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AcheterRéf. ROC4517AR

Maison

ROCHEFORT- Maison individuelle à rénover - jardin

ROCHEFORT, Rochefort (17300)

159 000 €

1 828 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 87 m²
    Surface
GarageCheminéeEnsoleilléJardinBien de caractèreSans vis-à-vis

Description du bien

ROCHEFORT Située dans un secteur proches des commerces, cette maison de faubourg au style typiquement Châtelaillonnais offre une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation.

Derrière sa jolie façade pleine de caractère, vous découvrirez une belle surface à repenser selon vos envies, alliant cachet et potentiel.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et un salon cosy invitent à la convivialité.

La cuisine indépendante, ouverte sur le jardin, séduira les amateurs de vie dedans dehors.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité d'un espace supplémentaire, bureau, suite parentale, ou chambre d'amis selon vos projets.

Le jardin clos, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure avec ses deux figuiers qui apportent ombre et douceur de vivre.

Un accès secondaire à l'arrière permet le stationnement d'un véhicule et mène directement au garage, un atout rare.

Une maison au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de rénovation sur mesure, où authenticité et qualité de vie se rencontrent Votre agence L'Adresse Rochefort vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Contactez nous pour plus d'informations.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(1 828 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 828 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 620 € et 2 240 € par an

Prix dans la région

1 828 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochefort indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

ROCHEFORT, Rochefort (17300)

Rochefort

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'Adresse Agence Gti Aurelien Rimbaud

Agence immobilière

35, Rue Cochon Duvivier, 17300 Rochefort

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Questions fréquentes