Maison 3 pièces à vendre à Prinquiau (44260)

Longère située proche pontchâteau sur un terrain d'une superficie exceptionnelle de 19 733 m² présence d'un hangar, bâtiment en pierres, bâtisse à reconstruire un puits, un four à pain fonctionnel, deux mares permis de construire validé pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon non soumis au dpe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison de plain-pied – 68 m² – Terrain clos env. 500 m² – Dépendances Cette maison de plain-pied des années 70, d’une surface de 68 m², offre un cadre de vie pratique et un potentiel d’évolution intéressant. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aujourd’hui séparée, pouvant être ouverte afin de créer un espace de vie traversant. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau indépendante et des rangements. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage par radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude sanitaire. Aujourd’hui affichée en G, sa classe énergétique sera réévaluée à F à partir de janvier 2026. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 500 m², entièrement clos, ainsi que de deux dépendances (dont une de 35 m²) offrant des espaces de stockage ou d’atelier selon les besoins. L’emplacement est apprécié : bourg et école Robert Desnos accessibles à pied, et le Collège Mona Ozouf se rejoint en 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant de belles possibilités d’aménagement selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario Falade vous propose : Charmante Maison Ancienne Rénovée d'environ 80 m² avec Jardin et Garage à Pontchâteau Bienvenue dans cette maison ancienne située dans un secteur super calme à Pontchâteau. D’une superficie d’environ 85 m², avec 75,5 m² Habitables, elle se compose de 2 chambres et une mezzanine à l'étage. Au RDC d'une salle d’eau, d’un WC, d’un coin cuisine, d’un séjour. un espace buanderie vient compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Coté extérieur un petit jardin clôturé avec 1 garage et 1 atelier attenant pour se garer en toute sécurité ou pour bricoler. La maison dispose d’un système de chauffage individuel (poêle à granulés). Elle est également équipée de (câble TV, téléphone, fibre optique.) la maison est est raccordée à l'assainissement collectif. À noter : il s’agit d’une vente longue. C'est une vente longue, avec une signature de compromis possible immédiatement, et l’acte authentique prévu à partir de Mai 2026, ce qui est parfait si vous souhaitez vendre votre bien actuel avant de finaliser l’acquisition de cette maison. Ou juste saisir l'opportunité en achetant puis patienter tranquillement le moi de mai pour aménager. •Remplacement à prévoir des portes du garage et de l’atelier. •remplacement des menuiseries à prévoir. •Absence de porte de service donnant accès direct au jardin. •Autres travaux à anticiper selon les besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177474 : maison ancienne à rénover situé à 10 mn du centre de pontchâteau, venez visité cette maison de 58 m² à rénover. Composer au rdc d'un séjour de 17 m², une cuisine américaine, un wc. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un garage de 20 m² et une annexe de 20 m² permettent u n agrandissement de la maison. Profitez de l'extérieur, avec le terrain de 217 m² à aménager. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Un terrain constructible indépendant de 957 m² vient complété ce lot. Le terrain est exposé plein sud. Idéal investisseur ou primo accédantle prix de 158.000 € inclus les frais d'agence forfaitaire 8000 ttc soit un prix net vendeur de 150.000 €. Honoraires inclus de 6.96\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s - mentions légales : proposé à la vente à 123000 euros (dont 6.96% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2025 - classe-energie g : 571 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 183 et 3010 euros - affaire suivie par laura marquez (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - aurelie boissard vous propose : centre de paimboeuf, proximite des quais, idéal 1ere acquisition. Maison typiquement paimblotine et atypique, composée au rez de chaussé d'un garage, un couloir desservant un wc, un coin nuit, une salle d'eau, un dégagement et un accès direct au jardin. Au 1er étage, un palier dessert un second wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une chambre. Un accès au jardin avec terrasse se fait également par l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 64 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Elle se compose d'une surface habitable à repenser entièrement, avec un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de l'espace de vie selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un garage en pierre, solide et authentique, ainsi qu'une dépendance pouvant être transformée en studio indépendant, idéal pour accueillir de la famille, créer un espace de travail ou envisager un revenu locatif. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 1730 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies : jardin, potager, loisirs extérieurs… Terrain constructible déjà borné et bénéficiant d'une division parcellaire. Les atouts : Environnement campagne, au calme Gros potentiel d'agrandissement Dépendance aménageable en studio Grand terrain Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de projets et d'authenticité. À visiter sans tarder ! 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Katia FOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-NAZAIRE 441861358.

Première acquisition : maison pleine de potentiel à Saint-Gildas-des-Bois ! Idéale pour un premier achat, cette maison située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare séduit par son emplacement pratique et son fort potentiel d'évolution. Parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet qui leur ressemble, elle offre de beaux volumes à exploiter. Vous profitez d'un rez-de-jardin de 77 m² comprenant actuellement une cuisine, une salle d'eau, un WC, une véranda, une chaufferie et une cave. Au 1er étage, un salon / séjour lumineux et deux chambres constituent un espace de vie agréable dès l'entrée dans les lieux. Le dernier étage propose un grenier de 54 m² entièrement aménageable : création de chambres, d'un bureau, d'une suite parentale… Laissez libre cours à vos envies ! Le terrain de 670 m² accueille également une dépendance de 37 m² parfaite pour un garage, un atelier ou du stockage supplémentaire. La présence d'un puits est un atout supplémentaire pour vos projets de jardinage ou d'aménagement extérieur. Cette maison représente une opportunité rare pour des primo-accédants : un bien évolutif, un extérieur agréable et un investissement valorisable grâce aux nombreux aménagements possibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 593140 ).

Cette maison agréable se situe à trignac, au calme dans le quartier de bert. À proximité de la zone commerciale de trignac, en accès aisé et rapide vers la voie express, elle vous offre la quiétude de la campagne à proximité de la ville. Vous apprécierez son jardin clos et ses différents accès depuis la maison, ainsi que la dépendance qui vous permettra de ranger vélos et autres matériels. Elle vous offre notamment en rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine. L'espace nuit est à l'étage. Idéal pour profiter à deux ou trois de la campagne nazairienne, ou réaliser un investissement locatif, le quartier est apprécié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Iad france - clement rassin vous propose : située au calme, à seulement 300 m des commodités (commerce, école, boulangerie, etc.), découvrez cette maison de 2 chambres, d’environ 60 m², avec une cour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un coin buanderie et un wc indépendant. À l’étage, une spacieuse chambre agrémentée d’un dressing de 4 m² et une salle de bain complète composent le niveau. Au deuxième étage, se trouve une seconde chambre. Les plus : aucun travaux à prévoir, bonne performance énergétique, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 149000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Gautier (07 80 50 71 29) vous propose : Maison de ville T3 à rénover, située à proximité des commodités, services et écoles. Cette ancienne bâtisse comporte deux paliers habitables et un grenier, idéale pour un jeune couple ou un premier investissement. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse, pouvant être agrandie, ainsi qu'un toilette. L'installation d'une cuisine aménagée sera ici nécessaire. À l'étage, nous trouvons actuellement le dégagement ainsi que deux chambres. L'une d'entre elle devra être transformée en salle d'eau, car le bien n'en comporte pas à l'heure actuelle. Au deuxième étage se trouve un grenier en plancher bois. L'ancien système de chauffage a été retiré, le bien n'est pas soumis au DPE. L'ensemble des ouvertures est déjà en double vitrage et les compteurs d'eau et d'électricité individuels seront installés, la propriété est également raccordée au tout à l'égout. Soyez libres de me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Belle journée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Gautier EI (ID 80544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 982385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - séverine ceriani vous propose : charmante petite maison située au coeur de la brière ! Cette maison en pierre, très bien entretenue, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte a / e, de 2 chambres, 1 salle de bain et un wc. Extension possible ! Une cour avec un puits, un jardin clos avec un abri de jardin. Un terrain constructible de 93 m² et la gagnerie de 461 m² complètent ce bien. - la toiture refaite en 2016, avec ardoises naturelles - ravalement en 2021 tf : 460 euros conseillère joignable 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à deux pas de l'église, cette maison orientée plein Sud sur jardin bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une commune en plein développement. Le bien s'inscrit dans un projet de transformation abouti en trois logements distincts sur deux niveaux + combles, dont les travaux principaux sont déjà engagés. L'ensemble du dossier technique et réglementaire est validé et disponible, avec en complément un projet d'extension envisageable pour les acquéreurs souhaitant optimiser le potentiel global. Prix de vente : 208.000 € FAI (198.000 € hors honoraires). Une base saine et valorisable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel patrimonial dans une zone en devenir. Référence agence : 83.

Amoureux de la pierre ! Maison à rafraîchir, de 58 m² habitable avec beau potentiel d'aménagement de l'étage le tout sur un terrain d'environ 838 m² constructible et divisible située dans un hameau, à 2 minute de missillac elle est composée d'une pièce de vie 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau de 22 m², une lingerie, un wc et une dépendance attenante honoraires d'agence à la charge du vendeur information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13 ce bien est sous mando faire offre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : yannick olivier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 309 412 906 - saint nazaire.

Iad france - laurence gayssant vous propose : * opportunité à saisir - maison 3 pièces avec jardin a saint-nazaire * située à saint-nazaire, à proximité du jardin des plantes et à seulement 300 mètres de la plage, cette maison offre un potentiel unique dans un environnement privilégié. Datant de 1975, elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 99,81 m² et un terrain de 295 m², cette maison nantaise offre un potentiel d'aménagement impressionnant. Elle se compose d'une entrée desservants 2 chambres au rdc, un wc, un garage, une buanderie et divers annexes. À l'étage : 1 chambre, une salle d'eau et une pièce à vivre lumineuse. Chaque espace peut être repensé et rénové pour créer un lieu de vie confortable et adapté à vos besoins. L'exposition nord de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le jardin des plantes et la plage en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (devis en main), cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial. Imaginez-vous profiter du jardin ensoleillé les weekends, à quelques pas de la plage et à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un emplacement de choix à saint-nazaire. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette maison pourrait devenir le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme tout en étant proche des commodités (écoles, petits commerces. ), et à seulement 10min à pieds de la Gare de Saint-Nazaire, idéal pour rejoindre Nantes rapidement par exemple. Découvrez cette charmante Maison Nazairienne mitoyenne de 52 m² habitable avec une cave, sur son terrain clos de 135 m² ! Au Rez-de-Chaussée : Entrée donnant sur une pièce de vie et son coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparés. À l'étage : Escalier très agréable donnant sur le palier desservant deux belles chambres de 9 m² et 12 m² sur un sublime parquet, toutes deux avec dressing. À l'extérieur vous attend le jardinet clos où vous y trouverez une terrasse de 6 m² ainsi qu'un abri de jardin sur dalle béton de 7 m² avec électricité. Un accès à une cave de 20 m² avec eau et électricité, une capacité de stockage non négligeable ! Possibilité d'agrandissement pour cette jolie maison, nombreuses places de parking à proximité, secteur très apprécié ! Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout conforme. N'hésitez pas pour de plus amples informations, et programmons cette visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Cette maison est en vente chez ORPI MARCHAND Immobilier ! Proche des étangs de Guindreff, idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement parce que vous chercher un endroit cosy et confortable ! C'est le bien que vous attendiez ! Une entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouvert et aspectant un jardin clos, une buanderie, WC et placard ! Au premier un palier dessert une salle de bains et deux chambres ! Vous apprécierez, le calme, la situation et le jardin avec terrasse ! Référence agence : 166.

Saint nazaire - le quartier le plessis maison de 57 m² totalement de plain-pied incluant, une entrée qui mène à un séjour lumineux doté d'une cheminée, une vaste cuisine offrant un accès direct au jardin. La nuit offre une salle d'eau, des toilettes séparées et deux grandes chambres dotées de parquet au sol. Un espace pour ranger, un garage deux emplacements pour voiture et un jardin sont disponibles à l'extérieur. À proximité des commerces, du collège et du lycée. Cela est possible pour un professionnel ou un particulier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 934848.

L'Evidence immobilière vous présente, cette maison d'habitation d'une surface de 66 m², en parfait état. Découvrez ce bien situé, proche de L'Immaculée, dans un quartier calme, idéal pour des ballades pédestre, avec transports à proximité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un toilette séparé. À l'étage, découvrez deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un second toilette. Le tout sur un jardin clos, sans vis-à-vis, avec vue sur les bassins de Guindreff. Un garage et une place de stationnement privative complète ce bien. Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 940.

Saint-nazaire - entre le super u et le bassin de guindreff, découvrez cette maison de plain-pied rénovée, offrant 64 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 642 m² divisible et constructible de 318 m². Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée sur terrasse, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc séparés. En complément : un agréable jardin, plusieurs dépendances et un garage indépendant. Située au calme et proche des commodités (commerces, transports, gare, écoles. ) a découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Saint-Marc sur Mer CENTRE / 100 mètres de la plage de Monsieur Hulot. Charmante maison en copropriété avec jardin à Saint-Marc sur Mer En plein coeur du quartier paisible de Saint-Marc sur Mer, cette maison en copropriété offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 77 m², cette propriété dispose de 2 chambres spacieuses dont 1 avec salle d'eau et WC privé, 1 salles d'eau, 1 WC indépendant, un grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, patio, véranda, jardin et garage. Cette maison est à mettre à votre goût, elle offre ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour la transformer en un véritable cocon. Les points forts de ce bien résident dans son jardin arboré où il fait bon se détendre et profiter de l'ensoleillement offert par son exposition sud et est. De plus, un garage est disponible pour stationner en toute sécurité. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet ultra-rapide, et est équipée d'un système de ventilation mécanique pour un environnement sain. La maison jouit d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et d' une cheminée à foyer ouvert pour vous réchauffer cet hiver au retour de balade sur le chemin côtier. Certaines photos ont été modifiées avec l' IA. La localisation de ce bien est également un atout majeur, vous pouvez tout faire à pied ! Commerces et transports à 3 min, Ecole entre 3 et 10 minutes, PLAGE à 100 mètres. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de vie en bord de mer pour en faire un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter, ce bien est une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lambert rouxel vous propose : charmante maison de ville avec jardin à saint-nazaire - gare, écoles, collèges, transports et marché à proximité immédiate- nichée au coeur de saint-nazaire, cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une grande baie vitrée plein sud et une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le jardinet. À l' étage, un petit palier dessert 2 chambres et 1 salle d' eau avec wc. Combles pouvant être aménagé pour ouvrir de potentielles surfaces supplémentaires. Jardin avec cabanon. Les deux expositions nord et sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. L'extérieur vous permettra de créer un espace de détente ou un jardin potager selon vos envies. Devant la maison, côté rue, un terrassement permet de garer 1 à 2 véhicule librement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas l'opportunité d' acquérir cette maison en plein coeur de saint-nazaire. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lambert rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.