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maison 3 pièces 55 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 3 pièces 55 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

236 000 €

Maison 3 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Oléron, cette maison de village rénovée à Domino offre un cadre de vie authentique proche de toutes les commodités, dont une boulangerie renommée et le marché local. À seulement 500 mètres de la plage, elle représente un véritable havre de paix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest. Sa façade en enduit et en pierre lui confère un cachet typique de la région, avec une toiture en tuiles canal. La proximité de la mer offre un cadre reposant et vivifiant à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 55 m² propose un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte entièrement équipée est un atout majeur, tout comme les 2 chambres confortables. La salle d'eau avec machine à laver et le WC séparé répondent aux besoins du quotidien. Dotée de caractéristiques recherchées telles que la fibre optique, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Bourgeois
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Extérieur: Surface terrain : 74 m²
Environnement: Quartier : Domino centre

Situation : mer
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 926 et 1 252 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 et 1 252 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.