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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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Vente maison 3 pièces 65 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

287 000 €

Maison 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Iad france - sarah joussaume (06 26 52 38 89) vous propose : maison lumineuse, deux chambres, garage, jardin, proximite commerces. À découvrir, jolie maison fonctionnelle de plain pied d'une surface de 65 m² environ habitable environ, entièrement rénovée en 2023. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres dont une avec un grand placard. Une salle d'eau équipée. Wc indépendant. Garage carrelé et isolé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que son store banne. Vous disposerez d'un abris de jardin neuf de 19 m² environ. L'ensemble sur un terrain paysagé de 650 m² environ. Talmont saint hilaire, commune dynamique aux multiples visages. L'un historique avec le château et son centre, l'autre littoral avec l'estuaire du payré offrant un site classé, premier site remarquable de vendée, rassemblant tous les atouts pour les amoureux de la nature. À bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah joussaume ei (id 62416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Extérieur: Surface terrain : 649 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 864 et 1 168 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 168 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.