Maison 3 pièces à vendre à Thiais (94320)

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : thiais - quartier le coulon – proche tram t9 - maison d'environ 60 m² – terrain d'environ 401 m² – sous-sol total – garage – stationnement – fort potentiel d'agrandissement – idéal famille ou investissement locatif. Véritable coup de cœur ! Venez découvrir cette charmante maison des années 60, édifiée sur un terrain d'environ 401 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous serez séduits par sa luminosité, son jardin, son sous-sol total et son important potentiel d'évolution. Comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce de vie lumineuse avec parquet massif - une cuisine indépendante aménagée - une salle de bains avec baignoire, lavabo et wc. À l'étage : deux belles chambres avec parquet massif, dont une d'environ 14 m² avec espace dressing et une chambre de plus de 10 m² avec penderie. Au sous-sol total : un garage - une buanderie avec évier, arrivées et évacuations d'eau - de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : une cour permettant le stationnement d'un véhicule en plus du garage - une terrasse - un abri de jardin - un magnifique jardin sur une parcelle d'environ 401 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Prestations : chaudière gaz - fenêtres en double vitrage - parquet massif dans les pièces de vie et les chambres - maison saine et bien entretenue - fort potentiel d'extension et d'aménagement. Emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec le tramway t7, le tvm et plusieurs lignes de bus à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement paris et orly. Maison familiale - beau terrain de 401 m² - sous-sol total - garage et stationnement - fort potentiel d'agrandissement - idéale pour une résidence principale, un investissement ou un projet à fort rendement locatif - bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder - coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Peinaud-Albareil vous propose : Idéalement située à Thiais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison en duplex, avec jardin privatif et garage. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un séjour avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia d'andrea vous propose : maison de ville 3 pièces avec dépendance – quartier vieil orly cette maison ne dispose ni d’un jardin, ni d’une cour, ni d’un exterieur. À deux pas du parc georges méliès, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de ville de 48 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et à 10mn à pied de la gare d’orly (rer c), 3min du bus 183. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment. Un espace buanderie / cellier complète ce niveau. Au premier étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Sous les combles, vous profiterez d'une grande pièce aménagée, idéale pour une seconde chambre, un espace télétravail, une salle de jeux ou un coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, une dépendance avec mezzanine offre un espace de stockage appréciable pour les vélos, outils, équipements ou archives. Les atouts : cuisine récente aménagée et équipée salle d'eau moderne grande pièce sous combles avec rangements dépendance avec mezzanine de stockage impasse calme et environnement agréable proximité immédiate du parc georges méliès double vitrage chauffage électrique une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux dans un secteur apprécié d'orly. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia d'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orly - Quartier calme et résidentiel. Située dans une impasse, charmante maison de 3 pièces qui vous séduira par son environnement paisible, son exposition plein sud et son beau potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse de 21 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage de 12 m². Le séjour exposé plein sud, offre une belle luminosité toute la journée, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et d'une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre baignée de lumière ainsi qu'un dégagement menant aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, agrémenté d'un atelier et d'un cabanon de rangement. Une maison idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Vous êtes à 800 mètres du centre ville et 1 kilomètre de la gare Orly-ville (RER C) N'attendez plus pour découvrir cette maison et contactez-nous. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

ORLY - Nous vous proposons ce beau pavillon entièrement ravalé et isolé par l'intérieur et l'extérieur, habitable sans travaux. L'entrée mène sur un beau séjour avec sa cuisine semi-ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. À l'étage, deux belles chambres avec des rangements, donnant sur un balcon filant. Les toilettes et la salle de bain sont ensemble. Vous retrouverez une terrasse discrète et au calme. Au sous-sol, une chambre ainsi qu'un espace supplémentaire de rangement. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et d'une isolation par l'intérieur et l'extérieur. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529).

Gondoles Sud - Nous vous proposons cette maison climatisée de 3 pièces en copropriété, avec son jardin indépendant et un box. L'entrée vous mène sur un coin séjour-cuisine aménagé et spacieux avec un accès sur le jardin privatif. Une première chambre et une salle d'eau avec toilette se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce de 7 m² pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Une suite privative comprenant une chambre et une grande salle d'eau avec un toilette. Une cave complète la maison. La maison est en copropriété de sol sans charges. Situé à proximité des transports, du parc interdépartemental, d'écoles et de commerces de proximité. Habitable sans travaux, contacter nous pour organiser une visite. Bien proposé par Laurine MERLE EI, agent commercial (RSAC 937528529).

Rare sur le secteur ! Découvrez cette propriété offrant un potentiel exceptionnel, idéale aussi bien pour un particulier à la recherche d’un projet unique que pour un investisseur souhaitant valoriser pleinement la parcelle. La maison existante, pleine de potentiel, constitue aujourd’hui le point de départ d’un projet immobilier beaucoup plus ambitieux. Implantée sur une belle parcelle, elle permet d’imaginer une construction d’environ 300 m², offrant de multiples possibilités. Vous rêvez d’une grande maison ? Imaginez une magnifique demeure familiale de 300 m², pensée sur mesure, avec de beaux volumes et des prestations à la hauteur de vos envies. Vous êtes investisseur ? Le potentiel permet également d’envisager la création de plusieurs appartements, avec une logique patrimoniale et locative particulièrement intéressante. À noter : un permis de construire avait été obtenu il y a plus de 3 ans pour un projet correspondant à cette capacité de construction. Celui-ci n’étant plus valable aujourd’hui, un nouveau permis peut être envisagé dans des conditions similaires, sous réserve de la réglementation d’urbanisme en vigueur et de l'accord de la mairie. L’atout majeur : vous n’achetez pas simplement une maison, vous achetez le potentiel d’un véritable projet immobilier. Que vous souhaitiez réinventer l’existant, construire une grande maison ou créer un projet composé de plusieurs logements, cette propriété offre une opportunité rare. Un bien à découvrir absolument pour mesurer tout son potentiel !

Iad France - Yanai Lou vous propose : CHOISY-LE-ROI - MAISON - T3 55 m² - LUMINEUX Découvrez à Choisy-le-Roi cette maison de caractère qui séduit par sa bonne exposition plein sud et sa lumière naturelle tout au long de la journée. Érigée en 1920, elle développe 55 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 146 m², et offre une atmosphère authentique à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et ensoleillé de près de 22 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud et est. La cuisine séparée et alimenté au gaz, bien dimensionnée avec ses 12 m², dispose d'un espace fonctionnel propice à une utilisation quotidienne confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, la chambre, cosy et au calme, bénéficie également de la bonne exposition du bien. Un palier vaste assure la circulation entre les niveaux et offre la possibilités d'activités et d'usages multiples. La maison est équipée d'un chauffage individuel à l'électricité, avec des convecteurs, ainsi que de la fibre optique et du câble TV pour un confort numérique optimal. Sous location actuellement le bien sera vendu loué. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierrette virginie lebrun vous propose : en exclusivite chez iad france et disponible en visite virtuelle villejuif – pavillon de plain-pied avec jardin & dépendance idéalement situé à proximité des commerces, du métro ligne 7, du tramway t7 et du bus 185, ce pavillon de plain-pied édifié sur caves bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Vous serez également à proximité du complexe sportif et du parc des lilas, parfait pour profiter d’un environnement agréable et verdoyant. La maison se compose d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une loggia attenante au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’une dépendance en fond de jardin, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace à aménager. La toiture est en bon état, un véritable atout pour votre tranquillité et votre projet immobilier. Le tout est édifié sur un terrain de 190 m². Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un extérieur tout en restant à proximité de paris et des transports. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pierrette virginie lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle pradier vous propose : au sein du quartier familial la ferme / paul froment 8mai 1945, une maison mitoyenne de 1920 d’une surface de 62 m²habitable et de 105 m² au sol sur une emprise totale de terrain d'environ 130 m². Sous-sol total - cour - jardinet & dépendance - potentiel d’aménagement des combles - travaux de rénovation a prévoir bonne localisation à 10 min. À pied du centre ville de vitry-sur-seine. À 8 min. À pied du t9 arrêt c. Groult (à 1 station du métro l15), bus n°182 (métro l7 d'ivry), à 16 min. À pied de la gare rer c des ardoines (pôle multimodal : métro l15 et tzen). À proximité de l’école municipale artistique, parcs, centre aquatique, poste, patinoire, marché du 8 mai1945, écoles maternelle et primaire blaise pascal, stade. Une maison à la configuration «verticale» comprenant : 2 niveaux et 2 demi niveaux / paliers. L’entrée donne accès à un vaste couloir qui s’ouvre sur la pièce principale «cocooning» de 12 m² environ à usage de séjour (cheminée, soubassement en corniche, parquet en bois massif) et à la cuisine dînatoire rustique de 9 m² environ surplombant le jardinet. On descends quelques marches pour accéder au sous-sol et au patio (av. 1 wc) qui donne accès au jardinet. Du rez-de-chaussée, on monte au 1er demi niveau (fenêtre) où on retrouve un second wc. Quelques marches supplémentaires pour accéder à l’étage composé de 2 chambres : 1 chambre de 12 m² environ (parquet en bois massif, cheminée en marbre) accolée à une pièce de 3 m² environ avec fenêtre. Cette pièce à usage de rangement pourrait être transformée en dressing ou en cabinet de douche (potentiel chambre parentale). Possibilité d’agrandissement de la chambre en supprimant la cloison. Une 2ème chambre de 9 m² environ. Au demi niveau supérieur, la salle de bain (fenêtre). Le potentiel d’agrandissement via l’aménagement des combles (petit velux existant) est à considérer. Surface des combles non comptabilisée. À l’arrière de la maison, on retrouve le jardinet «intimiste» et une 'dépendance' de 12 m² environ (atelier de bricolage) avec un accès par le jardin totalement indépendant de la maison. De la terrasse, on peut accéder également directement au sous-sol qui se décompose en 2 pièces : une buanderie / chaufferie (point d’eau) de 9 m² environ, une pièce de 15 m² environ et une cave à vins. À l’avant de la maison, une cour (stationnement 1 voiture possible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 75 m², nichée au cœur de Villeneuve-le-Roi, et construite sur un terrain de 132 m². Ce bien se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre confortable et rénové, idéal pour une famille. Vous serez séduit par le jardin privatif de 132 m², parfait pour se détendre ou recevoir à l'extérieur. La maison présente de nombreux atouts, tels qu'un séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une cuisine pratique. L'aménagement intérieur est complété par une salle de bains moderne et des toilettes séparées, apportant confort et intimité à ses occupants. Située à moins de 100 m de l'école Cités Unies et à 300 m des établissements Jean Moulin et Jean Macé, cette maison est idéale pour les familles. Le Parc, également à moins de 100 m, invite à des moments de détente en plein air. Enfin, la proximité des commerces et du centre-ville à pied vient parfaire l'ensemble et facilite la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Double vitrage pour un confort thermique optimal - Chauffage individuel - Classification énergétique : D - Construction de 1958 rénovée - Stationnement : 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : PAVILLON de 65 m² - Terrain de 165 m² - Séjour / Salle à manger, deux chambres et une pièce en sous-sol pouvant servir de chambre COUP DE COEUR ! Idéal pour personne célibataire ou jeune couple. Charmant pavillon indépendant des années 20, très agréable parfaitement refait à neuf, situé en centre-ville de Villeneuve-le-Roi, proche des commerces, écoles et des gares RER C (Villeneuve-le-Roi, Les Saules), et du tramway T9 (Les Saules), à 10 min de Paris, Orly, et Rungis, hors zone de bruit et hors zone inondable. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès directement au séjour de 20 m². La cuisine aménagée et équipée de 15 m² donne sur une terrasse et un agréable jardin de 60 m² environ. (Il est possible d'ouvrir le séjour sur la cuisine). Toilettes. À l'étage : deux chambres mansardées dont une première de 11,41 m² environ et une deuxième de 8 m² environ, salle de bain avec toilettes. Sous-sol total semi-enterré composé d'une belle pièce aménagée pouvant servir de chambre et d'une buanderie. Un garage avec terrasse au dessus complète le bien. Chauffage gaz (chaudière Frisquet). Taxe foncière : Mille quatre cent euros. Je suis disponible 7 jours / 7 pour vous faire visiter ce nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Une maison pleine de charme, un beau terrain et une situation particulièrement pratique ! Venez découvrir cette jolie maison meulière, édifiée sur une belle parcelle de 469 m², offrant environ 70 m² habitables et 112 m² au sol. Au rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs espaces fonctionnels : un garage, une chaufferie ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante, fermée et équipée, rénovée en 2024, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine de 21 mètres au sol vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace nuit, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours, et imaginer différents aménagements. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous apprécierez tout particulièrement sa situation : la gare se trouve à seulement 400 mètres à pied, ainsi que les premiers commerces. Une localisation pratique pour faciliter les déplacements quotidiens tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Une maison authentique et fonctionnelle qui mérite d'être découverte. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VILLENEUVE-LE-ROI En exclusivité, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose de découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Soyez les premiers à la visiter ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'un espace bureau aménagé sur un demi-palier. La maison bénéficie également d'un appentis et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort, modernité et proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer !

Iad France - Quentin Gourdol vous propose : Villejuif / Centre-ville – Maison avec jardin et dépendance Nichée dans une rue très calme à 8mn du métro PV Couturier, cette maison de 64,15 m² (loi Carrez) vous offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles, crèche à proximité immédiate. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 120 m², au sein d'une copropriété de 18 maisons. Mitoyenne d'un seul côté, elle dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, relié par un passage qui mène à la partie Sud. On entre dans la maison par une véranda lumineuse, qui fait office de jardin d'hiver. On accède ensuite à la cuisine, en partie ouverte sur un grand séjour donnant sur le jardin. L'étage comprend deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Côté extérieur, le jardin exposé plein Sud accueille une dépendance de 8 m², idéale pour créer un bureau ou une chambre d'appoint. Une cave en sous-sol et un abri de jardin offrent des rangements supplémentaires. La toiture a été refaite et isolée en 2026. L'ensemble nécessite un rafraîchissement : ses volumes et ses espaces variés vous laissent la liberté de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. Une place de stationnement est possible sur un espace commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.85€ par mois (soit 490.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - vitry sur seine - côteau-malassis - idéalement située dans le charmant quartier pavillonnaire du côteau-malassis, à 10 mn à pied du métro ligne 7 pvc, du tramway t9 et du centre-ville de villejuif, venez découvrir cette maison de plain-pied de 65 m² à rénover, édifiée sur un terrain de 227 m². Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dînatoire, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un très agréable jardin calme et sans vis vis. Avec son fort potentiel et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Pour vous aider à vous projeter, nous avons intégré une proposition d'aménagement afin d'illustrer tout son potentiel. Et vous pouvez profiter de notre visite virtuelle intuitive à votre disposition pour vous projeter aisément dans ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Céline bertrand se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Bien située à Ablon-sur-Seine, cette maison de 70 m² habitables (114 m² au sol), construite en 1966 et implantée sur un terrain de 290 m², offre un cadre de vie calme avec jardin et garage. Proposée à la vente avec des travaux de rénovation à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager et personnaliser leur futur chez-soi. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé avec sous-sol total, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour recevoir, créer un espace de télétravail ou aménager une salle de loisirs selon vos besoins. Un grenier vient compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et du RER C * , cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un environnement paisible. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe itan vous propose : petite maison de plain pied à villeneuve-le-roi ! vous cherchez une maison avec jardin plutôt qu'un appartement ? Découvrez cette maison de plain-pied de 2 chambres implantée sur un terrain de 253 m² avec dépendance indépendante. secteur pavillonnaire proche rer c et d potentiel d'agrandissement et de rénovation idéal premier achat ou investisseur possibilité de reconstruire une nouvelle maison (demande de permis à prévoir) premier arrivé, premier servi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Alfortville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et convivial. À proximité se trouvent des commerces locaux, des écoles renommées et des espaces verts et les quais de Seine propices à la détente. La ville est bien desservie par les transports en commun, RER D Maisons-Alfort / Alfortville à 7 mn à pied facilitant les déplacements vers Paris (4 mn gare de Lyon) et les villes environnantes. Cette maison de 3 pièces, d'une surface habitable de 62 m², propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres idéales pour une famille ou un couple. Elle comprend également un sous-sol, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin en jouissance exclusive vient parfaire cet ensemble, offrant un espace extérieur privatif où profiter de moments de convivialité et de tranquillité. Le + Possibilité de surélévation ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.

Cette maison de ville mitoyenne des années 1930, d'environ 90 m², se situe à Vitry-sur-Seine et offre un agréable cadre de vie avec son jardin d'environ 120 m². Répartie sur deux niveaux principaux, elle se compose de 3 pièces, permettant d'imaginer une organisation conviviale entre pièces de vie et espace nuit. Le terrain d'environ 120 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien, que ce soit pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un jardin d'agrément. La maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 30 m², idéal pour disposer d'un vaste espace de stockage, d'une buanderie ou d'un atelier selon les besoins de chacun. Ce sous-sol complète utilement les volumes de la maison et participe à son confort d'usage. La maison est bien entretenue dans l'ensemble et dotée de double vitrage, ce qui contribue à améliorer l'isolation et le confort thermique. L'ensemble forme une base saine et fonctionnelle, avec un potentiel d'aménagement intérieur à adapter à votre projet de vie. Au quotidien, cette maison offre un mode de vie pratique, avec les avantages d'une maison de ville tout en conservant un extérieur agréable et facile à entretenir. Le jardin, attenant à la maison, permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessive. L'organisation sur deux niveaux offre des pièces bien distinctes, laissant à chacun la possibilité de structurer les espaces selon ses besoins, entre séjour, cuisine et chambres. Le caractère exclusif du mandat de vente assure par ailleurs une mise à disposition d'informations claire et centralisée pour les futurs acquéreurs. À proximité immédiate, le quartier propose plusieurs établissements scolaires et équipements du quotidien. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 100 m, et plusieurs établissements secondaires se situent dans un rayon d'environ 100 à 600 m, notamment le Microlycée 94 et le collège Romain Rolland. Pour la petite enfance, la micro-crèche Canopus - La Maison Bleue est à environ 100 m, ce qui facilite l'organisation familiale. Côté nature et détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à quelques centaines de mètres seulement, comme le square Pierre Brossolette à environ 100 m, le parc Vitry Arrière Gare à environ 300 m ou encore le square Charles Fourier à environ 400 m. Enfin, la gare de Vitry-sur-Seine se situe à environ 200 m, offrant une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 888 euro - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fiable et compréhensible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, telles que les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : * 'Rare sur le secteur ! Maison sur 700 m² de terrain avec dépendance et potentiel d'évolution' * À la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché aux portes de Paris ? Découvrez cette maison implantée sur un beau terrain de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement pour concrétiser votre projet de vie. La maison comprend : * En rez-de-jardin : * Garage * Deux pièces annexes pouvant accueillir un atelier, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou du stockage. * À l'étage : * Entrée * Cuisine indépendante * Salle à manger lumineuse * Deux chambres * Salle d'eau avec WC Une * dépendance en fond de parcelle * vient compléter cet ensemble et offre des perspectives supplémentaires selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain et son potentiel d'évolution : extension, réaménagement ou surélévation (sous réserve des autorisations administratives). Située dans un environnement résidentiel apprécié d'Ablon-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la gare RER C permettant de rejoindre Paris rapidement. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Charmant pavillon individuel au centre d'Ablon proche de toutes les commodités. Un RDJ : Entrée avec placards, chaufferie C / gaz, garage, buanderie. 1 er étage : de plain-pied séjour double, une chambre, cuisine, salle d'eau, w.c. Volets électrique, toit neuf, ravalement récent. Terrain de 350 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec jardin – Villejuif – Un véritable havre de paix Située à Villejuif, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 à 15 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), cette ravissante maison d'environ 60 m²et 75 m² de surface utile saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 350 m² composé de deux parcelles, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou des barbecues entre amis. Une agréable terrasse, un garage et un débarras complètent cet extérieur verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie véranda lumineuse de 15 m², apportant un véritable cachet à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un beau salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement aménagée. La maison, en excellent état et entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose également : d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons pleines de charme ! La visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603746 ).

Iad france - isabelle le bihan vous propose : maison 79 m² – terrasse – jardin – garage – 9 min à pied du rer c située dans un secteur recherché à athis-mons, à seulement 9 minutes à pied de la gare rer c, cette maison de ville de 79 m² représente une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pourquoi acheter un appartement lorsque vous pouvez profiter du confort d’une maison avec terrasse, jardin et garage pour un budget équivalent ? La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée et un grand garage avec espace buanderie. Au premier étage : une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse et à un jardin surélevé, ainsi qu’une cuisine semi-équipée. Au deuxième étage : deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les atouts qui font la différence : - secteur recherché et résidentiel - gare rer c à 9 minutes à pied - terrasse et jardin privatifs - grand garage - fibre optique - dpe d / ges b une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans les contraintes d’une grande maison, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien attractif sur un secteur à forte demande. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle le bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison de charme avec jardin, au calme et à 10 min à pied du RER D Nichée au fond d'une cour exclusivement piétonne, cette maison de 72 m² séduira les amoureux du charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et sa cheminée d'ornement en marbre dans la chambre parentale. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes. Les combles peuvent accueillir un bureau, une salle de jeux ou une troisième chambre (accès par escalier plus raide). À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, idéal pour les repas d'été, les enfants ou simplement pour se détendre. Les atouts - 10 min à pied du RER D - Environnement calme - Jardin privatif - Double vitrage et menuiseries récentes - Chauffage + ballon d'eau chaude remplacés en 2018 - Parquets massifs - Belle hauteur sous plafond - Cheminée d'ornement en marbre - Sous-sol intégral + buanderie - Combles aménageables - Sous sol integral - Écoles et commerces à proximité Des travaux d'isolation intérieur ou extérieur permettront d'améliorer le classement énergétique. Une maison pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un extérieur et une situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.