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maison 3 pièces 97 m2 à vendre à Tonneins (47400)
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Vente maison 3 pièces 97 m² Tonneins (47400)
128 400 €

Maison 3 pièces Tonneins (47400)

Venez découvrir cette charmante maison de ville dans un quartier calme et résidentiel à 300 m de la gare et des commerces. Fraichement rénovée en 2020, elle est idéale pour de la location saisonnière / investissement locatif ou un premier achat. D'une superficie de 97 m² (112 m² au sol) elle est composée : au rdc, d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant un séjour / cuisine ouverte de 53 m² donnant sur un jardin clos et fonctionnel de plus de 150 m² avec terrasse. À l'étage, 2 grandes chambres (19 et 12 m²) et une salle d'eau / wc. Une cave de 15 m² pour stockage complète l'ensemble. Points techniques : - isolation refaite en 2020 - chauffage par poêle à granulés programmable et chauffage électrique à l'étage - volets roulants électriques - fibre optique - prises ethernet et usb - cuisine neuve équipée visites possibles 7jrs / 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kévin pimouguet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 375 644 greffe de libourne) 07 85 97 79 39 (réf. 553799 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 248 m²
  • Surface jardin : 150 m²
Etat
  • Construit en 1950
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 128 400 € (soit 1 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038687779
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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