Maison 3 pièces à vendre à Sigean (11130)

PAVILLON en viager occupé 3 pièces en plain-pied de 50 m² avec garage de 21 m² sur un terrain en 2 faces de 244 m². Ce jolie pavillon située à Sigean (11130) à 5 min des plages de Port la Nouvelle dans un magnifique village de 5000 habitants avec toutes commoditées, situé dans un quartier calme, ce pavillon est à vendre en viager occupé par un monsieur de 79 ans Ce bien en plain pied dispose d'un salon ouvert sur cuisine équipée de 20 m², 2 chambres, d'une salle d'eau avec Wc, 1 Wc séparer, terrasse, jardin, grand garage carrelé. Climatisation dans toutes les pièces. Bien très bien entretenu. Beau jardin devant et derrière la maison clos et arboré. Possibilité de stationner un camping car dans la cour. Garage de 21 m² entièrement carrelé avec mezzanine. Valeur vénale du bien : 169.000, 00€ Viager Occupé 1 Tête : Bouquet : 99.000, 00 € (Frais d'Agence Inclus * ) Rente : 120 / mois Taxe Foncière : 770€ / Ans DPE C GES A Dans le cadre d'un viager occupé, le vendeur continue d'habiter le bien jusqu'à son départ ou son décès. Surface : Habitable : 50 m² Garage : 21 m² Terrain : 244 m² * Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». N'hésitez pas à contacter votre responsable secteur : Marie Laure Lombardo au 06 50 82 62 78 Email : lombardo@ev-immo.fr RCS Narbonne sous le numéro 43211375.

Iad France - Edith Carrere vous propose : Charmante maison de village en pierres à rénover – 57 m² + grenier aménageable Située au cOEur du village de SIGEAN, cette petite maison en pierres offre un potentiel intéressant pour les amoureux de la rénovation ou pour un premier achat. Elle développe une surface habitable de 57 m², avec la possibilité d’aménager un grenier de 30 m² supplémentaires, idéal pour créer une belle chambre ou un espace détente selon vos envies. Rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 24 m², une buanderie et une salle d’eau. Étage : une pièce noire (pouvant devenir bureau, dressing ou salle de bains) et une chambre en deux parties pour un total de 18 m². Maison à rénover selon vos goûts ! Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un jeune couple ou pour une résidence secondaire. Idéal premier achat, investisseur ou maison de vacances ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia quillet vous propose : maison de village de type 3 avec cour ! Venez découvrir cette coquette maison de village traversante composée comme suit : entrée dans un séjour de 23 m², avec cuisine équipée. Accès à un cellier permettant le stockage, et à la cour de 11 m² sans vis-à-vis. Au 1er étage, un couloir avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en pvc double vitrage (sauf la salle d'eau, le cellier et le couloir ), la maison possède des chauffages électriques. Possibilité d'acheter la maison meublée, idéale pour une résidence secondaire ou pour un premier achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210), charmant pavillon avec terrasse et garage * Vous rechercher un bien en bord de mer ? Ce pavillon est l'opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier paisible de Port-la-Nouvelle, construit en 2000 et en très bon état général, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous trouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie comprenant un séjour / salon avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de de nos belles journées ensoleillées. Un bureau ou chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace jour, vous disposerez également d'une chambre et d'un WC. S'ajoute à ce bien un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce pavillon à proximité de toutes les commodités nécessaires et des plages de la côte méditerranéenne pour un quotidien facile et pratique, bénéficie d'un environnement calme. À visiter sans tarder, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.02€ par mois (soit 312.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : Port-la-Nouvelle (11210) station balnéaire, située à proximité des commerces, services et transports, charmante maison de village en pierres avec petite terrasse. Construite dans les années 60, de type 3, elle contient une surface d'environ 65 m² et se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour / salon lumineux avec rangement sous escalier, une cuisine indépendante et un toilette indépendant. Au 1er étage, une salle d'eau avec WC donnant sur une terrasse de 6 m² environ. Au 2ème étage, un vaste palier dessert une chambre avec dressing et au dernier étage, une grande chambre. Menuiseries double vitrage - Volets électriques - Climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : À 300 MÈTRES DE LA MER ! Maison T3 + pièce servant de troisième couchage avec cour de 38 m² et place de parking privative ! Entrée par la cour avant qui donne accès à l'habitation principale. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un cellier. Au 1er étage, deux chambres avec parquet bois, une salle d'eau et un wc indépendant rénovés. Les deux chambres donnent accès à un balcon communiquant de 7 m². Au 2 ème étage, une pièce faisant office de troisième chambre avec parquet, qui donne accès à une terrasse privative de 7 m². Les + pour cette maison : menuiseries en PVC double vitrage, place de parking privative sécurisée, proche de la plage et des commodités, beaucoup de charme avec sa cheminée et ses parquets bois ! Ne tardez plus et venez la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages : Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m², avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau, avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus : Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois. Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres 25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski. Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALARIC IMMO vous présente une authentique maison de village de 54 m² (3 Pièces), nichée au coeur des ruelles de Bages. Une architecture typique sur trois niveaux, préservant l'âme de l'ancien : tomettes en terre cuite, poutres apparentes, rampe d'escalier en fer forgé. L'ensemble est en excellent état (toiture et façade récentes). Un agencement optimisé comprend au rez-de-chaussée, sur 16 m², un coin cuisine / salle à manger, un débarras et une salle de bains / WC. Le premier étage est dédié au salon de 16 m², doté d'une cheminée d'angle fonctionnelle. Au dernier niveau, une vaste chambre de 23 m², bénéficie d'une belle vue sur l'étang, et s'ouvre sur une terrasse couverte de 7 m², séparée par une élégante verrière en double vitrage. Taxe foncière : 759 EUR Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter ! Marco Caramelli 06 64 33 28 09 MarcoCaramelliPro@gmail.com 1.

Iad france - céline magne vous propose : * exclusivite - gruissan - les ayguades * pavillon de charme avec terrasse arborée niché dans la célèbre station balnéaire de gruissan, au coeur du secteur recherché des ayguades, ce pavillon de 31 m² est l’adresse idéale pour profiter de la mer, du soleil et du calme tout au long de l’année ou en villégiature. Un exterieur agreable et intime : vous serez séduit (e) par une belle terrasse verdoyante de 38 m², entièrement clôturée par des murs, offrant différents espaces : espace barbecue pour vos grillades estivales, coin détente pour vos transats, espace repas parfait pour installer une grande table et profiter des repas à l’extérieur. Une entree directe par la baie vitree : vous entrez dans un espace de vie lumineux, grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Un interieur chaleureux et fonctionnel : un salon cosy et convivial, un espace cuisine ouverte, un petit espace salle à manger, une salle d’eau avec toilettes, à l’étage, une grande mezzanine de près de 18 m² au sol, aménagée en chambre, offrant de beaux volumes sous plafond et équipée de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Pratique : le pavillon dispose de sa place de parking privative au sein de la résidence. À noter : les menuiseries sont en simple vitrage bois. Un bien idéal pour les vacances, les week-ends, ou pour un investissement locatif saisonnier, dans une des stations les plus appréciées du littoral méditerranéen. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce cocon au bord de la mer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 191 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite : Située sur la Rive Droite, à proximité immédiate du village, cette agréable maison de type 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal dans un secteur calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. Confort garanti grâce à la climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et à l'étage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 3 pièces traversant d'une superficie de 55 m² (38.59 m² Loi Carrez) avec une terrasse de 8.30 m² exposée Est. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douche, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une grande véranda et une terrasse de 8.30 m² exposée Est. À l'étage : Une grande mezzanine avec velux et une deuxième chambre avec fenêtre. Equipé de la climatisation réversible. Une place de parking attribuée et numérotée, Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : À 200 m de la plage de sable fin des Ayguades, une charmante maison entièrement meublée de 50 m². Rez-de-chaussée : 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparés, une véranda. Etage : une chambre avec fenêtre et velux. Extérieur : Terrasse exposée Est avec barbecue / plancha électrique et point d'eau. Confort et équipements : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Stationnement facile devant et derrière la maison Environnement calme et familial À proximité : Commerces et restaurants à 150 m (épicerie, boulangerie, pizzeria, ouverts d'avril à octobre) Grande surface à 3 minutes en voiture Accès direct aux plages sans route à traverser Cette maison est idéale pour profiter pleinement du bord de mer, dans une résidence agréable et sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Entre la plage et le massif de la Clape, au cœur des Ayguades, ce pavillon parfaitement entretenu vous offrira tout le confort d'une résidence secondaire ou un cadre de vie idéal à l'année. Proche des commerces locaux et des plages de sable fin de la station balnéaire, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Les amateurs de sports nautiques seront comblés par la proximité de l'étang et des installations de loisirs. À l'extérieur, ce pavillon de 32 m² dispose d'un agréable espace extérieur de 23 m², offrant la possibilité de créer un coin détente ou un jardin d'agrément. Une place de parking privative est également incluse, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 3 pièces se compose de 2 chambres accueillantes, offrant intimité et confort. La surface habitable de 32 m² est optimisée pour un mode de vie fonctionnel, avec une distribution harmonieuse des espaces. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre cosy dans un cadre prisé de la région. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.

Joli pavillon en parfait état situé en plein coeur du Grazel. De plus il dispose de la possibilité d agrandissement d env 30 m². a l'intérieur tout en parfait état vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle d eau entièrement refaite. l étage est composé d'une chambre individuelle ainsi qu un espace mezzanine Recevant un lit 140 cm et bénéficiant d une ouverture. l espace de vie est confortable et dispose d une climatisation récente. le tout bénéficie d une exposition sud très agréable et lumineuse.

Située en plein coeur de gruissan, juste en face de l'église et à deux pas de la célèbre tour barberousse, cette maison de 60 m² sur trois niveaux vous offre un potentiel fou ! Un chantier à imaginer de fond en comble pour créer votre cocon idéal, avec cachet et authenticité. L'emplacement est juste parfait, au centre du village, pour profiter du charme médiéval et de la vie locale animée. Idéal pour les amoureux de rénovation et de déco qui veulent s'investir dans un projet durable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques : contactez corinne sauvent ei - rsac 911 798 593 au o 651 984 058 ou par mail c. Sauvent @ r-immobilierpro. Com contactez nelly lacroix ei - rsac 922 219 548 au o 638 190 950 ou par mail nelly. Lacroix @ agencerobert. Com - 1.

Pavillon de vacances situé rive gauche proche de la plage de Grazel dans une petite résidence calme. * 2 chambres a l étage * piece a vivre avec coin cuisine aménagé * place de parking privée * vendue meublée * double vitrage * climatisé.

Henri vous propose à la vente, un pavillon situé dans une résidence calme et sécurisée du secteur très recherché des Ayguades à Gruissan, à seulement quelques pas de la plage. Ce bien de 41,19 m² se compose de deux chambres dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage, d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de bureau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air. Une place de stationnement privative est également incluse. Le pavillon se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles d'environ 700 EUR, comprenant l'entretien des espaces communs et de la résidence. Idéalement situé à proximité de la mer, des pistes cyclables et des commerces saisonniers, ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour ce qui est du prix, il est d'environ 4 457 EUR par mètre carré (183 600 EUR). Le montant de l'imposition foncière est fixé à 800 EUR à l'année. 1.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Un pavillon 3 pièces + mezzanine, en angle, d'une superficie habitable de 41 m² avec une terrasse de 16 m² exposée Ouest. Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour, une chambre avec placards, une salle de douche (douche à l'italienne) avec wc. À l'étage : un espace mezzanine avec velux et une deuxième chambre avec placard. Prestations; Huisseries en pvc / double vitrage, volets des chambres en aluminium, climatisation réversible, véranda avec volets roulants électriques. Le pavillon dispose d'une place de parking attribuée et numérotée, Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Sous compromis : fütterer property vous présente à gruissan, les ayguades - en exclusivité : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * coquet pavillon 3 pièces, avec jardin et terrasse. Parking privé et piscine dans la résidence. Plage de sable fin et espaces naturel à 500m ! - rez-de-chaussée : séjour avec canapé, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparés. - a l'étage : une chambre mansardée avec velux avec deux lits simples et une chambre avec un lit double. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Dans une copropriété de 580 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.04 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

* sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * fütterer property vous présente à gruissan - en exclusivité : sur le secteur du grazel, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage du grazel, une maison 3 pièces d'une surface habitable de 54.27 m² avec une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine intégralement aménagée / équipée, un wc individuel, une salle à manger. Une belle terrasse exposée sud-ouest. À l'étage : deux chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec un aperçu mer, une salle de douche avec wc. À visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Pour plus d'informations contactez clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 714.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 3 pièces de 50 m² habitables situé au bord de la lagune ! Dans une résidence avec piscine et parking privatif ! - Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques). - A l'étage : un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud / Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état ! Prestations : climatisation réversible. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 3 pièces de 50,21 m² habitables situé au bord de la lagune ! Dans une résidence avec piscine et parking privatif ! - Au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine, WC séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques). - A l'étage : un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc. Terrasse exposée Sud / Est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. En excellent état ! Prestations : chauffage infrarouge + chauffage au sol. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.30 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : À 10 minutes de la plage, dans une résidence avec piscine, découvrez ce charmant pavillon de 3 pièces + mezzanine offrant une surface 44,74 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une annexe pouvant faire office de deuxième chambre ou de salon. À l'étage, une mezzanine complète l'espace nuit ou peut servir de bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 19 m² exposée plein Sud, ainsi que d'une petite terrasse à l'arrière pour plus d'intimité. Le pavillon dispose également d'une place de stationnement privative située directement sur la parcelle. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer ! Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Un bien authentique, au cOEur du village de SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE (11200), avec charme et potentiel ! Charmant village des Corbières disposant de toutes les commodités (médecin, épicerie, pharmacie, écoles), cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse tropézienne intimiste, des volumes généreux et un confort moderne grâce à son double vitrage et sa bonne isolation. Elle est également chauffée au fioul, assurant une chaleur douce et homogène. Quelques petits travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, permettant à chacun de l’agencer selon ses propres goûts et de valoriser encore davantage son charme. Un bien idéal pour des primo-accédants, un jeune couple, ou un investissement locatif, grâce à son potentiel et à sa configuration. Caractéristiques du bien, rez-de-chaussée vous trouvez : l’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant :     •    Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre offrant un véritable cachet.     •    Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements.     •    Un débarras et un cellier-buanderie, parfaits pour faciliter l’organisation du quotidien.     •    Un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez :     •    Deux grandes chambres lumineuses de 13 m² et 15,50 m², chacune avec placards intégrés et double vitrage.     •    Une vaste salle d’eau, très confortable de presque 10 m² avec grande douche, meuble double vasque et WC. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse tropézienne de + 7,00 m² : Cet espace cosy est idéal pour les plantes ou un coin détente sans vis à vis 2ème étage Combles accessibles, isolées, aucun problème de toiture ! ME CONTACTER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gruissan : c'est à 100m de la plage du grazel, au calme, à proximité des commerces et du port, que vous attend cette jolie maison de 33 m² en excellent état ! Au rez-de-chaussée, une pièce principale avec coin cuisine équipé donne sur une terrasse de 17 m², ensoleillée et sans vis à vis. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au 1er étage, un hall dessert 2 chambres cabines avec placards. Climatisation réversible, fibre, double vitrage, volets et portillon alus, store extérieur. Le logement est vendu meublé, avec une place de parking privée. Pas de travaux à prévoir : vous serez prêt pour la saison estivale ! Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 936208.