Vente maison 3 pièces 170 m² Sainte-Thérence (03420)

À proximité du bourg de Mazirat et du barrage de Rochebut, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de construction traditionnelle à fort potentiel, en quête de ses futurs propriétaires. Édifiée sur un sous-sol total occupant toute la surface au sol, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'un accès aux étages et au sous-sol. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belles dimensions, une pièce équipée d'un point d'eau (idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre supplémentaire), une salle d'eau et des toilettes séparées. Implantée sur une parcelle de 1 013 m², la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 914287.

Transaxia NERIS LES BAINS,  vous présente,   Maison de maître – 136 m² – parcelle 1 013 m²  Prix : 98 500 € — honoraires à la charge du vendeur. Dans le secteur prisé, cette maison de maître de 1948 a historiquement accueilli la direction du barrage EDF. Son architecture sobre et son volume familial (6 pièces dont 3 chambres) s’ouvrent sur une parcelle plane d’environ 1 013 m². Bonne nouvelle : la maison est vendue meublée — vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux, que ce soit en résidence principale ou en villégiature. Chauffage électrique, eau chaude par ballon. Notre regard de spécialiste des biens de caractère : un cadre paisible, une adresse marquée par l’histoire locale, un bâti sain à moderniser et un budget qui laisse la place à une rénovation sur-mesure — le tout “clé en main” grâce à la vente meublée. Points forts • Maison de maître au cachet affirmé. • 136 m², 6 pièces / 3 chambres : plan fonctionnel, évolutif. • Parcelle d’env. 1 013 m², jardin agréable et exploitable. • Vendue meublée : installation facile, idéal résidence secondaire. • Histoire locale : ancienne maison de direction du barrage (information vendeur).Informations sur les risques : consulter le site Géorisques (georisques. gouv. fr). Contact :  Fréderick Duliba :   06 69 16 04 14  Enregistré au RCAS de Montluçon sous le  n°804 797 926 Murielle Gourdain-Ageorges 07 82 23 14 18 Enregistrée au RC de Montluçon sous le numéro 434575387 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À 25 mn de Montluçon, idéal pour une famille, nous avons une maison de 117 m², comprenant au rez de chaussée, une cuisine  équipée de 19 m², un pièce de vie de 25 m², une suite parentale de 17,2 m², un WC, à l'étage nous avons une chambre de 16,48 m², une chambre de 17,7 m², une salle de bain de 6 m², un débarras. La maison est reliée au tout à l'égout, le chauffage est au fioul, le grenier est isolé, les fenêtres sont en double vitrage, l'ensemble est sur cave, derrière la maison nous avons une terrasse, le tout sur un grand jardin de 1612 m². Le bien comprend aussi une grange de 138 m² permettant de rentrer camping car, caravanes ou véhicules utilitaires, d'un garage ouvert et d'une dépendance de environ 65 m² sur deux niveaux, qui sert actuellement d'atelier mais qui peut être aménagé en habitation, plus un garage attenant de 21 m², il y a donc beaucoup de possibilités. Transaxia CHAMBON SUR VOUEIZE, LEFEVRE Hugues (EI) RSAC Versailles 477 945 570 TEL 07 63 24 27 75 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison située dans la ville thermale d'Evaux-les-Bains d'une superficie de 126 m² avec 6 pièces, un garage, nombreuses dépendance sur un vaste terrain d'environ 1488 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, et une salle d'eau avec WC, l'ensemble donne sur une véranda pleine de lumière. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres dont deux sont en enfilade. L'une des chambres possède ses propres WC et un lavabo. Tout à l'égout, chauffage centrale au gaz, les toitures sont en bonnes états Un garage indépendant de 70 m², nombreuses dépendance de près de 200 m² vous apporterons un bon espace de rangement, tandis que le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image. À proximité vous trouverez, des commerces, des écoles, une pharmacie, une banque, la poste, médecin. Situé à 6mn de Chambon-Sur-Voueize pour le collège. Situé à 28mn de Montluçon pour tous commerces Situé à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.