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Maison

Maison de 5 pièces de 80 m² à Budelière

Budelière (23170)

91 500 €

1 144 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveNon meubléJardinAtypiqueCalme

Description du bien

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 80 m², édifiée sur deux niveaux et construite en 1930, se niche au cœur de Budelière, dans le village du Châtelet.

Entourée d'un vaste terrain d'environ 1000 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, avec un véritable sentiment d'espace et de respiration.

Le jardin, généreux, donne immédiatement une impression de nature préservée, idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.

La maison dégage un charme atypique, avec une atmosphère à la fois campagnarde et légèrement méditerranéenne, portée par la verdure environnante et le caractère du bâti ancien.

Bien entretenue, elle permet de s'installer sereinement, tout en laissant la possibilité à chacun de l'adapter à ses goûts.

Ses 5 pièces offrent une belle modularité pour organiser les espaces de vie selon les besoins : pièce de vie conviviale, chambres, bureau, espace de loisirs… Les deux niveaux facilitent une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit.

Le sous-sol dispose d'une cave d'environ 15 m², pratique pour le stockage, les conserves ou un coin atelier.

Le terrain de 1000 m² complète cet ensemble cohérent et fonctionnel, particulièrement agréable pour qui recherche un lieu de vie au calme, avec de la place autour de la maison.

L'histoire du village du Châtelet, ancienne cité minière, apporte une dimension supplémentaire à l'adresse : on y retrouve la mémoire d'une vie sociale intense, marquée par la solidarité et l'intégration de populations venues d'horizons divers.

Au fil du temps, ce territoire s'est façonné autour de ses racines minières, avec la découverte de filons et l'exploitation de l'or au sein du quartz à mispickel et pyrite.

Les traces de cette époque demeurent présentes, comme un fil conducteur entre passé et présent, et contribuent à donner au village une identité singulière qui séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire.

Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau : gaz + ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne.

Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière.

L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et des diagnostics fournis.

Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques.

Zefir a pour vocation d'accompagner chaque projet immobilier avec sérieux, transparence et rigueur, afin d'offrir un cadre d'échange clair entre vendeur et acquéreur.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 91 500 €(1 144 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 144 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 144 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Budelière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Budelière (23170)

Budelière

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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