Maison 3 pièces à vendre à Prayssas (47360)

Dans le trés agréable village de Prayssas, venez découvrir cette jolie maison traditionelle en bardage bois dans un cadre de verdure proche du village où vous trouverez toutes les commodités. La maison se compose d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Maison trés économique grâce aux panneaux photovoltaïques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Charmante bâtisse installée au fond d'une impasse où le calme règne dans un environnement reposant avec vue sur la Garonne - à quelques minutes seulement de Colayrac et toutes ses commodités (école, maternelle, commerces) - aux portes d'Agen (15 min), à mi-chemin entre Toulouse (1h30) et Bordeaux (1h30) - connexion internet très haut débit fibre disponible Dès l'arrivée, vous accédez par une jolie terrasse bois qui vous permettra de profiter de moments agréables dans cet environnement paisible au bord de la Garonne. Un jardinet et un parking complète les agréments extérieurs. À l'intérieur, un salon lumineux vous propose un espace d'environ 20 m², S'en suit une cuisine confortable de près de 20 m², un cellier et un wc. Le bien ce complète à l'étage par une chambre parentale d'environ 15 m² avec un beau parquet massif et sa salle d'eau attenante d'environ 5 m². Coté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à granules. Taxe Foncière : 640 euros environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272.

EXCLUSIVITÉ - BELLE OPPORTUNITÉ Située dans la charmante commune de Bourran (47320), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant sur un terrain de 3 100 m², avec ses paysages ruraux préservés, ses commerces de proximité et ses écoles facilement accessibles. Cette maison de 60 m² habitables, faisant partie d’un ancien corps de ferme, propose 3 pièces, dont 2 chambres. Attirant par son potentiel, le bien dispose de plusieurs dépendances totalisant 300 m² de bâti, offrant différentes possibilités d’aménagement. Son jardin attenant arboré de 2 750 m² ajoute un charme supplémentaire à cette propriété à fort potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur d'un village plein de charme, cette maison de caractère élevée sur deux niveaux développe un potentiel rare d'environ 155 m² à exploiter, idéale pour un projet entièrement sur-mesure. Dès l'entrée, le bien se distingue par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond remarquable, proche d'un esprit cathédrale, offrant une sensation d'espace et de liberté particulièrement recherchée. Actuellement à l'état brut, cette bâtisse constitue une véritable page blanche, laissant une liberté totale d'aménagement sans contrainte existante. Les murs en pierre apparente et la structure authentique apportent un cachet indéniable, parfait pour créer un lieu unique mêlant caractère et modernité. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale atypique qu'à un investissement de caractère, dans un environnement villageois calme et recherché. Un bien singulier, offrant des volumes rares, un potentiel exceptionnel et la possibilité de concevoir un espace entièrement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NORONHA, Tél. : 06 14 66 98 99, E-mail : anthony.noronha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 988701066.

Iad France - Marjorie Piotrowski vous propose : Maison de village avec grand garage – Granges-sur-Lot Située dans une rue calme, au cOEur du charmant village de Granges-sur-Lot D'une superficie habitable d'environ 55,5 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage d'environ 55 m², soit la même surface que l'habitation. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos projets. La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel et d'optimiser son confort. Les atouts Rue calme. Deux chambres. Grand garage de 55 m². Double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures. Toiture isolée. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement est classé E au Diagnostic de Performance Énergétique, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 1 690 € et 2 330 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023). Une belle opportunité pour acquérir une maison fonctionnelle avec un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Charme et Tranquillité au COEur de Saint-Laurent - Maison de Village Exceptionnelle avec Jardin et Garage Vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre chaleureux et authentique ? Cette magnifique maison de village à Saint-Laurent est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison datant de 1970 et parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 65 m² et un terrain de 540 m², cette maison de village dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine fonctionnelle et d'un agréable séjour lumineux. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule, d'un atelier et de places de parking extérieure pour plus de facilité au quotidien. Cette charmante maison bénéficie d'un bon état général, garantissant un confort de vie optimal. Les équipements : doubles vitrages, la climatisation au salon, l'assainissement collectif. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village unique à Saint-Laurent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN CEDEX sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Port-Sainte-Marie (47130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette ville dynamique propose de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des écoles. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, garantissant ainsi une mobilité aisée. Cette maison de 97 m² sur un terrain de 98 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces comprenant 2 chambres. Dotée de 2 salles d'eau et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses habitants. L'espace de vie lumineux et bien distribué est propice à la convivialité. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un lieu de vie agréable et bien situé dans la ville de Port-Sainte-Marie. Possible de vendre 1 seul appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 06 46 37 07 24, E-mail : veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.

Proche des commerces, services et écoles, cette maison de bourg dotée d'un extérieur avec terrasse, se compose d'une cuisine ouvrant sur la pièce de vie, une salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec espace dressing / bureau. Un grenier compléte l'ensemble. Idéal primo-accédant ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.

À découvrir à Aiguillon, cette charmante maison de ville de 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 215 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie bien agencée, la maison se compose de 3 pièces sur 2 niveaux. Une maison lumineuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée, - un séjour lumineux de près de 20 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, - une cuisine aménagée de 8,37 m², - un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une de plus de 21 m², ainsi que d'une salle d'eau. Un extérieur agréable avec jardin L'un des véritables atouts de cette maison est son terrain de 215 m², agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas extérieur ou créer un agréable coin détente. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes : buanderie de 5,50 m² et annexes offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les + de cette maison 80 m² habitables Terrain de 215 m² 2 chambres Terrasse Jardin Maison indépendante, sans copropriété Double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage au gaz Plusieurs espaces de rangement / annexes Taxe foncière : 942 € Un bien idéal pour un projet immobilier Que vous recherchiez une maison à acheter à Aiguillon, une résidence principale avec jardin, un premier achat immobilier ou un investissement locatif, cette maison offre un intéressant potentiel grâce à sa superficie, ses deux chambres et son extérieur. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 973007.

Située dans un environnement calme et offrant la proximité à pied des commerces, cette maison traditionnelle vous séduira par sa cuisine équipée ouvrant sur le séjour accédant à l'espace extérieur, cellier avec wc. La partie nuit dispose de deux chambres, une salle d'eau, wc. Chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Découvrez cette maison de ville rénovée avec soin offrant une nouvelle cuisine équipée, un agréable séjour donnant sur le jardin. À l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. Proche toutes commodités. Idéale primo accédant ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Idéal pour une première acquisition avec des travaux à prévoir notamment grâce à la prime renov. Elle est située dans une ancienne résidence hlm très calme. Elle dispose d'un garage à rénover et d'une place de stationnement dans le jardin clos et ombragé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine jost, tél. : 06 22 16 95 28, e-mail : karine.jost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 131415994.

Iad France - Michèle Gervais vous propose : AIGUILLON - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Aiguillon à quelques minutes à pied du lycée, de la place du marché et de la gare, cette maison de 3 pièces coquette de 80 m² saura séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs soignés. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'articule autour d'un séjour lumineux de 20 m² donnant sur la terrasse et qui constitue le cOEur de la maison avec une entrée de 9 m² procurant un bel espace d'accueil et de rangement. La cuisine, séparée du séjour, dans les tons blanc et couleur bois, offre un espace fonctionnel bien pensé, rénové et réaménagé depuis 2024 avec sa hotte, son four moderne et ses multiples rangements. À l'étage se trouvent 2 chambres relaxantes pour votre confort : une première chambre de 15 m² environ côté est et une seconde chambre spacieuse de 21 m² côté ouest donnant sur le jardin tout en profondeur. Une salle d'eau neuve avec une douche refaite et une vasque moderne est attenante. La buanderie est située dans une annexe près d'un abri de jardin à réaménager. Vous pourrez faire de l'autre annexe un bel atelier d'environ 12 m². Le jardin fleuri de plus de 200 m² avec une terrasse protégée des regards sera votre cocon pour profiter des extérieurs en toute saison. Vous avez une buanderie et plusieurs espaces de rangement sous toiture pour le côté pratique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Contactez-nous pour une visite de cette maison coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur de la charmante commune de Bruch, à seulement 20 mn d'Agen et 10 mn de Nérac, cette authentique maison en pierre d'environ 156 m² habitable séduit immédiatement par son caractère et son potentiel. Elle se compose actuellement en rez-de-chaussée d'une entrée généreuse, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une buanderie et à l'étage de deux chambres et d'un bureau. Les combles laissent apparaître une charpente ancienne, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire idéal pour créer des volumes de vie chaleureux et atypiques. Un grand garage ainsi que de vastes espaces attenants viennent renforcer le potentiel de ce bien. L'ensemble est à repenser entièrement. Le bien nécessite une rénovation complète offrant ainsi une liberté totale d'aménagement. Côté extérieur vous bénéficiez d'un terrain attenant d'environ 800 m². Un second terrain d'environ 1410 m² situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Exclusivite - maison de village à clairac découvrez cette maison idéalement située à clairac, en bord du lot, offrant un cadre agréable et une belle vue. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 22 m². À l’étage, l'espace nuit comporte deux chambres dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout : un garage de 27 m² avec une pièce attenante de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension, logement complémentaire…). Prestations : - chauffage central au gaz et pac air / air - tout à l'égout - menuiseries double vitrage pvc - portail de garage automatique - logements sans anomalies électriques.

Fiche Id-SIT183692 : À Clairac, Lot-et-Garonne. En exclusivité, au cœur de la ville et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de ville en bon état d'environ 130 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 23,6 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique d'environ 20 m² donnant accès à une petite cour. Au premier étage, un beau plateau de 45,7 m² offre un vaste salon lumineux et de belles possibilités d'aménagement. Le dernier niveau comprend deux chambres de 13 m² et 14,8 m², une salle d'eau et un dégagement. Double vitrage sur l'ensemble, chauffage central au fioul et DPE D. Une maison habitable immédiatement, aux volumes généreux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Visite organisée après échange sur le projet et son financement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 09 / 2026 - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Clairac (Lot-et-Garonne) – Située à deux pas de tous les commerces et services, cette charmante maison en pierre rénovée séduit par son environnement calme et sa vue exceptionnelle sur le Lot. Baignée de lumière, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 41 m² comprenant une cuisine ouverte conviviale, un espace détente et une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert une salle d'eau moderne avec WC ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses de 19 et 14 m², toutes deux offrant une vue imprenable sur la rivière. Les combles, d'une superficie de 47 m², sont aménageables et bénéficient d'un accès indépendant, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, studio…). Côté stationnement, plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison. Pas de jardin, pas de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Charmante maison de ville de 36 m² – agen, quartier mairie agen – secteur mairie – centre-ville située en plein cœur d'agen, dans le très recherché quartier de la mairie, cette charmante maison de ville d'environ 36 m² habitables, répartis sur trois niveaux, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, services, transports et établissements scolaires. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine. Salle d'eau au premier étage : un salon. Au deuxième étage : une chambre ainsi un wc. Son organisation sur trois niveaux permet d'optimiser parfaitement les espaces et lui confère un véritable charme de maison de ville. Un emplacement idéal son emplacement en hypercentre d'agen en fait un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous pourrez profiter pleinement de la vie agennaise, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une petite maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur d'agen ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°108 793 019 - greffe de agen) romane peyrilles entrepreneur individuel 06 75 89 73 09 - réf. 964249.

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : Maison de ville avec terrasse et jardin sur une jolie commune du Lot et Garonne. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage avec pièce de rangement et chaufferie. Un couloir de distribution amène à l'étage ou se trouve un séjour avec cheminée, un wc et une cuisine nue donnant sur une terrasse. Enfin, au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau neuve avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison de Ville à Agen ? Idéale Investisseur ou Premier Achat ! Localisation : Située dans une impasse privée au coeur d'Agen, cette petite maison de ville bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche des commodités et transports. Travaux de rénovation à prévoir ? fort potentiel locatif ou patrimonial. Agencement sur 4 niveaux : RDC : Cuisine séparée avec arrière-cuisine, salle d'eau et WC 1er étage : Pièce de vie lumineuse type salon / salle à manger 2e étage : Une chambre, un bureau et un second WC Dernier niveau : Combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire Points forts : Calme et intimité dans une impasse privée Charme de l'ancien à remettre au goût du jour Idéal pour un projet de colocation, location meublée, ou résidence principale à petit budget À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite !

Maison située en hypercentre avec hall d'entrée en rez-de-chaussée. À l'étage, vous arriverez sur un séjour, salon et cuisine équipée avec climatisation. Au dernier étage, deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et WC. Maison idéale pour investissemeent locatif ou jeune couple. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À découvrir au plus vite, centre ville d'Agen, maison coup de cœur de 77 m² habitables offrant 115 m² de surface au sol exploitables, avec beau jardin arboré ( 100 m²) et terrasse avec store de 25 m² sans vis a vis proche collège et lycée et toute commodités. Composée d'un salon de 30 m² en rez-de-chaussée, une cuisine de 20 m² neuve, une chambre et une salle d'eau (demi étage) donnant coté jardin sans vis avis. À l'étage, mezzanine mansardé fermée de 38 m² ( possibilité d'y faire une chambre et un bureau) En complément un grand cellier de 35 m² ( non compris dans la surface) Aucun travaux à prévoir proche Palissy et Préfecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Nouveau et tres rare sur le marche : kévin mansencal vous propose en exclusivite : en centre ville d'agen, maison sur trois niveaux avec un extérieur à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Maison d'environ 55 m² habitable idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une pièce de vie de 25 m² où vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un w. C. Avec un espace buanderie. Au 1er étage se trouve la partie nuit qui est composée d'une chambre de 11 m², d'un espace bureau de 5,5 m² et d'une salle d'eau avec w. C de 4,5 m². Pour finir vous disposerez d'un deuxième étage de 19 m² au sol pouvant accueillir une deuxième chambre a l'extérieur vous disposerez d'une terrasse point de vue technique : assainissement par tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage en pvc, chauffage par pompe à chaleur air / air, volets roulants électrique. Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? Vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous ! Consommation énergétique : c 134kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 5 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 980 euros et 1370 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464072 présenté au prix de 114 000 euros dont 6 590 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 107 410 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez profiter des beaux jours sur une belle terrasse avec une vue exceptionnelle sur Agen, dans un secteur trés calme. Vous y trouverez une maison de 67 m² disposant d'un grand séjour cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 52 m², deux chambres dont une avec dressing, et d'une grande salle d'eau avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.99%.

Dans une impasse, quartier dynamique à deux pas du centre ville, vous trouverez cette maison en pierre et son parc fleuri et arboré intimiste et reposant. Composée d'un séjour climatisé et sa véranda deux chambres, salle d'eau, cuisine, buanderie, 2 wc. Potentiel de combles aménageables avec son garage et ses deux dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.