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maison 3 pièces 69 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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Vente maison 3 pièces 69 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)
315 300 €
-5.32 %

Maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Malika Pulcina a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, située dans un cadre privilégié proche du port et du golf de Bourgenay, à seulement 20 minutes des Sables d'Olonne par la corniche. Située à Talmont-Saint-Hilaire, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la ville offre un patrimoine historique intéressant et des paysages naturels remarquables, comme le château de Talmont ou la mer à quelques kilomètres seulement. Le bien est érigé sur un terrain de 270 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Les futurs propriétaires pourront aménager un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement selon leurs besoins. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en extérieur et créer un espace convivial pour recevoir. À l'intérieur, cette maison de 69 m² offre 3 pièces, dont 2 chambres. De construction récente (2010), elle dispose d'un agencement fonctionnel et offre la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et besoins des résidents. Sa surface habitable permet de créer un espace de vie confortable, tout en préservant une intimité grâce à ses deux chambres. Un lieu idéal pour s'installer et profiter d'un environnement paisible et accueillant. Plus d'informations au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 300 € (soit 4 570 € / m²)
    -5.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.32 % (-17 700 €) depuis le début de sa diffusion le 19 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1161671
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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