Maison 3 pièces à vendre à Saint-Maixent-l'École (79400)

En plein cœur de Saint-Maixent-l'École, dans le quartier historique, maison d'habitation bénéficiant d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TGV, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La façade de ce bâtiment historique offre un charme authentique. La toiture nécessite une réfection complète, ce qui permet de personnaliser l'extérieur selon vos goûts. Le potentiel de ce bien est immense, que ce soit pour une maison d'habitation ou un projet mixte. Ce bien immobilier se compose de deux plateaux en dalle bétonnée, offrant une base solide pour toutes vos idées d'aménagement. Les deux greniers offrent des possibilités supplémentaires pour créer des espaces de vie supplémentaires ou du stockage. Avec ses grands volumes et sa structure en dalle bétonnée, ce bien est idéal pour une transformation en loft. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace moderne et ouvert, adapté à un style de vie contemporain. DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

À vendre À LA CRECHE maison de TYPE 3 d'une surface de 63 m² comprenant : Une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Garage et Jardin. Prix de vente : 101 000 € Frais de notaire réduits. Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 26 / 04 / 2026 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : Lorie Simon (05 49 78 70 52) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme HLM, conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’Immobilière 3F.

Située dans un village de La Crèche, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Nichée sur un vaste terrain de près de 1 700 m², elle offre une surface habitable actuelle de 76 m², avec la possibilité d'aménager jusqu'à 130 m² ou plus grâce à un grenier de 60 m² et ses dépendances attenantes. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, le grenier attend vos idées pour se transformer en espace de vie supplémentaire. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage de 29 m², d'un cellier, d'une cave et d'une dépendance. L'extérieur, avec son grand jardin, offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours ou envisager d'autres aménagements. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Cette maison individuelle de 2011 située à La Crèche offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du collège, de la crèche et des écoles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une excellente luminosité tout au long de la journée. D'une surface d'environ 75 mètres carrés, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 40 mètres carrés avec cuisine américaine intégrée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 et 10 mètres carrés. La salle de bain d'environ 6 mètres carrés dispose d'une douche à l'italienne avec WC. Vous profiterez d'une véranda fermée d'environ 15 mètres carrés en double vitrage utilisable toute l'année ainsi que d'un terrain clos d'environ 360 mètres carrés. Un garage d'environ 22 mètres carrés et une place de parking extérieure complètent ce bien fonctionnel sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Maison de village de 106 m² environ sur la commune de Fomperron. Vous trouverez au RDC, un salon de plus de 30 m², une cuisine, une grande chambre avec sa salle de bain attenante. À l'étage : une grande chambre avec son grenier aménageable. Vous avez la possibilité de créer deux autres chambres supplémentaires, selon votre besoin. Une partie de la maison est équipée de portes et fenêtres double vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de plus de 6000 m², avec ses nombreuses dépendances, un appentis de plus de 100 m², un four à pain. Le bien est situé dans un petit village de campagne au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une perle rare vous attend aux portes de Niort ! Découvrez cette jolie maison de 80 m², une véritable invitation au confort et à la sérénité, située a seulement 10 min de Niort. Un intérieur impeccable et lumineux. Les finitions parfaites de cette maison en font un lieu ou il fait bon vivre. L'espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à son expositions situé plein sud, est idéale pour recevoir ou se détendre, vous y trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, et deux chambres accueillantes conçues pour votre plus grand confort Un extérieur enchanteur et intimiste Laissez vous séduire par son terrain paysager clos de 620 m². Profitez de l ombre de l olivier et de l abricotier qui ont déjà donné leurs fruits. C'est l endroit idéale pour se ressourcer. Le point fort ? Un jacuzzi ou vous pourrez vous détendre en toute intimité. Confort et modernité Cette maison est équipée d'un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que de volets électriques roulants pouvant être connecté pour un confort au quotidien. Tout a été pensé pour vous offrir un mode de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique, un bien exceptionnel, alliant charme, confort et emplacement idéale Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf. 918202.

Iad france - julien herisse vous propose : sur la commune de verruyes rare sur le marché ! Dans un hameau au calme, venez découvrir cette propriété composée d'une maison mitoyenne de 58 m² à rénover avec un grenier aménageable, d'une dépendance, d'un étang empoissonné avec pêcherie et d'un bois de 3747 m². Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison Neuve – Confort & Modernité à Vouillé Découvrez cette maison individuelle T3 d’environ 74 m², achevée en 2024. Sur son terrain de 292 m², elle offre un cadre de vie clé en main, baigné de lumière et pensé pour votre bien-être. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse d’environ 40 m². La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour pour un maximum de convivialité. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Côté nuit : 2 belles chambres, une salle d’eau élégante et des WC séparés. Le petit plus : Maison entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Les extérieurs & Atouts 'Confort' : Profitez des beaux jours sur une terrasse de 12 m² idéalement exposée plein Sud. Pour votre tranquillité au quotidien, le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privée. Des prestations techniques de qualité Énergie : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (confort thermique et économies garantis). Connectivité : Fibre optique déjà installée. Emplacement : Transports au pied de la maison (bus scolaires et navettes TAN matin / soir). L'opportunité financière : Profitez de frais de notaire réduits (environ 4%), un avantage majeur pour votre budget ! Afin de vous accompagner dans votre projet, cette annonce inclut des projections d'aménagement. Ces visuels permettent de révéler tout le potentiel des volumes et de vous aider à imaginer votre futur intérieur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Metivier Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 995118270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle noel vous propose : * sous offre acceptée * - vous recherchez un plain pied, venez visiter sans plus attendre cette belle construction très récente réalisée en 2022 de 86 m² environ habitable dans un style contemporain, sur le secteur mougon (aigondigné) ! - idéalement située et proche des commerces de proximité, cette belle maison construite et aménagée avec goût et matériaux de qualité vous séduira. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 628 m² et joliment paysagé. - l’intérieur se compose d'un hall d'entrée avec son grand placard mural et donne accès à une grande pièce bureau très lumineuse agrémentée d'un châssis type verrière d'atelier et pouvant servir également de chambre d'appoint. - vous apprécierez son bel espace de vie d'une surface de plus de 40 m² environ ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et donnant accès à une terrasse et le jardin ! En passant par la buanderie / cellier, vous accédez au garage fonctionnel avec sa porte automatisée. - le coin nuit dessert 2 chambres, dont une disposant d'un espace dressing. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble meuble vasque et sèche serviette. Un wc séparé avec fenêtre agrémente la partie nuit. - chauffage pompe à chaleur (aérothermie) air / 'eau par plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermo- dynamique, tout à l'égout, huisseries aluminium couleur gris foncé, volets roulants électriques. - extérieur aménagé avec cour fonctionnelle permettant le stationnement de véhicule, terrain clos de murs avec portail et portillon. * ses atouts : garage attenant avec son portail sectionnel motorisé, cellier isolé donnant accès sur directement sur le jardin par une porte de service. Piscine hors sol bois 3.50m x 6m et abri de jardin, espace potager aménagé. Alliant tranquillité et proche des commodités ainsi que des écoles, médecins, services, boulangerie et commerces. * vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! À voir très rapidement ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Vouillé cette charmante maison récente de 2023, construite en ossature bois et offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ainsi que par sa cuisine ouverte entièrement équipée. La maison, d'environ 70 m², propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une parcelle d'environ 600 m², idéale pour les moments de détente. Ce bien présente également un réel intérêt pour un projet d'investissement. Il a été exploité en location courte durée avec d'excellents résultats, affichant un très bon taux de remplissage et une demande constante, parfois sur plusieurs semaines consécutives. Il constitue ainsi une opportunité rare pour allier plaisir et rentabilité. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584.

Située dans la charmante commune de Vouillé (79230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités telles qu'une école et un accès facile aux transports en commun via le bus. De plus, les habitants pourront profiter de l'orientation Sud de la propriété, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain de 292 m² propose un jardin ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de stationnement goudronnée et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette résidence de 73 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Construite en 2024, elle offre des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Maison dans un village vacances avec prestations haut de gamme, à proximité de Parthenay et Poitiers. À seulement 25 minutes de Parthenay et 40 minutes de Poitiers, cette maison de plain-pied, construite en 2010, est située dans un charmant village vacances, parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité. Le village offre de nombreuses installations : une piscine privée, un terrain de pétanque, un parc pour enfants, ainsi qu’un golf 6 trous. Ces espaces communs sont soigneusement entretenus par le service de copropriété, vous garantissant confort et tranquillité. La maison, se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond dévoilant la charpente, pièce ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir mène à une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu’à une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui fait le tour de la maison, d’un barbecue en pierre, d’une buanderie pratique, et d’un terrain de 700 m² pour vos moments de détente. Côté technique : la maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un système d’assainissement relié au tout-à-l’égout. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie paisible et des prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vouhe : maison a renover dans un petit village, avec dépendances : toitures refaites à neuf pour pratiquement l'ensemble. Partie rez-de-chaussée : cuisine / séjour, 1 chambre, salle d'eau et toilette au rez-de-chaussée. À l'étage : une chambre mansardée et un grenier. Attenant un cellier qui pourrait être transformé en partie habitable et une grande dépendance à type de grange et d'écurie. Le terrain est clos avec portail coulissant manuel avec une petite dépendance en périphérie. Si vous avez un projet de renovation ou de stockage, contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 937026.

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Longère à Rénover - Celles-sur-Belle - Idéal pour les Amoureux de la Campagne Vous rêvez de rénover une belle longère chargée d'histoire, au cOEur d'un cadre paisible et verdoyant ? Cette longère de 215 m², située à Celles-sur-Belle, est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette longère. Avec son vaste salon de 22 m², sa chambre de 17 m², sa salle de bain de 5 m², sa cuisine de 10 m² et un grenier aménageable. L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur, avec un terrain de 727 m², une entrée avec une cours, un garage 3 voitures un préau, un bâtiment. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre bucolique et paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante longère à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.