Maison 3 pièces à vendre à Sainte-Flaive-des-Loups (85150)

Au cœur de sainte flaive des loups, nelly bellamy vous propose votre maison neuve t3 de 68 m². Située à proximité immédiate des commodités, le bien se compose d'un séjour de plus de 30 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse à personnaliser, ainsi que d'un abri extérieur et d'un cellier. Maison neuve conforme aux normes en vigueur, avec certains équipements laissés au choix de l'acquéreur pour un aménagement à votre image. Idéal pour primo-accédants ou petite famille. Pour tous renseignements et présentation du projet nelly bellamy 06 31 23 98 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Découvrez cette agréable maison individuelle située à Landeronde, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Construite en 1997 et régulièrement entretenue, cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine pratique au quotidien. Le salon-séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie pour partager des moments en famille. Un garage de 31 m² avec portail électrique complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un terrain de 450 m² laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques. L'emplacement est un véritable atout : écoles à 500 m, arrêt de bus à 450 m et commerces de proximité accessibles rapidement. Le tout dans un quartier résidentiel calme. À seulement 20 à 25 minutes des Sables-d'Olonne et avec un accès facilité à La Roche-sur-Yon en bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : 06 66 99 69 35, E-mail : cathy.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488.

Haras d'exception alliant modernité et élégance idéalement située à proximité des Sables d'Olonne et de la Roche sur Yon. Construit en 2022, vous profiterez d'une conception soignée et des matériaux de qualité. Grand manége 40x22m, nombreux boxes, sellerie, club house, salle de soin, 18 paddocks, 2 hangars récents. Un chalet ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85430 aubigny les clouzeaux, maison 2 chambres, grenier aménageable et garage, d'environ 74 m² hab, le tout sur une parcelle de 144 m². À 10 min de sud avenue la roche-sur-yon, venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg des clouzeaux comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un séjour de 25.6 m², 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, buanderie de 9 m², garage 17.1 m², grenier aménageable de 28 m² et une petite cours extérieure. _type de chauffage : radiateurs électrique de 2023, ouvertures pvc dv, isolation toiture refaite, ballon d'eau chaude et tableau électrique de 2023. _ travaux à prévoir : le changement des tuiles, isolation des murs, une porte d'entrée et un rafraichissement de la façade. Bénéficiez d'une rentabilité grâce à l'installation de 10 panneaux solaires en 2025 (conso + revente). Budget euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 440 412. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros. Dpe : consommation d'énergie : (278kwh / m²) gaz à effet de serre : (11kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Charmante maison de plain-pied à Landeronde Cette jolie maison de 70 m², de plain-pied, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible à Landeronde. Construite en 1997, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou une retraite paisible. À l'intérieur, vous trouverez un salon / séjour lumineux de 31 m², deux chambres cosy, une salle de bain, un WC séparé, et une labo-cuisine équipée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et praticité. La cuisine, de type kitchenette, n'est pas équipée, laissant la possibilité au nouveau propriétaire de la personnaliser selon ses goûts. Les équipements modernes ne manquent pas : fibre optique, air conditionné, système de ventilation mécanique, et chauffage individuel avec une cheminée insert, climatisation réversible et radiateurs alimentés par l'électricité et le bois. Vous pourrez profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez le garage de 31 m² très pratique avec un portail électrique, pour le rangement et pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, une grande parcelle de 450 m² offre un cadre verdoyant et paisible. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les environs regorgent de points d'intérêt, tels que des écoles à 500m, un arrêt de bus et une superette à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne pratique et facile. Cette maison de plain-pied à Landeronde est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme en lotissement, petite maison individuelle de plain pied donnant sur un très agréable jardin clos sans vis à vis. Bel espace de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse. Dégagement, deux chambres, salle d'eau, cellier. Idéalement située, et à proximité des commerces. À découvrir uniquement chez AJP Immobilier. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison récente de 2O22 à seulement 1,5 km du bourg, venez découvrir cette maison contemporaine de 78 m² alliant calme de la campagne et prestations modernes. Entièrement de plain-pied et accessible PMR, elle s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. ​Le coin nuit dispose de deux chambres avec volets électriques, dont l'une profite d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. Une salle d’eau moderne et un WC suspendu séparé complètent l'intérieur. ​Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, sur une parcelle de 500 m², vous profiterez d'une terrasse, d'un grand abri de jardin de 20 m² et d'un garage de 25 m² avec buanderie. Une porte de service depuis le garage permet un accès direct à l'arrière du terrain. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 79 m² habitables offre un cadre de vie serein, au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Un équilibre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels, à seulement 15 minutes des plages vendéennes. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison dispose également de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau complétée par une baignoire. Construite en 2019, elle séduit par son agencement optimisé et son confort moderne, avec un chauffage par radiateurs à fluide caloporteur et un poêle à pellets. Ses trois pièces bien distribuées en font un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Un garage attenant avec espace de stockage en comble, ainsi qu'une place de stationnement, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 473 m² accueille une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du calme environnant et d'une vue dégagée sur la campagne. Le jardin, à aménager selon vos envies, laisse libre cours à vos projets paysagers. Située à seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne et à moins de 20 minutes de la plage du Veillon-Bourgenay, cette maison offre une qualité de vie rare entre mer et nature. Vente meublée possible selon votre projet. Maison encore couverte par la garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison d'habitation sur un terrain clos de 560 m² à Beaulieu-sous-la roche. Construite en 1990, cette maison de 83 m² de surface au sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dispose de deux espaces véranda de 14 m² et 7 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous découvrirez ensuite un séjour / salon de 19 m², une cuisine séparée, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Le terrain de 560 m² constructible, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible pour des moments de détente en plein air. De plus, l'espace extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un coin de verdure à votre image. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement serein proche des commodités essentielles. Vous trouverez les écoles, les commerces de proximité et des espaces verts à quelques pas de votre future demeure. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de charme. Laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre ce bien. Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de Venansault, à proximité de Beaulieu, découvrez cette maison de charme des années 1900 d'environ 110 m², entièrement à rénover, située dans un hameau calme à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des Sables-d'Olonne. Cette bâtisse de caractère dispose également d'un spacieux garage de 70 m². Sa configuration actuelle en deux maisons offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux logements distincts, idéale pour un investisseur (location annuelle ou saisonnière) ou pour une famille souhaitant concevoir un projet sur mesure. Raccordée à l'assainissement collectif et bénéficiant d'un environnement paisible, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets à fort potentiel. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située à Martinet (85150), à 10min d'AIZENAY, de LA MOTHE-ACHARD, cette maison d'environ 70 m², construite en 2022, bénéficie d'un environnement calme offrant des commodités essentielles. Dans un petit lotissement récent et tranquille, la propriété est clôturée et sans vis à vis. Vous pourrez aussi facilement stationner vos véhicules sur son terrain de 467 m². On entre par un hall d'entrée confortable, avec WC indépendant et son lave mains, ensuite nous avançons dans sa pièce de vie de 37 m², lumineuse, orientée plein SUD, ouvrant sur le jardin et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée vous offrira toutes les joies de cuisiner en famille. On y trouve également une lingerie avec coin technique avec un accès extérieur. Dans le coin nuit, 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne. Dotée de la climatisation, et de la fibre optique, cette maison saura séduire ceux en quête d'un environnement contemporain et fonctionnel. Jolie décoration, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal premier investissement ou bien pour un investisseur locatif. Un grand plus, possibilité d'agrandir la maison que ce soit en surface habitable, ou de faire un garage ou carport sur l'avant de la maison, qui donnerait sur l'accès lingerie. Points forts : pas de travaux à prévoir, belles finitions, tout à l'égout, chauffage aérothermie Air Air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques dans les chambres, terrasse, clôtures rigides, maison sous garanties décennales et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 2 chambres et jardin à Venansault ! Découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un quartier calme de Venansault. Construite en 2019, cette maison offre une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 336 m², parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en plein air. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un agréable séjour lumineux qui s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La maison comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable où vous pourrez aménager un espace de détente ou créer un potager selon vos envies. Une place de parking et un garage fermé offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle à Venansault. Contactez-moidès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corp de ferme en pierre à réhabiliter - Fort potentiel - 215 m² - Terrain clos de 1712 m² - Année 1925 Découvrez ce corps de ferme en moellon totalement prêt à être réhabilité à votre goût, pour un avenir dans ce lieu rempli d'histoire Celui-ci se compose : - D'une maison de 36.33 m² totalement décaissée, idéale pour accueillir de la famille ou des amis en toute intimité ou pour des locations saisonnières - D'une ancienne étable de 98.3 m² pour un projet de vie - D'une ancienne grange de 81.07 m² communiquant avec l'étable pour y prévoir la partie nuit de votre futur bien Charpente et couverture neuves et traitement de la charpente effectuée Forage de 65 m dans le jardin Demande de permis de construire validé pour un garage de 40 m² (durée de validité de 5 ans) demande de modificatifs préalable des façades sur plan d'architecte effectué, et accepté pour les trois bâtiments (fenêtres et portes). Raccordement en attentes pour les EU et EP Raccordement coffret EDF et compteur de chantier installé Projet plan d'architecte réalisé et mis à disposition pour la vente A l'extérieur : Sur un terrain clos de 1712 m², exposé sud-ouest, au calme, un jardin arboré où se mélangent vignes, érable, pommier, péchés, nectarine, fleurs ainsi que le plus grand chêne du village, élagué en 2024. Vous trouverez un forage de 65 mètres de profondeur et un cabanon Localisation idéale : Emplacement idéal en plein centre-ville de Saint-Julien-des-Landes, village classé au palmarès 2026 des villages où il fait bon de vivre, vous y trouverez les commodités nécessaires ainsi que 2 écoles (maternelle et primaire) Situé à 20 minutes Des-Sables-D'Olonne, 20 minutes de Saint-Giles-Croix-de-Vie, 25 minutes de La-Roche-sur-Yon et 1h20 de Nantes Supermarché le plus proches 13 minutes en voiture L'histoire de ce bien unique : Au cœur du village se dresse une ancienne ferme chargée d'histoire, témoin d'une époque où la vie rurale rythmait le quotidien de tous les habitants. Construite il y a plus d'un siècle, cette grange, étable et bergerie faisaient autrefois partie des lieux essentiels du village. À cette époque, la ferme participait activement à l'approvisionnement de la ville, nourrissant habitants et familles grâce à son activité agricole. Aujourd'hui, elle raconte un morceau du passé local et offre à ses futurs propriétaires un lieu authentique, empreint du caractère et du charme des bâtiments d'autrefois, où l'histoire et l'architecture traditionnelle continuent de vivre. Mon avis : Une propriété qui a su conserver son identité et qui pourra bénéficier d'aménagements pensés pour la vie d'aujourd'hui. Une famille amoureuse de l'histoire et de la pierre y trouvera son bonheur futur une fois la réhabilitation faite. La maison de 36 m² pouvant faire office de location ou de maison pour accueillir la famille et les amis en toutes intimités est un plus pour cette propriété au charme naturel. De plus, le permis de construire pour le garage vous apportera un confort supplémentaire. Ce bien est à visiter sur rendez-vous n'hésitez pas à nous joindre Non soumis au DPE Taxe foncière 194 euros Prix de vente 230 000 euros frais d'agence inclus Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 603324 ).

C'est sur les hauteurs du lac de Finfarine, que vous tomberez sous le charme de l'environnement de cette prppriété. Construite dans les années 70 sur une belle parcelle de 2390 m², elle vous offre environ 95 m² habitables. Vous découvrirez sa grande véranda (non comprise dans la surface habitable ), un séjour / salon avec insert, une cuisine, une arrière-cuisine. Le dégagement nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant. L'assainissement individuel a été refait en 2023, et la chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2021. Classée en C, cette maison est peu énergivore. Beau potentiel, une visite s'impose ! Référence agence : 3550.

Exclusivité : Proche des commerces, écoles, au calme, agréable maison de plain pied comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres. salle d'eau, cellier, véranda, garage avec cave. Très beau terrain clos joliment arboré d'environ 1000 m² avec dépendances. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Beau potentiel ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 3435.

Située dans un lieu-dit paisible, découvrez cette maison pleine de charme sur un terrain arboré de 1 125 m². L'intérieur se compose ainsi : Une petite cuisine fonctionnelle équipée d'un ballon d'eau chaude programmable intelligent. Un salon lumineux de 30 m² équipé d'un poêle à granule pilotable. Une belle véranda de 19 m² faisant office de salle à manger d'été raccordé à l'électricité, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Deux chambres confortables complétées par un vrai espace dressing. Les extérieurs : Un terrain, clos et arboré. Pour le côté pratique, la propriétée dispose d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'atout majeur : Une atmosphère sereine, sans vis-à-vis, tout en restant fonctionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brice LAJOTTE, Tél. : 07 82 60 40 68, E-mail : brice.lajotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 930356845.

Fiche id-sit180008 : sainte-foy - centre bourg cette maison de plain-pied de 68 m², construite en 2013, dispose d'un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Deux terrasses de 20 m², un jardin aménagé et paysagé de 371 m² avec un abri de 10 m² et un stationnement extérieur pour deux voitures complètent ce bien. Contactez-nous pour visiter. Honoraires inclus de 5\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 € et 1049.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 262500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 02 / 2026 - classe-energie b : 109 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 775 et 1049 euros - affaire suivie par mme alexia hanton (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - céline blot vous propose : maison plain-pied de 2021 - 2 chambres - garage située dans un lotissement calme de vairé, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des arrêts de bus, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une surface habitable de 75,71 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une chambre avec un dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Maison conforme aux normes pmr, idéale pour un confort de vie optimal. Elle est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, apportant confort et économies d’énergie au quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 405 m² exposé sud-ouest. Vous profitez également d’une agréable terrasse, accessible directement depuis la cuisine grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement complètent l’ensemble, avec un enrobé neuf réalisé en octobre 2025. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation. À seulement quelques minutes des les sables-d’olonne et de brétignolles-sur-mer, vairé fait partie de l’agglomération des sables et séduit par sa qualité de vie avec ses 5 parcs et son environnement agréable. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre – LA ROCHE-SUR-YON - Maison - 65 m² - 2 chambres - Sous sol complet - Garage attenant - Plus de 400 m² - Entre Vallée Verte et Liberté - Située dans un quartier calme et recherché au sud du Pentagone, à seulement 800 m du boulevard, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un potentiel rare. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 65 m² habitables à l’étage comprenant : - un lumineux double salon-séjour, - une cuisine indépendante, - deux grandes chambres, - une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol complet de même surface séduira par ses multiples possibilités : garage, atelier, espace de rangement… avec un accès direct au jardin. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 400 m², avec un agréable jardin verdoyant et entièrement clôturé. - Isolation des combles réalisée - Chaudière à condensation (2009) - Maison saine et fonctionnelle - Magnifique parquet d’origine dans les pièces de vie et chambres Habitable immédiatement, cette maison pourra convenir aussi bien : à des acquéreurs souhaitant s’installer rapidement et simplement, qu’à ceux qui envisagent de la moderniser et de révéler tout son potentiel (parquet à valoriser, décoration à rafraîchir, rénovation énergétique à envisager). Une mitoyenneté existe, mais un second garage permet tout de même de faire le tour de la maison et de profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : - sous offre acceptée - Maison à proximité du bourg de VAIRÉ– Potentiel Rare sur le Marché Située au cOEur du charmant village de Vairé, cette maison traditionnelle de 1972 dévoile un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de belles transformations. Implantée sur une parcelle de 775 m², elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une véranda est implantée en prolongement des pièces sur l'arrière du terrain. Une cave en sous-sol, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Son grand garage avec faux-grenier permet quant à lui d’abriter votre véhicule ou d’offrir un espace de rangement supplémentaire. Bâtie dans un style authentique, cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle recèle un potentiel considérable. Avec un peu d’imagination, elle deviendra une demeure chaleureuse et unique, à votre image. Quartier à proximité des commerces, écoles et transports, permettant de concilier tranquillité et vie pratique. Chauffage individuel au gaz naturel – raccordement au tout-à-l’égout. À visiter sans tarder, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison construite en 2019, de plain pied, sur une parcelle de plus de 1200 m², piscinable, au calme, à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Vous y découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison à rénover dans le coeur de Nesmy, à proximité de toutes les commodités comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, grenier aménageable, chaufferie, salle de bains et WC. Le tout sur un terrain clos avec dépendances (dont 2 doubles garages). À vos projet ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Je vous propose cette maison de plein pied avec ses deux chambres, vaste séjour avec cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le séjour dans un quartier tranquille proche toute commodité, hospital, grande surface à 5 minutes à pied, le bien dispose également de deux garages et deux places de parking, le premier pour un véhicule et le second pour deux véhicules, une belle véranda pour vos soirées familiale et le jardin bien exposé, la façade à été rénover très récemment ainsi que les ouvertures, à voir absolument sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 942573.

Située à quelques minutes du cœur de La Roche-sur-Yon, cette maison de 57 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un futur projet de rénovation. VENDUE LOUÉE, elle constitue une opportunité sécurisée pour générer un revenu dès l'acquisition. Elle se compose d'un séjour-salon, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une spacieuse cuisine pouvant être modernisée pour répondre à vos envies. La maison dispose également de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces polyvalents selon vos besoins. Une petite salle de bain et un WC séparé complètent l'intérieur, fonctionnel et modulable. À l'extérieur, un jardin clos invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage, une buanderie et un atelier viennent compléter le bien, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou vos loisirs. Classée DPE E, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et moderniser le logement tout en optimisant son confort et sa performance énergétique. Chaque espace peut être adapté selon vos envies pour créer une maison fonctionnelle et à votre image. Volumes fonctionnels, plain-pied pratique, jardin, garage et atelier : ce bien représente une excellente opportunité à proximité du centre-ville, combinant confort, praticité et potentiel de valorisation. Un projet à façonner selon vos envies, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Référence agence : 321.

Vous souhaitez vous rendre au bord de la mer à vélo et pouvoir faire de belles balades, cette maison est faite pour vous ! Elle comprend : une pièce à vivre avec coin cuisine et cheminée, deux petites chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, une trés charmante cour avec un muret en pierre et une grande cave non attenante. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .