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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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Vente maison 3 pièces 73 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

325 000 €

Maison 3 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Iad France - Alexandre Darbon (07 83 29 38 49) vous propose : À l'Ileau, venez découvrir cette maison de 73 m² environ, offrant un cadre de vie idéal et au calme, à 500 mètres de l'océan. Elle est composée d'un salon / salle à manger et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir dessert les deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant. Un garage attenant à la maison et une terrasse donnant sur le jardin offrent à la fois de l'espace et un cadre extérieur agréable. Avec une pompe à chaleur et le chauffage au sol, elle devrait être confortable tout au long de l'année, tout en étant économe en énergie. La conformité aux normes PMR est un avantage supplémentaire, assurant l'accessibilité à tous. Si vous avez des questions spécifiques sur la propriété ou si vous souhaitez en savoir plus sur ses caractéristiques, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Darbon EI (ID 74576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Extérieur: Surface terrain : 305 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 420 et 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.