrasse exposés sud-ouest •Fenêtres PVC double vitrage •Isolation extérieur •Abri de jardin en fond de parcelle •Stationnement privatif sécurisé •Charges de copropriété faibles : 90 € / mois (eau froide incluse) •Taxe foncière maîtrisée : 870 € Un cadre de vie recherché : À proximité immédiate des écoles, des commerces du centre-ville, de la bibliothèque / ludothèque et des nombreuses activités culturelles proposées par la ville. Vous profiterez également de la forêt de Bondy, idéale pour vos balades et moments de détente. Côté transports : Accès rapide aux bus desservant les gares RER E, RER B, ligne P et le tramway T4. La future ligne 16 du Grand Paris viendra renforcer l’attractivité du secteur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier calme et apprécié de maisons-blanches à gagny, cette maison de 1948 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain de 530 m², elle développe une surface habitable d'environ 68 m². Ce bien séduira les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité idéale pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck burak karakaya, tél. : 07 55 82 47 23, e-mail : franck.karakaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 947629267.

À dampmart sur un terrain de 382 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.