Maison 3 pièces à vendre à Salles (81640)

Maison en pierre avec terrasse, dans un village rural du Ségala, à deux pas de Cordes sur Ciel. À l'étage 70 m² de surface habitable avec salon, cuisine, chambre parentale et bureau / chambre Au rez-de-chaussée 70 m² de caves et sous sol. Pied à terre, maison de vacances ou logement pour petite famille - cette maison s'adapte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison de village est située dans le centre médiévale de Cordes sur Ciel. Elle est composée d’un atelier, d’un séjour / cuisine et deux chambres. En entrant dans la maison, on arrive dans l’atelier de 16 m² où se trouve le chauffe-eau, un WC indépendant et une petite cave de 4 m². Un escalier mène vers le 1er étage. En arrivant au 1er étage, on entre directement dans l’espace ouvert sur la cuisine-salle à manger. Cette pièce dispose de 31 m². Il y a une ancienne cheminée où un poêle à bois y a été installé, il y a du carrelage au sol et les poutres sont apparentes. La cuisine est spacieuse et confortable. En montant, on arrive sur un palier. En face de l’escalier se trouve une première chambre de 13 m², puis un couloir mène vers la salle d’eau de 7 m² avec douche, WC, lavabos et un coin de la pièce a été utilisé en tant que débarras. Ensuite se trouve l’escalier qui mène au 3ième étage. En montant, nous arrivons dans une grande chambre de 27 m². Il y a du parquet au sol. Cette pièce est spacieuse est lumineuse grâce à ses fenêtres de chaque côté de la maison. Les fenêtres donnant à l’arrière de la maison, il y a une magnifique vue sur les vallées environnantes. Cette maison dispose de beaucoup de potentiel de location et de charme.

Tarn (81) a vendre à dix minutes de cordes-sur-ciel cette maison avec dépendances et trois terrains constructibles. La maison d'environ 70 m² habitables est à restaurer (toiture neuve).Ses nombreuses dépendances attenantes permettent d'agrandir la partie habitable. Les dépendances sont constitués d'une ancienne écurie (32 m²) avec espace grange au dessus (32 m²) qui jouxte la maison sur l'avant avec en continuité un hangar ouvert (20 m²). À l'arrière de la maison : une cave ('31 m²) + 31 m² au dessus. Une 2ème cave de 20 m². Puis un vaste hangar ouvert de 50 m². Les trois terrains constructibles; deux terrains de 975 m² et 680 m² à proximité de la maison, le troisième en contrebas de 450 m². Cet ensemble offrant un potentiel remarquable, peut répondre à différents projets. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54393 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans la charmante commune de Cordes-sur-Ciel (81170), cette maison à rénover de 54 m² offre un emplacement idéal pour les amateurs d'histoire et de nature. Les rues pavées, les maisons à colombages et les vues panoramiques sur la vallée du Tarn font de Cordes-sur-Ciel un lieu unique et recherché pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette maison sur deux niveaux avec garage propose 3 pièces sur une surface habitable de 54 m², offrant un potentiel de rénovation à exploiter. Cette propriété exige des travaux conséquents, toiture, façade, menuiseries. mais offre l'opportunité de créer un vrai bijou avec l'authenticité des maisons en pierre une fois rénovée. Son emplacement central dans ce village chargé d'histoire en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet immobilier plein de caractère. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Cordes-sur-ciel - à deux pas d'une porte historique de ce magnifique village médiéval classé, et à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre d'environ 70 m² (125 au sol), répartie sur trois niveaux, avec combles aménageables. Vous serez accueilli (e) par une entrée élégante dotée d'une façade en bois pleine de caractère. En enfilade, vous trouverez une cuisine équipée récente, suivie d'une salle d'eau. Un escalier en bois dessert une première chambre confortable d'environ 14 m², puis mène à un vaste salon lumineux d'environ 23 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning. Un couloir indépendant permet l'accès aux combles, facilement aménageables en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, selon vos envies. Atouts : - exposition plein sud - électricité entièrement refaite en 2023 - école et collège accessibles à pied (10 min) - gare à 10 minutes en voiture - albi et gaillac à 20 minutes – toulouse à 1 heure prévoir : - travaux de rafraîchissement - installation d'une chaudière électrique ou autre système de chauffage we also speak english | we spreken ook nederlands jean-philippe grenier et frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Exclusivité Bages Immobilier. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 92 m² habitable environ, entièrement rénovée en 2013 (intérieur et toiture), alliant confort moderne et sérénité. Avec son DPE B, grace à son isolation et sa pompe à chaleur performante, elle vous garantit des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Un espace de vie lumineux, traversant et spacieux de 37 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, vous donnant accès directement au jardin de 350 m² pour profiter de moments agréables aux beaux jours. Niché dans un cadre calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent tranquilité et qualité de vie. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre, que se soit pour de la résidence principale ou pour un investissement locatif !

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Coup de cOEur garanti : Maison de ville rénovée avec jardin à Carmaux Découvrez cette perle rare au cOEur de Carmaux : une maison de ville des années 1940 entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Sur une parcelle de 268 m², ses 110 m² habitables offrent un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Un rez-de-chaussée conçu pour le bien-être Dès l’entrée, vous serez séduit par la salle de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud – un havre de paix pour se ressourcer ou recevoir. La cuisine équipée, à la fois pratique et conviviale, est parfaite pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Cet étage comprend également un coin bureau, un WC indépendant et une buanderie, pour un quotidien optimisé. Un étage dédié au repos et à l’intimité À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, chacune desservie par une grande salle d’eau et un WC séparé – un luxe rare pour une maison de cette taille. L’espace est pensé pour offrir confort et intimité à tous les occupants. Des atouts indéniables Rénovation récente : matériaux de qualité, finitions soignées. Confort moderne : assainissement collectif, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel pour des hivers douillets. Exposition plein sud : luminosité généreuse et ensoleillement toute la journée. Emplacement idéal : à proximité des commodités, écoles et transports en commun, pour une vie pratique et sereine. Une opportunité à saisir Cette maison est bien plus qu’un simple logement : c’est un cadre de vie chaleureux, prêt à accueillir vos projets. Ne laissez pas passer cette chance – contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carmaux - saint-jean proche du centre-ville, à vendre maison de ville de 3 pièces de 69 m² (surface au sol) en duplex. Maison comprenant : au rez-de-chaussée un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine avec espace de rangements et une chambre d'appoint (possibilité bureau ou dressing). En complément, un sous-sol total. Assainissement au tout-à-l'égout. En bon état général, fonctionnelle et proche de toutes les commodités. Maison à fort potentiel, pouvant convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Dpe : conso énerg. : e - gaz effet de serre : e. Prix : 79 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane martin, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. N°434184. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 888 974 789 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continent - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne, très proche de la gare, 2 chambres, terrasse, jardinet, le tout en bon état.

Maison située en centre ville, (quartier calme). Idéal jeune couple ou investisseur, composée de 1 Chambre (possibilité d'une 2éme), garage jardin, Bon état général.

Maison très proche du centre ville, sans travaux 2 chambres, petit jardin. À voir rapidement !

Maison en très bon état, 2 mn du centre ville. RDC : 1 Cuisine équipée en partie ouverte sur la pièce de vie et accès sur 1 très agréable terrasse, 2 chambres, 2 salle d'eau avec 2 WC, le tout sur 1 joli jardin avec dépendances de 495 m².

Proche du centre ville de Carmaux, cette maison isolée sans aucun voisin à proximité vous offre un cadre unique. Elle dispose d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau indépendante. Le bien comprend de nombreuses dépendances qui vous permettront de pouvoir agrandir la surface habitable. Le système de chauffage est récent, avec une pompe à chaleur air / eau de 2017 et un poêle bois en complément. L'assainissement individuel est non conforme. Le tout comprend un terrain de plus d'un hectare. Contactez nous pour visiter !

Cette propriété se trouve sur une position dominante à seulement 8 minutes de Varen et 12 minutes de Laguépie, dans un petit hameau composé de quelques maisons. Elle est composée d’une maison d’habitation avec une grange attenante et un terrain d’environ 5000 m². La maison a été construite contre une colline, ce qui permet de bénéficier de deux niveaux : le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. L’entrée se fait par le rez-de-jardin, sur le côté de la maison. On arrive directement dans la cuisine de 14 m². En face de l’entrée se trouve une chambre avec une douche ainsi qu’un petit espace buanderie. En revenant dans la cuisine, on accède à la salle à manger de 21 m², offrant de belles vues sur le jardin. Un escalier mène également à un grenier pouvant être utilisé comme espace de stockage. À côté de la salle à manger se trouve un séjour de 20 m², avec des portes-fenêtres menant à la partie grange. La partie grange se compose d’une mezzanine de 27 m², actuellement utilisée comme espace de stockage. Un escalier mène ensuite au rez-de-chaussée où se trouve une pièce de 24 m², avec une ouverture menant à l’espace garage de 25 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également une bergerie de 21 m², accessible soit par le garage soit par l’extérieur, ainsi qu’une cave de 19 m² avec le rocher apparent, accessible uniquement depuis l’extérieur. Ces deux pièces se situent en réalité sous la salle à manger et le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage. Le bien ne dispose toutefois d’aucun système de chauffage. Le plancher est en hourdis béton. Le matériel nécessaire à l’installation d’un système de phytoépuration (assainissement) est déjà présent sur place, mais reste à installer. Le terrain s’étend tout autour de la maison. On trouve une parcelle sur le côté de la maison, une autre en contrebas et une troisième au-dessus. Cette dernière dispose d’une petite mare et offre de magnifiques vues sur les vallées environnantes. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d’un très beau potentiel.

Cette ancienne ferme se situe entre les villages de Laguépie et Saint-André-de-Najac, dans un environnement calme et facilement accessible. L’ensemble bénéficie de nombreux éléments authentiques ainsi que de volumes impressionnants. La propriété se compose d’une maison d’habitation, d’un atelier de poterie, d’une grande galerie / boutique de plus de 120 m², d’un atelier de peinture, d’un atelier de travail du bois, d’un hangar ouvert, d’un grand jardin attenant ainsi que d’une grande prairie à proximité. Enfin, plusieurs parcelles de bois se trouvent à environ 1 km de la maison. La cour intérieure est fermée par une grande porte en bois, ce qui lui confère beaucoup de charme et d’intimité. La maison principale Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bain avec baignoire, WC et lavabos, ainsi que trois spacieuses caves. Un bel escalier extérieur en pierre mène à l’étage où se situe la partie habitation. On y trouve un séjour avec parquet au sol, un poêle à bois et une ancienne souillarde dans laquelle a été aménagée la cuisine. Cet étage comprend également une première chambre avec placards en bois sur mesure, ainsi qu’une seconde grande chambre avec salle d'eau. Le grenier est spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, et pourrait être aménagé. La maison principale dispose de double vitrage, d’une isolation par les caves, d’une pompe à chaleur réversible ainsi que d’un poêle à bois. Dans la cour intérieure se trouvent également un puits récupérant les eaux de pluie ainsi qu’une cuve de récupération d’environ 25 m³. Les ateliers L’ensemble comprend un spacieux atelier de poterie d’environ 40 m², équipé d’un poêle à bois. Cet atelier donne sur la cour à l’avant et communique à l’arrière avec l’atelier de peinture de 23 m². Celui-ci bénéficie de nombreuses fenêtres apportant une belle lumière naturelle. On trouve également un atelier de travail du bois d’environ 35 m², qui communique avec l’espace boutique situé dans la cour intérieure. La galerie / l’espace boutique L’ancienne grange a été transformée en galerie d’exposition et dispose d’une dalle en béton au sol. Le premier espace d’exposition offre une superficie d’environ 60 m², suivi d’un second espace de 29 m². Un escalier en pierre mène à l’étage où l’on retrouve une superficie similaire, répartie en trois espaces distincts. Le hangar ouvert Le hangar ouvert est actuellement utilisé comme espace de stockage. Le jardin et les terrains Derrière les bâtiments se trouve un grand jardin clos comprenant un potager, un cabanon de jardin ainsi qu’un petit étang. On y trouve notamment plusieurs oliviers ainsi que quelques arbres fruitiers. À proximité de la maison se situe également une grande prairie avec un cabanon servant au stockage du bois. Il s’agit d’un bien rare offrant un caractère authentique et de nombreuses possibilités. Les différents ateliers ainsi que les volumes de la galerie permettent d’envisager de nombreux projets artistiques, artisanaux ou professionnels.

Située dans un quartier dynamique à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités, cette maison de ville d'environ 77 m² offre un excellent potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, d'un grand garage de 21 m² avec portail automatique, d'une terrasse intimiste avec cuisine d'été et d'un petit jardin arboré pour vos moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d'aménager un intérieur à votre goût et de valoriser le bien, idéal pour un investisseur cherchant un projet à fort potentiel ou pour un acquéreur en quête de sa résidence principale. Alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur projet ! Assainissement tout à l'égout taxe foncière : 1080 euros traitement anti-termites en cours dpe : f / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas julia (06 28 24 51 34) vous propose : une maison mitoyenne t4 de 94 m² environ des années 30 avec jardin. Elle se situe au coeur du quartier de la madeleine. Les commerces, les transports et la gare sont à proximité (4 minutes à pied) la maison composée de 3 niveaux a été rénovée en 2016 (avec factures) l'entrée se fait par la pièce de vie qui comprend la cuisine et le séjour. Le choix des matériaux pour la rénovation rend l'endroit très chaleureux. Au 1er étage se trouve deux chambres mansardées, une salle d'eau et son wc. La toiture a été révisée et les combles rampants isolés. Au r-1, une pièce de réception avec carreaux ciments a été aménagée. Sur ce niveau se trouve également un bureau, une buanderie, un coin wc et douche. Ce niveau peut devenir une suite parentale si vous souhaitez une 3ème chambre. À l'extérieur, un jardin cosy bien aménagé avec terrasse complète cette maison de centre ville. Equipements : cuisine équipée poêle à bois hase menuiseries double vitrage chaudière à condensation (gaz de ville) electricité aux normes dpe c taxe foncière abordable honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas julia ei (id 72666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Corps de ferme à finir de rénover, comprenant une maison d'habitation, un garage, une grange de 63 m² sur deux niveaux ainsi qu'un sécadou, le tout implanté sur 1,5 hectare de terrain attenant. La maison offre environ 125 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste espace de vie de 50 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger, d'un cellier / buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et 14 m², une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, avec emplacement prévu pour un WC. Les combles sont aménageables et une pièce palière de 23 m² était destinée à la création d'une troisième chambre. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul. Situé dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, ce corps de ferme bénéficie de la proximité des commerces du village. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé dans un quartier calme à mi-chemin entre albi et st juéry, cet ensemble immobilier est composé de deux logements distincts. Le premier est un appartement t3 d'une surface de 62 m² offrant une belle pièce de vie avec cheminée le tout ouvert sur un jardin privatif. Un garage complète ce bien. Le deuxième appartement est un t2 de 46 m² environ qui possède également un jardin privatif exposé plein sud. Les deux logements sont actuellement loués. Classe énergétique : d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Située à seulement 1,2 km de la place du Vigan, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville historique, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare en cœur de ville. D'une surface habitable de 75 m², elle se compose de deux chambres, d'un agréable salon / séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré de 315 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter de moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Elle constitue la maison idéale pour profiter pleinement du centre-ville, accessible facilement à pied ou à vélo.

? * Découvrez une Oasis de Sérénité et d'Élégance * ? Une maison individuelle d'exception, rénovée avec goût en 2022, où chaque détail respire l'harmonie et le confort moderne. ? * Une Maison Rénovée pour un Art de Vivre Authentique * Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, offrant une lumière naturelle généreuse et une vue dégagée sur un horizon apaisant. Cette maison individuelle, libre de toute occupation, vous attend pour y écrire les plus beaux chapitres de votre vie. Avec ses 74 m² de surface habitable, elle allie intimité et espace, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une retraite paisible. La rénovation soignée de 2022 a métamorphosé cette demeure en un écrin de douceur et de modernité. Les matériaux choisis avec soin, les finitions impeccables et les espaces repensés en font un cadre de vie où il fait bon vivre. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ? * Un Espace de Vie Optimisé et Fonctionnel * Cette maison, en plain-pied, s'organise autour de 4 chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis avec intelligence, garantissent une intimité préservée et une fluidité dans le quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie : plans de travail en granit, électroménagers haut de gamme, rangements optimisés et une ambiance chaleureuse qui invite à la convivialité. Les ouvertures en PVC à double vitrage, alliant isolation thermique et phonique, assurent une ambiance intérieure paisible, protégée des nuisances extérieures. L'exposition Est de la maison baigne les pièces de lumière dès le matin, créant une atmosphère dynamique et énergisante pour bien démarrer la journée. ? * Un Extérieur à Couper le Souffle * Mais le véritable joyau de cette propriété réside dans son extérieur, une invitation à la détente et au bien-être. Une terrasse de 200 m², véritable prolongement de la maison, s'étend comme un salon à ciel ouvert. Conçue pour les grands rassemblements ou les moments de solitude apaisante, elle est l'endroit idéal pour savourer un café au lever du soleil ou un dîner sous les étoiles. Les matériaux utilisés, alliant durabilité et esthétique, en font un espace à la fois élégant et résistant, parfait pour toutes les saisons. Et que dire de la piscine ? Un bassin généreux qui vous promet des heures de plaisir et de détente, que ce soit pour une baignade matinale ou une soirée entre amis. Entourée d'un espace vert soigné, elle transforme votre jardin en un véritable havre de paix, un lieu où le temps semble s'arrêter. Le terrain de 3408 m² offre une liberté inouïe : espace pour aménager un potager, un coin jeux pour les enfants, ou simplement un jardin à l'anglaise où se promener en toute sérénité. La vue dégagée ajoute une touche de magie à ce cadre idyllique, vous offrant un sentiment de liberté et d'évasion au quotidien. ? * Une Maison en Excellent État, Prête à Vous Accueillir * Avec un intérieur en excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux immédiat. Tout a été pensé pour votre confort : isolation performante, assainissement conforme aux normes, et une structure solide qui v.

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T3 de plain pied tout confort d'une surface de 65 m² avec garage et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine à aménager, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et un WC séparé. En annexe un garage de 20 m², une terrasse de 15 m² l'ensemble sur un terrain de 267 m². Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, portail garage automatisé, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livrée début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt '1er clé' de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Albi, dans le secteur de Breuil-Mazicou, à proximité de la gare de la Madeleine, des commerces, écoles et axes routiers, cette maison mitoyenne d'un côté, des années 60 bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Édifiée sur une parcelle de 919 m², en zone urbaine constructible, elle offre un potentiel rare avec la possibilité de division parcellaire (CU opérationnel en cours d'instruction). Un véritable atout pour les investisseurs en quête de rentabilité et de valorisation patrimoniale. La maison, de type 3 avec étage, développe environ 65 m² par niveau. Le rez-de-chaussée complet accueille garage, chaufferie, buanderie et espaces annexes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses avec parquet d'origine, une pièce de vie avec balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante. Si des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, remise au goût du jour), le bien reste sain et offre une base idéale pour un projet ambitieux, qu'il soit locatif ou en résidence principale avec valorisation à terme. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs avisés ou acquéreurs en quête d'un projet à façonner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Découvrez cette maison neuve idéalement située sur la commune du Séquestre, à proximité immédiate d'Albi et de toutes les commodités. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un garage avec portail électrique, le tout sur une parcelle de plus de 265 m². Construite selon les dernières normes énergétiques (RE 2020), cette maison vous garantit un confort optimal été comme hiver ainsi qu'une faible consommation énergétique. Il ne restera que les peintures à réaliser. Achèvement des travaux prévu pour le second trimestre 2026. Réf : AL-20 2558.

À 10 mn d'Albi Coquette et Intime - mitoyenne- Méritant un effort sur le plan énergétique pour remettre en valeur l'ensemble des pièces agencées autour de l'espace vie au premier étage - Sa chambre en rdc avec salle d'eau représente un atout pour un projet immobilier- Garage de 30 m²- buanderie et agréable jardin - vue imprenable de sa terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .