Maison Carmaux 3 pièce(s) 69 m²

Carmaux - saint-jean a proximité du centre-ville et de toutes les commodités, à vendre maison de ville en duplex de 69 m² au sol, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine avec rangements, ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de nuit supplémentaire.

Un sous-sol total complète le bien.

Les + : maison bien agencée, lumineuse, toiture refaite en 2026, tout-à-l'égout et nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison à prersonnaliser selon vos envies.

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Dpe : conso énerg. : e - gaz effet de serre : e. (estimation des coûts annuels : entre 1 460 euros et 2 050 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnements compris - conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe).

Prix : 79 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin stéphane, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi - 888 974 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 434184.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.