Maison 3 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Fos (34150)

En exclusivité. Située proche de Gignac, dans une village très agréable. Villa de plain pied d'environ 90 m², se compose d'une pièce de vie avec une cheminée donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres et d'une salle d'eau. Un grand garage. Une belle parcelle arborée et piscinable, pas de vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Fiche id-sit180188 : en exclusivite : agréable maison en pierres pays en centre village, situation en angle de rue et donc très lumineuse. Rdc : entrée principale, 2 vastes caves voûtées, wc avec douche avec possibilité créer un appartement t2 totalement indépendant ou un local commercial avec 2 entrées. 1er étage : cuisine aménagée et équipée avec balcon & cheminée avec insert, salon avec balcon. 2ème étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Combles au dessus. Chauffage convecteurs électriques récents. Toiture revue et isolée récemment. Menuiseries double vitrage. Maison très agréable bénéficiant d'un bel emplacement et avec un énorme potentiel. - mentions légales : proposé à la vente à 181500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 09 / 2023 - classe-energie b : 99 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 960 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un environnement privilégié, au cœur du charmant village d'Aniane, découvrez cette magnifique maison contemporaine neuve construite en 2025, alliant confort, élégance et prestations de qualité. Idéalement située à proximité de Montpellier et des principaux axes de communication, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, vignobles et rivières, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 230 m², cette maison développe environ 100 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son architecture moderne et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté de gazon synthétique, d'une vaste terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une élégante piscine contemporaine invitant à la détente. Côté stationnement, un garage fermé ainsi qu'un abri voiture permettent d'accueillir jusqu'à deux véhicules en toute sécurité. L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec espace cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne. Les prestations sont à la hauteur des attentes actuelles : Construction neuve conforme aux normes RT 2021 Climatisation Reversible Carrelage grand format Menuiseries modernes Excellente performance énergétique Nombreux espaces de rangement Matériaux de qualité Cette maison clé en main représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien moderne et fonctionnel à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jaydev DOMEE 06 52 11 73 68 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 345 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jaydev DOMEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 822 046 710 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : À Surface CARREZ : 100 m² Prix de vente 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

À la vente de votre agence Laborie Immobilier, proche de toutes les commoditées et de l'autoroute a75. Située en plein centre-village d'Aniane, cette charmante maison entièrement rénovée est disponible immédiatement. Anciennement louée au prix de 690 euros / mois. Elle se compose : Rez-de-chaussée : une pièce polyvalente et une cave. 1er étage : une cuisine aménagée avec plaques de cuisson et four donnant sur un balcon avec une cheminée avec insert, un débarras, un salon sans fenêtre, et des toilettes séparées. 2ème étage : deux grandes chambres (dont une avec un puit de lumière ), une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison idéale pour une famille ou un couple dispose de nombreux atouts, notamment sa situation centrale et ses équipements modernes. Pour plus de renseignements, n'hesitez pas a contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD.

Herault 34725, au coeur de saint andré de sangonis à 20 minutes de montpellier et à 5 minutes de l'a75, maison 3 pièces 86 m² maison de village pleine de charme avec cour et terrasse au coeur de saint-andré-de-sangonis, au fond d'une impasse et au calme. Découvrez cette charmante maison de village de type t3, en excellent état, d'une surface de 86 m², idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports en communs. Édifiée sur deux niveaux, cette maison pleine de cachet séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses magnifiques pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale accompagnée d'un espace bureau de 14 m², facilement transformable en chambre selon vos besoins et d'un espace couvert extérieur faisant office de séjour durant les beaux jours 'une surface de 12 m². À l'étage, la maison propose un agréable salon lumineux de près de 30 m² avec un espace couchage d'appoint aménagé sur une mezzanine d'environ 6 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que d'une belle chambre de 13 m² avec son coin dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure végétalisée de plus de 40 m², véritable havre de paix en plein centre du village. La terrasse couverte de 12 m² complète l'ensemble, un espace de vie extérieur et profiter pleinement des beaux jours tout au long de l'année. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Les prestations; menuiserie double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à bois, moustiquaires, connecté à la fibre. Pas de garage. À visiter sans tarder ! Prix : 199000 euros honoraires vendeur. Dpe : classe d-ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459381sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SOUS OFFRE Une maison. Une histoire. "Harmonie" À Saint-André-de-Sangonis, au cœur de la Vallée de l'Hérault, Harmonie, maison de plain-pied moderne, a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un logement clé en main, élégant, facile à vivre au quotidien et faiblement énergivore. Située dans un lotissement résidentiel récent, cette villa, construite en 2023 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Sans mitoyenneté, ouverte sur ses quatre faces, elle bénéficie d'une belle luminosité, d'un calme appréciable et d'un entretien simplifié, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Dès l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour convivial prolongé par une grande cuisine américaine contemporaine. L'ensemble compose un espace chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de tous les jours. Les larges ouvertures donnent accès à l'extérieur et invitent à profiter d'une terrasse en bois pensée pour des moments simples et agréables en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille en quête de confort sans travaux. Il comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pouvant faire office d'espace télétravail, de chambre d'appoint ou de pièce polyvalente selon les usages. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'ensemble. Construite dans le respect de la RT 2012, Harmonie bénéficie d'équipements récents offrant une haute performance énergétique et un confort absolu : climatisation, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cellier avec arrivées d'eau, ainsi que les garanties liées à une construction récente, dont la garantie décennale et la dommage ouvrage. Un vrai atout pour les acquéreurs qui souhaitent acheter sereinement un bien moderne, fonctionnel et sans travaux. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien et la terrasse en bois renforcent la quiétude des lieux. Un abri de jardin solide et pratique offre des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est particulièrement appréciable avec deux places intérieures sécurisées et deux places extérieures devant la maison, un vrai plus dans le secteur. La situation géographique est également un atout majeur : proximité immédiate des commerces, écoles élémentaires Anne Frank et Jeanne d'Arc, collège Max Rouquette, services et commodités (arrêt de bus à 450m), avec un accès rapide à l'autoroute A750 (à moins d'un kilomètre). Saint-André-de-Sangonis séduit par son équilibre entre dynamisme, authenticité et qualité de vie, dans un environnement privilégié entre Montpellier, Béziers et les paysages de la Vallée de l'Hérault. "Harmonie" fait partie de ces lieux qui procurent, dès les premiers instants, une sensation de calme et d'évidence. Elle incarne une invitation à ralentir, à savourer chaque instant et à écrire une nouvelle page de vie dans un environnement où confort, lumière et quiétude se rencontrent avec évidence. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 958712.

Fiche id-sit181613 : en exclusivite : situation de 1er ordre en en centre ville face à un jolie square récemment aménagé et arboré, offrant dégagement et luminosité. Expo ouest. À toute proximité de tous les commerces, services et transports. Rdc : entrée, cave avec salle d'eau et wc. 1er étage : séjour avec cheminée et balcon, cuisine, grande chambre. 2ème étage : chambre donnant sur une grande terrasse, vaste salle de bains-wc plus dressing. Chauffage convecteurs électriques. Quelques rafraîchissements à prévoir mais potentiel exceptionnel. - mentions légales : proposé à la vente à 139500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 05 / 2026 - classe-energie e : 265 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2780 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 5 minute de Gignac, à 2 minutes de la sortie de l'autoroute. Sur la commune de St Felix de Lodez, je vous propose cette Maison de village traversante de 71 m² en R + 1. Au cœur du village, vous êtes a 2 pas des commerces (boulangerie, presse), écoles, bus. Pour la disposition : - Au RDC, entrée, cuisine, salon, salle d'eau, buanderie et wc séparé, - Au premier étage, 2 chambres. Quelques petits travaux de rafraichissement a prévoir, néanmoins la maison est habitable en l'état. Cet appartement est parfait pour primo-accédant / Investisseur. - LSI_1780822884.

Charmante petite maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Maison cosy, facile à vivre, proche des commodités et offrant un cadre agréable au quotidien. Possibilité d'acquérir en sus un jardin attenant de 52 m². À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux village de France, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 11Om2, pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe cour intérieure et ses magnifiques murs en pierre apparente qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. La maison offre une vaste pièce de vie d'environ 5Om2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement. L'espace cuisine est à rénover selon vos envies afin de créer un lieu de vie à votre image. Vous trouverez également une chambre d'environ 15 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, à terminer. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre un bel espace supplémentaire avec la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage au sol. Quelques travaux restent à prévoir pour révéler tous le potentiel de cette demeure typique, véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Un bien rare dans un cadre exceptionnel. Vous souhaitez visiter ? Utilisez le bouton ''Appelez'' de l'annonce pour me joindre directement !

En exclusivité villa indépendante de plain-pied avec jardin arboré saint-félix-de-lodez située sur la commune de saint-félix-de-lodez, à proximité immédiate de l'a750, découvrez cette agréable villa indépendante de plain-pied de 64,15 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 800 m². La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Investissement locatif idéal : le bien est actuellement loué 767 eur charges comprises dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé arrivant à échéance le 1er février 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate avec un locataire en place. Les atouts : villa indépendante de plain-pied terrain d'environ 800 m² arboré avec abri de jardin séjour spacieux avec cuisine ouverte deux chambres proximité de l'autoroute revenus locatifs immédiats prix : 253000 euros laborie immobilier : lf.

Coup de cœur au cœur de Saint-Félix-de-Lodez ! Idéalement située au centre du village avec stationnement à proximité, cette maison lumineuse séduit par son salon chaleureux et sa cuisine équipée. Côté nuit, une chambre confortable, un dressing pratique et un bureau idéal pour le télétravail. Prête à vivre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : À Brignac 25 minutes de Montpellier / 25 minutes de Béziers Sortie A75 - Zone d'activité Clermont l'Herault les tannes basses à 3 minutes en voiture. Au calme, maison de village d'environ 115 m² habitables comprenant 2 garages (23 m² et 18 m²) - 80 m² de cave - 60 m² de combles aménageables ainsi qu'un grand terrain d'agrément de 2300 m² à 3 minutes en voiture. Au 1er étage, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée de 25 m², un cellier, un salon de 14 m² avec balcon, un second salon de 18 m², une chambre, une salle d'eau avec toilette et une terrasse de 21 m² Au deuxième étage, une chambre de 15 m² et l'acces à 50 m² de combles aménageables (sup à 1.80m) Chauffage gaz de ville et électrique, double vitrage pvc et bois. Toiture et isolation neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison de village pleine de charme au cOEur de Pouzols proche de l'école, mairie, boulangerie et Tabac. Située en plein centre du village de Pouzols, cette charmante maison de 67 m², vous séduira par ces possibilités d'aménagements, de tranquillité, tout en restant proche des principaux pôles de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies — un véritable atout pour créer un espace qui vous ressemble. Au premier étage, une chambre confortable ainsi qu'une une salle d'eau avec toilette. Le dernier niveau propose une spacieuse chambre de presque 20 m² avec un grand dressing idéale pour une suite parentale. Possibilité également de faire du dressing, un bureau ou un espace multifonction. Un emplacement stratégique : Profitez du calme d’un village tout en étant à proximité immédiate de communes recherchées : - Gignac, avec ses nombreux - commerces et services - Clermont-l'Hérault, son dynamisme et ses zones commerciales - Saint-André-de-Sangonis, idéal pour le quotidien - Accès rapide à Montpellier et à l’autoroute A75 Les + qui font la différence : Fibre optique installée Maison entretenue, prête à vivre Cuisine à personnaliser selon vos goûts Chauffage électrique Proximité école et commodités Environnement calme et agréable Idéal pour : Un premier achat avec potentiel Un investissement locatif Un projet personnalisé Un bien offrant un beau potentiel dans un secteur recherché entre ville et nature. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans vos agences Laborie, au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison en pierre, traversante et lumineuse, offrant un beau potentiel d'aménagement et une superficie répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave ainsi qu'une pièce avec point d'eau, idéale pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie d'environ 28 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Au second niveau, deux chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Enfin, les combles d'environ 30 m² offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Équipée de menuiseries en double vitrage, cette maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Le stationnement est possible juste devant la maison. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un village plein de caractère. Votre contact Jordan Trinquier.

L'agence immovance viols-le-fort vous propose, une maison (type mazet languedocien) d'une superficie d'environ 52 m², dans un cadre préservé au milieu de la garrigue. Celle-ci est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profitez du calme environnant sur l'une des 2 terrasses. À découvrir rapidement en me contactant au o670791322 ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par mr. Cédric maynard - norsac : 881090476, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur du village du Pouget, disposant de commerces de proximité et d'une école, cette maison de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 20 minutes de Pézenas, 30 minutes de Mèze et 35 minutes de Montpellier. Des volumes généreux dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un garage exceptionnel de plus de 80 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, activité) et intègre une pompe à chaleur air / eau récemment installée, alimentant l'ensemble des radiateurs. Un espace de vie remarquable À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace nuit fonctionnel Le premier étage accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau indépendante comprenant douche, baignoire et WC. Un escalier en pierre habillé de tomettes mène à une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. Cet espace dispose également d'un point d'eau avec lave-mains et WC. Des prestations techniques appréciables Le bien bénéficie d'équipements récents et confortables : climatisation par splits muraux dans le séjour et les chambres, chauffage par pompe à chaleur air / eau, ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. La toiture et l'isolation ont été révisées il y a une dizaine d'années, et les menuiseries sont en double vitrage récent. Un atout supplémentaire Un puits fonctionnel est présent dans le garage. Un système de filtration peut être envisagé afin d'en exploiter pleinement l'usage au quotidien. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un pied-à-terre, alliant volumes, équipements et emplacement stratégique. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Garage : 1 - Parking : 2 - DPE : C - GES : À - Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1027 € et 1389 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne valent pas garantie contractuelle. Elles nécessitent des vérifications complémentaires (diagnostics techniques, relevés cadastraux, études spécifiques) réalisées par des professionnels qualifiés avant toute décision. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et aux risques locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hérault. - clermont-l'hérault 34800. Je vous propose cette charmante maison de ville de 64 m² alliant confort moderne et authenticité. Située dans une rue calme, en plein coeur de clermont-l'hérault, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et se trouve à deux pas des commerces, à quelques minutes des écoles et des axes routiers et aussi proche du marché ( tous les mercredis matin ). Elle se compose : * premièrement d'une belle entrée avec une cave et buanderie de 26 m² au rez de chaussée. (atelier, rangement, vélo. ). - * ensuite au 1er étage, d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour / salon, une petite alcôve, des placards intégrés ainsi qu'un coin douche et wc. * enfin au 2 ème étage, deux belles chambres de 11.5 m² et une salle d'eau avec wc. N'hésitez pas à me contacter pour venir voir cette jolie maison de ville rénovée avec charme. Points fort de cette maison : toiture et isolation récentes, fenêtres neuves et double vitrage, stationnement à proximité. Une maison parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 94 600 euros (honoraires charge vendeur) taxe foncière : 850 euros référence mandat : 418889 vous souhaitez plus d'informations ou venir visiter ce bien et être accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 64 83 64 54 ou par mail @ : o.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de océane dapsens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2022 qui offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu, située dans un petit lotissement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités D'une surface habitable d'environ 81 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que d'un WC séparé. La maison a été réalisée par un constructeur reconnu avec des prestations de qualité et une attention particulière portée à la solidité de la construction grâce à des fondations sur micro-pieux, assurant une excellente stabilité dans le temps. Côté confort, vous bénéficierez de : Climatisation réversible DPE exceptionnel A / A Volets roulants électriques centralisés Chauffe-eau thermodynamique Cuisine équipée À l'extérieur, le terrain d'environ 270 m² est facile d'entretien et dispose d'un abri de jardin pratique pour le stockage. Une villa récente, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une retraite au calme. Contactez Jordan Trinquier.

Située sur la commune de la vacquerie, dans l'hérault, cette maison de village d'environ 67 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. La maison est organisée sur trois niveaux d'environ 34 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 34 m², idéal pour le stockage. Le premier étage accueille un salon ainsi qu'une cuisine, formant un espace de vie fonctionnel. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter ce bien et permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins. La maison est saine, sans travaux de gros oeuvre à prévoir. Seuls des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la remettre au goût du jour. Contact : julien jourdas - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller flo immobilier : julien jourdas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992947630.

Nichée dans une résidence sécurisée de Clermont-l'Hérault, cette charmante maison de plain-pied de 63 m² offre un cadre de vie idéal. Confortablement aménagée, elle propose un séjour convivial baignable de lumière, grâce à une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, garantissent espace de rangement et praticité. Le véritable atout de cette maison est son extérieur : un jardin spacieux de 52 m² pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse de 10 m², idéale pour les soirées d'été, et un cellier extérieur pratique de 6 m². Avec deux stationnements privatifs, la vie quotidienne y est facile et sereine. Côté quartier, la maison est à quelques pas de l'école primaire Jules Verne, tandis que le Square Hector Berlioz, parfait pour les promenades et les moments de détente, est à seulement 500 m. Vous profitez aussi de la proximité du centre-ville et des commerces, à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Surface du jardin : 52 m² - Terrasses : 10 m² - Chauffage : individuel électrique - DPE : C - Charges de copropriété : 50 € - Taxe foncière : 1069 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Notre équipe s'efforce de tenir ces informations à jour; néanmoins, il est recommandé de réaliser les contrôles et expertises que vous jugerez nécessaires avant toute décision. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou pour vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein coeur de clermont-l'hérault, commune dynamique du coeur de l'hérault, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Idéalement desservie, la ville offre un accès rapide à l'a75 (béziers montpellier), permettant de rejoindre montpellier en environ 35 minutes et béziers en 30 minutes. Des lignes de bus régulières facilitent également les déplacements vers les communes environnantes, faisant de clermont-l'hérault un lieu de vie pratique, attractif et en plein essor. Cette charmante maison de ville est entièrement rénovée, elle associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 85 m² au sol (dont 51 m² habitables), elle s'élève sur 3 niveaux et offre un agencement original et optimisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace annexe de 34 m², actuellement aménagé en véritable espace détente avec spa, sauna, buanderie et wc. Un atout rare, idéal pour se relaxer ou créer un espace de loisirs selon vos envies. Au 1er étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon offre un cadre chaleureux et convivial. Au 2e étage, vous trouverez une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Véritable coup de coeur, des puits de lumière en verre traversent les planchers et apportent une luminosité naturelle unique à l'ensemble de la maison ce qui lui confère un caractère contemporain. Les + : maison entièrement rénovée climatisation vendue entièrement meublée espace bien-être avec spa et sauna aucun travaux à prévoir possibilité de louer une place de parking sécurisée dans un garage situé à seulement 5 minutes à pied (33 eur / mois) cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location courte durée, grâce à son emplacement et à ses prestations de qualité. Prix : 169 300 eur hai prix hors honoraires : 160 000 eur net vendeur honoraires à la charge de l'acquéreur taxe foncière : 660 eur ce bien est vendu meublé intégralement, possibilité d'achat sans les meubles à 150 000 eur net vendeur. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite des lieux ! Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence laborie immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette villa de 76 m² sur une terrain de 365 m² s'accompagnant d' un bel espace de vie de 43 m² de 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bain de 4,40 m² avec toilettes séparés d'un garage de 15 m² avec sa buanderie. Contact valérie o6-86-9o-72-63.

Dans votre agence laborie immobilier, à vendre secteur clermont l'hérault, à 5min de l'a75,25 min de montpellier; maison atypique de 80 m². Rdc : pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine à aménager, pierres et poutres apparentes et belle cheminée. 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 bureau, sdb et wc. Double vitrage, chauffage électrique, cumulus. Prévoir juste quelques rafraichissements (peintures, portes, volets), porte d'entrée neuve. Stationnement facile. Laborie immobilier : .

À vendre local commercial 90 m² bord d'autoroute trés bien situé accés a 75 sur un terrain de 2000 m² villa t3 jumelée proche du lac du salagou secteur salleles du bosc à 40 minutes de montpellier, béziers et cap d'agde, ancien restaurant de 90 m², grande terrasse extérieur avec grand parking taxe foncière 1900 euros laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.