Maison 3 pièces à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Dans secteur calme et non isolé BIEN IMMO vous propose cette maison 81 m² de 1993 sur une belle parcelle 902 m² offrant la possibilité de division. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis elle comprend entrée avec placard, dégagement desservant salle d'eau récente, wc séparés, chambre avec placard, cuisine à aménager attenante au séjour (cloison).La pièce de vie 33 m² est traversante (est-ouest) avec une baie sud ouvrant sur le jardin et une cheminée avec insert installé en 2022. Seconde chambre avec placard à l'étage. Un garage communicant 23 m² et cellier / cave 2,62 m² offrent la possibilité de créer une 3éme chambre en rdc si besoin. Côté jardin : appentis, récupérateur eaux pluviales, bassin à poissons. Audit énergétique : coût des travaux 16 700 € pour passer en C. 299 990 € HAI avec Hors Honoraires 290000 € et Hon Acq 3,44% ttc (délégation mandat 1561 HOME BY N), Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ORPI Saint-Sulpice-de-Royan A 5 minutes des commerces, dans un petit hameau entre Saint-sulpice-de-royane et Saujon Maison de plain-pied rénovée comprenant : Une pièce de vie d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un w. c indépendant, une salle d'eau, 2 chambres. 3 petites dépendances pour le stockage. Une piscine chauffée. À découvrir rapidement ! Référence agence : 3411.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant.  Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint sulpice de royan - village toute commodités, aux portes de royan. En plein coeur de la commune, dans un quartier paisible, à deux pas des écoles et commerces à pieds. Charmante maison entièrement rénovée, conçue avec goûts ! Au rez-de-chaussée, entrée sur salon séjour cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie / cellier, wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, espace de rangement, wc. De plus vous pourrez profiter de deux espaces jardin clos sans vis à vis. Référence agence : 3294.

Idéalement bien située, au calme et à proximité des commerces et du centre ville, bien immo vous propose cette maison 73 m² édifiée de plain pied en 1965 et rénovée partiellement en 2017. Construite sur une belle parcelle de terrain 776 m² offrant la possibilité d'extension, elle offre une pièce principale 33 m² exposée sud et avec clim réversible, cuisine attenante aménagée et communiquant avec cellier et l'extérieur, 2 chambres dont une avec accès jardin, salle d'eau, wc séparés. Jardin clos et abri. Ref 1526 246750 € hai avec hors honoraires 23500€ et hon acq 5%ttc nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vaux-sur-mer sur un terrain de 440 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 3 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - salle d’eau équipée - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 ou au 09 75 69 24 99 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de rochefort). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À vaux-sur-mer sur un terrain de 440 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située dans le pittoresque village de Mornac-sur-Seudre (17113), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des restaurants réputés, elle offre à ses résidents un cadre de vie convivial et agréable, tout en étant à quelques minutes des plages de la côte atlantique. Dotée d'un jardinet de 24 m², cette maison offre des espaces extérieurs pratiques et agréables. Idéal pour profiter du beau temps et organiser des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, la maison se compose d'une surface habitable de 70 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 29 m², une chambre avec salle d'eau privative, et des toilettes. À l'étage, on trouve une seconde chambre avec placard, une salle de bain avec toilettes. Avec ses 3 pièces et ses 2 salles de bain, ce bien offre fonctionnalité et intimité pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MATRAS, Tél. : 06 10 38 90 81, E-mail : christophe.matras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 948729488.

Au coeur d' un des plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison qui offre en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon-séjour de 29 m², wc, chambre avec salle d'eau privative; à l'étage : une chambre avec placard, salle de bains avec wc. Un jardinet de 24 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Venez découvrir cette maison de 71 m² pleine de charme dans un des plus beaux villages de France, comprenant en rez de chaussée : une chambre et sa salle d'eau privative, un wc séparé, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour baigné de soleil puis à l'étage : une grande chambre, une salle de bains avec wc. Un conduit de cheminée est prêt à recevoir un poêle à bois ou à granulés. Vous profiterez d'un jardinet pour les repas sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement ou une maison secondaire. Je vous attends pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à environ 500m du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 86 m². Elle se compose comme suit : une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, une véranda d'environ 20 m² exposée sud-ouest, 2 chambres dont une avec douche, une salle de bain, un dégagement et WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur air / air + radiateur électrique. Garage et cabanon. Parcelle close et arborée. Référence agence : 2088.

À découvrir, Charmante Maison / appartement de plain-pied de 86 m² comprenant une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres. À l'extérieur, une place de parking, cabanon de jardin copropriété de 2 lots. Dossier complet en agence Rare sur le secteur. Référence agence : 2085.

BREUILLET, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison neuve. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un wc indépendant, un salon lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un wc ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de deux places de stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2089.

Royan pontaillac. À seulement 600 m de la plage, emplacement idéal pour cette maison d'environ 40 m² offrant pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau + wc. Terrain clos de 463 m². Possibilité d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

À 2 km des plages et 800 m du centre commercial val lumière, maison de 56 m² sur un terrain de 320 m². Séjour lumineux avec terrasse plein sud, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier. Garage attenant de 15,47 m². Chauffage électrique. Possibilité d'extension. Idéal profession libérale. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Royan - secteur Châtelard - le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette maison à étage d'une surface habitable de 85 m². Elle vous offre en rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon-séjour avec une cuisine semi-indépendante, dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un toilettes. L'étage se compose d'un palier, un espace bureau / chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un jardinet et un garage complètent cette maison. Idéal pour investisseur ! . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC. Prix hors honoraires : 178.000€. Date de réalisation du diagnostic : 28 / 12 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, à seulement 200 m de la plage du Chay et à quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plage pleine de charme, idéale en résidence secondaire ou location saisonnière. Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse intime d'environ 30 m², parfaite pour vos moments de détente après la plage. Douche extérieure retour-plage : confort absolu pour l'été. Côté nuit : 2 chambres et une salle d'eau communicante avec WC. L'accès se fait par un portail privatif permettant de décharger facilement les bagages et courses, un atout rare dans ce secteur très prisé. Chauffage électrique, cave, maison facile à vivre et à entretenir. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied qui offre : entrée, séjour-salon lumineux, un coin cuisine aménagée, dégagement, wc séparé, salle d'eau, deux chambres, cour à l'arriére avec la possibilité de se stationner, jardinet à l'avant, buanderie avec un accès pour les doubles caves. Marché Central à 550m, Plage à 900m. Quartier SAINT-PIERRE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

À découvrir, une charmante maison de 112 m² à rafraîchir idéalement située à ROYAN, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison se compose au rdc d'une cuisine indépendante, séjour, salon. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Garage et abri de jardin et jardin clos. À venir découvrir. Référence agence : 72.

Maison de plain-pied en cœur de ville Royan centre-ville, quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied du marché central, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, écoles, plages et services. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés, pour une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, d'un adoucisseur d'eau et de menuiseries adaptées, gages de confort et de maîtrise des charges. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable espace cour / jardin facile d'entretien, avec dépendances de rangement, parfait pour stocker vélos, planches de surf, mobilier de jardin ou aménager un coin détente. Maison rare à la vente par sa situation hyper centre, son plain-pied, son potentiel et sa proximité plage, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier / annuel. Mentions légales et informations obligatoires : Annonce rédigée par Jean-Michel Boursier, agent commercial en immobilier, immatriculé sous le n° SIRET 804 549 285. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 148.

Ce bien est vendu, mais voici un exemple de ce que le cabinet peut vous trouver. Entre royan et vaux-sur-mer, maison en duplex avec séjour de 24 m², cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse pour profitez du soleil royannais. La résidence est neuve et le logement vous sera remis au printemps 2024. L'innovation de cette résidence : il y aura des panneaux photovoltaïques ! Profitez de la mer, des supermarchés, écoles et de l'ensemble des commodités qu'offre notre région. - surface carrez : 74,29 m² honoraires à la charge du vendeur - d'autres logements en cours de constructions sont disponibles sur demande à royan et ses environs avec 2,3 ou 4 chambres, soit en résidence principale ou locative. - * - cabinet en immobilier patrimonial, - fabienne-vrignaud - royan - nouvelle aquitaine, + de 20 ans d'expérience. Contactez-moi au 07 - 56 - 83 - 00 - 17, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. - * - nos services : - vente de maisons, appartements, logements n-e-u-f-s, terrains, commerces mais aussi une spécialité dans le "v-i-a-g-e-r- nouvelle génération" et l'investissement dans des lots de boxes-garages ou des locations meublées. - * - vente de biens neufs en espagne, sur la costa blanca : accompagnement de a à z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente. ). - * - je recherche : maisons ou appartement à rénover ou récents, terrain à bâtir ou à lotir, fonds de commerces, viager. - * - je cherche également pour ma clientèle de marchands de biens, investisseurs, promoteurs, lotisseurs. Sur royan, bordeaux, toulouse, nantes et toute la france : immeuble à rénover, bien avec avis de péril ou loyers ou crédits impayés, anciens sites (écoles, militaire, poste, banque, boite de nuit, pharmacie, clinique, cinéma, station service, internat. ), friche industrielle, terrain en zc ou za, murs commerciaux, immeuble loué avec mauvais dpe, hangar, entrepôt, château, hôtel particulier. On étudie toute proposition.

Je vous propose des biens neufs sur la Costa Blanca en ESPAGNE. Cela va de l'appartement, à la villa mais aussi de la construction sur un terrain de votre choix. Vous serez accompagnés tout au long de votre projet, lors de la recherche, des visites, la signature du compromis, de l'acte authentique mais aussi lors des démarches administratives. Toute l'équipe est française pour faciliter les échanges.

Royan. 900 m centre ville et 500 m d'un supermarché, agréable maison de plain pied offrant entrée séjour salon ouvrant sur terrasse et jardin clos, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Grand garage, terrain de 367 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Maison de 89 m² proche plage de la grande conche, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et sa cuisine ouverte, un wc. À l'étage un palier, deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bains. Un jardin, une remise, une place de stationnement.

Dans un quartier calme, maison de plain-pied sans travaux offrant : séjour / cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cellier / buanderie. Terrasse avec cuisine d'été. Terrain clos autour. Libre en septembre 2026. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.